상업용 부동산 : 강한 투자자를위한 기회는 존재

저자 : 롭 파월 • 홈페이지 : http://www.Wealthlifelines.com
2008년 11월 16일 •

시더 크레스트, 뉴 멕시코의 대도시에서 인사말.

다시 작성해야 애리조나 도로 여행의 시리즈 후에 .... 텍사스 .... 다와 뉴 멕시코 .... 그것을 좋은 집에 좋은 것이다. 난 폭발 탐험, 발견했다 가지고와 내 가족과 함께 사우스 웨스트가 발생합니다.

내 모든 원정 동안, 난 나의 다음 움직임에 대해 많은 생각을하고 내 상업용 부동산 투자와 내 사업에 대해서는. 우리 경제의 모든 혼란과 내가 믿는 한가지, 이것은 대부분의 기회주의적 시간입니다 ( 강한 투자자)을 위해 오랜 시간에 표시됩니다.

내가 그렇게 오늘은 "강력한 투자자를 위해 존재하는 기회를 캡슐 내 상업용 모기지 브로커, 테리 페인터,로부터 이메일을 받았습니다."

"안녕 롭, 그것은 나가 상용 가격은 조금 내려오지만, 그래서 난 당신이 시작하는 경제 환경에서 일반적으로 협상해야한다고 생각했다. 이건 당신이 표준 미주리가 나타납니다. 많은 투자자들은 얼굴을하고 싶지 않아 자신의 가치와 내려가기 refinancing있다. 이들 중 상당수는 더 이상 그들의 속성을 Refinance 자격. 종종 있지만 대출 조임 속성 인수 지침과 개인의 유동성과 신용의 하락으로 인한 않아 자격을 얻게됩니다. 강력한 기회에 강한 투자자를 위해 지금 바로 흔들고있다.에있는 내 친구, 테리 계속 연락하자 "

강한 투자자는 무엇입니까?

몇 가지 주요 특성이있다 ....

1) 유동성 - 이건 아니 생각할 ... 맞죠? 하지만이 반드시 있어야한다 ... 투자자 액체 현금으로 액세스하는 데 뜻은 아니지만 무엇 투자자 "강한하게됩니다."연애하는 자들을 액체와 함께하는 성공하기 위해 상업용 부동산 포트폴리오를 성장의 열쇠. 관계의 교외 개인 돈으로 잘 연결되어있는 사람들을 당신의 성격과 투자 전략에 대한 신뢰도를 보장할 수있는 핵심 관계 (당신은 그들이 돈을 벌었는가?) 현금에 대한 액세스를 위해 놀라운 일을합니다.

2) 체험 - 아마추어 적용 ...하지 않는 사람의 경험과 우편 번호를 가진 사람과 관계를 가질 필요는 없다. 난 지금 여러 대출 누가 나가 -의 투자자 - 상태 투자자에게 빌려하지 않습니다 이해 (투자에있다 어디에 투자가 상주에서 다른 상태). 투자가 특정 자산에 대한 대출 욕망 (경험을 경험하기 위해)와 지금은 "말도 안된다"농구대 점프 "요구 사항이"동일한 상태를 추가합니다.

3) 신용 - 나쁜 신용 죽음의 "키스"전통적으로 자금 조달 때 .... 않으면 ... (다시) 의향이있는 사람의 신용 점수를 가진 사람과 관계를 갖고있습니다.

4) 웰스 라이프 - 특히 이번에는 기회의 성공의 핵심 요소, 관계가있다. 모든 영역에 너무 날 .... 내 약점을 강점으로 견고한 관계로 쉽게 이루어집니다. 표준시와 시간을 다시, 그게 아니었어요 내 현명함, 또는 내 능력을 함께 거래 (어느 날) 내 프로젝트를 성공적으로 만들어가 적용됩니다. 그것은 그 거래에 위험이 감소하고 같은 날하지만 내 투자에 대한 성공 여부뿐만 아니라 증가하고있다 누군지 알아 잘.

지금은 .... 내가 언급하지 않은 한 가지는 지금은 점점 더 널리입니다 판매자 파이낸싱의 증가입니다.하지만 그것은 필요가 현금에 대한 액세스 권한을 취소하지 않는다 ....하지만 내가 떠날께 다음 시간까지.

다음 시간까지 ... ... 강도짓

사진 제공 : 사라 Giesecke