רוב מנהיג הסנאט הארי Reid מגיבה BiggerPockets מאמר על אזור הלאומי GO
מאת: יהושע Dorkin • כתובת האתר: http://www.biggerpockets.com/February 12th, 2009 •
ביום שני, 12 בינואר 2009, BiggerPockets.com הוא עצמו ריצ 'ארד וורן כתב משכנעת חתיכת פה על נדל"ן לשגר קרא לאומי GO אזור?, מציע פתרון למשבר הדיור האומות.
בכל פעם כאשר הדיור הוא אחד הנושאים הקריטיים ביותר הלאומי בדיון, אני מתרגש לתת לקוראים שלנו לדעת כי הדף פוליטיקאים גם לשמור את האצבעות על הדופק של מה שקורה בתחום הנדל"ן על ידי קריאת BiggerPockets. com.
כפי הוכחה לכך, אנחנו רוצים לחלוק איתך מכתב מן הסנאט מנהיג הרוב, הארי Reid, בתגובה על המאמר לעיל.
12 פברואר, 2009
מר וורן יקרים:
תודה לך על יצירת הקשר אותי לגבי אומה של משבר הדיור הנוכחי. אני מודה לך על שהבאת את המאמר נדל"ן לשגר את תשומת הלב שלי.
לדעתי, שוק הדיור משחק תפקיד חיוני םייפסכה מגזר התעשייה וכן ייצוב זה הוא מרכיב מפתח של ההתאוששות הכלכלית שלנו. לכן אני עובד קשה על מנת לשמור על בעיה הולכת וגוברת מ כפי שהיא. זיהוי כי משכנתא ברירות מחדל ו ירידה הביתה הערכים היו הבסיס סיבת המשבר הנוכחי, וכי נבאדה היה אפס הקרקע עבור תופעה זו, עבדתי קשה כדי לעבור הדיור כלכלית של מסוף Act 2008 (PL 110-289) כי הנשיא בוש חתם לתוך החוק ב 31 ביולי, 2008. בנוסף, בעת שעבד עם הקונגרס כדי להעביר את ניהול לשעת חירום כלכלי ייצוב Act of 2008 (PL 110-343) כי בתנאי רחבי הגמישות האוצר מחלקת להגיב deteriorating המערכת הפיננסית, אני דחף עבור שפה המחייבת את שר האוצר על מנת להקל מספר foreclosures.
כפי עמיתי ואני מחפשים דרכים להתייחס הכלכלי downturn ו משבר הדיור, אני מאוד מעריך את לוקחת את הזמן כדי לשתף את מחשבותיך ורעיונות כיצד הטובה ביותר להתמודד עם האתגרים הללו. לקחתי את הצעת לעצמך לספק תמריץ המס כדי לעורר את שוק הדיור דומות לאלה המוטלות על חוף המפרץ בעקבות הוריקן Katrina. כמו נבאדה של סנטור בכיר ואת הסנאט מנהיג הרוב, אני מחויבת לעשות כל מה שאני יכול כדי לחזק את כלכלת האומה שלנו ולספק מיליונים של אמריקאים קשה עם הסיוע שמגיעות להם.
שוב, אנו מודים לך על שהקדשת מזמנך כדי לשתף את מחשבותיך עם לי. לפרטים נוספים על העבודה שלי עבור נבאדה, התפקיד שלי בארה"ב הסנאט מנהיגות, או להירשם כמנוי קבוע בדואר אלקטרוני עדכונים בנושאי המעניין אותך, בקר באתר האינטרנט שלי בכתובת http://reid.senate.gov. אשמח לשמוע ממך בעתיד הקרוב.
הכי טוב שלי רוצה אותך.
בכבוד רב,
הארי REID
ארצות הברית סנטור
נבדהHR: CS
ברוכים הבאים אל הבלוג שלנו!
ברוכים הבאים נדל"ן לשגר מ BiggerPockets.com. הבלוג שלנו מביא יחד מומחים בתחומים שונים של נדל"ן במטרה לשמור על הקוראים שלנו הודיע ועד מהירות. בין אם אתה מקצוען נדל"ן (משאיל, נדלן, בנקאי וכו '), משקיעים (בעל הבית, סנפיר, סיטונאי, וכו'), או פשוט על הצרכן, או משכיר homeowner מעוניין בעולם הנדל"ן, הבלוג הזה הוא מקום לך להסתבך!
