인터넷을 사용하는 비즈니스는 어떻게 여러분의 부동산 투자를 빌드하려면

저자 : 피터 Kolat • 홈페이지 : http://www.realestateblackbook.com
2008년 12월 2일 •

조슈아 Dorkin의 관용에 감사 해요, 충분한 간격이 위대한 팀 여기에있을 BiggerPockets.com 운이 좋았어요. 이후이 제 첫번째 게시물입니다, 내가 내 자신을 소개하고 부동산 인터넷 마케팅 전략과 부동산 투자자의 많은 이들이 인터넷을 사용하는 기업에서 실패를 시작할 생각. 이런 실수가 모든 시간을 만들어 주인과 이익의 그 투자가 수천 달러의 비용을 참조하십시오. 만약 내가 당신이라면, 당신의 사이트를 되짚어 것이 있는지 확인하고 귀하의 웹사이트에이 전략을 사용하고있습니다. 그렇지 않다면, 가능한 빠른 시일 내에 그것을 구현합니다.

전에는 내가 실제 전략으로, 나 자신을 소개하겠습니다. 내 이름은 피터 Kolat와 내가 부동산 마케팅 / 동남 미시간에서부터 기업입니다. 나는 부동산 마케팅에서 인터넷에 전문. 그래서, 당신이 나를 여러분의 부동산 비즈니스에 매우 자주 인터넷의 힘을 통합에 대해 얘기가 나타납니다. 전 제 자신에 대해 또 다른 단락 또는 2에 대한 얘기를 수 있겠지만, 그게 아니 거든 당신은 여기에, 그렇지? 자네가 여기에있는 부동산 마케팅에 대해 알아보십시오. 그래서 여기에 우리가 가고 ...

내 가입자와 클라이언트가 모두 시간에이 얘기를하고 내가 여기에 말해 줄께. 오늘의 세계에서는, 여러분의 부동산 비즈니스를 위해 인터넷을 사용하는 옵션이 아닙니다. 난 강력하게 여러분의 비즈니스로 또는 귀하의 경쟁이 마케팅 매체를 통합할 필요가 믿는 마을 밖으로 실행됩니다. 그리고 그 경우 인센티브가 충분하지 않아, 나 당신이 공유하자.

전미 부동산 중개인 협회의 최근 설문 조사를 실시하여 다음과 같은 데이터를 공개 :

구매자의 87 %가 자신들의 고향에 대한 검색을 위해 인터넷 사용
62 % 구매자의 집에 대한 수색 때 사용되는 야드 표지판
그들 중 48 %와 47 %가 오픈 하우스에 참석 인쇄 또는 신문 광고를 바라 보았다.

구매자가 적을 경우 집에 책을이나 잡지, 홈 빌더, 텔레비전, 광고판이나 이전 기업이 사용할 수있습니다. 아주 잠시 동안 일어나고있다 추세 전에 지금 그들도 현실 세계로 나가서 구매자들은 온라인에서 검색 프로세스를 시작합니다.

이제 너희는 인터넷에 존재를 필요로하는 사람인지, 당신은, 바로 웹사이트가 필요 한가? 하지만 무슨 소용이있는 웹사이트로 변환하는 경우 또는 귀하의 사이트에 남아 방문자를받을 수가없습니다, 또는 자신의 정보 중 일부를 그렇게하면 나중에 연락할 수있다. 이것은 하나의 부동산 투자에있는 인터넷 주위의 웹사이트를 참조하는 가장 일반적인 함정 중 하나입니다. 일부 부동산 전문가들은 거의 다 그들에게, 그냥 짧은 방문자들의 소셜 시큐리티 번호의 질문을합니다. 내 대답은 정지됩니다 :가! 난 2 단계에서 모든 것을 설명 해 주마.

지금 들어, 당신은 부동산 전문가로서 끊임없이 당신의 목록을 작성할 필요가 알고 있어야합니다. 왜? 왜냐하면 그 돈이 어디 있는지. 그 돈은 목록에 그 목록과 당신의 관계가있다. 당신은, 최종 구매자, 판매자 및 민간 자금 대출 그냥 몇 가지 이름으로 투자자의 목록을 작성해야한다. 날 믿어, 그것은 긴 안목에서 지불하게됩니다.

그럼, 어떻게 당신이 그들의 정보를 줄 방문자를받을 수 있나요? 당신은 당신의 웹사이트에 퍼널을 스퀴즈 시스템을 통합해야합니다. 이미 목록 페이지를 사용하여 건물에 대해 전혀 들어 보지 못했을 짜마실만한 자, 당신이있습니다 또는있습니다. 그러나 만약 당신이 그들에 대해 아직 소식이 없어 여기에 뭘 할거야 :

1 단계 : 당신은 무료로 리포트를 작성하거나 무료 오디오 / 비디오가 귀하의 방문자를 포기 필요합니다. 그래 맞아, 당신은 잠재 고객에게 무료로 귀하의 최고의 물건을주지. 여기에 관련된 복잡한 부분이 있지만. 당신은 정확히 자신의 방문자, 그 / 그녀를 위해, 그 / 그녀가 /이 필요 하겠지만, 자신이 원하는 것을 어떻게 그 / 그녀는 당신의 보고서에서 무엇을 찾고있습니다 혜택을 알아낼 필요가있다.

