투자자 : 부동산 라이언 Waggoner 투자 만나 인터뷰

나는 그것을 똑같이 설립으로 더 많은 사람들과 얘기하고 새로운 투자자 이야기를 중요하게 생각합니다. 당신의 도전에 대한 신선한 관점 새로운 것들부터 시작합니다. 그걸 염두에두고, 오늘의 부동산 투자자 인터뷰 상대 안돼서입니다.

투자자들을 만나 라이언 Waggoner

부동산에 투자를 얼마나 오래 계셨어요?
난 단지에 투자를 적극적으로 약 2 년 동안 있었어요.

당신은 풀 타임 또는 파트 타임 투자자?
저는 일부 - 시간을 투자했다. 대형 인터넷 회사에서 하루함으로써, 저는 제품 매니저.

어떻게 투자를 시작 했죠?
내가 처음 부동산 투자에 대해 할 때 20, 이탈리아에 주둔중인 미 해군과 함께 관심을 갖게됐다. 난 군대의 몇 년만에 나갈 수있을 거라고, 그리고 내가 좋은 발에 재정적 하차 싶었어요. 나는 모든 종류의 투자에 대한 내 손에 걸리면 수 있겠지만, 모든 걸 다 읽고 난 특히 부동산 투자에, 잠재적으로 수익성이 반환뿐만 아니라뿐만 아니라 사랑 그 자체 때문에 부동산 끌렸죠.

난 나이가 22 살에 해군에서 제대하고 학교로 다시 사업에 내 학위를 마무리했다. 내 아내와 난 아무것 (20분의 80) 아래와 4plex 구입한 한 단위의 살아있는 동안에 다른 사람을 빌릴 수있다. 저는 18 개월 만에 졸업하고 캘리포니아로 이동,하지만 우리는 4plex 지켰다. 난 이제 24이고 난 그냥 제 2의 재산, 콜로라도에있는 재활 치료를 구입했다.

당신의 초점을 전문의 (지역)은 무엇입니까?
네,하지만 전혀 전문 지식이없는 위해서는 긍정적인 - Cashflow 멀티 - 콜로라도와 노스 캐롤라이나, 내가 시작하는 속성을 구입할 수있는 현금을 구축할 계획에 가족 내 초점 당장 콜로라도 스프링스 시장에서 단일 - 가족 차압의 rehabs입니다 올해 말에.

당신은 당신의 경력에 얼마나 많은 거래 짓을 했길래?
난 그저 지금까지 한 두 거래 : 4plex와 콜로라도 스프링스에서 단일 - 가족 HUD는 차압의 재활. 난 2007 년 1 월 동업자와 함께 재산을 구입하고 우리가 방금 재활을 완료하고 시장에 내려 놓으세요. 내 파트너가 누가 실제 재활 처리 일반 계약자, 정말 아주 잘 특히 난 도망 3 주에서 해요 작용하는 방식입니다.

당신의 부동산 면허증을 가지고 있습니까?
아니오.

당신은 초기 투자자에게 어떤 조언을 해 주시겠습니까?

1. 부동산 투자의 기본 사항에 대한 여러분의 숙제를 마십시오. 읽기, 책, 경험을 투자자에게 얘기, 그리고 속성들을 많이 봐. 사례 번호를 게재하고 낙관하지 말라.
2. 귀하의 개인적인 재정 목표를 충족하고 종이에 그 계획을 현실적인 계획을 짜요. 내가 서면 계획을 가지고 반복한다.
3. 그냥 해.

어떤 힘든 거래 였지?
자기 - 그 18 개월 동안 내 4plex 관리하면서 내가 거기 살았과 낮은 - 소득 세입자 다루는 시간에 매우 어려웠다. 매우 도전 또한, 사실은 내가 처음으로 재산에 넣어 거의 없었 때문에, 월별 Cashflow 그냥 거기에 있었던 시작과 결원 및하지 못한것 세입자와 치료비를 위해서 노력했다. 다행히도, 제 2 차 협상까지 아주 원활하게 거래됐다.

무슨 꿈을 거래를하실까요?
돈이 없으면 아래와 같이 긍정적인 그물 Cashflow 뭐든지

거기서 우리의 나머지 부분을 공유하고 싶은 게 있나요?
당신을 부자로 만들어 하룻밤 부동산 기대하지 마십시오. 안 고장난 녹음기처럼 들리겠지만 당신만큼, 계획을 적어 나가서 그렇게 할 수 있고 배울 수있다. 당신은, 실패와 좌절도 하겠지만 그것으로 입맞췄다. 자네가 해낸 것에 기뻐합니다.

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라이언 Waggoner
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