דף הבית ארכיון משאבי פורומים בלוגים קבוצות נכסים מאמרים עלוני לרשת חנות צור קשר

הודעות שתייגת 'freddie mac'

Newspeak או Bankspeak?

16 בספטמבר, 2008 על ידי טד Karsch | 1 תגובה | הגיש ב פרשנות, כלכלה, מדיה, משכנתאות, שוק הנדל"ן

in high school or college. אנשים רבים עשויים לזכור לקרוא את הרומן 1984 בתיכון או בקולג '. הרומן, שנכתב על ידי ג 'ורג' אורוול, הוא מפורסם שלה תאור של העתיד dystopia שבה כל אופני הביטוי כגון חדשות, שפה ואמנות נשלטים על ידי ממשלה סמכותי. Admittedly, אני לא צריך לקרוא את הרומן שנים אבל אני כבר hauntingly הזכירה של אלמנטים רבים של רומן שאני צריך הקשיב חלק רטוריקה בא מן הגדולים של בכירים, traded חברות ציבוריות כגון Fannie Mae ו Freddie Mac. במקביל אני מוצא את רוב מרשים בין השפה לפי פיננסיים בכירים ואנשי השפה ע"י פאשיסטים בשנת 1984 הם אורוול המכונה "Newspeak".

ויקיפדיה Newspeak מתאר כך: "את הרעיון הבסיסי מאחורי Newspeak היא להסיר את כל גוונים של משמעות מתוך השפה, פשוט לצאת dichotomies (עונג וכאב, שמחה ו עצב goodthink ו crimethink) אשר מחזקות את סך דומיננטיות של המדינה. באופן דומה, Newspeak השורש שימש בשתי מילים nouns and verbs, אשר רשאים עוד צמצום המספר הכולל של מילים, למשל, "חושב" שימש כאחד noun ו פועל, אז את המילה "מחשבה", לא נדרש ויכולות להיות abolished. א סטקטו קצב נמוך syllables היה גם שם לו למטרה, עוד צמצום הצורך עמוק חושב שפה. מוצלח Newspeak התכוון כי תהיה פחות או פחות מילים - מילונים לקבל מדלל ו מדלל ".

אורוול היה צריך להמציא מילה חדשה כדי לתאר את השפה של הדף בכירים בבית מול מוסדות פיננסיים עכשיו להרוס בעיקר משום שהם כתבו, קנה או נמוכים שנערך ממומן הלוואות. אתה לעולם לא שומע אף אחד בתוך מוסדות הרשות הבאים לבטא את איום מצבים אדרבה succinctly. במקום תוכלו לשמוע מה הייתי השיחה, ב כבוד כדי אורוול, Bankspeak. בוא תסתכל על מספר דוגמאות של Bankspeak בשימוש במציאות. להלן דוא"ל שנשלחו על ידי עובדים לשעבר מנכ"ל Freddie Mac, דיק Syron, לפני הטיסה שלו. הודעות דוא"ל אלו הופיעו unedited של וול סטריט ג 'ורנל מחוברים:

"כדי העובדים של Freddie Mac:

כפי הנראה יש לך שמעו, מחלקת האוצר הודיע היום כי יש להציב Freddie Mac and Fannie Mae תחת conservatorship שלנו וסת, מגורים האוצר הפדרלי של הסוכנות. "

אורוול היה גאה Bankspeak את המילה "conservartorship". זה subtly obscures פוטנציאל שלילי connotations מדויק יותר של "שליטה".

מר Syron ממשיכה: "יש לנו עבר הרבה ביחד. בתחילת השנה הושלמה אנו רב שנים חשבונאות restatement, מסיבי ומורכב הפרויקט. לאחרונה, נאלצנו לנהל מגדילה משמעותית ב delinquencies, foreclosures ו הלוואה שינויים כתוצאה של הירידה החדה ברמת המחירים הבית. "

את Bankspeak את ההצהרה הנ"ל יש קושי לכאורה. "רב שנים חשבונאות restatement" הוא ביטוי עמום יפה של דבור נמלץ Bankspeak מדויקת יותר עבור "לחפור לעצמנו מתוך ספרים מבושל הבעיה שלנו". חבל מר Syron, כי בשוק הדיור נהגה כך רע ואת "רב שנתי restatement" המאמצים היו hampered לפי מגדילה משמעותית ב delinquencies, foreclosures ו הלוואה שינויים כתוצאה של הירידה החדה ברמת מחיר הבית. " בכלל, את ההצהרה לעיל, מתורגם מ Bankspeak, צריכה להיראות ככה: "זה ממש חבל כי הוא חסר את הבישול של ספרים של החברה, היה נעצר על ידי כל הבלגן שאנחנו דיור עזרו ליצור."

