איך לא לשווק את עסקי נדל"ן או נכסים - נראה אימייל שיווק החוקים

הודעה זו כבר זמן רב על ביצוע, והוא משהו שאני חושב שהרבה אנשים יכולים להביע צער בנושא.

הוספת אנשים לדוא"ל שיווק מסעות פרסום הוא לא רק מעצבן, אבל יכול גם להיות לא חוקי

אין דבר שגורם לי רוצה לשתף פעולה עם חברה או משקיע יותר מאשר כאשר הם להוסיף אותי לרשימת דואר זבל בדוא"ל שלהם בלי רשות. . . ריח של סרקזם?

בעוד דוא"ל השיווק של הנדל"ן העסקי בהחלט יכול להיות יעיל אם נעשה כראוי (ומשפטית), אתה יורה לעצמך את הרגל על ידי הוספת אנשים התכתבויות ללא רשות, ואתה גם לשים את עצמך בסיכון. רוב האנשים אשר שלח דוא"ל מסחרי לא רצוי הנדל"ן בעולם, עשה זאת תוך הפרה של CAN-SPAM Act, כי הם גם עצלן או טיפש כדי לקחת רגע כדי לברר מה הם חוקי.

אני מכיר כמה אנשים בתחום הנדל"ן, אשר עשו את זה כדי לראות את המשימה כי אנשים אשר לעסוק הפרות של CAN-SPAM הם קנס, כי הם פשוט חולים של דוא"ל זבל והן בצור. עם זאת, אני בטוח שהם לא לבד להיות עייף של חלאות את תיבות דואר נכנס, אז אני הולך לחלוק איתכם את המידע באתר האינטרנט של FTC כי חשוב עבור שתי הצרכן ועל שוק כאחד.

למשווקים - אם זה יפר את החוק, אתה עושה זאת על אחריותך.
צרכנים - אם אתה מקבל דוא"ל מאת מי מפר חוק זה, פנה FTC או להעביר דוא"ל מסחרי לא רצוי על FTC בשעה spam@uce.gov.

ללא תגובה נוספת או ניתוח, אני מציג:

The CAN-SPAM Act: דרישות מסחרי Emailers

The CAN-SPAM Act of 2003 (הטילש התקיפה של לא Solicited פורנוגרפיה ושיווק Act) קובע דרישות למי לשלוח דואר אלקטרוני מסחרי, spells out קנסות על מפיצי דואר זבל וחברות אשר המוצרים המפורסמים הינם זבל אם הם מפירים את החוק, והוא נותן לצרכנים את הזכות לשאול emailers לעצור להם דואר זבל.

החוק, אשר הפכה אפקטיבית 1 בינואר, 2004, משתרע על הדוא"ל אשר מטרתה העיקרית היא פרסום או קידום מסחרי של מוצר או שירות, לרבות תוכן של אתר אינטרנט. א "transactional או הודעת יחסים" - הודעה אשר facilitates מוסכם-עסקה עם לקוח או עדכונים ב קיים קשר עסקי - אינו יכול להכיל שקרית או מטעה ניתוב המידע, אך הוא אחר הוראות פטור מן ביותר של CAN-SPAM Act.

ועדת הסחר הפדרלית של (FTC), האומה של סוכנות הגנת הצרכן, הסמכות לאכוף את CAN-SPAM Act. CAN-SPAM גם נותנת את מחלקת המשפטים (DOJ) את הסמכות לאכוף את הסנקציות פלילית. אחר סוכנויות פדרליות ואת המדינה יכולה לאכוף את החוק נגד ארגוני תחת שיפוטה, וחברות המספקים גישה לאינטרנט עלולה לתבוע violators, גם כן.
מה החוק מחייב

Here'sa rundown של החוק העיקרי של הוראות:

• זה שקר או bans כותרת מטעה נוספים. הדוא"ל של סוכן "מאת", "כדי", תוך ניתוב מידע - כולל את שם הדומיין שמקורן ואת כתובת הדוא"ל שלך - חייבת להיות מדויקת ולזהות את מי יזם את הדוא"ל.
• נושא זה אוסר הטעיה שורות. בשורת הנושא אינו יכול להטעות את הנמען על התוכן או הנושא של ההודעה.
• זה מחייב את הדוא"ל שלך לתת נמענים של שיטת opt-out. אתה חייב לחזור לספק כתובת דוא"ל או אחר אינטרנט מבוססי תגובה מנגנון המאפשר לנמען לבקש ממך שלא לשלוח הודעות דוא"ל עתידיות כי כתובת הדוא"ל, ואתה חייב את הכבוד בקשות. אתה עלול ליצור "תפריט" של אפשרויות על מנת לאפשר לנמען לוותר סוגים מסוימים של הודעות, אך עליך לכלול את האפשרות לסיים את כל הודעות מסחריות של השולח.

