건물 관리자 인터뷰 팁 및 면접 워크시트
저자 : 조슈아 Dorkin • 홈페이지 : http://www.biggerpockets.com/2007년 7월 13일 •
몇 년 전이었다면, 나는 같이 게시물 것들을 할 때 고려해야 할 전화 인터뷰 주택 관리 회사. 이 자신과 다른 사람에 대한 좋은 참고하고있다, 나는 그것을 모두가 사용할 수있는 사용 가능한 형태로 바꾸는 것이 도움이 될 거라 생각 했어요. 난 내가 최근의 재산 관리 상황에 의해 영감을했다고 말할 수밖에 좋겠 네요.
그걸 염두에두고, 전 세인트 루이스의 재산 관리자로 내 인터뷰에서 지난 며칠 동안의 양식을 사용하고 있는데요, 그것은 큰 도움이되었습니다.
여기있다 :
건물 관리자 인터뷰 워크시트
여기가 바로 매니저를 찾기위한 몇 가지 도움말입니다 :
- 반드시 가능한 자세한 때 면접을 실시한다.
- 현지 투자자와 부동산 및 관리자 추천에 대한 그들에게 전화해.
인터뷰는 최대한 많은 지역 기업 / 관리자. - 매니저의 사무실을 방문 - 당신을 어떻게 보는 사람들은 사무실에서 사업을 할의 매우 좋은 아이디어를 얻을 수있습니다.
- 참조에 대한 질문 - 만약 그들이 당신이 어떤주지 않으면, 당신은 붉은 깃발을 가지고있어! 이러한 견해를 언급하는 화면이 반드시 그들을 충분히 질문 좋은 생각 그것은 매니저와 함께 일하는 게 마음에 무엇을 얻기 위해
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인터뷰 워크시트 좋아! 그것도 아주 좋은 자산 관리 계약의 샘플 게시물에 도움이 될만한 - 하나 하나의 거주를 위해, 그리고 한 콘도 협회. 사람들은 그들이 사용할 수있는 비교를위한 저긴가보다. 그랜드 래 피즈 미국 미시건에서 재산 관리 회사의 많아요. 어떻게하는 것이 옳다는 건 알고 있죠?
CARON -
난 당신이 워크시트를 편리하게 찾을 수 기뻐요. 전 매니저로부터 너무 많은 다른 계약을 본 적이, 그리고 모든 상당히 다르다. 내가 매니저의 허가없이는 한 게시할 수없습니다. 내가 정말 그들은 사람들이 거기에 던져 정크보고 싶지 않다는 건 확실 해요.
당신에게 맞는 회사를 찾는 데로서, 부동산에 전화 및 시내에 투자자와 추천을 요청하는 것이 좋습니다. 그렇다면 이들 기업의 모든 전화를 시작하고 전화를 통해 그들을 인터뷰했다. 만약 당신이, 당신이 그런식으로 찾아 사무실에 방문하여 사람들을 만나고있다. 사무실의 상태를 자주 한 회사에 대해 말할 것입니다.
마지막으로, 마을을 돌아 다시 전화해서 물어 보면 모두들 (부동산, 투자 등) 그들은 회사에 대해 뭘 알아.
호프는 데 도움이!
그레이트 팁!
렉스
이봐, 조쉬,
이것은 훌륭한 워크시트입니다. 사실 한 미 오리건주에서 내 속성과 그 고통의 프로퍼티 매니저를 찾는 과정을 통해 갈거야.
부동산에있다이 마을에서만 약 3 경영 기업가와 그들 중 누구도 지금 좋은 날 봐. 내가 할은 물론 재정 및 점점 세입자에있는 재산을 ... 그것으로 문제가 없었어요. 난 그냥 내 유지 보수에 더 안정적인 패션을 물려받는 사람을 얻으려고합니다.
난 그냥 좋은 잡역을 찾으려고 그에게 적당한 임금을 지불 할 수있습니다 그리고 그 사람에 대한 유지 관리 부담을 물려받는 의존하고있습니다.
전 재산을 관리하기 위해 내 자신의 팀을 조직해거야. 팀 구성됩니다 :
- 잡역 (작은 수리 작업을 할 수 - 그를 $ 12-18/hr 지불)
- 수리 무거운 사람 (더 큰 수리를 할 수 - 그를 $ 25 - $ 30/hr 비용 지불)
- 잔디를 유지 보수
- 퇴거 서비스
- 그리고 전문가의 목록 (배관공, 전기공 등)는 내가 아는 일을 잘 하잖아.
일단 팀이 제자리에 있는지, 나 자신과 몇 달러를 구할 수 팀 관리합니다.
이 속성을 아주 잘 유지하고 그것을 매우 긴 - 용어 세입자 ... 그래서 그것을 관리하는 데 매우 쉽고 좋은가 계속 재산 ... 아직 4 시간 거리.
아무튼, 좋은 목록!
트레버
워크시트를 게시 주셔서 감사합니다. 확실히 쓸모가 올 것이다. 내가 직접 만들었지만 당신보다 철저하고 친절을 마련했다. 다시 그것을 공유 해 주셔서 감사합니다.
모두 안녕
내가 누군지 REA 퀸즈와 브루클린에서 메이저 리그를 제공할 수있습니다위한, 은행, 평균 가격의 15 %를 소유하고 찾고 있어요. 만약 당신이 누구에게 알려주시기 바랍니다.
감사합니다,
수도도 제안 - 함께 참조 - 임대 주택을 홍보하는 데 사용하는 온라인 서비스의 목록을 물어 보는 거냐?
난이 마을에서 대학 광고에있어 매우 중요하기 때문에 인터넷 사이트 크레이그처럼하는 말 -하지만 대학생 (같은 신문을 읽는! 그래, 맞아 그 큰 재산 관리자가 유일한 징후와 신문에 난 구인 광고를 사용 알게되어 충격을 받았다! 아니 그들은, 그 지역 신문을 읽지 않아 더 많은 온라인 리소스를 사용하여 아파트를 찾을 수있습니다.)
귀하의 재산 관리자가 온라인 상태가 아닌 경우, 당신은 침몰했다.