부동산 중개업을 훔치는 삼백만달러와 그녀의 부동산 라이센스 유지
저자 : 조슈아 Dorkin • 홈페이지 : http://www.biggerpockets.com/2007년 1월 23일 •
지난 주에 우리는 사심 부동산업자의 출현에 대해 얘기했다. 오늘, 우리의 흙을 만드는 사람은 요원의 나머지 조각을 보면서 거기에 나빠 보이지 않는거야.
Shakopee에 한 부동산 중개인, 미네소타와 신분 도용의 15 건의 중죄;과 더불어, 그녀는 가짜 대출에 삼백만달러 제기 혐의로 기소됐다.
프리먼, "하나의 사건에 따르면, 그녀는 다른 사람에 대한 투자 재산의 일부 구매를 약속, '걱정하지 마세요 말했다. 내가 돈을 갚을 수있을 거에요 모기지 및 임대료를 지불하고 당신의 점유율을주고있다. '그녀는 모기지 지불하지 않았다과 임대료를 수집하는 사람이 어떤 돈으로주지 않았다. "
이것은 아직은 모두에게 또 다른 경고는 밖에서 조심하라고. 거기 밖으로 너무 많은 의심을 품은 사람들이 그냥 사기 당신을 바라보고있다, 당신이 정말 자신을 보호하기 위해 필요합니다. 그걸 염두에두고, 누구든지 부동산에 투자를 고려하고있다는 부동산 전문 변호사들은 편리한 확신을합니다.
반면에 당신의 변호사를 너무 많이 할 귀하의 신원을 훔치는 것을 막을 수 없다면, 그들이 거래하는 방안을 고려 중입니다 합법하고 있는지,있을 수 있으며 귀하의 모든 서류를 검토하여 당신을 보호하고있습니다. 그들은 수비의 첫 번째 라인입니다!
이 때문에 일부는 "화이트 칼라 범죄라고 부르는,"그녀는 구속되지 않은 것은 가장 놀라운이 전체 이야기의 일부입니다. 그녀는 또한 그녀는 여전히 그녀가 유죄 판결을하지 않는 한 부동산 면허가 그것을 잃게되지 않습니다.
정부의 또 다른 실패를 단계로 무언가를 할 것 같은데. 여기에 생각이에요. . . 일시적으로 그녀의 면허 정지 수있습니다. . . 아니, 그건 그냥 서류가 너무 많이 걸릴 것이다. . . 우리는 단지 그녀가 어디에 더 많은 돈을 훔칠 수있는 위치에 봉사와 정체성을 유지하게됩니다.
내가 누군지 더 소름이 다 끼치는데 모르겠, 도둑, 또는 누가 그 일을 다시는 그녀를 막을 당국 실패.
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와우, 거기는 항상 바다에 상어가 될 것입니다. 나는 자주 내 블로그에서뿐만 아니라 그들에 대해 써주세요. 좋은 일을 계속했다.
제임스
사람이 하나의 경험을 했나요? 라이센스가없는 상태에서 부동산업자 내려 재산의 일부에 큰 계약금 나머지에, 기본값, 박았 숨겨진 임무를 통해 다른 사람에게 (재산에 대한 지불)없이 판매를 시도하고 다음에 대한 원래의 판매자 sues 계약 위반으로 그는 결국 때 충분한 돈을 갖고 대출에 계약금을 위해 온다. 그들은 야외 생활에 말, "이것은 내게"일어난.
이 문서는 나를 좀 놀라게하지 않는다. 좋은 중개인을 위해 매일 1. 10 쓰레기있습니다.
난 당신의 블로그와 같은, 그것에서 많은 걸 배웠.하지만이 같은 이야기를 듣고 안됐다. . 행운을 빌어요. - asianTom
그래서이 새로운 사기에 대해서 들었는데, 죄송합니다, 그리고 그것에 대해서는 도둑이 도망 가고, 그래서 어떻게 느낌이 든다면, 인생을 망쳤다 알고 나를 믿고 사기 피해자가 메신저. 저 밖은 정글, 조심 해요.
부동산업자 적법 절차와 함께 모든 것을 그녀에게 온다 ...하지만 만하다. (이 여전히 미국, 맞죠?)
하지만 비난도 아마 좀있다 사기? 난, 옛 속담 "만약 뭔가 너무 조건이 좋은 소리를 ..."뜻과 모든.
여기에서 우리는 교외 거주자 KC (또는 그렇게 23 살), 도시 주택과 8 개월 후 그는 두 번 그 평가가 나쁘게했다하여 초과했다 그 누구도 지금과 임대료를 지불하는 진정한 가치가있는 것으로 조사됐다 임대료의 절반 무엇이 폭로되었고 .... 이 도시 지역은 어디 였나요? 구매자의 집에서 십사마일! 만약 그가 대표하고 유능한 부동산 중개인을 사용했었다 갈 등록하고 그들을 귀찮게 INSPECT 먹었는데 (그 일을하지 않겠다는) 그러면 그가 찍은 못했을은 인정했다. 당신의 욕심으로 한몫 생각하십니까?