Thankfully מר Syron שלו מרות של Bankspeak שירת אותו היטב ואת העתיד אז נראה מואר יותר מתמיד. בשנת ה 'ניו יורק טיימס ", הוא ציטט את ההצעה הסופית של פרידה," אני כבר היו ארבעה מקומות עבודה אחרים כמנכ"ל ואני יצא את כולם די טוב, "אמר מר Syron. "מה אני עובדת עכשיו היא לשמור המוניטין שלי." מושלמת Bankspeak adieu.

ברוכים הבאים אל הבלוג שלנו!
ברוכים הבאים נדל"ן לשגר מ BiggerPockets.com. הבלוג שלנו מביא יחד מומחים בתחומים שונים של נדל"ן במטרה לשמור על הקוראים שלנו הודיע ועד מהירות. בין אם אתה מקצוען נדל"ן (משאיל, נדלן, בנקאי וכו '), משקיעים (בעל הבית, סנפיר, סיטונאי, וכו'), או פשוט על הצרכן, או משכיר homeowner מעוניין בעולם הנדל"ן, הבלוג הזה הוא מקום לך להסתבך!

אתה יכול להירשם שלנו עדכון RSS, בלוגים לקבל עדכונים בדוא"ל, להצטרף לרשימת התפוצה שלנו בחינם, או הכי טוב של הכל, הרשת החברתית שלנו, הצטרף יחד עם אחרים המתעניינים ב 25,000 הנדל"ן חינוך, dealmaking, חיבור לרשת, והשיווק.

תגיות:

Feds לא עצור Foreclosures

14 בספטמבר, 2008 על ידי רוב יא Blake | 2 תגובות | הגיש ב Foreclosures

כעת, הממשלה שולטת GSEs (Fannie Mae ו Freddie Mac עם 6 $ טריליון דולר משכנתא תיק, הם יכולים להקפיא את כל פעולות טרפה המתים שלהם מסלולים. זה בדיוק מה קבוצה של בוב Casey כולל הסנאטורים צ 'רלס זומם, רוברט Menendez, ו Sherrod בראון ביקש החדש GSE conservator, FHFA ראשי, ג 'יימס Lockhart לעשות.

AP דוחות זה ככה,

"את הסנאטורים - Sherrod Brown של אוהיו, פנסילבניה Casey בוב, בוב Menendez של ניו ג 'רזי ו צ' ארלס Schumer של ניו יורק - כתב כי חברות צריכות" לקחת מה הן הפעולות הנחוצות ", כך יותר משפחות" אין צורך לסבול את והכלכלי אסון אישי של טרפה ".

האם מקפיא Foreclosures רעיון טוב?

כעת, הממשלה על צנורה עבור רוב הלוואות רע, אם הקפאת foreclosures יכול לייצב את שוק הנדל"ן ומאפשר טיפול בנקים ו borrowers כדי לקבל יותר ביטחון בתחום הנדל"ן ערכים, יהיה זה דבר טוב. תחיחה למשכנתאות זמינות האשראי היה לשים יותר קונים שמחפשים את הבתים הם יכולים משכנתא. הגברת התנועה של כף הרגל קיימים וחדשים, בתים למכירה שמוביל יותר חוזים וסגירת הכל נשמע טוב.

עבור כל אלה סיבות טובות, אתה יכול להמר על Feds לא להקפיא foreclosures!

האם למה הם לא Foreclosures עצור?

הסכנה האמיתית עם תוכנית זו, אם הוא מיישם את הרס Fannie ו Freddie. תכנית זו, למעשה, היה הורג את GSEs. שהשתנו הלוואות לא לחזור לאותו משקיע להחזיר את אותם משקיעים שרכשו צפוי. המשקיעים לקבל jipped ו jipped משקיעים לא תחזור.

אם Paulson רצו להרוג את GSEs, הוא לא היה מוטרח עם "conservatorship" ... הוא היה פשוט nationalized אותם מיד.

מסיבה זו, אני בספק אם נראה האנק Paulson ו ג 'יימס Lockhart להתכופף בפני הסנאטורים' הבקשה להקפיא foreclosures או בעסק סיטוני של ההלוואה שינויים. בסופו של דבר הם רוצים לחזור Fannie ו Freddie לראש העסקי של יצירת וניהול המשנית שוק אף על פי משכנתא הלוואות עם קצת יותר תקנה או מלא privatized. בנוסף, בוא לא נשכח, חברות למשכנתאות שרות לא לקבל נלקח-Over, הם עדיין יכולים לובי הקונגרס, והם שונאים את תוכנית זו.

