אתה יודע את זה אתה נדל"ן כאשר משקיעים. . .

101 דרכים לדעת אם אתה נדל"ן משקיעים

הערה: מאמר זה עשויים לא להיות כפולות ללא רשות מפורשת בכתב של BiggerPockets, Inc כמו כל שאר המאמרים בבלוג זה, מאמר זה אינו מוגן על ידי חוקי זכויות יוצרים.

1. אתה שווה מיליון דולר, והיא אינה יכולה להרשות לעצמי לקנות כריך.
2. אתה אומר את נדלן נכסים לשלוח לך כי החתול מריח כמו שתן.
3. אתה צריך לפחות 5 חבילות של unopened לבן, Walmart מיני תריסים מחכה להתקין את הנכס הבא.
4. כאשר את שוכר פוטנציאלי מזהיר אותך, כי הם חושבים שהם רע אשראי ואחרי שאתה מפעיל את הדו"ח קורא להם כדי לראות אם הם רוצים להיות שותפים האשראי.
5. סוכן מוסך מלא של מכשירי חשמל משומשים אבל עובדים.
6. אתה לשאת פנס, מצלמה, ו מגלול שלך למזוודה. נקודות הבונוס עבור coveralls ו kneepads בתא המטען.
7. אתה לא יכול לנסוע לתוך השטח החדש בלי לחשוב על ערכים rents.
8. אתה יכול לטפטף את הבית ריק משני בלוקים מהמקום.
9. יש לך 114 כרטיסי ביקור של ציירים ו 345 בחורים השטיח.
10. אתה עצמך יש 4 כרטיסי ביקור שונים!
11. אתה מבלה יותר זמן קריאת פורומים מאשר צפייה בטלוויזיה.
12. את "סיפורי מלחמה" כוללת סיפורים של ענני fleas חיגה בערך 8 "מעל השטיח (זה באמת קרה לי יוסטון) ושל הליכה על הדיירים / מוכרים או squatters ב" flagrante delicto "(זה יותר מדי!).
13. כאשר מדברים על משכנתאות אתה מתכוון "בא" די, לא "יוצא" סוג.
14. את הדיירים / קונים כל משתכן יש nicer; מכוניות, TVs, מערכות סטריאו, (אני מניחה עכשיו אנו יכולים להוסיף; iPods, טלפונים ניידים ו PDAs) ממה שאתה עושה.
15. המס שלך הוא לחזור thicker מאשר כל נייר שאי פעם כתב ב HS או מכללה.
16. אתה כבר שואל את מנהל תחנת רכבת מקומיות הבית למה הם לא מוכרים דיג, ציוד מחנאות ו סקי, ואת מצרכי מזון.
17. את הרכבים מלאים של כלים, חומרה, מזון מהיר ו התיקים.
18. את הרעיון של סוף שבוע נהדר כולל מסתכל הבתים, מראה הבתים, תיקנה בתים.
19. אתה שונא היתרים ו סקרני השכנים דיווח על השיפוצים אל העיר.
20. אתה תמיד מנסה לקחת שונה התוואי לראות חלק של העיר מעולם לא ראיתי אותך קודם.
21. אתה רואה "להשכרה" חתום וציין לתהות כמה הם לחייב.
    נקודות בונוס אם לנטוש את הטלפון הנייד ולהתקשר מספר מיד כדי לגלות.
22. כאשר אתה נמצא בעיר גדולה אתה מסתכל על דירה מבנים ונסה guesstimate כמה דלתות יש ומה יהיה שווי שוק של אותו בניין.
23. כאשר תשלח את האב להסתכל על בית בשבילך, כי אתה מסתכל על הבתים האחרים.
24. יש לך גישה למידע על חשבונות כותר החיפוש כאשר לא לברוקר, סוכן נדל"ן, או הלוואה הקצין.
25. בעלך נוסע מחוץ לעיר, והוא יודע כי מתנה של הנדל"ן המקומי מגזינים של תחנת הדלק תעשה לך שמח.
26. אתה ללכת קריה פגישת המועצה והם מזכירים בפינה נכס יש בעיה כי היא שחיקה כביסה על אל הרחוב וכולם בחדר היא כועסת על זה. פתאום זה קפיצות על גבי את רשימת "לקנות נכסים"
27. אשתך נופל מאוהבת בית חדש לך לחיות עם אותה מיד ואתה לא אוהב את זה כי זה לא טרפה / REO עמוק ההנחה או רכוש אחר.
28. אתה מבלה עם נתח של החופשה שלך, כאשר אתה אמור להיות unwinding, מסתכל למכירה סימנים, וכן להרים הכרוזים - אפילו כאשר הוא רחוק מדי רחוק מהבית כדי לקנות משהו באמת שם. אבל מה לעזאזל, אתה לא יודע ... אתה יכול למצוא עסקה מצוינת ו להבין איך אתה הולך לנהל אותו.
29. זה 3 ואתה על הכיסים גדול יותר כי אתה לא צריך לדווח עבודה מחר.
30. נשול של בית המשפט על ידי השופטים יודע שאתה שם.
31. השוטרים שלך נמוך לשכור שטחים יודע שאתה בודק רק את המאפיינים ולא החוצה שיוט עבור סדק או כ 'הו.
32. אתה באמת חושב שראית את הכול, ואז אתה רואה (למלא את הריק).
33. אתה באמת חושב שכבר למד דבר או שניים, ואז קצת חוכר מלמד אותך משהו לגמרי לא צפוי (וזה תמיד יקרה).
