私は、カトリック教徒はないと私は私の非宗教的な文脈の中で用語の贖いの苦しみ'を使用してblasphemingすることができると思うから許しを請う。

ふう。 今では私たちがある方法を...

ニュースメディアを見て、世界の終わりではないと思うよ。

市場を混乱されている。 経済は収縮している。 資本主義は死んでいる（それが真の場合、実際には最初の場所で生きていた） 。 1998年に比べ、世界は確かに今はかなり暗い右募集しています。 結局、投手の場合は水を飲みにして誰かからは、投手を取得し、水の小さなガラスに置換されて、 "すごいと言うつもりだ、私は' ' 50 ％を失った私の水' 。 しかし、それでもしかし、水があるよね？ そして、チャンスは、ガラスを少し前には、ガラスよりも前に開始するには、投手が大きいです。 だから、そう、厄介な状況にされています。 確かに効果が1つの部門が別の'崩壊' （居住後に、金融サービス、雇用、自動車、仕事など）の原因は、トリクルダウン。

しかし、本当に悪いですか？

商業用不動産については、ここにいくつかの事実をしている...

全国小売オンライン料金：

財産の種類の中で、何の長期不況はすでに稼働率やテナントリースコミットメントを新たに成長するとキャッシュフローを嫌うドラッグされて形成されています。 吸収の3四半期連続マイナス13.7 ％に第3四半期に前年同期の12.6 ％から、同代行は、ニューヨークを拠点に不動産調査会社のよると、全国のオフィス空室率を行なった。 一方、全国の小売空室率8.4 ％を7.3 ％から同じ期間中に上昇した。 一般的に頼りにされてもマンションの部は、経済金融争いするには、空室率は、過去1年間の第3四半期の6.1 ％に達すると免疫40ベーシスポイント上昇していません。

そのためには、オフィスの空孔を1 ％ 、小売業とアパート4 bpsの最大1 ％上昇した。 うわー、私はうつ病になってきた感じ！ < /皮肉>

最後に、最後になりましたが、私はこのトピックをより良い解説ロジャーキンボールよりも私の気持ちをまとめることはできない" "どのように悪いのでしょうか？と題したブログを自分の

経済は、私のことです。 大統領に選ばれたのは、 "最悪の事態はまだありません"とジョブズCEOは"数百万に"失われる可能性もあると警告。 オリビエとNBCは、国際通貨基金の長は、同意する： "最悪のはこれからだ"と同氏は最近、ドイツの新聞に語った。 検索エンジンに入力"景気悪いニュース" ：どこから来たのに十分な詳細が表示されます。 ジムクレイマー、興奮、 "進歩的"金融アナリストは、数ヶ月前には、トーン設定は"これは、アルマゲドン"のビデオ。

そうかもしれない。

それとも、現在の混乱は、よく、現在の混乱。

のものには視点のビットを取得させてください。 はい、はい：私の401kのは201K今もされています。 これを書いて、市場は8000前後で、 14000以上の高いないので、何ヶ月も前から低迷が続いている。 10月には、失業率は6.1 〜 6.5 ％から上昇アチッ！ 今年は約3.7 ％ 、 2.7 ％から昨年（ 1.6 ％インフレ率はほんの数年前です） 。 は、良いものか？ どのようにとの比較は、たとえば、ロナルドレーガンの黄金時代。 さて、 1982年末までに、失業率は10.8 ％ 、最大8.6 ％から1年前のことだった。 ダウは、 700の700だった。 1980年のインフレ率は14.76 ％で、 1982年のコースを8.39から3.83に低下ピークを迎えた。 家を買おうと考えていますか？ 1980年には最高の21.5 ％の金利に触れた。 1982年に、それは17の高さに行ったのは11.5 ％低下しています。 現在は約4です。

何を、シャーロック、すべてのこれらの数字をどう思う？ ここに2つのこと： 1つは、市場、およびすべての関連する経済指標は、変動する。 2 、我々は多くが1980年に今よりも私たちの豊かされています。

だから、そう、物事は悪いです。 と、そう、私は悪いことをするつもり（雇用）より差し押さえ、深い信用危機を失ったと考えています。 しかし、私は-場合でも、 '下'を-ものが多く、多くは、過去（例えば、パンのラインに立つ必要があるでしょう私たちの多くが悪いとは思わないが）と考えています。 として私は過去についてのブログだが、この' ' の悪化、またの機会を開きます 。 そのためには、軽快なのように起業家や投資家、私たちは、オープン、心と頭が働きにくく、それらを利用するには長期的に活用できます。

そのためには、誰も本気で存続するだけでなく、僕の提案は、これらの狂った経済が繁栄の時代の中で： CNBCの電源をオフにし動作させる！

写真提供： フィルモア写真

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タグ： CNBC 、 経済 機会 、不動産 、不動産投資

" 、 "アーネストいることの重要性は、オスカーワイルド再生覚えていますか？ さて、今日は軽快にいることの重要性"についてのブログをしたいのですが。 "

市場での混乱と世界経済の収縮私たちの古い決まり文句の各を連想させる： "は、一定のものを変更するだけです。 "だから、ビジネスになっており、特に、投資する。

私のビジネスパートナーと私は1つを念頭に置いて非常にシンプルな考えは、私たちの投資会社を設立：私たちより長生きする私たちのビジネスだ。 私たちはずっと後にしてて周りになりたい。 すべての主要な意思決定を行うため、長期的な視点で着色されています。 ライブオークのための最良の長期的な何か？ どのような我々の投資家にとってベストなのか？ 私たちは、プロジェクトをどのように我々ライブオーク（プラスだけでなく、今後5年間の長期的な成功の利益を得ている開発しているが、確保するか、次の10年以降の）と同じ方法の多くの投資家の利益がある。