אז, כצפוי, לא עזרה עבור בעלי הבית עם טרפה להקפיא.

לפחות יש לו את צ 'אק Schumer שם בעיתון לעמוד שוב על הבחור הקטן!

כן, נכון ...

תגיות:

בחירות 2008 ואת ההשלכות על מגורים ועל Fannie / Freddie Bailout

ספטמבר 12th, 2008 על ידי טום Koziol | 6 תגובות | הגיש ב פרשנות

זהו בחירות בשנה. זה נראה כמו עשוי לתפוס עצום של ברור אבל אני רוצה לשאול אותך להסתכל מאחורי הצהרה כי אז אתה יכול לראות את מה שקורה ממש מול העיניים שלך.

מה אני באמת מעוניין הוא Freddie / Fannie bailout. אלוהים, את ההשפעה היא כמעט יותר מדי להבנה. עם זאת, חלק אני לפות הוא סיכם על ידי בחור בשם ג 'ים Rogers ציטוטים אלה:

על הלאמה של Fannie Mae ו Freddie Mac עולה כי ארה"ב היא "יותר מאשר הקומוניסטי בסין עכשיו", אבל את המותג של סוציאליזם נועד רק את העשירים, המשקיע ג 'ים Rogers, מנכ"ל Rogers אחזקות, אמר CNBC אירופה ביום שני (9 -- 08-08).

"זה טירוף, זו שטות, יש להם יותר מאשר הכפילה את החוב הלאומי האמריקאי בסוף השבוע אחד עבור חבורה של crooks ו incompetents. אני לא ממש בטוח למה אני או מישהו אחר יש לשלם עבור זה ", אמר Rogers" לקעקע תיבת אירופה. "

אני מגיש Rogers מת טועה כאשר הוא אומר את ארה"ב "יותר מאשר הקומוניסטי בסין עכשיו" אני מאמין כי ארה"ב כבר הקומוניסטי במשך 50 שנים, אין דבר כזה "יותר" הקומוניסטי. הקומוניסטי הוא הקומוניסטי העיניים שלי.

תגיד לי מי כתב את ההצהרות הבאות:

1. בשנה זו ביטלה נכס בקרקע ויישום של כל rents של האדמות למטרות ציבוריות.
2. כבד מתקדמת או בוגרת מס הכנסה.
3. בשנה זו ביטלה כל זכות ירושה.
4. הפקעת של נכס או של כל emigrants מורדים.
5. רכוזיות אשראי את הידיים של המדינה, באמצעות בנק לאומי עם הון של המדינה מונופול בלעדי.
6. רכוזיות של אמצעי התקשורת ואת התחבורה את הידיים של המדינה.
7. הרחבה של מפעלים ו מכשירים ייצור בבעלות המדינה; את הבאתם של פסולת לתוך cultivation-אדמות, ואת השיפור של הקרקע, בדרך כלל, על פי תוכנית משותפת.
8. שוויון אחריות על כל עבודה. הקמת תעשייה הצבאות, בעיקר לחקלאות.
9. שילוב של חקלאות עם ייצור תעשיות; הדרגתי בשנה זו ביטלה את ההבחנה בין עיר ומדינה, לא משתנה יותר על ידי חלוקת האוכלוסייה רחבי הארץ.
10. חינוך חינם לכל הילדים בבתי ספר ציבוריים. בשנה זו ביטלה הילדים של המפעל העבודה הנוכחי שלה בטופס. שילוב של חינוך עם הייצור התעשייתי, וכו '

המחבר באמת לא עושה הרבה הבדל, נכון? נכון, espeically מאז 10 הצהרות אלה משקפות במדויק את מבנה החיים שלנו בשנת 2008.

האם אתה זקוק לעזרה בהבנת חלק תוחודל לעיל, אני מציע לך לקרוא את חוק פטריוט בעת נטילת קרובה מסתכל על סוכנויות ממשלתיות האחראי העבודה, תחבורה, תקשורת, חקלאות, תרופות, חינוך, מיסים, בנקאות ורווחתם.