만약 당신이 누구를 향하고있는 사람 차압을 타겟팅하는 경우 예를 들어, 당신은 그 사람들이 할 수있는 차압을 피하기 위해 무엇을해야 하는지를 정하고 것이다 보고서를 작성해야합니다. 당신은 최고의 물건 중 일부를이 보고서에 버려야합니다. 는 항상 "내가 무엇을 위해 버틴다는 WIIFM 약자에 대한 기억하세요?" 그 때이 보고서 작성에 집중할 필요가있다. 당신은 그들에 초점을 맞출 필요가있다. 그들이 무엇에 대한이야? 마지막으로 하나 더, 당신의 보고서 작성을 할 때 사용하는 "당신"으로 "귀하의 문장"에 반대하고있다. 그것은 항상 그들에 대해 당신이 이야기가 아니 잖아요.

2 단계 : 귀하의 목록을 작성하기 위해 귀하의 방문자를 끌어 짜마실만한 페이지를 만듭니다. What'sa 짜마실만한 페이지? 스퀴즈 페이지가 하나의 목표를 염두에두고있다는 웹 페이지에 대한 환상의 임기는 방문자의 이름과 이메일 주소를 캡처하는 것입니다. 그게 다야. 당신이 필요로 자신의 이름과 이메일입니다. 만약 그들이 자신들의 고향이 두번째로 고객님들의 모기지 지불에 대한 그들을 물어, 시작하지 마십시오 지불에 뒤에, 그래서 그들이있다. 나는 그것에 대해 생각 한단 뜻인가요? 당신은 당신을 만난 적이없는 사람, 인터넷, 특히 귀하의 정보를 멀리 해 주시겠습니까? 안 할거야. 그러나 만약 당신이 그들의 첫 번째 이름과 이메일을 위해, 그들에게 그리고 답례로 그들 자신의 문제를 해결할 것입니다 보고서를 보내드립니다 훨씬 더 자신의 정보를 줄 용의가, 그들이 될 것입니다.

무슨는 짜마실만한 페이지를 가져야할까요? 다음 재료는 짜마실만한 페이지어야 최소한 : 제목, 글머리 기호 혜택, 평가 (있는 경우), 그래픽 eBook를보고, OptIn 상자 (표지의 행동을 어디에 그들은 그들의 첫 번째 이름과 이메일 입력), 전화, 그리고 개인 정보 보호 정책들을 확보가 당신이 그들의 이름이나 다른 사람에게 이메일을 넘겨주지 않을 것이다.

3 단계 : 그들에게 보고서를 즉시 보낼 수있습니다. 일단 그들은 당신이 그들의 이름과 이메일, 그들은 자동으로받은 편지함에서 이메일을 어떻게보고 그들이 말하는 주장을 받게됩니다. 자, 난 자네가 무엇 OptIn 프로세스라는 이중의 과정을 반대로 한 OptIn 사용하는 것이 좋습니다. 그것이 무슨 의미가 그들이 당신 자신의 사서함에 메시지 내에있는 링크를 클릭하여 그들이 자신의 사이트에 가입한 했고요 확인하도록 요청하는 이메일을 받게됩니다. 법률을 준수하면서 CANSPAM이 추가 단계함으로써 스팸 불만으로부터 자신을 보호할 수있습니다. 이 메시지에 가입할 때마다 자동으로 누군가가 데이트를 설정할 수있습니다.

4 단계 : 최대 따라 후속 조치를 수행하고있다. 당신이 당신의 잠재 고객을 따르는지 확인합니다. 그것은 것으로 알려졌다과 이후의 제품이나 서비스에 최소한 5-7 번 노출되는 평균에, 사람들이 구매를 테스트했다. 이것은 자동 응답 메시지를 사용하여 전체 프로세스를 설치하실 수있습니다. 당신이 한 번, 그리고 시스템에서 귀하의 사양에 따라 그들에게 보내는 이메일을 써주세요. 이 모든 것이 바로의 아름다움, 그것은 자동입니다.

글쎄, 난 그것이 오늘. 난 갈 수있는 시간은 충분하지만이 아마 오늘은 더 이상이다. 그래도 난 당신이 원하는 것은 여러분의 의견을 공유 할 아래로. 내게 당신은이 게시물에 대해 어떻게 생각하는지에 대해 더 알고 싶은 것이라고 알려 줘요. 귀하의 비즈니스에 집어넣은 페이지를 사용하고 계십니까? 그래서, 만일 당신의 결과를 추적하는 경우? 어떤 질문이 있으십니까? 내가 알고 있고 내가 당신을 돕기 위해 아래에보다 더 행복하게 해주지.