투자자 : 부동산 라이언 웨버와 투자 만나 인터뷰

저자 : 조슈아 Dorkin • 홈페이지 : http://www.biggerpockets.com/
2007년 3월 9일 •

오랜 숙고 후 한동안 (1 년 이상), 난 우리의 블로그에 대한 일반적인 기능으로 부동산 투자자가 인터뷰를 추가하기로 결정했습니다. 우리보다 먼저 온 사람부터 학습 만한게있다. 내가 경험한 투자자 초보자도이 유용하게 쓰시길 바랍니다. 나도 알아요!

그것은 우리가 첫 인터뷰 피팅입니다 슈퍼스타 라이언 웨버, 누가 운영자와 모두 좋은 사람으로 우리의 포럼에 필수품왔다 도매입니다!

투자자들을 만나 라이언 웨버

부동산에 투자를 얼마나 오래 계셨어요?
내가 4 년 동안 투자하고 있었어요.

어떻게 투자를 시작 했죠?
나는 약 $ 5000의 세금 반환과 나의 가장 친한 친구와 제휴를 사용합니다. 그는 $ 5,000에 놓고, 우리가 집을 사기 시작했다. 우리의 전략은 재판매 주택 재활에, 그리고 임대 주택으로 우리의 이익을 재투자. 우리가 우리의 거래 자금으로 주로 사용되는 하드 돈 말인데. 우리는 한쪽을 임대했던 작은 이중 구입, 그리고 다른 측면에 임대료를 지불했다. 이중에 거의 4 개월 가까이에, 우리는했다 우리가 리모델링에 집을 샀는데, 재판매 한편. 내 파트너와 나는 우리가 고용한 다른 친구의 도움으로, 재활 치료를하고 작업을했다. 우리가 집에서 우리에 대해 $ 1500 만 달러의 총 연명 판매에 대해 9 개월의 총 후. 아주 음침한 절반으로 시작이 아니라 우리의 두번째 재활로 나쁜. 피, 땀,을 통해 우리가 학교를 통해 싸운 하드 이었군의 눈물. 결국, 우리는 무엇을하고 무엇을 할 수없습니다 배우기 시작했습니다.

당신의 초점을 전문의 (지역)은 무엇입니까?
지금 내 초점은 주로 도매입니다. 하지만 적지 않은 임대 주택했다있어서 그들의 대부분을 팔아 치웠다. 일부 속성을하고 메모를 들고 오전 아마 시간이되면 더 얻을 것이다, 그리고 그 사람도 열심히 돈을 회사의 파트너입니다.

얼마나 많은 거래를 당신의 경력에 부동산 짓을 한거야?
나는 지난 4 년 동안 130 속성에 대한 구입했습니다. 이들의 약 12 multi-dwellings/small 아파트 단지 (4-16 대) 등이었다.

당신의 부동산 면허증을 가지고 있습니까?
아니오

당신은 초기 투자자에게 어떤 조언을 해 주시겠습니까?
자신을 교육합니다. 이 사업에 많은 기회이지만, 많은 위험에 함께 나옵니다. 네트워크와 풍부한 경험을 투자자로부터 깨우쳐야합니다. 나는 그것은 하드 방식 짓을했는지와 지식이나 지식의 부족이 사업에 대한 큰 요인이다. 밖으로 시작, 당신이 정말로 정말로 거기 그냥 뭔지 모르 겠네. 그것 모두에 대한 학습 및 시작을 막을 수 없어요. 물론, 당신도 그 지식에 따라 행동해야합니다. 그 중 하나 "누구도 승리도 패배했다."그것은 존재와 스텁보다 발가락이 밖으로 나오라고 전혀 걸음 더 알고 추위와 소심한 영혼 절대하지 마십시오.

어떤 힘든 거래 였지?
와우, 내가 좀 거친 것들 했어. 아마 내 터프한 제 2의 재활했다. 그것은 완전한 재앙이었다. 그것을 파는 우리가 무겁게에서 빨간색에 갔을 때, 그리고 난 솔직히 나는 부동산이나하지 여부에 의문을 종료해야합니다. 나는 그것을하고 정직한 노력을 준것을 분명히 뭔가가 난 그냥 이해가 안되었다. 고맙게도, 내가 버텼다. 나는 내 실수에서 배운 내 꿈과 함께 붙어있다. 난 아직 내 배가 아프면 때 내려 그 거리를 운전했다.

무슨 꿈을 거래를하실까요?
꿈 거래? 내가 돈을 버는 사람. 내가 사랑 뭔가를하고있다는 게 감사 해요과 같은 시간에 내 가족을 지원합니다.

거기서 우리의 나머지 부분을 공유하고 싶은 게 있나요?
부동산 멋진 자유와 좋은 소득을 개발할 수있는 좋은 사업,하지만 모두는 아니됩니다. 그것은 사람에서이 사업에 또는 그 문제에 대한 모든 사업, 그리고 만약 당신이 진정으로 성공하려면 다음과 막대기 결정이 일을 많이 걸립니다. 그것은 케이크를 걸어되지 않습니다. 그것은, 피와 땀과 눈물이 걸릴 것이며,하지만 그럴 가치가 있어요. 그게 그만한 가치가있다.

연락처 :
라이언 웨버
아마리 홈 바이어 천자
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