אלא אם כן אני במצב רוח מרומם, כל 10 planks כבר entrenched במערכת שלנו לפחות 50 שנים. יש לנו גם, לפעמים, lobbied את "הממשלה" כדי להפוך אותם חוקים. מטבע הדברים הם complied. זה קל עט הכבשים, כאשר הכבשים רוצה להיות penned.

מה מר Rogers נכשל לבאר עם אחרים מאשר אזכור של הלאמה, היה היקף של federalization של שוק הדיור. זה קרה לפני העיניים שלנו ועם אישור שלנו. הדבר היחיד שאנו להתלונן על זה CEOs של Frannie / Freddie absconding עם תוספת גדולה ניתוק חבילות.

אנחנו חסרים את פעילות מתרחש מאחורי הקלעים של הבחירות בשנה זו. אני מגיש את זה הוא מכוון.

אני אוהב לקרות השקעות הדיור ושימוש הידע שלי לא רק כדי לעשות כמה דולרים אלא לעזור למי בעצם רוצה לעזור. הכסף הוא כל כך נפלא, אבל הוא רואה את ההרגשה של מישהו לשמור על ביתם ולא להיות מונח על הרחובות.

ככל feds להמשיך קיטור רול זה דרך הזירה, בית המחנות יהיו כפי נפוצות כמו שלטי עצור ואדום האורות. עבור מי שאינם מאמינים, לקרוא את 10 planks עוד פעם אחת.

[הערה כפי צדדי, הזכיר לי את הבן שלי באחת ההודעות הקודמות שלי. חברה שלו היא בין ורשה. באחד הביקורים שלו אליה הביתה, הוא פגש אותה סבא. סבא ביליתי 5 שנים בתוך המחנה הקומוניסטי סלאבית העבודה. את כל המאפיינים ואת החפצים שהיו החרימו על ידי הרשויות לפני כליאה שלו. מחדש לקרוא מדף 4 ו 12 USC 95 (א) ולאחר מכן תגיד לי שזה לא יכול לקרות כאן.]

השעה הייתה הטבלה מואצת כפי evidenced לקפץ על ידי ענקי של Federal החוב כתוצאה של Freddie / Fannie להשתלטות. חוב הופך להיות חסר אונים עם עמוס כדי להעפיל כל התנגדות משמעותית. שאל את האחרון הרומית עומד הסופי של ימים "של" אימפריה.

אני לא יודע מה אתך, אבל את הבחירות חזית לא להשאיר אותי עם תחושת חמימות Fuzzy.

תגיות:

ממשמש ובא את ההשפעה של כשלון Freddie Mac and Fannie Mae ו צמצום זמינות של נכסים על השכרת דירות המשקיעים

26 באוגוסט, 2008 על ידי טד Karsch | 4 תגובות | הגיש ב פרשנות, נדל"ן מסחרי, כלכלה, Foreclosures, מגורים, למד נדל"ן, נדל"ן, השקעות נדל"ן, נדל"ן עצות

ממשמש ובא של כשל של שני Freddie Mac ו Fannie Mae כבר מתחילה להיות מזיק השפעה גדולה יותר על כלכלת ארה"ב והיכולת של קונים הביתה כדי לממן את רכישת חדש הביתה.

זה ביש מזל נסבה עבור משפחות צעירות רבות, אשר עשויים לא להיות מסוגלים להגיע לרמה של משכנתא כדי לרכוש את הבית החדש של הדוק יותר כי הבנק םותיח הנחיות. בזמן זה הוא מצב שלילי עבור משפחות צעירות מחפשים בתים משלהם, יכול להיות פוטנציאל הרוח להתאהב את בעלי ואת המפעילים של דירות complexes ברחבי ארה"ב. כל האנשים עקור של בועת הדיור, יחד עם אוכלוסיות חדשות של צעירים מחפשים דיור יצטרך לפנות השכרת נכסים לדיור. העובדה כי יותר ויותר למגורים, אחת משפחתיים הם נכנסים לתוך טרפה צריך גם לצמצם עוד יותר את אספקת זמין השכרת יחידות על השוק.

כאשר הבית נמצא בבעלות הבנק או טרפה זה לא יכול להיות שכרו והוא יושב כמו ריק, נכס זמין. לדוגמה, על מגורים הרחוב שבו אני גר פורט לודרדייל יש 3 או 4 בתים על אחד לחסום כי נראה נטוש לחלוטין ועל הבמה בחלק של טרפה או הבנק הבעלות. אף אחד לא יכול לשכור את הבתים, כי הם בבעלות הבנק ואת מחכה הרוכש. בינתיים, מחירי הבתים בשכונה עדיין מחיר טוב מעל היכולת לעבוד עבור מרבית המשפחות כדי להרשות לעצמו, במיוחד בהתחשב בקשיים רבים חווים בעת החיפוש עבור affordable משכנתא.

