"על מצב המשק: טיפול בכאבים Redemptive או סבל?"

אני לא קתולי, ואני מתחנן סליחה מאלה שחושבים שאני עשוי להיות blaspheming באמצעות המונח 'redemptive סבל' ב שאינו דתי ההקשר.

אוף. כי עכשיו יש לנו את זה מהדרך ...

צפייה בחדשות מדיה, היית חושב העולם עומד להסתיים.

השווקים נמצאים מהומה. הכלכלות הן קבלנות. הקפיטליזם מת (אם היה אי פעם באמת באמת חי את המקום הראשון). לעומת 1998, העולם אכן מבט די bleak עכשיו. אחרי הכל, אם אתה רגיל לשתות מים מתוך זורק ואז מישהו לוקח את זה זורק ממך ומחליף את זה עם זכוכית קטנה של מים, אתה הולך להגיד "וואו, אני פשוט 'איבד' של 50% המים שלי '. אבל, עדיין יש לך מים, אם כי, אין לך? בנוסף, רבים הסיכויים, כי זכוכית הוא קצת יותר גדול של זכוכית שהיו לך לפני שאתה זורק כי יש מלכתחילה. אז, כן, פעמים הם קשוחים. בנוסף, יש בהחלט השפעה על לזלוג במורד גרם אחד מגזר אחר 'collapsing' (מגורים, שירותים פיננסיים, עבודות, אוטומטי, מקומות עבודה, וכו ').

עם זאת, כמה רע זה באמת?

לגבי הנדל"ן המסחרי, הנה כמה עובדות ...

מ הלאומי קמעונאות מחוברים:

פני דגמים, מה הוא בעיצוב עד להיות ממושך המיתון כבר לגרור מטה את שיעור תפוסה ו םינמוזמה זורם כמו לגדול averse הדיירים החדשים הריכחה מחויבויות. שלושה רבעים רצופים של שליליות הקליטה את נהג הלאומי במשרד וקנסיה הדולר ל 13.7% ברבעון השלישי של 12.6% בשנה קודם לכן, לפי רייס, א ניו יורק מבוססות מחקר נדל"ן המשרד. בינתיים, לאומי קמעונאית וקנסיה הדולר טיפס ל 8.4% מ 7.3% במהלך אותה תקופה. גם את הדירה בדרך כלל מהימן סקטור לא קיבל את החיסון כלכלי ופיננסי פולמוס, עם וקנסיה הדולר לטפס 40 נקודות בסיס במהלך השנה האחרונה על מנת להגיע 6.1% ברבעון השלישי.

לכן, Office וקנסיה עלה 1%, קמעונאות של 1% עד 4 דירות ו bps. וואו, אני מרגיש דיכאון בא על! </ סרקזם>

לבסוף, לסגור, אני לא יכול לסכם את הרגשות בנושא זה טוב יותר מאשר פרשן Roger Kimball הבלוג שלו תחת הכותרת: "איך זה רע?"

הכלכלה, אני מתכוון. נשיא ה-אלקטרונית מזהירה כי "הגרוע ביותר הוא עדיין לבוא" ו "מיליונים של מקומות עבודה" עלול ללכת לאיבוד. Olivier Blanchard, הראש של המטבע הבינלאומית כספים, מסכים: "הכי גרוע הוא עדיין לבוא", הוא אמר לאחרונה לעיתון גרמני. סוג "הכלכלה חדשות רעות" לתוך מנוע החיפוש שלך: תוכל למצוא עוד הרבה לאן זה הגיע. Jim Cramer, את גרי, "פרוגרסיבי" אנליסט פיננסי, קבע את הטון לפני כמה חודשים עם "זה הוא Armageddon-" הווידאו.

אולי כך.

או שאולי מבוכה הנוכחי הוא, ובכן, את הנוכחי מהומה.

בואו לקבל קצת פרספקטיבה על הדברים. כן, כן: 401K שלי הוא עכשיו 201K, גם כן. כפי שאני כותב, השוק הוא חיגה בסביבות 8000, נמוך מ גבוה של יותר מ 14,000 לא כל כך הרבה חודשים לפני. בחודש אוקטובר, שיעור האבטלה קפץ מ 6.1 ל 6.5-אחוזים ouch! האינפלציה השנה הוא כ 3.7 אחוז, למעלה מ 2.7 אחוזים בשנה שעברה (1.6 אחוזים ואת רק לפני מספר שנים). לא טוב, מה? איך זה בהשוואה, למשל, גיל הזהב רונלד Reagan. ובכן, עד סוף שנת 1982, שיעור האבטלה היה 10.8 אחוזים, למעלה מ 8.6 אחוזים בשנה קודם לכן. The Dow-700 היה זה שבע מאות. Peaked האינפלציה בשנת 1980 בשעה 14.76 אחוזים, נשירה במהלך 1982 מ 8.39 ל 3.83. חשיבה של רכישת בית? ראש ריבית ב -1980 נגעו 21.5 אחוזים. בשנת 1982, הוא יצא מן גבוה של 17 עד נמוך של 11.5 אחוזים. זה בערך 4 עכשיו.

מה, שרלוק, אתם עושים את כל המספרים האלה? להלן שני דברים: אחד, את השוק, ואת כל המקושרים אינדיקטורים כלכליים, לעלות ולרדת. שני, אנחנו מאוד עשירה יותר עכשיו מאשר היינו בשנת 1980.

אז, כן, דברים רעים. כמו כן, כן, אני מאמין כי דברים הולכים לקבל יותר גרוע (יותר מקומות עבודה אבדו, foreclosures יותר, עמוק משבר האשראי). אבל, אני מאמין ש - גם כאשר אנחנו בתחתית 'החוצה - הדברים כבר הרבה, הרבה יותר גרוע בעבר (אני לא חושב שרבים מאיתנו יצטרך לעמוד קווי לחם למשל). עם זאת, 'החמרה', נפתח גם הזדמנויות כפי ביצעתי blogged בנושא בעבר. אז, כמו יזמים ומשקיעים, אנחנו צריכים להיות זריז, פתח אפק, ולעבוד חכם וגם קשה יותר לנצל אותם לטובת לטוח ארוך.

אז, ההצעה שלי לכל אדם רציני בנושא, לא רק שורדים, אלא THRIVING במהלך משוגע כלכלי פעמים: לכבות את CNBC ולקבל לעבוד!

תצלום: Fillmore צילום

ברוכים הבאים אל הבלוג שלנו!
ברוכים הבאים נדל"ן לשגר מ BiggerPockets.com. הבלוג שלנו מביא יחד מומחים בתחומים שונים של נדל"ן במטרה לשמור על הקוראים שלנו הודיע ועד מהירות. בין אם אתה מקצוען נדל"ן (משאיל, נדלן, בנקאי וכו '), משקיעים (בעל הבית, סנפיר, סיטונאי, וכו'), או פשוט על הצרכן, או משכיר homeowner מעוניין בעולם הנדל"ן, הבלוג הזה הוא מקום לך להסתבך!

אתה יכול להירשם שלנו עדכון RSS, בלוגים לקבל עדכונים בדוא"ל, להצטרף לרשימת התפוצה שלנו בחינם, או הכי טוב של הכל, הרשת החברתית שלנו, הצטרף יחד עם אחרים המתעניינים ב 25,000 הנדל"ן חינוך, dealmaking, חיבור לרשת, והשיווק.