כללים פשוטים של הגדלת הון

Piggybacking על ההודעה האחרונה שלי, "את החשיבות של להיות מיומן", אני רוצה בבלוג היום על משהו שהוא לחלוטין שלך קריטי להצלחה המתמשכת השקעות: הגדלת ההון.

לדעתי, הוא חייב לפתח את מיומנות.

חייב.

לא צריך.

חייב.

לאחר להיות מאוד מאוד טוב להעלות את ההון, כל סכום של הון, אתה יכול להשיג משהו.

הפעל את כל העסק. קנה כל הנכס / ההשקעה. בניית נושא רוחים. הפעלת מסע הפרסום הפוליטי. כל דבר.

קבל את הצבע?

בסדר, עכשיו ל 'איך'.

בלוג זה עלול לאכזב חלק מכם, כי גיוס ההון הוא ממש לא מדע. זוהי אמנות. ואתה לא להתמחות בקריאת הבלוג הזה. אבל, אני מקווה שזה יפתח את העיניים עד כמה דברים.

קודם כל, הנה כמה כללים הקרקע.

כלל מס '1: קבל מהמערכת! אתה לא יכול להעלות על ההון chatrooms ופורומים. אתה צריך לקבל מחוץ ורשת לערב ו ולדבר עם אנשים. פנים אל פנים. מצא האינטרסים המשותפים. אוהב לשחק גולף או טניס? הצטרף גבוה סוף קלאב. קבל מעורבים צדקה. כמו פוקר? קבל את הצבע? הדבר נכון במיוחד עבור אלה מאיתנו בין 'צעירים' בחר.

חוק מס '2: קשרים. קשרים. קשרים. קשרים. קשרים ראשונים.

GIVE הראשונה. דגש על מערכת היחסים הראשונה. אתה תהיה engaging עם אנשים עשירים מאוד, הרביצו כל הזמן תרומות, הזדמנויות השקעה, וכו 'הם יכולים להשקיע עם אף אחד. למה לך? למה את מתמודדת? אתה לא רוצה להיות אחד מאותם אנשים שמחפשים את היד. אתה רוצה להיות חבר שגם קורה שכמה עסקות טוב מפעם לפעם. קח את הזמן שלך. לפעמים אני מכיר אנשים מעל לשנה לפני שאני אפילו להביא מסוים העסקה (לאחר שאני כבר שיחק טניס עם אותם מספר פעמים בשבוע, הלכה פוקר פוקר לילה אחרי לילה, יצא את הצדדים ולהיפך, תלוי עם שלהם משפחות ולהיפך, וכו '.... אני יודע מה הם עושים ואת רוב הזמן בפועל בסופו של דבר אני שואל אותי אם יש להם משהו ... "אני לא יודע, ג' ון, בוא נראה אם אתה מעוניין להגיע לרמה").

זה יעזור לך: (א) קובע אמון ו (ב) ללמוד יותר על אישיותו / הליכות, קריטריונים להשקעה, פרופיל פיננסי, ו ירו חפוז של המיקום הנוכחי במזומן (הדבר האחרון שאתה רוצה לעשות זה לא נכון לשים את ההשקעה מול טעות של משקיעים).

חוק # 3: ראה כלל מס '2.

כלל מס '4: אתה עדיין חייב להיות הרבה. ניתן ליצור מערכת יחסים חזקה, אך בסופו של דבר אתה רוצה ליצור לעצמך מוניטין של מישהו כמו עסקאות לקרות רק סביב בצע לאן שאתה הולך. אתה עסקה מגנט. ואתם עובדים קשה על מנת למשוך אותם ועל עסקאות ותיק אותם לפני כל ההוצאות שלך משקיעים 'זמן וכסף.

חוק # 5: ראה כלל מס '2.

חוק # 6: אתה לא salesperson. אין SELLING מעורב כאן. לאחר שיש לך מערכת יחסים מצוינת עם רבה, גם את המשקיע יהיה מעוניין לראות מצגת או שהם לא. אם לא, פשוט לעזוב את זה לבד. הם לא חסרים, אך להשאיר את זה לבד. אחרי הכל, אתה לא SELLING משקיעים, אתם משקיעים באמצעות מיון.

לבסוף, אתה חייב לתקשר עם משקיעים לאחר שהם השקיעו איתך. עליך
לשמור אותם הודיע, בקצרה ו concisely, כי אתה עובד קשה על מנת להבטיח את ההשקעה שלהם חזרה materializes.

אז, זה צריך להיות מספיק כדי לקבל התחלת. עובדים קשה לעבר בניין קשרים ראשונים. בעקביות להביא נהדר הזדמנויות ולא תהיה בישן בנושא מבקש עניין (ולהפניות ברגע שהם השקיעו ו הפכו את המעודדות של העסקה).

ברוכים הבאים אל הבלוג שלנו!
ברוכים הבאים נדל"ן Dispatch מ BiggerPockets.com. הבלוג שלנו מביא יחד מומחים בתחומים שונים של נדל"ן במטרה לשמור על הקוראים שלנו הודיע ועד מהירות. בין אם אתה מקצוען נדל"ן (משאיל, Realtor, בנקאי וכו '), משקיעים (בעל הבית, סנפיר, סיטונאי, וכו'), או פשוט על הצרכן, או משכיר homeowner מעוניין בעולם הנדל"ן, הבלוג הזה הוא מקום לך להסתבך!

אתה יכול להירשם שלנו עדכון RSS, בלוגים לקבל עדכונים בדוא"ל, להצטרף לרשימת התפוצה שלנו בחינם, או הכי טוב של הכל, הרשת החברתית שלנו, הצטרף יחד עם אחרים המתעניינים ב 25,000 הנדל"ן חינוך, dealmaking, חיבור לרשת, והשיווק.