例えば、当社のプライベートエクイティ会社はこれまでの商業用不動産に投資している。 しかし、今は拡大している。 今の企業に投資されているパッシブキャッシュフローを生み出す。 我々の基準：企業、経済も激しく下で成功するためにそうしており、それらの企業の背後にある経営陣も自分の会社のための長期的なビジョンを持つ必要があります（ 20 ％ +年間）を返すのは非常に高い料金が必要です。

だから私たちの最新のプロジェクト、例えば、複数のグループは、これらのセンター、歯科センターでは、米国全体の慣行を管理する開発事業への投資です。 歯科の高い現金回収業務は、すべての新しい歯科センターの99 ％ （開いたままにして五年を超えて成長を開始相）つまり、成功するごとに、今年は4200引退6000歯科医歯の学校から出てきている。 そこで、これは素晴らしいプレーだと思います（これは驚異的リターン）を傷つけるものではありません。 また、すべての米国人の65 ％が昨年、歯科医を訪問-最大10 ％をわずか10年前から（と、特に団塊の世代の人口の高齢化、として、この割合はさらに上昇するよりも下に）可能性があります。 はい、それには不動産のコンポーネントです（センターをしているだけで、すべて）が、投資を実際には歯の実践の仕事をしています（不動産のリターンは、オフィスビルよりも高くなっています後に立って、実際に） 。 またの機会には、長年にわたって安定したキャッシュフローを生み出すはずの高い金額の契約の内側に取得するには、 -我々の投資家は、通常個人投資家に開放されていない、これらの非常に有利な医療行為に投資することができる非常によくやった、との敏捷さを見せてきたのハードワークのために。

我々はこのプロジェクトに6ヶ月間のデューディリジェンス（そして、さらに重要なことに費やしている以上、我々は時間をかけ、すべての選手参加）があります。 しかし、我々と軽快にされていない唯一の商業不動産に投資を閉じたまま、私たちはこの機会を開いている我々にとってはない。 する機会が我々にとっては、長年培ってきたいくつかの重要な関係のために開放-もう一度、私たちは'長期的に一つのものは、 （関係の構築、 ）での表示に時間のかかる。

今すぐではなく、経済の前に、我々は再び、などいくつかの大きな商業不動産の取引開始を見にやって来るのを待って、私たちの敏捷さを収益化し、どこかの資金を投入して我々の投資家のための大きな機会を提供し続ける一方、オプション場所は、ますますその日によって制限（株式市場は？のCD ？ ）は、首都の場所になっている。 かれらは言う： "なぜいけないのは、私募取引では評判の良い会社とは強いとは資本を提供するか？ "でさえ、最悪の場合、それは、株式市場での資産の40 ％を失うよりも悪化することができます！ 1分に座っている場合は$ + 、なぜこの契約には十から二十%投げていません（としてのポートフォリオのリスクはないが...とされる可能性が非常に大きなメリット）は、全体の割合です。

そのためには、私たちにとって、この機会を我々と我々の投資家の（ ）の他の機会を開きます。 そして、それが唯一の機会ではない。 まだ見て商業不動産の取引やその他の私募の機会です。 ここでのポイントは、すべてのは、ライブオーク、ケアについては、投資家のための大きな機会を開発していると自分自身には何年も彼らから多くの利益のためにできることです（ただし、歯科センター、例えば、開発されて停止します2-3年後には、最も高い所はまだ何十年か来ても、さらに有利な出口戦略をすぐに目を向けられるのかもしれない）戻り値を蹴るされます。

そのためには、あなたの目や、これらの大まかな時代の中に軽快しないまま開けておくには、奨励するが、すべての回まで。

私は知っている自分自身を継続するための呪文。

最後になりましたが、私のお気に入りの1つの市場解説、ジョンモールディン、ニュースレター権利があります： "最前線" 。 私は非常に購読をお勧めするにはhttp ： / / www.frontlinethoughts.com / gateway.asp 。 先週のニュースレターでは" "彼は不況にも大きな教訓を与え、歴史のすべてがかなり否定的なものだった借金投機の停止落胆権利の問題。 しかし、彼と言っている：

"すべてではない気がめいる。 70年代の最後の大不況と問題の期間は、新規事業の開始番号を見て、成功する（マイクロソフト、アップル、インテルなど） 。 資本へのアクセスがある企業は、市場シェアを獲得し、この不況の多くのより良い形で出てくることができるとしています。 ただの不況は、すべての後であり、終了します。 しかし、私はあなたの軽快されて乾燥粉末とすることをお勧めします。 は、すべての下降ではあるが生じてくる機会があります。 誰でも過去の景気後退のように、この不況を予想していない。 に応じて計画を立てる。 "

誰が知っている。 あなたは今、ビジネスには、次のマイクロソフト、アップル、インテルなどの場合は、お客様の目の機会を広く開けているのは、軽快な滞在可能なビジネスモデルで、深く説得力があることが、長期的なビジョンが座ってすることができるあなたの周りでは、すべての今、あなただけでなく、自分自身とあなたの愛する人が来るの世代のために豊富なのは、富を生むことができる場合があります。 おそらく1つのジョンモールディンについて書くような企業となる。

写真提供： マイア

この材料も申し出も勧誘販売している証券を購入することです。 の情報の議論と情報を提供する目的でのみ使用されます。 また有能な、法律税務や財務計画の助言に代わるものではありません。 信頼性の高いものと考えられ、この情報源から提供されていますが、個人の状況と一致している専門家の助言と組み合わせて使用する必要があります。

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