새로운 비즈니스로 Distressed 상업 속성 터닝

저자 : 테드 Karsch • 홈페이지 : http://www.apartmentbuildinginvestor.com
2 월 17 2009년 •

그들의 머리를 낮게 매달려있을 여러 가지 이유로 지금은 부동산 투자에 대한 위치하고있습니다 발로하면서 특히 부동산 시장이 경제의 상태를 bemoaning. 그러나, 여기서 한 사람은 다른 사람의 위장에서 볼 수있는 기회를 혼란과 일간의 맞을때. 심각한 부동산 투자자와 기업을 읽는 그는 주식 시장에 대한 나쁜 소식의 90 %를 무시한다, 부동산 및 경제 전반. 대신 수익성이 벤처 투자 계획 가운데 새로운 비즈니스 방법을 알아낼 단조 풍경 수립되어야한다.

투자자 조심스럽게 뉴스에서는 그 소설에서 밀접하게 사용할 수 있고 자신의 결론을 내리기는 데이터를 검토함으로써 사실을 별도로 필요합니다. 예를 들어, 많은 전문가들은 미국의 진정한 실업 수준으로 10 % 가까이 믿습니다. 그것이 10 %의 수치에 집중을 쉽게 상상하는 모든 노곤한 실직의 거리를 헤매고있는 그들과 함께 경제를 끌고있다. 그러나 누구를 더 많이 고용하고 당신과 자신의 요구 사항이 새로운 경제 조건 하에서 그들 서브 수있게 해주는 사업을 만드려고 국민의 90 %에 집중하기 위해 생산, 그것입니다.

Here is a link to a company in Minneapolis that is “Turning Pain to Profits” by offering management and investment services that concentrate on distressed commercial. 난 아주 흥미로운 고민 부동산의 정의를 찾을 수있습니다. 윌리엄 그리핀, CBC 그리핀 리얼티의 사장은 "고민 자산 관리 문제, 기본값, 채무 의무 또는 가치가 변경 되었기 때문에 원래의 투자가 기대에 못 미쳤다 떨어지는로 정의될 수있다"고 말했다. 고민 재산의 상업용 부동산이 광범위한 정의가 그들이 과거에 고려하지 못한 상태일 경우에 새로운 기회로 투자자들이 수익성이 이어질 수있습니다. 다른 말로하면, 거기에 많은 기회 밖에 투자자가 이미 차압에있는 속성에 추가됩니다.

이러한 기회는 그런 진취적인 부동산 투자 회사가 투자자를 찾을 수 있도록하고 이러한 속성에 대한 반환을 극대화하는 완전히 새로운 부서 전용 대형있습니다. 대신에 그들의 머리를 낮게 걸려와이 회사는 투자자의 새로운 클래스에 봉사하고 자신의 작업을 확장할 수있는 발로 결정. 아파트 건물에 대한 차압 16 % 증가하면서 많은 다른 기업들이 아무것도 모르고 할 상용 - 산업 특성에 2008 "차압 60 % 증가했을 무서워."

부동산 시장에서 투자자들이 도처에서 지금 신선한 눈을 가진 그들이 어떻게 변했 시장의 요구에 최상의 서비스를 제공할 수 결정을보고해야한다. 비슷한 기회를 미국에 존재하는 대부분의 수도권 지역에 투자자와 기업인들은 1960 년대에 와서 누가 지도자가 될 적극성과 예지력 부스러기에서 금을 추출하는 데 필요한있다.

사진 제공 : 데이브 mcmt