34. ברשותך חמישים או יותר מפתחות שאינם מתאימים כלום ... אפילו לא את כמה עשרות כניסה מנעולים שכבר צבר במהלך השנים.
35. אתה יכול לומר באופן מיידי את ההבדל בין הצלילים של .22, א .32, א תשעה וכן .45; ואתה יודע אם זה עשרה סיבובים או יותר ברציפות it'sa Glock!
36. בכל פעם שאתה לצפות לילי חדשות ' "אסון של היום", במקום נשירה של דמעות לך לתהות מה ההשלכות על הנדל"ן הם.
37. אתה יודע שאתה משקיע נדל"ן אטרקטיבית כאשר צעירה מזמינה אתכם לביתה בשעה 9 בערב כדי "לשתות קצת יין" ואתה להפוך אותה כי אתה רוצה לגשש נכס מוקדם למחרת.
38. אתה עושה יותר מאשר נדל"ן עסקאות הנדל"ן "Gurus" או מה שנקרא נדל"ן מומחים.
39. אתה יכול לחזות את מחירו של הבית למכירה בתוך כמה אלפי דולרים רק על ידי eyeballing זה.
40. כאשר יש לך עבודה FT ולשבת על BiggerPockets כל היום.
41. קנית את החתול שתן בבית ואתה מנסה נוסחאות ושיטות ליישם הסיפון ואת המרפסת תזגיג על הרצפות בתוך עצמך כדי להוכיח הצייר הוא יכול להריח את זה החוצה.
42. עמיל reassigning שלך היא א HELOC לאחד הבתים במקום להיות מחובר כמה לתת לך פחות מ -10 משכנתאות על ההלוואה.
43. עורך הדין שלך היא אומרת הכותרת messed על הבית אתה קונה וזה הולך לקחת $ 2000 ל לסדר את זה, ואתה יוצא ולמצוא שם חברה לביטוח לעשות את העבודה במקום עבור $ 150.00. כן.
44. השתמשת "scribner שגיאה של" בתור הסיבה קונה לקנות את condo במקום אחד ליד הדלת עם החוזה כבר על זה.
45. אתה צועק "קבל את ____ מהבית שלי" כדי הדיירים למרות שאין לך לעמוד על הרגל.
46. אתה מרגיש את השכונה של חוכר של מכונית כדי לראות אם הוא חם, כי הם לא באים על הדלת ואין האורות. זה מאפשר לך לחזור ולהכות על הדלת לצעוק: "אני יודע שאתה שם, צא החוצה"
47. אתם הולכים ברחוב והצבע על כל הבתים מכוער ואומר אני רוצה את זה.
48. אתה כבר פעם צעקו "מה עם עלויות מחזיק!" בשעה מסוימת A & E תוכנית טלוויזיה.
49. אתה לא עברו על תאריך במשך חודשים ארוכים (לפי בחירה) ואתה מבלה את יום שישי ושבת לילות מחפש נכסים ב craigslist, מדברים על עסקאות עם שותפים מחפשים באינטרנט את המידע העדכני ביותר עבור "קלה קצה", כי אתה יכול להשיג .
50. אתה נראה כמו מכונית של אדם חסר בית כי האחורי הוא סד מלא הנדל"ן תקליטורים, ספרים, שלטים, וכלים.
51. אתה יושב על האתר בשעה 3:30 ביום ראשון מנסה לחשוב על משהו מצחיק להגיד, במקום להשקיע יום יפה בחוץ.
52. אתה רוצה להרוג אנשים מביאים לך עסקה בלי המידע הנחוץ להם, כי בזבזת את הזמן שלך
53. אתה לשאת סביב ערימה של "לשלם שכר דירה או להיסגר" הודעות במכונית שלך, רק במקרה
54. יש לך באמת גדול מתכת פנס במכונית שלך, כי אתה חושב שאולי לחסוך לך, אם אי פעם לקבל הותקף באחד הבתים פנוי אתה תמיד נכנס.
55. את חוזה השכירות התחילו לצאת בשעה 1 דף ו -6 שנים מאוחר יותר זה 5 freakin דפים. (תודה הדיירים)
56. אתה אוהב את הריח של צבע טרי.
57. בכל פעם שאתה קונה רכב שיש יש 4 גלגל כונן להגיע קשה לראות אותם מאפיינים.
58. בכל בוקר הוא כותב למטה ביליתי הטלקהה # זה של טרפה את ההודעות ידנית.
59. אתה יודע את כל הסיומות של עורך דין על מנת לקבל את קווי תאריך מכירה פתח את ההצעה של עורכי דין מקומיים.
60. כאשר אתה עומד פעם אחת כמה אתה שואל אותם כמה הם שילמו עבור שם בית.
61. אתה א ** חור Newbies רק בגלל שאתה יודע יותר מאשר ואז אתה מרגיש רע, כי אתה היית שם פעם. (אם הם היו רק תקשיב)
62. הקבלן שלך קונה משאית חדשה ואתה rebidding להתחיל את העבודות.
63. כל מערכת יחסים עם נדלן הוא אוהב או שונא .... אין באמצע האדמה.
64. אתה מנסה לדבר את לא קונה חברים שלו הביתה, כי חלום זה לא REO / טרפה.
65. אתה כותב על Microsoft ו לצעוק להם שלא לקיים את המשחק Xbox REI!
66. ב-CNBC Talk 'הכסף מדבר' ואומר 'אתה לא צריך אשראי או במזומן עבור REI'
