導入は、 0.25 ％の住宅ローン
著者： ジョシュアDorkin •のURL ： http://www.biggerpockets.com/2006年9月1日•
金融レイ 、カリフォルニア州とアリゾナの住宅ローンの貸し手は、何も私の耳にしたこととは違って、新しい住宅ローンプログラムを起動すると、 0.25 ％金利を提供します 。
レイに、 "このローンは、借り手の最初の5年間は0.25 ％の固定金利を与えている。 これらの最初の60ヶ月間は、借り手の毎月の最低支払利息のみの支払いが行われます。 。 。 これはハイブリッド変動金利型住宅ローン、または腕、自分の家では、キャッシュフローを増やすには、資本を使用したい人のために設計されています。 ローンのお支払いの下限は、ローンの最初の5年間は固定金利のみ金額をクリックし、借り手のみのお支払い残高の金利に基づいて利息を支払うれる。 唯一の期間は、ローンの最初の10年間をこの利子続く。 "
私はすべてのクリエイティブな資金調達、および教育のバイヤーのための素晴らしいプログラムのように、この音/投資家が、私は、多くの人がこのような債権を買いにはまりそうでなけれunaffordable特性を得るのを恐れます。
どう思う？
これらの不良債権とは、投資にもっとお金を使用するための第2回住宅ローン。
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会社のためには、料金や支払方法のように聞こえるだけではない本当の約束をしてカリフォルニア州に曲がったフリースを続けている...
、ジムのコメントInteresing 。 それが何かは、我々は知っていますか？ もっとお聞かせください。 ありがとう。
起動率は0.25パーセントを1.25 ％ 666.50ドルを576.71ドル対200000ドルの住宅ローンで、お支払いをもたらします対-この場合は、ローンのバックエンドにもっと興味を延期する...私の推測では彼らのお支払いも販売していることを意味するだけであり、私は疑問もし1つのキャッシュフローの問題の解決策としては、最低支払額を使用しても、腕や落とし穴はオプションの機能を説明している。 それは強力な融資であり、素晴らしいものを使用している場合、正しく販売を行うことができます。 しかし、起動速度の移動（通常は、最初の1ヶ月のみに適用する方法に影響を与えるあなたの繰延額）が低いほど、彼らが唯一の支払いについては憂慮している人々を取るとしようとしていることを示します。 これらは、頭以上のお支払いの節約となると投資その他の資産を購入している人がいるが、 （車、服、旅行）資産depreciatingはお金が使用されます。 ときに、改鋳を叩いたり、状況が改善していない期間には、調整可能なお支払いを支払う（ 30年ammortizing -変数も！ ）とは、彼らの可処分所得が増加していないすべてのお金を保存し、クールな市場で-余儀なくされる資本を得ていないが、もはや必要があります。 多数の企業との取引を終了しないのは、クライアントの教育だけを考えて、これらの債権を玉掛けしている。 、多くの他の前提の下で、この販売している、これは現在入手可能な最良の融資-しかし... 。
私はあなたが完全に同意する。 事態の大分析。
ジム、
あなたは、そのとおりです。 このローンは、キャッシュフローが適切ではないと教育を受けて投資目的のために、このローンを使用するつもりはないがために危険な可能性があります。 の懸念が提起されているとの問題は非常に非常に0.25%ローンの対象とするのは困難です。 あなたと信用をさらに印象的な真っ白なLTVとDTIが必要です。 そのためには、このプログラムのモデルだけで、間違った人の大半も、資格はない。
とも述べてきたように、この融資は、企業によっては、インフラもないし、知っている売却すべきではない方法で作成されている現金預金を使用する。 私たちは5部門：ある住宅ローンは、金融サービス、メキシコ、商業、不動産のすべての心に、同じ目的を持った。 私たちは、それ以外のお金の速度として知られている活用の旋風を作成するために追加のキャッシュフローを使用するように我々の顧客が表示されます。 0.25パーセントの融資は、パズルの1ピースのみです。
この独自の証券化商品、または購入される場合は、投資家は誰でも知っていますか？ その場合は、誰ですか
英国でいるよりも私はすべてが安いですので、多くのアメリカで驚かが停止することはありません。 私たち消費者は商品を50 ％も安いの周り全体をソートするために使用されてのすべてを持っているが、この記事は、皆さんにも信じられないほどお得な住宅ローンがレディングまで実現しませんでした！ 希望私はアメリカに移動できる！
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今は本当に負の償却抵当に入るまでの時間ではありません。 住宅ローンの毎月の支払いの後、どういうことになるかNegam部分を探すの有効期限が切れると、これを支払うことができることを確認します。 差し押さえNegams 、何でできている。
[...] BiggerPocketsでは料金やmortgageasに係る市場動向に関するいくつかの非常に良い情報です。 [...]
詐欺に注意。 一般的なルールの削減に関心を払う必要がある場合は、短い期間の支払いをされています。
古い格言は何ですか？ 真の場合に対処するのが良いようだ...それはおそらくされています。 我々は英国ではこのタイプの融資の必要はありませんが、私たちは表面上の偉大なことでは、表示される同様のスキームをしているが、尾部には非常に厄介な針を持つことができます。
¿も本当だといいですか？ とにかく、面白い
情報をお寄せいただきありがとうございます
のもう一つの大きな製品は、十分とは、悪魔の頭の上に通知される借り手！