המצודה מנהטן: לא נדל"ן "משבר" יש

יש ארץ שבה בדרך כלל פיזיקה הנדל"ן לא מחזיקים להשפיע; מקום מיוחד כל כך, אלה אשר מתגוררים יש לכאורה את כל יום מ inoculated דאגות של בלבדו mortals.

בועת הדיור עלול להתפוצץ; האשראי עשוי לכסוס; למשכנתאות בתעשייה עשויים ללכת כל כך רחוק דרומה בוליביה כי יהיה akin עד לקוטב הצפוני. ובכל זאת, על האי הזה מיוחד, קסום אלו באמצעות מזל, התמדה הון או משפחה יכולים ללכת על חייהם אבל כל מתעלם של קללה של העולם החיצון.

לאי היא, כמובן, מנהטן. (עכשיו קדימה אנשים, אתה לא חושב שאני מדבר על קובה, נכון?? מייקל מור היה רק חושב!)

בשנת קצת לשון המעטה הראוי לפנטגון את הדיווח נפגעים המלחמה בעיראק, אומר בכיר brokers מנהטן הוא "מחזיק את עצמו", אומר הדבר האמיתי, אשר עוקב אחר דברים כאלה.

למעשה, הדבר האמיתי, אומר המאמר, מנהטן היא "להוכיח את חריג טבע שוב."

Duhh. ובכן, כן! מה עוד היה לעשות את זה? מנהטן היא, כמו ניו יורק טיימס יום ראשון מוצהר שלה יום ראשון מגזין חלק, "היכן שיהיו ברשותך חי!" כל אדם אחר הנראה מתגורר Newark מקומות או אפילו יותר מ עוז.

קחו רק דוגמא אחת: לדברי טיימס ", בשטח של בין 56 ל 59 ו מדיסון פארק, הכנסות משק הבית הממוצע עלה כמעט 700 (זה שבע מאות) אחוזים בין 1980 ו 2000." חושב שזה עלול להשאיר מחירי הנדל"ן גבוה?

Harlem היא גם "מיוחדת." לדברי נדל טיימס "," Harlem עדיין rife עם הזדמנויות השקעה ", תוך ציטוטים אחד סוכן הנדל"ן המסחרי כמו שאמרת את זה Harlem של" הרווחיות לא סבלו באופן משמעותי ... "

זה לא רק אפשרי, אך סביר להניח, אפשר להבחין בן 18 לצאת מתוך התנוצצות 5 מיליון דולר אחד הורים condo בשר לשעבר ב-אריזה מחוז כעת את "במקום" לחיות ולשחק ב מנהטן על פי 40 קהל -affording החדש שלו abode Courtesy מאחד ההורים עשירים או כסף זר, או שניהם. אחרי הכל, אין הרבה 18 שנה olds מי יכול להרשות לעצמו 5 מיליון דולר ב condos משלהם דים.

עבור מפתחי נדל"ן, זה נהדר. אין מחסור במזומנים ולזכות bloated בתור לקוחות עבור נכסים מנהטן. כמובן, זו אכן נוטים לנסוע למעלה עלויות עבור מי באמת חי על פני האדמה לעומת צפה שמעליו. לא משנה, בכל זאת. מה שחשוב הוא, מנהטן, ברגע זה, הוא לא כמו מקום אחר בארצות הברית, על זה אי קסום, תפוחים נופלים כלפי מעלה לאחר מנותק מן העצים; מים זורמים במעלה ההר אל הפתעה של אף אחד ואת כולם ציפייה; ו משכנתא / מגורים / אשראי "משבר" הוא לא יותר מאשר לגהוק שעבורו קצת Alka Seltzer יהיה בסדר שנקבע.

באשר ברוקלין - don't תתחיל איתי.

ברוכים הבאים אל הבלוג שלנו!
ברוכים הבאים נדל"ן לשגר מ BiggerPockets.com. הבלוג שלנו מביא יחד מומחים בתחומים שונים של נדל"ן במטרה לשמור על הקוראים שלנו הודיע ועד מהירות. בין אם אתה מקצוען נדל"ן (משאיל, נדלן, בנקאי וכו '), משקיעים (בעל הבית, סנפיר, סיטונאי, וכו'), או פשוט על הצרכן, או משכיר homeowner מעוניין בעולם הנדל"ן, הבלוג הזה הוא מקום לך להסתבך!

אתה יכול להירשם שלנו עדכון RSS, בלוגים לקבל עדכונים בדוא"ל, להצטרף לרשימת התפוצה שלנו בחינם, או הכי טוב של הכל, הרשת החברתית שלנו, הצטרף יחד עם אחרים המתעניינים ב 25,000 הנדל"ן חינוך, dealmaking, חיבור לרשת, והשיווק.