プライマーEscrowed資金

ほとんどの居住用不動産の取引で売却の契約を締結する際に、購入者は、 彼の意図は、不動産を購入する意味は、 "手付金保証金"を支払っている。 通常、手付金の供託を一覧ブローカーのエスクロー勘定で開催されます（ WHO ）は、売り手と買い手の頭金を表すとの和解で終了コストに向かって適用されます。

あなたの権利を知っている！

ブローカーを含むすべての住宅の取引には、ルールと責任はので、それは法に慣れることが不可欠であるエスクローで開催されているすべての預金金銭州の法律によって異なるサラウンドを意識する必要があります両当事者は、同州は、お客様の特定の取引を支配する。 一例としては、ペンシルベニア州の連邦を使用して、ブローカーは、別のエスクロー口座に翌営業日の終わりまでには、領収書を下記のようなお金を入金する必要がありますに属してお金を受け取った。 この義務を免除することはできませんか、それは買い手と売り手の間の取引には、ブローカーによる合意により変更することはできません。 法としては、行動のコースには、ブローカーが金銭を受け取った時に、第三者に所属する必要がありますクリアされると、法律は誰の資金を保持する必要がありますエスクロー指示されていません。 そのため、当事者には、エスクローを行う上での合意に達するまでです。いくつかの例では、売り手、買い手、購入者、販売業者、建設業者、または銀行の代理人の弁護士の仲介業者のための仲介業者などがあります。 販売の契約のいずれかに記載する必要がありますか、預金金銭の追加のために開催します。 ペンシルベニア州では、セールの標準契約書の場合を除き、リスティングブローカー合意が終了するまで、デフォルトの状態を保持預金金銭提供されています。

買い手は、売り手とブローカーらは、実際は、権原保険会社や銀行など、多くのサードパーティ、の実行が必要になるのに注意すべきは" エスクロー契約 "の条件として資金を保有。 通常は、エスクロー契約金額が開催されては、契約してリリースする前に、資金の条件を満たす必要がありますし、イベントは、ドキュメントをエスクローホルダーの信頼を誠実に資金のリリースですべての賠償責任の免責事項州認定党が提出。 また、買い手と売り手の両方を理解するには、該当するからといって今回の買収を通じて、必ずしも保証金が必要になることを意味しません。

以来、金金銭信頼で開催されている、両方の買い手と売り手としての資金の処分へのエスクローホルダーをリリースする前に、同意する必要があります。 ある場合には書面による買い手と売り手のリリースによって実行される場合は、和解裁判所命令場所、または別にはほとんどの州では、所有者のみエスクロー資金リリースすることができます。 買い手と売り手の間に紛争が発生したため、当事者以外の金銭を縛らescrowedのままですが、資金を尊重するとの合意の一部を整理する作業が賢明だろう。

かどうかは、買い手は、売り手やブローカーは、 住宅取引に関与している、何が起こるか知っているすべての預金金銭ので、以下に迅速に確認する必要があります：

1. あなたの状態で、誰escrowedファンドの資金を保持するために認証されてエスクローを扱う法律知っていますか？ エスクローの所有者の責任は何ですか？ 買い手と売り手の間に何がある場合は、ファンドに発生する紛争、ですか？
2. 販売の契約で特定の所有者または追加のためにエスクロー
3. エスクロー合意がある場合、すべての当事者が検討されなければならない。 場合は、その条件には、ログインしていないに同意しないでください！

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