타이틀 보험 : 기본

나는 종종 많은 주택 타이틀 보험에 대한 근본적인 이해가 부족한 것으로 나타났습니다. 대부분 과거의 고객들은 부동산 중개업자와 함께 간략하게 주제를 인정 논의를 가지고 있고, 그들의 목적이나 기능을 이해하지 못하고 -에만 그것은 그들의 책임입니다 정착 부에 대한 추가 비용이있을 것입니다.

타이틀 보험 무엇입니까?
타이틀 보험은 보험의 재산에 손실 제목 상대로 / 또는 클레임과에 결함으로 인하여 발생하는 막아주는 정책이다. 그러한 결함 및 / 또는 청구의 예로는 세금 liens, easements 포함, 정비사의 liens 및 제 3자가 소유권을 주장하고있다.

은행의 정책 / 소유자 '규정
거기에 아무런 법적 요구 사항을 사전에 부동산을 취득하는 타이틀 보험을 구입하는 것입니다. 실제로, 어떤 은행을 구하여, 최소 금액을 대출에 평등을위한 타이틀 보험의 정책에서 대출이 필요합니다. 이 3 - 파티 주장의 이벤트에서 은행의 투자를 보호합니다. 대출을 상환하기 전까지는이 보험에 효과적이다.

한 주택 대출은 전용 정책 이후의 재산에 대하여 자기 자본의 자체 보호를 원할 것입 대출 금액은 전적으로 확장됩니다. 이것은 가정의 전체 가치에 대한 소유자의 제목 정책이 필요합니다. 일반적으로, 추가 비용은 대출 정책의 소유자의 범위에 추가 비용이 작습니다; 모든 주택에 대한 모든 이유가 더 필요한 범위를 얻으려고 말야. 예를 방법 : 가정의 경우 판매 가격이 $ 500000.00 및 주택 400000.00 달러 차입 - 타이틀 보험 정책의 양을에서 $ 500000.00 $ 400000.00 및 소유자의 보험의 적용 범위를 포함하는 금액을 대출했다.

타이틀 보험은 보험의 다른 유형과 비슷한 가요?
후 정책, 새 차 구입 후 6 개월 일어나는 자동차 사고 발급됩니다 아니, 대부분의 보험 정책과 같은 이벤트가 발생을 방지합니다. 대부분의 경우에는 타이틀 보험 손실이 발생하기 전에 정책의 발행으로 인하여 발생하는 이벤트에 대해 보호합니다. 범위는 이러한 정책에 의해 일반적으로 자신의 미래를 연장하지 않는 여유. 미래의 사건은 그 밖의 철자가 제한된 금액의 범위를 제공하는이 특정 강화된 타이틀 보험 정책에 대한 예외. 모든 주택은 이러한 정책에 해당하는 경우에 그들을 위해 구매를 결정하는 상태를 확인해야한다.

타이틀 보험은 기존 대출의 Refinance 필요 있나요?
예. 왜냐하면 1.) 기존의 정책은 주택 담보 및 2의 전체 결제시 종료의 대출을 구입하면 새 은행의 정책이 필요합니다.)은 대출 이후 타이틀이 걸렸다가 발현 제목 문제 자체를 보호하고 싶어 재산. 좋은 소식은 여러분은 일반적으로 귀하의 마지막 정책 경우 할인된 보험료를 일정 시간 이내에 인수됐다가 제공하는 새로운 소유자의 정책과 타이틀 회사를 얻을 필요가없는 것입니다.

타이틀 보험에 대해 지불할 무엇을 기대할 수 있을까?
타이틀 보험 정책에 대한 구체적인 보험료 상태입니다. 제목의 사슬에 어떤 결함이있을 경우 일부 주에서는, 제목뿐만 아니라 보험료 (결정하는)의 제목을 검색 및 타이틀 시험을위한 비용은 실제 보험이 포함됩니다. 다른 국가에서는, 프리미엄 전용 및 주택도 제 3 자에게 회사가 지불해야 할 보험 커버 / 또는 변호사가 검색 및 시험 서비스를 제공합니다.

펜실베니아과 뉴저지 등 일부 국가에서는 엄격하게 규제하고 보험료에 관계없이 동일한 요금이 보험 사업자 선정의 주택입니다. 다른 주들과 주택 가격에 쇼핑을 현명하다 최고에 해당하는 보험료를 규제하지 않습니다.

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