אתה יכול להירשם שלנו עדכון RSS, בלוגים לקבל עדכונים בדוא"ל, להצטרף לרשימת התפוצה שלנו בחינם, או הכי טוב של הכל, הרשת החברתית שלנו, הצטרף יחד עם אחרים המתעניינים ב 25,000 הנדל"ן חינוך, dealmaking, חיבור לרשת, והשיווק.







































לשמור על עבודה מצוינת עשיר! זה חייב להיות מאוד gratifying לראות את הצעות והערות להיות קריאה מקבל את תשומת הלב של Movers and shakers האמיתי במדינה הזו. מה הבא, לפגישה עם הנשיא?
שוב לשמור על עבודה מצוינת ו צפיה שלך המאמר הבא!
אני כבר של יזמים מאז שהגעתי מתוך המרינס בארה"ב ב -1986. ארה"ב יזמים יהיה לשכור עובדים חדשים, כאשר 2 מיליון או כדי לקבל "downsized" במשך 12 חודשים. הבעיה היא, שרבים בארה"ב עובדים קשה עבור בעלי עסקים קטנים כמו שהם רוצים הרבה בשביל קצת. אבל ישנם אלו גדול מדי.
אם הקונגרס ואת הסנאט יכול לעשות רק דבר אחד: כתוב כולם מחדש נוכחי משכנתאות חדשות נוכחי APPRAISALS, תיקנו לומר RATE 30% ב 5 שנים.
אם, לאחר משכנתא מחדש בכתב, ואתה מתקשה לשלם כי PITI, ולאחר מכן ליצור קשר עם משקיעים מקומיים נדל"ן sub2 כדי לקנות את זה, ולאחר מכן השוק מהבית על המוכר המימון. הגיע הזמן לשכור ולא עצמו, לפחות כרגע.
IMHO, בזרועות זו גרמה פיסקלי בלגן יותר מכל דבר אחר. אם בזרועות מגורים עבור "בעל השטח" borrowers לא קיים, זו תהיה בעיה מאוד קטן. ה "טיזר" הדולר הוא analogy עם כרטיס האשראי של 6% מסקרנים הדולר, ולאחר מכן לקפוץ ל -21% בתוך 6 חודשים. את פשוט טיפשה.
בתור REI עבור 25 השנים האחרונות, אני מוצא 2 - 5 yr "noo" העניין רק כי אני צריך את סוג ההשקעה כיתה המימון. אני יודע מה אני עושה.
ואני כבר לא היה טרפה או פשיטת רגל. לעזאזל, אני כבר מאחרת על פרטי משכנתאות הערה 1. אבל אני כבר חי פשוט והיה לו עתודות מזומנים.
ריץ ', יש לך את הצבע ל האוצר וועדת סנטור! מקווים לראות אותך לכבס הבירה!
בראיין
ריצ 'רד Congrats. נהדר לראות את זה הגדול whigs-out יש לקרוא את האתר. אם רק היית מקשיב להם חלק גדול רעיונות כאן, שאולי לא יהיה כ בלאגן גדול?
יהושע,
שמחתי לראות כי הוא סנטור Reid על גבי זה משכנתא ו הנדל"ן בלגן, וכן את כלל הפעילות הכלכלית במשק עבור בעלי חשיבות. להיות מ לאס וגאס ו זרקור הוא חייב לדעת איך מאוד intimately השפלה בשוק הדיור יכול להשפיע על הכלכלה המקומית. בכל פעם שהוא מגיע לכאן, עד לאס וגאס, NV, הוא בטח יקבל נזיפה על על זה, ולאחר מכן חלק.
הרבה תודה על המאמר. אני מפעיל עסק קטן ואני לזחול בכל פעם שאני מפעיל את החדשות.