הכי מעמיקה נדל"ן מקרה-חלק Cinco

הלקחים שהופקו מתוך אי

לפני כמה שבועות קראתי את הפרופיל המרתק על הבחור מי המציא את Zippo מצית. הוא המציא את המצית במהלך של 1930. כמו כן, חשוב לציין, כי לפני שהוא התחיל את Zippo החברה שהוא מספר כשלים עסקיים (יש שם שיעור חשוב, כי העבר שלך לא לחזות את העתיד. רק בגלל שאתה messed על אחד את הראשון עוסק לא אתה מתכוון ל כשל אבודים. באחד הראשונה שלי עסקות איבדתי 20,000 $).

בכל מקרה, את החברה Zippo לקח בערך 10 שנים כדי להיות רווחיים וכי לא היה עד החברה החלה למכור את lighters על הצבא. כל שיעור במאמר היה כי התעקשות היא אחד המפתחות העיקריים להצלחה וכי יש מספר רב של יזמים רעיונות עסקיים וכמובן לא כולם הולכים לעבוד.

על מנת שלי חיפוש חדשה דף הבית (מתוך פרספקטיבה של משקיעים)

עכשיו, תן לי לספר לך איפה אני בשעה במקום לחפש את הבית החדש שלי. הייתי אמור לפגוש את המוכר ביום רביעי האחרון, אבל אז גיליתי כי אשתו של הבעלים לא יוכל לעשות את המפגש. אמרתי לו היינו צריכים reschedule, כי כל חכם נדל"ן משקיע יודע כי אתה לא הולך לבית ולנסות לסגור עסקה, אלא אם כן את כל מקבלי ההחלטות נמצאים. לכן, אנו rescheduled המפגש של יום שישי, אולם בעל מחשבה התכוונתי יום שישי הבא, לא אחת הקרובה. סיפור ארוך קצר, אנחנו מפגש זה יום שישי ואני מתכוון להתמקח ולסגור את העסקה. אם בעל מוטיבציה הוא לא מספיק ואני לא יכול לסגור את העסקה, אז אני זז ב. אני כבר יש הרבה עסקאות אחרות של עובד עכשיו ו להיות שזה יותר עבור "זה כיף של" אין לי את הזמן או הסבלנות לשחק משחקים. למען האמת, האמת להאמר, אני לא צריך זמן או סבלנות לשחק משחקים עם מישהו, אם את הנדל"ן קשורים או לא.

אוקיי. בשבוע הבא, אני מקווה שיהיה יהיה סגור את העסקה הבית החדש שלי ואני אתן לך בדיוק את הפרטים לגבי המספרים, ניירת, משא ומתן טקטיקות נהגתי וכו 'אוו, כן. עכשיו אני זוכר למה הבאתי את כל העסקים של משקיעים יומי דבר. חוץ מזה את המאמר על Zippo חברה אחרת היה מאמר על האופן שבו השוק רק הולך יותר גרוע בשנת 2009 (השמים נופלים, השמים נופלים). זה לשים חיוך ענק על הפנים שלי, כי זה כל כך קל לקנות בתים עכשיו. מותג חדש המשקיעים אין מושג עד כמה קל לרכוש בתים בשוק זה. כאשר התחלתי לצאת בערך שש שנים לפני השוק היה חם, חם, חם, זה היה הרבה יותר חזק לדבר אנשים יצירתיים עסקאות. אז, אנא לנצל קונה ככל שאתה יכול עכשיו, כדי לוודא את זה במזומן זורם ולהפוך מגוחך סכומי כסף כאשר השוק בוחרת למעלה ואתה מוכר (נמוך לקנות, למכור גבוהה, הופכים עשירים).

תצלום: Taras Kalapun

ברוכים הבאים אל הבלוג שלנו!
ברוכים הבאים נדל"ן Dispatch מ BiggerPockets.com. הבלוג שלנו מביא יחד מומחים בתחומים שונים של נדל"ן במטרה לשמור על הקוראים שלנו הודיע ועד מהירות. בין אם אתה מקצוען נדל"ן (משאיל, Realtor, בנקאי וכו '), משקיעים (בעל הבית, סנפיר, סיטונאי, וכו'), או פשוט על הצרכן, או משכיר homeowner מעוניין בעולם הנדל"ן, הבלוג הזה הוא מקום לך להסתבך!

אתה יכול להירשם שלנו עדכון RSS, בלוגים לקבל עדכונים בדוא"ל, להצטרף לרשימת התפוצה שלנו בחינם, או הכי טוב של הכל, הרשת החברתית שלנו, הצטרף יחד עם אחרים המתעניינים ב 25,000 הנדל"ן חינוך, dealmaking, חיבור לרשת, והשיווק.