67. אתה empathize הבית שרכשו בתים בשיאה של בועת את! LOL
68. יש לך Biggerpockets.com כברירת המחדל של דף הבית בדפדפן האינטרנט שלך.
69. אתה קונה נדל"ן הספר מאת אמזון בעת אשתך אתה רוצה לקנות ספר על הפנים תפאורה.
70. אתה לאורך בלוגים ו לממש משכנתא כובע חדש יש הפחתה של 10 עד 4 (כולל רכישה) ואתה מנסה וללכת Freddie Mac של דף אינטרנט כדי לראות את זה HELOC של סופרים כמו אחד או שניים משכנתאות. מסתבר, לא.
71. אתה פשוט ביליתי מעל 400 $ על ספרים מאת REI בארנס ו נובל, כי כאשר לא ניתן לבצע עסקאות אתה יכול לקרוא לגבי ביצוע עסקאות.
72. אתה חוסך 30% שלך אחרי מס הכנסה כלפי מטה את התשלום על העסקה הבאה.
73. יש לך יותר רי מגזינים הבית שלך מאשר ספרים.
74. אתה מסכים עם עוד פריטים לא כאן יותר.
75. כאשר, עם התעוררות לפנות בוקר, ולחפש המראה בחדר האמבטיה, אתה מוצא את עצמך מכה מפתחת דמיון כדי Quasimodo.
76. כאשר אתה מבין כי לאורך השנים יש לך נעלם מן הקריאה "קריקטורה" כדי לקרוא את "מודעות אבל".
77. כאשר "חדשות רעות", משום מה, נראה לך כמו "חדשות טובות", בו אתה איכשהו ליעל כמו "טוני Robbins בסגנון" חשיבה חיובית.
78. אשתך משתמשת טרפה analogy לעזור לך להבין למה היא צריכה יותר את הזמן שלך.
79. כאשר אתה מוצא את עצמך coveting דונלד טראמפ של השיער חתיכת ... ... ... למרות שיש לך ראש מלא שיער.
80. בעוד אומר הכומר של הכנסייה ודויי שאתה הולך ישר וכן לצמצם את ולתת את אם המשפחה, אתה מוצא את עצמך שקוע במחשבות עם חישוב תוספת ההכנסות הדירה שסיפקת לה, יביא למערכת
81. שתתחיל fantasizing כי התחממות כדור הארץ ואת המסות של קטבי הקרח Caps מסוימים עשויים להפוך את יום מוטרח התחתונה הכנסות נכסים לתוך ערך נכסים מול החוף.
82. מוות בבית למכירה לא פריק excites אותך אבל אתה!
83. כאשר כל צבע ברירה שתבצע כל החלטה אם זה יהיה נכס או כלי רכב, את הצבעים תמיד חייב להיות נייטרלי.
84. כאשר אתה בבית יחידת הבסיס דפיסה, ציור, עיצוב ו חצר.
85. אתה יודע מה השם של כל גרעינית היא.
86. אתה עושה דבר מה שנדרש כדי להיות הראשון לדבר עם בעל הבית כי defaulting עם חבורה של הגינות ואין שום דרך לצאת!
87. אתה רוכב על מנת לצפות רכוש אתה סופר את מקומות חנייה לפני שאתה הולך בתוך הבית.
88. It'sa מאות freaking מעלות בחוץ ואתה ההוצאות שבעה ימים בשבוע שלך העדכנית rehab לאחר SWORE אתה מעוניין להתחיל השכרה זה חמור עבודה, אלא noooooo ... אתה נתון אתה יכול לעשות את זה טוב יותר או זול יותר ולקבל זכות לעשות את זה . אבל בפעם הבאה, אה כן, נשבע לך, כי מאוד על העסקה הבאה תמצאו כמה קשה לעבוד חמורים לעשות את הדברים האלו. אבל לא היום ... היום יהיה לך רק לנסות ולהישאר hydrated.
89. אשתך accuses אתה נתקל האינטרנט של רומן עם אישה בשם הקוד ב הכיסים!
90. אתה REIAs ללכת לפגוש נשים כדי להפוך את החיים Dating לקזז מס. מועדף שלי!
91. אינך משתמש שלך iPod כדי להאזין למוסיקה יותר. כל מה שאתה מקשיב עכשיו הם ספרי אודיו ו רי Podcast ב רי.
92. החברים שלך מזמינים אותך להפסיק חברתי פונקציות כי כל פעם לדבר על זה REI.
93. חברת הביטוח שלך מבטלת עוד כי מדיניות של גניבת שלך "הבעיה נכס."
94. לך לקשור את כל הכסף בחינם למעלה בתחום הנדל"ן במקום ללכת על זה לחופשה מחכה לך כבר 10 שנים.
95. הדיירים את הפחד שלך.
96. הדיירים שלך אוהב אותך.
97. אתה מנסה לשכנע את חברים ועמיתים לעבודה כדי לפרוק את ביתם לך כי ________ (אתה רוצה את זה זול!).
98. אתה יודע את כל הבתים של השכונה, כאשר הם נמכרו, ומה הם נמכרו ל.
99. אתה יותר טוב valuing של אותו נכס על ידי eyeballing ביותר מ Realtors ומקוונת אתרים יכולים לעשות.
100. קראת על כמה סיפורי הזוועה משקיעים (דוגמה 1, דוגמה 2), ולחשוב "זה לא ביג דיל."
101. אתה מעוניין ברשימה זו יכול להמשיך בעבודה

