マンション投資-検索する値の化粧品の修理

著者：テッドカルシュ •のURL ： http://www.apartmentbuildinginvestor.com
2007年2月、第10回2009年•

マンション投資の最も重要な側面は、能力は、あなたの投資に対するリターンを表示する潜在的な利益を提供していますアパートの建物の位置をしている。もしあなたのための際に法外な額のお金をより大きな金額を融資され、建物の購入に金を払い過ぎる支払いは近くのマンションで利益を実現することは不可能です。あなたの財産上の住宅ローンの支払いと、すべての利益の維持費を食べるようになる。マンション投資収益の鍵は"ラフ"の機会は、他の投資家が合格したのダイヤモンドを見つけることです。あなたは、化粧品の欠乏は、何らかの形で安価に修復することができますが醜いアヒルの子アパートを探しているようになり、すぐにマンションに値を追加する必要があります。

ここの特性をするときに投資をしてくださいマンションのリストです：

非常に高い稼働率。 は98 ％の占有率が100 ％の間のマンションへの投資を見てください。高い稼働率は、賃料はテナント宿泊をご選択される理由は、たぶん市場の下に収集されてのことです。高い稼働率を24から36か月ストレッチを探してください。この情報は、家賃をロール上で確認することができます。
旧してサービスの窓が開いていないのが正常に終了するか 。ウィンドウを簡単に置き換えることができるマンションを改善するために、エネルギー効率と美学を増やすことによって高速な値が追加されます。
そのためには、家主が負担している共通の分野でのライト器具。今日のエネルギーの効率的な代替品に置き換えることができますほとんどの球根。
低レンタル料金が同じ地域で同じような特性を比較した。 は、 3年連続で高い占有率を持つマンションを探してください。入居者は、おそらく市場は低家賃を利用するに滞在している動きはありません。
不良資産の化粧品。 は、壁には、修理の必要がある階段の塗料を剥離され、その完全にあふれているか、古いし、壊れた洗濯機は、共通部分、大きくなり過ぎたとボサボサ造園、ごみをゴミ箱に壊れた家具を見てください。化粧品の修理を簡単に修正することができますお客様の投資に瞬時に値を追加する必要があります。
時代遅れの、キッチンやバスルームを着用。 ひびの入ったと虚偽のカウンターは、 10歳以上、大きな冷蔵庫、照明器具、天井ファンや時代遅れの古いさびたいるタイルストーブを探してください。これらすべての問題についても、化粧品があります簡単に向上しています。
町内の他のプロパティも保持されますが、より良い状態にしています。 理想的には、あなたの地域では不動産の大部分を1つの家族の家は、アパートの建物の位置を試してみてください。ホームの所有者は通常より高い値を介して、不動産物件の所有権を示してより良いケアとの自負しています。