ハードマネーに10の質問ローン
著者： トロイシューリヒト •のURL ： http://www.communityfirstfinancial.com2008年2月21日•
- どのようなハード融資のためのプロセスですか？
ハード融資資本への投資のプロパティを購入する投資家の皆様へのアクセスを提供します。 彼らはすぐに、役職会社からの最終的な文書を受け取ってから72時間以内に通常ファンドすることができます。 ハードマネー一戸建て住宅のプロジェクトを含む他の住宅や商業不動産担保融資を十分に利用可能です。 - どのような金利は何ですか？
の金利は、貸し手に依存します。 10 ％の利益率は18 ％の利子だけで、ほとんどの場合、年間の利益率は毎月の支払の範囲のみになります。 いくつかの貸金の報酬には、リハビリ中に支払いをしたくない投資家の利益利子の支払いを延期する。 - ローン資産価値を探してハードお金貸し手は何ですか？
一般的には融資の後の修理値（抗レトロウイルス薬）の70 ％を超えることはありません。 この図は、鑑定や修理を考慮して計算されています。 - どのくらいのためのローンは何ですか？
通常3ヶ月から12ヶ月までの貸し手と、お客様のニーズに応じて、メモを書いてみませんか？ 長い期間費用や金利上昇につながることができます。 - どのようなコストは何ですか？
すべての融資が必要になりますタイトル政策、保険、と鑑定。 これらのサービスにかかる費用はさまざまですから、数百万ドルのカップル。 ほとんどの発信元点2から10点の範囲を必要とします。 - 私は修理のためにお金を払うしてもらえますか？
はい。 ほとんどの貸し手が記入されるプロパティには、修理完了を識別するための"描画リクエスト"フォームが必要、またはサブ請負業者からの請求書のコピーを作成します。 検査後の仕事ですが、引き分けに分散することができます。 通常、仕事の高度で支払わされていません。 - 私の信用問題はありますか？
多分。 クレジットスコアの必要のないハード金貸しが、チェックを行う信用破産、差し押さえ、電荷トレードオフとコレクションをチェックしてください。 彼らは返済する能力を探してください。 本融資は、本当に密接にプロパティを見て意味をもっと担保基づいている。 - 私はすべての資金を投入する必要がありますか？
ほとんどの場合、はい。 ほとんどの貸し手は、修理完了すると、融資に加えて驚きの費用を賄うに十分なリソースがあることを確認します。 すべての融資の支払いを期待/ディスカウント点で他のコストや、閉じる前に。 ローンの場合は、通常、このタイプを出す余裕がない場合に近い余裕はない。 - 利子融資の最後に延期されることはできますか？
時々 。 ほとんどが興味を毎月支払う。 繰り返しますが、このタイプの場合は、通常、融資を受けるに余裕がない場合に近い余裕はない。 - ハードマネーの伝統的な方法は 、 非所有者に占領下の投資家のローンを比較できます。
このオレンジにリンゴを比較するようなものだ。 ハードマネーは、非常に具体的な目的があります。 通常、これらの債権の周りの状況や修理後に迅速になるためのものです。 従来の伝統的なアパートや長期的な資金調達を行うシナリオに使用されます。 市場の差し押さえを増やすように投資家が短期間にして、プロパティを確保する手段として、従来型の融資の借り換えにハードマネーを使用するように見つかります。
私たちのブログへようこそ！
ようこそ不動産BiggerPockets.comから派遣する。 私たちのブログの読者と一緒に維持し、通知のスピードアップを目的と不動産のさまざまな分野の専門家をもたらします。 かどうかを不動産のプロ（貸主、仲介業者は、銀行等） 、投資家（大家、フリッパー、卸売業者など） 、または単に消費者は、賃借人や住宅不動産の世界に興味のある方は、このブログのです位に巻き込まれる！
あなたは私たちのRSSフィードを購読することができます、メールでブログの更新を入手し 、 無料のメーリングリストで、参加するか、すべての最高は、 25000 人、不動産 、 教育 、 dealmaking 、ネットワークに興味を、マーケティングと一緒に私たちの社会的ネットワークに参加。
偉大なポスト、トロイ！ 私はこの1つの非常にすべてのフムの参考になると思うがある初心者！
[...]トニーシューリヒトハードで融資を10の質問。 [...]
[...]注：この資料にはBiggerPockets.com上で利用可能なハード資金の融資について、もう少し詳しくの[...]