יש לך עוד? או להוסיף אותם למטה שלנו, אתה יודע שאתה ממש כאשר משקיעים ן. . . פתיל הפורום.

בלוגרים: הוסף לרשימה על ידי כתיבת בלוגים בעצמך אתר המקשר לראש זו.

הערה: אתם מוזמנים לחלוק את הרשימה. הורד את זה בתור PDF.

ברוכים הבאים אל הבלוג שלנו!
ברוכים הבאים נדל"ן לשגר מ BiggerPockets.com. הבלוג שלנו מביא יחד מומחים בתחומים שונים של נדל"ן במטרה לשמור על הקוראים שלנו הודיע ועד מהירות. בין אם אתה מקצוען נדל"ן (משאיל, נדלן, בנקאי וכו '), משקיעים (בעל הבית, סנפיר, סיטונאי, וכו'), או פשוט על הצרכן, או משכיר homeowner מעוניין בעולם הנדל"ן, הבלוג הזה הוא מקום לך להסתבך!

אתה יכול להירשם שלנו עדכון RSS, בלוגים לקבל עדכונים בדוא"ל, להצטרף לרשימת התפוצה שלנו בחינם, או הכי טוב של הכל, הרשת החברתית שלנו, הצטרף יחד עם אחרים המתעניינים ב 25,000 הנדל"ן חינוך, dealmaking, חיבור לרשת, והשיווק.