家反転リアリティテレビ番組：グッドや新規広告主の投資家の皆様とのバートFlippers ？
著者： ジョシュアDorkin •のURL ： http://www.biggerpockets.com/2007年10月3日•
私たちはすべての現実をテレビ家切り替え/ショーrehabbing見たことがある。 。 その家は、財産ラダー、反転アウトなどこれらを示して 、 私は信じ 、それらにプラスとマイナスの両方に影響を見ていると、この家、フリップフリップ。 。 ほんの数ここです：
家反転テレビの長所番組：
- 足ひれを起こす可能性を触発されているし、不動産事業投資に巻き込まれる。
- 足ひれは、 多くの潜在的な資金のプロパティ rehabbingすることができます。
- 初心者が不動産投資で生計をひっくり返すことから、住宅がどういうものになるの概要を参照してください。
- 住宅のことのために家の価値を高めるために、多くのアイディアを得ることができます。
家反転テレビの短所を表示
- これらのショービジネスの行動にどのような困難な経験豊富な専門家を見せている美化する。
- これらの方法についてはほとんど詳細を差し押さえ競売に行くのが小売店の外の下のプロパティを購入する方法を示します。
- これらのショーはどのように潜在的なフリップの財務面を分析する人々に教えることはありません。
- これらのほとんどは、 どのように対処する資金を調達することを示す場合は、建設ローン、住宅ローンなどのハードお金を得るなど、フリップ
- これらのショーの初心者投資家の潜在的な時間とお金を期待するのは非現実的反転。
- 足ひれを示し、これらの潜在的な修理のための予算を把握する方法を助けることはありません。
与え、これらを表示するだけの娯楽だが、多くの人々のためには、フルタイムのフリッパーの生活の誤った印象を作成する/ rehabber 。 その一方で、何万人もの人々のbacksidesの下に火を点灯している家志望の初心者や足ひれや不動産投資家の新しい世代のヒントになっている。
すべての点を考慮して、私はあなたのすべてを1つの質問があります。 。 。
あなたの家反転テレビの新たな投資家にプラスまたはマイナスの影響を多くしている番組と思いますか？
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これらの非現実的な期待を与えるので、売り手は本当に私の神経に障るが表示されます。 オープンハウス10オファーが来るよ。
私は、切り替えを示す時計が、私は老人の政治についての不満のようなとき私は彼らを見ている。 私は大学を出たてのエピソードをいくつかの男を見て我慢できない、不動産業界の大物になりたいと思って（誰も、彼/彼女が何をしているのか見当もつかない）が表示されます。 その後、詳細が進むのはどのように家に戻るが30Kスタッドに改装されておりますし、 6週間のスケジュールが表示されます。 私にとっては、キッカーが購入価格を参照してください私は、 [ 300Kで、改修費用が30Kの言う$ 170kの利益のために500,000の販売価格。 私は皆さんの知らない私を得る前に、他の多くの人が支払いを取得したい'は彼らからの喜びのための借入資金の貸し手は、タイトルの会社は、ブローカーらによると、ユーティリティ、などの利益' $ 170k 、財産税のコレクターなど、数名の...すべてをわめき散らす、私は'宗教的にアウト、反転を見ると、より多くのより現実的であると思うと、すべての心霊家の祝福の儀式は、猫にもかかわらず言う。 accupuncture後、等
素晴らしい記事ジョシュア
私はあなたの賛否双方の立場から、多くの点に同意するが、私は別の、しかも似たような結論に達する。
これらが表示されていません良いか悪い。 彼らの娯楽だ。 一部の人から、この投資家の皆様REに限ったことではない、現実とエンターテイメントの分離の問題で苦労している。 一部では、これらの非現実的な期待を設定を示しています。 他には、彼らのことが可能です。
ジョンçマクスウェルいるとして、何を見ている人によって決定されます。
