上位5つの方法をあなたのアパートの建物の価値を高める

1. 家賃を上げる。 これは間違いなく、最も明白なソリューションをお使いのマンション投資の価値の向上にさまざまな方法を見ている。 家賃の引き上げを決定する前に、あなたの一般的な場所に匹敵する施設で、家賃の比較調査を行う。 その後の平均賃料を特定の場所にある財産の特定のタイプのための何かを理解してください。 この音よりもトリッキーすることができますし、芸術の詳細を科学しています。 以下の場合は家賃やお住まいの地域については、 "市場家賃"を超えている自分に問い合わせてください。 あなたの場合は家賃を持ち出すことをお勧めします市場賃料を現在の市場の条件の下についていくに充電してください。
2. エネルギーの効率的な照明をインストールします。 場合は、共通の分野では常にエネルギーの効率的な照明をインストールするには良い考えです電気料金が発生いたします。 だけでなく、この場合は、長い目で見ればお金を節約しますが、環境にも貢献する。
3. テナントの回転率を減らす。 すべての商業用不動産投資家の知っているときには、テナントの葉とあなたは彼または彼女は、お金のコストを交換する必要があります。 場合は、商業用不動産投資しているアパートのビルテナントターン本当にあなたの下の行に食べることができます。 この方法が効果的に削減するテナントを利用するには多数のターンされています。 一部の人を含める：市場では、賃料を維持し、きれい、根拠の維持管理の要求に迅速に応答や四半期政党やスポンサー活動。 一言で言えば、もしあなたのマンションのテナントと素敵な幸せを維持し、お客様の回転率を低減するテナントを維持した。
4. アパートの改修。 革新と新製品、塗料とのアパートメントの改善、 /バス照明器具は、同じ面積のための賃貸料ができます。 を効果的に税金や保険などの固定費の増加で純キャッシュフローが増加しているこの意味は何です。
5. コストの分離分析。 一方我々は時間や空間コストの分離分析の複雑さを議論する必要はありません、基本的には、速いペースでの建物とし、減価償却費を大幅に節約できるお金の会計処理の方法です。 アナリストや公認会計士の資格をコスト分離してください。

私たちのブログへようこそ！
ようこそ不動産BiggerPockets.comから派遣する。 私たちのブログの読者と一緒に維持し、通知のスピードアップを目的と不動産のさまざまな分野の専門家をもたらします。 かどうかを不動産のプロ（貸主、仲介業者は、銀行等） 、投資家（大家、フリッパー、卸売業者など） 、または単に消費者は、賃借人や住宅不動産の世界に興味のある方は、このブログのです位に巻き込まれる！

あなたは私たちのRSSフィードを購読することができます、メールでブログの更新を入手し 、 無料のメーリングリストで、参加するか、すべての最高は、 25000 人、不動産 、 教育 、 dealmaking 、ネットワークに興味を、マーケティングと一緒に私たちの社会的ネットワークに参加。