  כל מנגנון opt-out להציע לך להיות מסוגלים לעבד את בקשות הצטרפות של לפחות 30 ימים לאחר שתשלח את הדוא"ל מסחרי. כאשר אתה מקבל את בקשת הצטרפות, החוק נותן לך 10 ימי עסקים כדי להפסיק לשלוח דוא"ל אל כתובת הדוא"ל של המבקש. אתה לא יכול לעזור גוף אחר שלח אותה כתובת, או אם יש גוף אחר שלח בשמך עד לאותה כתובת. לבסוף, זה לא חוקי תוכל למכור או להעביר את כתובות הדוא"ל של אנשים לבחור שלא לקבל את כתובת הדוא"ל שלך, אפילו במתכונת של רשימת דיוור, אלא אם כן אתה מעביר את כתובות כך יכול גוף אחר בקנה אחד עם החוק.

• זה דורש כי מסחרי דוא"ל להזדהות כמו פרסומת וכוללים השולח תקף פיזית למשלוח דואר. ההודעה שלך חייב להכיל בהיר בולט לעין להבחין כי הודעת פרסומת או שדול וכי הנמען יכול לוותר לקבל יותר מסחריים בדוא"ל אתה. זה חייב לכלול גם את כתובת הדואר תקף פיזית.

קנסות

כל הפרה של האמור לעיל כפוף להוראות קנסות של עד $ 11,000. דואר אלקטרוני מסחרי מטעה גם הוא כפוף לחוקי האוסר פרסום כוזב או מטעה.

פרטים הקנסות ניתנים עבור emailers מסחרי אשר לא רק להפר את הכללים שתוארו לעיל, אלא גם:

• "לקצור" כתובות דואר אלקטרוני של אתרי אינטרנט או שירותי אינטרנט אשר פרסמה הודעה האוסרת על העברת כתובות דוא"ל לצורך משלוח דוא"ל
• צור את כתובות הדוא"ל באמצעות "מתקפת מילון" - שילוב של שמות, אותיות, מספרים או למספר permutations
• השתמש סקריפטים אוטומטיים או אחר דרכים הרשמה בדוא"ל או עבור מספר חשבונות משתמש כדי לשלוח דואר אלקטרוני מסחרי
• ממסר הודעות דוא"ל באמצעות מחשב או רשת ללא אישור - למשל, על ידי ניצול של relays לפתוח או לפתוח proxies ללא הרשאה.

החוק מאפשר לחפש DOJ פליליות, לרבות מאסר, עבור מסחריים emailers מי - או להתנכל ל:

השתמש במחשב אחר ללא הרשאה ולשלוח דוא"ל מסחרי או דרך זה

משתמש במחשב כדי להעביר הלאה או מסחרי Retransmit מספר הודעות הדוא"ל כדי לרמות או להטעות או מקבלי שירות גישה לאינטרנט על המקור של ההודעה

לזיף כותרת מידע במספר רב של הודעות דוא"ל ו ליזום העברת הודעות כאלה

הרשמה עבור מספר רב של חשבונות דוא"ל או שמות תחום באמצעות מידע זה falsifies את זהותו של תטמפרטורה registrant

שקר מייצגים את עצמם מספר רב של בעלי כתובות פרוטוקול האינטרנט שבהם נעשה שימוש כדי לשלוח הודעות דואר אלקטרוני מסחרי.

ברוכים הבאים אל הבלוג שלנו!
ברוכים הבאים נדל"ן Dispatch מ BiggerPockets.com. הבלוג שלנו מביא יחד מומחים בתחומים שונים של נדל"ן במטרה לשמור על הקוראים שלנו הודיע ועד מהירות. בין אם אתה מקצוען נדל"ן (משאיל, Realtor, בנקאי וכו '), משקיעים (בעל הבית, סנפיר, סיטונאי, וכו'), או פשוט על הצרכן, או משכיר homeowner מעוניין בעולם הנדל"ן, הבלוג הזה הוא מקום לך להסתבך!

אתה יכול להירשם שלנו עדכון RSS, בלוגים לקבל עדכונים בדוא"ל, להצטרף לרשימת התפוצה שלנו בחינם, או הכי טוב של הכל, הרשת החברתית שלנו, הצטרף יחד עם אחרים המתעניינים ב 25,000 הנדל"ן חינוך, dealmaking, חיבור לרשת, והשיווק.