私は絶対に虚偽の人々の希望の意味を与えると思う-私はいつも自分を" "これらのショーを見るときに右そう言っている。
素晴らしい記事をご覧ください。 私はそれは面白い状況だと思う。 ショーの大部分は、非現実的な期待をするが、足ひれの挫折を余儀なくされると現実の投与量を取得します。 とするいくつかの例を示して実際に何が起こったのは、視聴者に語っている。 それを市場に座って数ヶ月、手数料が利益減少。
ハワイジョシュ、
これはいい質問。 あなたの頭をしたときは、これらの全過程を美化するだけで爪を示して言及した。 それを見て、テレビでポーカーのようなものだ...視聴者は、 '大きな手'は、選手としては、気長に'怪物手'を待って捨てていた手の多数表示されませんが表示されます。
私は小さなリフォーム会社の職長されています。 私たちはいくつかの家にも反転し、私は絶対に改造過程で、何も簡単に証明することができます。 サブ請負、しばしば非常に信頼している建築物検査官は、本当の痛みをすることができます！ しかし、私高低に関係なく商品の販売を購入してその値を参照してください。 私は、これらのショーに有益なことができる、と思うと、初心者の投資家は.. 私は多くの全体のプロセス中に（試行錯誤）を学んだと思います。 すべての個人投資家に依存することがあります。
フェンスを追加し、その際に余分な$ 40k販売されます。 確かに！ どうぞ
ロル川ダラス。 。 。
私はよかったと思っている皆さん、この1つは一般的に同意します。 。 。 誰ですか？
ええ、私は娯楽のため、これらのショーを見る。 彼らは通常強気に満ちている。 彼らは良いテレビを見て話を構築する。 ここでは、式の
1 ）の紹介
2 ）すべての事はすっかり安心し
3 ）によるOMG ！ ひどく何かが問題だったの！
4 ）オープンハウス
5 ） 5を提供し、私たちはお金なのだ！ ！ ！ ふー！
すべての。 単一の。 時間。
一部の観測：
-これらの番組に毎週のように思えるrehabber花崗岩のカウンター、ステンレス鋼製品を置く。 そのまれな住宅のモデル住宅している場合を除き、これらの機能を備えていますが表示されます。
-ビジネスのご友人との友情はおしまいだとフリップを入手してください。
利益に-彼らは決して因子を不動産業者に誘導されますが6 ％ 。
-みんなをするときは、低能頼りなさそうなミスのように見える。 ときにミスをする女性は、低能頼りなさそうなように見える。 平等で最後！
として私は自分のクラスで言うときに私は、番組の求めるものと思います... 。 "私はテレビのコメディーの最高の時だと思う。 "
は非現実的な期待をするが表示されます。 娯楽は何も多かれ少なかれ。
私はこれらを示して我々の業界のための問題を作成すると思う...それがなぜこれほど多くの人が簡単になるための思考になるのか！ 場合、警察は、同じ理由のための番組"警官"が嫌いか！ ？ ！
非常に興味深いですね。 Acutally私はそれらを示して見ている時間があまりなかったが、私は切り替えの詳細については、望んでいた。 基本的にうそをつくので、すべて1つの詳細は、他より優れているかですか？
だから素材の件名には、初心者のためにお勧めする。 何をしている5冊の書籍を読むことは何ですか？
これらの番組や、実際に家をひっくり返すことに基づいていないドラマの行為の評価を得る。 私はあなたとジョシュアは、コミュニティのために、これらの不動産のプロよりも多くの短所を示しているものとします。
ビジネスの成功をリンク愛- 10/15/07
...
住宅ローン、不動産月曜日アップリンク- 2007年10月15日
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[...] 'ハウス反転現実テレビ'ジョシュアDorkin BiggerPocketsで読むことは素晴らしい仕事で最も面白いとの記事を参考に狩り続けてきたが、私は本当に楽しいと言っているカーニバルを欠場AgentGenius 、最近の過去のカーニバルのホスト番組テーマを考えています。 [...]
