私は、アパートの不動産所有の建物に申し出をする前に、時間と、新しいマンションの投資家に時間が再び応力は、投資の利益になると確信している。 商業銀行と住宅ローンの貸し手は、 2月1日で借金をしているサービスカバレッジレシオのアパートの建物に金を貸すだろう。 かつては、投資家が自分の仕事は終わっていると、収益マンションを提供し、次のステップは、構造をして購入していた。

このオファーレター

マンションには、投資家の条件を入力した文字の下にある投資家は不動産を購入する条件の詳細を提供しているという形にする必要があるし、提供しています。 後は、買い手の不動産や、その後の彼の周りの図の5 ％を控除し、その値を計算しているが、オファー価格。 その投資家も資金調達に基づいて、指定された条件の下で、 30から45日以内に購入価格の75 ％以上の額を提供偶発する必要があります。 買い手は、売り手の間の時間を確認できますが、オファーを提供する上で、 1週間の期限を含める必要があります。

強くするにはどのように提供

1. は、単にそれらのプロパティ値の75 ％を貸与している州は商業住宅ローンのブローカーからの手紙を入手してください。 関心のこの手紙を約束手紙と混同すべきではない。 今回の買収を断る場合は、銀行の債務を決めるのは、金を貸すにしている。
2. 一緒に簡単な言語では、買い手と売り手に公正されているプロの販売契約を入れてください。 これで、あなたの手紙を真剣に行われることを保証します。
3. が提供するあらゆる情報を含める強く表示されます。 場合は、不動産投資の経験がたくさんあるあなたの履歴書が含まれます。 場合は現金を手にしてあなたの頭金の支払いを、銀行の明細書のコピーを送って現金を見せている。

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のインセンティブのホームを移動する必要がありますか？

その答えはPITI Abatmentされています。 金融用語を怖がらせてはいけない。 年間生産建設のための在庫を移動するこのインセンティブを使用している。 今すぐすべての出品者/投資家の機会に参加している。

PITI軽減は何ですか？

• 買い手へのインセンティブは、住宅ローン販売業者が負担しての最初の6ヶ月/投資家。
• PITI軽減プログラムは、製品の購入者、特に家庭用に設計されています。 あなたは、原則として、利息、税金と保険の支払いに使用することができますが6 ％ 、売り手の貢献をすることができます。

どのような一般的なガイドラインは何ですか？

• 417000ドルを融資する額
• 購入価格の100 ％にいくつかの市場で最大
• 575の最小スコア
• 固定料金や腕
• 利息のみ利用可能です
• 所得制限を適用することがあります
• 閉会の販売でもコストを負担することができます
• ペナルティなしで前払い

何がリアルターや投資家向けマーケティングの要素は何ですか？

• 6ヶ月支払った！
• 買ったら支払うホームと私はあなたの最初の6 PAYMENTS
• 6ヶ月支払った住宅ローンINCENTIVE
• 購入私の家と私は閉会のコストと6支払PAYMENTS

今日の不動産市場の投資家では、すべてのサポートが必要になることができます。 棚卸資産の増加だけでは全ての市場を、不動産業者や投資家については、潜在的な買い手の利益を作成する型破りなツールを使用する必要があります。 私は、自動車、家具、プールを見ているとテレビの距離だ。 しかし、これらのアイテムの平均投資家の取引に含めることは困難です。 先の支払いが6ヶ月を与えているのは、他の売り手市場からの分離を作成することができます。

タグ： 販売用のホーム 、 自宅売却 、 投資家 、 PITI軽減 、不動産 、不動産投資 、 不動産業者 、 販売業者は、 訪問販売

私はどうすれば、もともとはRealiventサイトについて聞いたが 、 よく分からないが何か魅力的なサイトについては、 "ベータテスターを募集しています。 "数週間前、私はテスター申し込みフォームを、土曜日に、記入されたベータプログラムには認めている。 簡単な登録フォームに必要事項を記入した後、私は不動産のブログ、ニュースを固めるように見えるこのサイトの様々な機能にアクセスするには、財産のリストができました。

ここのサイトの不動産ツールです：

物件リスト：

これは、サイトのようにはCraigslistの' sとリスティング不動産マッシュアップ、他の多くのウェブのようにGoogleマップには、場所を統合2.0サイトこするようです 。 基本的なプロパティ情報を表示に加えて（それと同じようにRealiventも匹敵するデータを、学校や地域の情報が表示されたら、ベッド、バスルーム）と、写真価格を求める。 プロパティのリストをクリックし、 Craigslistの後ろを右に移動している。 現在の状態では、サイトにのみ、サンフランシスコのリスティングの握りを示していると基本的な検索機能は、このセクションで素敵に見えるが、現在機能していない。 場合には他のサイトから、またはちりめんのリスティングに自分のリストがある場合がよく分かりませんている-私たちが表示されます。

不動産のニュース：

ニュースセクションの不動産Realivent 、 Netscapeの場合はShoutwireなどのサイトのように機能するために、元のニュース評価サイト、ディグが表示されます 。 ユーザーは、簡単な要約で、不動産のニュースへのリンクを投稿することができる率は、他の物語。 は、前述のサイトとは異なり、高い評価と大きな興味を持って記事には、ページの上部に移動することはありません。彼らは5つ星の人気ランキングを決定するために一与えられている。 評価の記事に加えて、このサイトを（もしスパム、私は）推測していますが、記事を友人に、そして最後に、報告書は、電子メールについての話にコメントを投稿することができます。

不動産ブログ：

Realiventユーザーがサイトにブログを追加することができます。 同じようにこのセクションの関数であることを除いて1回追加、記事をブログに投稿、サイト上に表示されます不動産ニュースセクションでは、 。 することができます率、コメント、電子メール、いずれかの話を報告してください。

私は、サイトの最後に気づいたことは、動画が含まれていますが、検索バーです。 私はビデオのどのような意図は、サイト上には分かりませんが、不動産サイトでは、奇妙に合うように思える。

全体的に、様々な不動産情報サイトのアグリゲーターが適用されない。 いいが、何かに見える技術的には、オンライン不動産や一般的なウェブの世界に新しいもたらすものではありません。 私たちは待って、ほかに何をもたらすの画像には、かつては完全に機能しているサイトを参照してください、それまで判断を留保します。

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