הבחירה הברורה עבור משפחות צעירות רבות ואלה עקור מבתיהם בגלל טרפה היא למצוא השכרת נכס לחיות בעת לשמור את הכסף עבור רכישה עתידית של משפחה אחת הביתה. עם צפויה ירידה זמין השכרת בתים זמין על השוק, בשל הבעלות על הבנק משפחות רבות וכן צעירים יהיה להסתכל על דירה מבנים לדיור. גידול זה במספר פוטנציאליים renters מגיעה בכל פעם רק כאשר הבנייה של רב מבני המשפחה החלה לרדת.

הירידה בבניית מבנים חדשים דירה היא בשל העובדה כי רבים הבנקים ועל הנדל"ן financiers הם גזירה לאחור על בנייה חדשה פרוייקטים ארצית. הם מוכן לקחת את הסיכון של מימון בנייה חדשה במהלך הזמן בו מחירי הנדל"ן למגורים הן נטיפה במהירות. לדברי Associated Press, את "Standard & Poor's / Case-Shiller ארה"ב מחיר הבית הלאומי Index tumbled שיא של 15.4 אחוזים במהלך הרבעון מאותה תקופה לפני שנה."

הוא נשאר לראות מה תהיה ההשפעה של צמצום זמינות של הפרויקטים יהיה על השכרת שיעורי לאזורים עירוניים מרכזיים.

תגיות:

שבירת: IndyMac בנק ו כיבוי השתלטו על ידי Feds

יולי 11th, 2008 על ידי יהושע Dorkin | 17 תגובות | הגישו אשראי, כלכלה, Foreclosures, דיור, משכנתאות, נדל"ן חדשות

INDYMAC סגור רשמית!

בעבר דקות newswires ברחבי הארץ ואת העולם כיום דיווח כי הממשלה הפדרלית יש לכבות IndyMac המערבית ויש בו מסר את זה FDIC (Federal הפקדה Corp. ביטוח) כפי conservator.

לזוג כיבוי עם Fannie Mae / Freddie Mac הבעיות, ואנחנו נמצאים ממש רוקי עבור חלק מימי השבוע הבא. אני מוכן להמר הרבה כסף כי ההודעה נערכה חזור מלהיות שנעשו לפני תחילת לסגור את שוק המניות בשל החששות מסיבית של קריסה. טוב. . . אני חושב שאנחנו יהיה לראות שזה יקרה יום שני הקרוב!

להדק את חגורות המושב, אנשים. . . אנחנו נמצאים עבור רוקי לרכב!

IndyMac הנכסים של הבנק הפדרלי של אחוז היו regulators ביום שישי לאחר משכנתא succumbed משאיל את הלחצים של אשראי הדוק יותר, tumbling Home ו המחירים עולה foreclosures.

הבנק הוא הגדול regulated חסכון להיכשל ואת המוסד הפיננסי השני בגודלו בארה"ב לסגור ההיסטוריה, regulators אמר.

Yahoo Finance

בשנת הבנק הגדול ביותר אי של הדיור downturn עד היום, בנקאות Federal regulators היום סגור IndyMac המערבית FSB, שיום הפדרלי של הפקדה לביטוח Corp. כמו conservator.

את FDIC אמר שזה יהיה מבוטח העברת הפקדות ו "באופן ניכר את כל הנכסים של הבנק IndyMac, אל החדש שנוצר יורש, IndyMac הבנק הפדרלי, אשר יהיה מופעל על ידי FDIC.

חטובמה depositors ו borrowers באופן אוטומטי להיות לקוחות של IndyMac הפדרלי, FSB וימשיך להיות רצוף שירות לקוחות וגישה הכספים שלהם באמצעות כספומט, כרטיסי אשראי וכתיבה בודק. Depositors של IndyMac הבנק הפדרלי FSB לא תהיה גישה מקוונת והטלפון שירותי בנקאות בסוף השבוע, אך להחזיר את הגישה אליהם ביום שני.

Inman חדשות

IndyMac Bancorp, Inc הפכה את השני הכי גדול federally חטובמה פיננסיים החברה להיכשל לאחר היום מנוהלים ע"י depositors עזב את קליפורניה משכנתא מלוה קצר על תשלום במזומן.