これは物事のinvestementだけで起動している側には本当に大きな取引されています。 素晴らしいアイデア初心者についてのオプションとして、このことをお知らせします。
素晴らしいアイデア初心者についてのオプションとして、このことをお知らせします。
これは素晴らしいアイデアであり、両方の不動産を購入することができます。 何も最後のテーブルでは、買い手よりも悪い感じ
購入者の反省。
ニースの記事を、私はお金を融資する前に、ハードディスクを使用している。 ないものは、私は数ヶ月以上を保持したいが、ほかの投資に必要なプロパティは、仕事で6日に閉鎖されるのかを抵当流れになる。
トロイ、
非常に良く、端的に完了です。 ほかにも書き込まれます。 場合は、ゲームの皮膚に風船をメインの開催や電子メールの条件を入手していない債権の支払いを要求している。 私は、みんな自分のお金があるが、かなりいいフムと独占的なプログラムについて、すべての時間を聞かれるthats 。
うわー素晴らしい記事を、私はあなたの意見大好き！
ニースポスト...指導の融資を受ける前凄い。 これらの非常に清潔で便利。
優秀なヒントトロイ。 ハードディスクは、従来の住宅ローンの融資に置き換えてください特定の目的のためとしている場合、長期的に保持するためにお客様の意図が変更されます。
良い記事を愛する、私にとって非常に役立つ..
素晴らしいアイデアマン..が、何か質問は、ソフトマネーローン？ ？ .. Lolz
共有するためのおかげで
最初にすべてのI期では、ハードマネーに慣れていることを確認したい。
ハードマネーマネー個人投資家があなたに融資する場合、これらの個人投資家のどこからでも自分の状態が正常に動作することがハードお金貸し手は、することができますので、カリフォルニア州では、投資家よりも検索する場合はカリフォルニア州からだ。
だからハード融資貸金ハードマネーの種類を行うのだろうか？
ハード融資の貸し手の最初のハードタイプを提供している建設資金融資されています。
建設資金融資ハードハード金貸しでは、借り手の段階では、金、貸付金の例：上では、家を建てるする土地をカリフォルニア州ロサンゼルスでは、土地を所有すると、ロサンゼルスの都市計画を承認しているをすべて行って、今はハードを修飾するため、資金融資して、建設に必要なお金を得る必要が簡単になる準備が整いました。
あなたが電話をかけてハード金貸しの情報については、承認済みの計画は、金融、建設のための予算を与える（自分の契約者）から入手することができますし、言うことができますが、必要なハードお金貸し手貸付金をすることに同意、が、方法は、ハードお金貸し手がローンの場合は、お金の段階であり、段階があります：
契約の基礎を終えるときには、請負業者は、ハード金貸しの基礎工事の検査後に行われる万ドル支払いになります。 電気技師の検査よりもハードお金貸し手が別の実行後に7000ドルが支払われる場合、電気技師以外は、家の中で、電力が完了します。
あなたの概念を理解する？
工事の完成によってみんなのハードお金貸し手が負担する。
なぜ、ハード金貸しを教えてください。
彼はお金を管理しているためには、個人投資家が撮影しているが、それでもまだ、これらのリスクを負う場合にのみ、彼らはお金を100 ％コントロールする意思しているリスクを知っている。
なぜハード金貸し住宅貸付金を投資家の皆様にしないように選択されますか。
これは非常にいい質問が多くの人々にその答えを知っているべきです。
ハードお金貸し手の支払いをしなかったため、彼は彼の自宅からは、住宅を取らなければならないが、投資家とは違うが、それは100 ％ビジネスに入れたいとは思わないし、何のハードお金貸し手ビジネスにします。
プロパティのどのような種類のハードお金貸し手がローンのお金ですか？
プロパティのハードお金貸し手が貸付金に多くのタイプ：単身家族住民、コンドミニアム、タウンハウス、アパート、ホテル、モーテル、オフィスビル、ショッピングセンターなどがあります。
ハードお金貸し手どんなしないと、土地だ。 土地にとてもハードお金貸し手がローンのお金を見つけ、その理由のハードされるため、ランドへの利益があり、おそらくあなたはお金を得ることができるハードローンのゴルフコースやたぶん、土地については、について何かを開発し、生の土地が、そんなものはない。
投資家への住宅商業不動産投資家への今日のハードお金貸し手貸付金というと、原因を控除して危険です。
今日は、住宅市場は、実際に30 ％以上が下りており、住宅の値が上がっていくのではない、毎日をもっと差し押さえは、市場では、住宅のハードお金貸し手のリスクを十分に参加するため、スマートではありませんので、出てきている。
商業不動産は非常に競争力がある、投資家はまだ購入しているプロパティ、改造のプロパティと新しいプロパティを構築する。
は、商業不動産市場も同様に、住宅市場で3年前だったし、ハードお金貸し手はまだ生きているゲームで、今はこれまで以上にお金がいるわけではなく、銀行融資に簡単に忙しくしている借り手。
だから、商業住宅のプロパティのプロパティではなく、建設ローンだ。
頑張って
必要な場合は短期貸付金債権ハードをお勧めしています。 私は長期保有していない上の人と同意しています。
優れた要約。 ハード資金貸付金利とクレジットスコアに柔軟に短期的にとって良い選択することができます。
それほど悪くハード金を乾燥されています。 これは本当にハードを得るあらゆる種類のローンの借り手を取得します。 市場は今、多くの国の多くの部分で悪化している。 運があるからベストを探している場合は資金調達！
いい、それだけでフォーラムを読むようだった！ ！
とにかく、これらの回答をいくつか知っている人の投資を希望するのは難しい金..について疑念を払しょくする助けとなる