עליון

הודעות תויגו 'העליון'

Landlords לעומת הדיירים

landlords לעומת הדיירים מאמר ראשון על הבעיה של New York Times ( "בית חצויות: לא מנומס על מלחמת E. ^RD רחוב 73," 10 בדצמבר, 2006) מתאר סכסוך בין בעל לבין אומלל הדייר בבית העליון טוני המזרחי של brownstone ניו יורק סיטי. קרב כזה הוא תמיד מקרה של מישהו אחר מילה נגד, אבל אם קרא עד הסוף את המאמר, הוא הופך להיות קל יותר לפענח מי הוא טעות, כביכול.

מר פאביה, את משכיר, שכרו כמה קומות של דירות יוקרה brownstone את מספר הדיירים. ביחד הגיע מר Couri את הדייר. מר Couri התחלתי להיתקל בבעיות עם longtime הדייר, של מעצב הומו, שגר מעל לו, מתלונן של רעשים, מוזיקה, partying. הוא שלח את המכתבים מעצבים citing "שקרים ... מאוחר בערב הומוסקסואליים escapades," ואיים עליו קלון על ידי פנייה ל עיצוב הפנים סוכנויות מגזינים.

את המעצב, אשר מעולם לא היו לי בעיות עם הדיירים האחרים או מר לפני פאביה, מהלכים החוצה. פאביה בסופו של דבר מר מר sued Couri עבור התנהגות מגונה או הטרדה, ומר Couri countersued באומרו כי בעל סירבה לחשוף את השכרת התייצב מעמדם של הבניין.

המאמר, עם זאת, מוזכר כי מר Couri, אשר שמלות impeccably בתוך 3-piece חליפה, יש היסטוריה של suing אנשים (קרוב ל 150 פעמים מאז 1972). גם הוא הודה בעבר defrauding של בנק. אם מר . פאביה עשתה לבצע בדיקת רקע עליו, על בעיות שאולי היה אפשר למנוע מצב זה.

שמנו גם היו כמה בעיות עם הדיירים. לפני שנים, כאשר בעלי היה להסתכל החוצה כדי לשכור את הדירה, חבר שלו שעבד על התיאטרון הציג את אותו בחור שהיה שחקן. אני אפילו נפגש איתו, הוא היה נראה טוב, נאה, אולי קצת מעוצבן, אבל נראה כמו בחור נחמד. מעוצבן אבל היה חלק היינו צריכים התמקדו. הוא הלך להיות מכור לפצח. למזלנו, דריכה על בני משפחתו ועל כך העבירו אותו החוצה אנחנו לא צריכים להתחיל גרוש ההליכים.

אלא אם כן אתה מכיר באופן אישי את הדייר פוטנציאל טוב, לבצע בדיקת רקע על שוכר פוטנציאלי צריך להעשות. המחאה על היסטוריית האשראי מ של הדייר ו-סוכנות האיתור ניתן לעשות בקלות וצריכה להיעשות גם כאשר הדייר מגיע עם הפניה, כפי ההסבר שלנו. למידע נוסף, בקרו ב landlords מה צריך לדעת מתוך FTC.

ברוכים הבאים לבלוג שלנו!
ברוכים הבאים נדל"ן לשגר BiggerPockets.com מ. הבלוג שלנו מביא יחד מומחים בתחומי הנדל"ן במטרה לשמור על הקוראים שלנו הודיע ועד מהירות. בין אם אתה נדל"ן מקצועיים (משאיל, נדלן, בנקאי, וכו '), המשקיע (בעל, סנפיר, סיטונאי, וכו'), או פשוט צרכן, או חוכר homeowner מתעניין בעולם הנדל"ן, הבלוג הזה הוא המקום בשבילכם להיתקל!

אתה יכול להירשם שלנו RSS feed, blog לקבל עדכונים באמצעות הדואר האלקטרוני, הצטרפות לרשימת התפוצה שלנו בחינם, או החשוב מכל, הצטרף הרשת החברתית שלנו יחד עם 25,000 אחרים המתעניינים בתחום הנדל"ן חינוך, dealmaking, ברשת, ושיווק.