他には、他のを見ると、テレビでの不動産を扱う、 " 、 "控訴を抑制する"私の家"の販売は、これらも不動産の画像をペイントのショーを行うのは非現実的ですか？
レベッカD.レビンソン
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全体の私は、一般大衆のためにもこのような非現実的な期待を抱くに悪いんだけど、誰かと思う実際にゲームにされていたが機会を取得したい場合は勤勉だと徹底した。 と思うのは本当の私は、改装の特定の部分のはず"コスト"を見ており、想定して、 "値"と狂気のドライブのものが追加されます。 それは私は本当に私の髪を抜くを開始する点-リノダラス、エリザベスシティ、ノースカロライナ違う違うのですね。 試しに、このような広範な一般化、 IMOの不適切にしてください。
私はそれらを示しては、常に楽観的ではない本当の現実を残すかと思う。
私は告白するが、ショーを見ている。 しかし、私は頭が変になるが、常に人々は最終的に利益を表示しています。 彼らはほとんど詳細は失敗する反転。
私は、これらのショーは、肯定的な効果と私は自分の意見を持っている初心者の利益のために不動産を購入数の増加に貢献している必要がありますを認める必要があります。 それが示すのは、プロパティの実際のビジネスの側面が、リハビリを示して何がリハビリ側に関与しているのは良いの概要を与えるかについて過ぎる" "技術的な情報はやめてください同意します。
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私も最近のショーは、私たちは、販売価格は表示されませんがわかりました。 は、エージェントのバリュエーション。 このためかもしれない.. は販売することはできませんか？
これらを示すことも簡単にだまされやすい人々がそれを可能だとされていないことをすることができると信じて行ってしまいます。 不動産投資ノウハウかかります。 これらのショーは、周囲の専門家の何百もしている。 誰かのため、実際に自分自身でそれができると思うのは非現実的だ。
申し訳ないが、古い記事を最新にするため... 。
彼らは、志願のための非現実的な段階になるか、投資家の初心者を設定します。 両方の方法を、民間の投資家との実際のフリッパー' /バイヤー/ rehabber 。
正直なところ、私は誰の家フリップdontすべきだと思う。 私が家をフリップ、私は品質の最終製品があります。 許可、専門家では、専門知識を運ぶインチ私たちは、配管、電気、空調dontのタスクをもたらしたことを確認しているプルされています。 その基準に達していない場合は、交換されます。 私たちの道は家を2年間でしたがダウンするか、配管が破裂世話を焼く。
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前にしたいと思いますけど、絶対に家を反転。 私はショーを見ると私は家を、それについて、行きたいのか、多くの人々があなたの利益の一部を取得する正しい方法をひっくり返すのは、金融面について十分な情報が同意しています。 しかし、私は、人々は、それがテレビ番組のですが、隠された真実を知っているスマートされるべきだと思う。 私が不動産を取得するコースではなく、賢明なことだと、それに盲目的に、または非現実的な期待やビジネスの知識を持って充電の不動産事業の詳細については賛否両論だと考えています。
誰でも実際には、アドバイスに従うか、または方面、特に困難な方向はテレビを参照してください？ もし誰も後にインスピレーション/動機の詳細を見られることから、すべてのスーパー志望者に合わせ、きれいな、組織的家屋と行儀よく子供と裕福なロックスター。
全体の私は、一般大衆のためにもこのような非現実的な期待を抱くに悪いんだけど、誰かと思う実際にゲームにされていたが機会を取得したい場合は勤勉だと徹底した。 と思うのは本当の私は、改装の特定の部分のはず"コスト"を見ており、想定して、 "値"と狂気のドライブのものが追加されます。 それは私は本当に私の髪を抜くを開始する点-リノダラス、エリザベスシティ、ノースカロライナ違う違うのですね。 試しに、このような広範な一般化、 IMOの不適切にしてください。
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私は、この種の番組のほとんどの人にとっては非現実的expecatationsを与えると思う
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経験豊富なリフォーム会社の観点から、最もよく見かけるのフリッパーの上の余分な部分を手直しして数千マイルのプロパティには、ためらいですが可動性には大きな違いを生むのバックエンド。 確かに、私たちが行くと、ドア、 drywall 、フローリングの窓を修正し、それをやってその場所に描かれていることを確認は、 "新しい家"の香り。 しかし、 friontエントリfaceliftingまたは、家の奥には、外部のエンターテイメントエリアを追加して、私たちが本当に興味のピークを作成します。 この問題について私たちのアドバイス、キッチン、バスルーム、前のエントリやエンターテイメントの分野に焦点を当てるのは、売り手市場の前にバンプperoperty 。