את פסדינה, קליפורניה מבוססי הבנק מיוחדים ב שנקרא משכנתאות A-Alt, שלא דורשים borrowers לספק את המסמכים בנושא incomes. דף הבית שלה המדינה הייתה בין מכה קשה על ידי foreclosures.

בלומברג

מה הלאה? מישהו?

תגיות:

Fannie Mae & Freddie Mac: האם Feds מה לעשות?

יולי 11th, 2008 על ידי צ 'רלס פלדמן | 4 תגובות | הגיש ב דיור, משכנתאות, נדל"ן חדשות

Fannie Mae ו Freddie Mac, בשילוב, הבעלים או לגבות כ $ 5 טריליון דולר של חוב. זה כמחצית מכלל משכנתאות בארה"ב הם כבר איבדו כ 11 מיליארד $ מאז הנוכחי משכנתא / משבר האשראי החלה, לכן קל לראות מדוע ישנה דאגה עמוקה על פיסקלי בריאות או היעדר של שם.

הדאגה פנה היום לאחר זוועות ה 'ניו יורק טיימס "דיווח כי הממשל האמריקאי חושב על להשתלטות של משכנתא הענקים למקם אותם ב-conservatorship א.

במידה שזה יקרה, מניות של שני יכול להיות שווה או כמעט כלום taxpayers, אתה ואני, היה צריך להרים את הכרטיסייה, אומר טיימס ", עבור" כל ההפסדים על משכנתאות שלהם או להבטיח-העשויים להיות מזעזע ... "

זה חדשות על מה הביא את סוכנות הידיעות AFP המכונה על כותרת כמו "meltdown" של לשתף את המחירים של שני Fannie ו Freddie.

על פי רויטרס, "מניות Fannie סגור ב 10.25 $, למטה כ 22 אחוזים, אך גם מעל מושב נמוך של 6.68 $. Freddie סגור בשעה 7.75 $, למטה 3 אחוזים, לאחר מגע נמוך של 3.89 $ קודם לכן את ההפעלה. "

כמו כן, כאן הוא הכי מדהים חלק מהסיפור. Freddie ו Fannie איבדו כמעט 90 אחוזים שלהם enture ערך רק מאז אוגוסט, אומרת רויטרס.

ספקות לגבי bailout

כמו היום צייר על קדחתני לסגור, מזכיר האוצר הנרי Paulson שלחה את האותות שהוא אינו צפוי שיהיו כל הפדרלי bailout-עם זאת, כריסטופר דוד Sen. של קונטיקט, שהיא יו"ר ועדת הבנקאות של הסנאט, אמר שהוא דיבר עם שניהם Paulson ואת יו"ר Fed בן Bernanke וכי הם מסתכלים האפשרויות יכלול "פתיחת גישה הנחה את החלון," רויטרס מדווחת. דיסקונט החלון מאפשר Fed לשמש חירום משאיל את מערכת הבנקאות.

בינתיים, שניהם Fannie Mae ו Freddie Mac התעקש יש להם מספיק הון כדי להמשיך בעבודה וכן דוד אמר Sen. שתיהן "ביסודו קולות חזקים".

אף הן היו בתבנית במקור על ידי הממשל הפדרלי, הם עכשיו לתפקד כמו חברות פרטיות, אך תמיד היה שם על ההנחה כי הממשלה אף פעם לא נתנו לעבור גם תחת מחשש מה עלול לקרות את כל המערכת הפיננסית במדינה ו, אכן , ברחבי העולם.

איך הם ירדו אל תוך צרה
כדי להבין כיצד הם נכנס לצרות, עליך להבין מה זה הם עושים. שני לקנות את כל הסחורה ממש מאות מיליארדי דולרים ב-משכנתאות אז repackage בהן ערך.

במקרים מסוימים, הם מחזיקים את ניירות ערך חדשים אלו, אך הם גם למכור אותם למשקיעים.

לכן כאשר היכה משבר משכנתאות subprime, Fannie ו Freddie היו מכה קשה. כמו כן, אומר ה 'ניו יורק טיימס ", אנליסטים ציפו החברות להכריז על סבב חדש של write-downs ואולי להיות נאלצים לגייס הון באמצעות הנפקת מניות נוספות."

מניות נפילה אז להחזיר

בהתחלה, את הפחדים של Fannie / Freddie implosion plunged את Dow Jones תעשייתי ממוצעת למטה יותר מ -200 נקודות ... אבל, עד סוף של יום המסחר, סגר אותו למטה "רק" 128.48 נקודות.

תגיות: משכנתאות,