크리스 - 정말 그 사기를 말하는 현재 위치의 잘못인가? 농담해야 맞죠?
조쉬,
난 승 동의 / 너. 이들은 모든 투자자들이 계속 나쁜 아이처럼 보이게하는 사람입니다. 가장 큰 문제는 국가 / 지방 자치 단체가 법률 통과에 투자를 만들려고 계속 더 어려운 대신가는 모든 나쁜 달걀. 즉 하우스 빌 4050 일리노이.
난이 공인 중개사 직업, 모든 혐의에 대해 부과 금지되어야한다고 생각하고 진짜 감옥에 보냈습니다.
하나 더 나쁜 소식은 ... ... 이러한 교활한 요원뿐만 아니라 고객과 "진짜"부동산 요원 사이에 큰 차이를 만드는 그들의 인생을 망치고있다. 사건의 이런 종류의 부동산 사업을 위해 좋지 않다.
부동산 권리에 관한 당신의 고객과 "실제"부동산 요원 사이에 큰 차이를 만드는 방법에있다. 내가 새 집을 구입하는 주위의 아이디어를 발로입니다. 난 중개인에게 연락을하고 어떻게 시장은 어땠을까. 길고도 짧은 이야기 빌더 내가 먼저 얘기하려고 했어요, 그 후 그가 내게 말해 줬어 대표는 빌더에게 중개업자 말했다. 확실하지 LOL이 사람 같은 경우에는 내가 할 것이 쉽게 만들 수있을 것 같아요 만이천달러위원회가 무슨 생각을했다. 난 단지 전화 한 사람이 안에있는 사람을 만난 적이있다.
여호수아,
아니 내가하는 말은 그런 뜻이 아니라 비난을 사기입니다. 구매자 피하기 위해 그 자신의 실사를 할 책임이있다 뭐랬는데 사기를하고있다. 잘 들어, 만약 당신이 인생의 14 마일 떨어진 주택 중에 드라이브에 시간이 걸릴 수 없어 ... 그렇게해라. 하지만 너무 때 무슨 일인지 모르겠다 많은 불평을하지 않습니다.
내가의 측면에없는 오전 무능 또는 비뚤어진. 내게는 확실하게합시다. 그런데, 만약 제가 체크 아웃 ... 구매자가 조심하지 않고 자동차를 구입했다. 만약 내가 나를 위해 매일 이메일을 통해 주식에 투자 가능 ... 다음 구매자 조심했다. 만약 내 사촌이 좋은 투자로 날 한 더 많은 시간과 돈 좀 던져 내가 내 자신에 그것을 밖으로 검사를하지 않고도 전화를했고 ... 다음 구매자 알아라. 내가 말하는 건 그게 전부입니다.
슬프게도, 우리는 정직과 성실 바깥에 따라 사람의 수없습니다. 우리 자신을 볼 필요는 없어. (그리고 내가 말할 수 있었던 사건 고립된 사건 ... 내 지식 최고의 것이었다.)
문제는 아무것도하지만 대부분의 투자자들은 투자에 소극적이다는 것을 모르고 헤입니다. 라면 잠재적으로 위험한 모험 - 에스트 법인의 주식을 사는 매우 다르다. 당신은 트랜잭션의 모든 부분을 @ 보이려고하고 실사 않습니다. 그렇지 않으면, 당신이 가고있어 한 방법이나 다른 뒹굴.
는 WOW !!!!!! 이 아줌마 어렵 믿습니다. 이 사람의 요원들이 나쁜 이름은 우리의 나머지 부분을 제공하는 형식입니다. 풍요의에는 우리가 매우 publics 우리의 직업에 대한 전망은 개선에 열심히 노력하고있습니다. 이런 것들이 일종의 10 단계를 다시 우리가 걸립니다. 그것의 진짜 부끄러운.
는 비난을 사기? 음. 어쩌면 단지 욕심이 아니었고 피해자 중개업자 거래를 제공하는 것이라고 믿었다. 많은 사람들은 물론 부동산에 다있다. 대부분의 사람들은 무엇을위한 미끼. 대부분의 사람들은 적절한 장소와 적절한시기는보고있다. 이것은 무엇을 제공하거나 제공하는 realto purported인가요? 중개업자 a 맛난 상어처럼 보이는이 사건 있음.
솔직히 부동산의 수천 들어, 부정 직한 수백있다. 슬픈 일이 예요. 난 그녀를 클라이언트에게 알려주는 부동산 중개인이 거짓말을 목격한 그들은 그래서 그들은 그녀에게 큰 보너스를 제공했다 홈 빌더 고를건데 팔렸다 싶었 가정. 왜냐하면 그녀는 욕심이 구매자들의 꿈을 집으로를 놓쳤다. 그래, 난 그녀를 뒤로하고 그것을 자랑스럽게 생각합니다. 그들은 우리 모두를 나쁜 놈으로 ... 그 앰뷸런스 변호사처럼 만들 쫓고있다.