부동산 투자자를 위해 만든 새로운 주거 법 값비싼 세금 변경

새로운 주택 구조 법안이 법률로 대통령에 의해 지난 주 휴가를 집에 서명 및 투자 부동산 소유자 변경 특히 일부 못생긴 세금이 포함되어있습니다.

이러한 속성은이 세금을 피하기 위해 몇몇 정통한 투자자는 사용하기 전에 규칙을 제거하는 치료의 새로운 법률 변경 양도.

옛 규칙에 따라 사용할 수있는 이십오만달러 (오십만달러 부부 주택 판매에 대한 세금의) 면제들은 만약 그들이 2 교장 거주지로 지난 5 년간의 재산을 사용합니다.

여기에 투자하는 방법에 정통한 투자 재산의 매매를 실행하기 위해 세금을 무료로 옛 법을 사용 거에요.

의 1995 년 6 월 덴버에서 내 집을 소유하고 난 덴버에서 2 멋진 임대료뿐만 아니라 자신의 가정해 봅시다. 가치가 향후 5 년 이상의 모든 이득 3 주택 십오만달러. 내가 시장이 지켜보고있어 2006 년 여름 내가 될 시장 가기 추정하고 난 은퇴가 날짜별로 모든 속성을 덤프 똑똑한 투자자로서 결정했습니다. 난 1031년 교환하여 부동산에와 재투자로, 가장 중요한 것은, 내가 자본 이득에 대한 세금을주고 싶은 사람은 아무것도 요구하지 않고 그렇게하고 싶어.

나는 2000 년 첫 십오만달러 무료 세금 포켓 현재 기본 거주지를 판매합니다. 한 제 1 차 거주하는 임대료로 이동하고 거기서 2 년 동안 살고있습니다. 내가 두 번째 가정을 판매하고 두 번째 십오만달러 무료 세금뿐만 아니라 주머니. 그때는 3 집에로 이동하고이 과정을 반복합니다.

난 2000 년 청산을 시작하고 난 가끔은 2004 년 말 ~ 2006 년의 시작 사이에 다 읽었어요. 이 과정은 나를 사십오만달러 (십오만달러 x 3) 세금 면제, 1031년 교환, 피할 수없는 은행에 양도 소득세를 내야 단지 계획에 의해 앞두고있습니다. 지금은 은퇴 수 있고 샘 삼촌이 그의 평소에 손을 올려 지저분해했을 돈을 벌기 위해 내 노후 주택 구입.

만약 내가 결혼을했고 공동 반환을 제기하고 각 집에 최대 오십만달러 상승, 내가 완전히 무료 세금 주머니 백오십만달러 것입니다!

오른쪽 아름다운 소리?

자 그럼, 지금은 ...

슬프게도,이 옵션을 법률로 인해 지금은 새로운 주택 구조 갔어요. 새 법에 따라, 내 시나리오에서 두 번째와 세 번째 가정에 대한 개인적인 체류 자격을 갖춘 양도 집 아니었다 일수를 바탕으로 과세됩니다. 게인 재산에 대한 감사 결과 5 월 6 일 후, 1997 일반 소득으로 과세됩니다.

여러분 우리는 그냥 우리의 무기고에있어 하나의 최고의 조세 회피 도구 바로 우리의 발 아래에서 가져온.

그것을 다른 방법이 없어 ...이 그냥 빠라라!

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