프레임 레퍼런스의

그러나 둘 다 통계를 정확하게했지만, 그건 분명 오렌지에 사과를 비교의 사건이었다. 2008년 1월부터 2009년 1월까지 비교 통계에 의하면 내가 본했다. 이 에이전트의 숫자 2009년 1월 2008년 12월의 프레임에 비해 훨씬 짧은 시간했다. 그건 분명 차이가 설명했다.

통계 오랫동안의 척도 - 용어, 중급, 또는 짧은 - 용어 트렌드 수있습니다. 부동산 긴 - 임기 몇 년 동안의 기간이 될 것이다. 이 에이전트의 숫자를 분명히했다 - 임기 동안 내 중간 짧은 기간 동안했다. 이 예제는 분명히 다른 세트의 숫자를 비교하면 얼굴은 위험을 보여줍니다. 당신은 비교 믿을 수 있나? 이 경우에는, 아니.

긴 - 용어 통계 시간의 긴 기간 동안 얼마나 잘 할 수 있지만, 그들은 지금 무슨 일이 일어나고 있는지 보여 조금 할 보여줄 수있습니다. 짧은 - 용어 작은 값을 숫자로 잘 수있습니다. 다음에 좋은 징조는 경향이나 단순한 수차 변화입니다 일개월에서 변화가 있나요? 그 한 달에서 다음 숫자를 변경할 수있습니다 너무 많은 변수가있다.

몇 달 또는 1 년, 더 정확한 그림을 그릴 수있는 중급 시간 프레임을 사용합니다. 당신은 짧은 - 용어 흔적 속에서의 노출 또는 죽은 고양이를 반송 피하고의 더 나은 기회가있다. 또한 아주 오래 볼 - 용어에 의해 밖으로 부드럽게 될 수있는 시장의 변동에 대한 좋은 느낌이있다.

이미지가 흐려

마크 트웨인은 한 번, "거짓말, 빌어먹을 거짓말, 그리고 통계가있다."분명한 점은 통계를 위해서는 증명을 조절할 수있다. 누군가는 살아있는 부동산을 판매하게 그 시장을 잘 할 수있는 거라곤 믿지 필요합니다. 따라서 에이전트가 자신의 판매 회의에서 그는 단지 믿기에는 너무 행복했던 그 특정 번호를 들었어요.

사실 뭔가를 할 때 사람이 주에서 자신의 동기를 한번보세요. 만약 그들이 훨씬 더 자신들의 제품이나 서비스의 가치를 강조 사실과 수치를 사용할 가능성이 높습니다 뭔가를 파는거야. 왜 그들이 다른 짓을 했을까? 그것은 그들이 거짓말이라는 뜻은 아니니까, 그냥 그들이 그것을보고 그들이 물건이 풀렸다는 것을 의미합니다. 아마도 그들은 스스로 그것을 믿습니다. 어떤 사람에겐 그게 인간의 본성 때문에 그들이 그들의 관점에 부합되는 것들을 해석합니다. 그것은 우리의 과거를 볼 일이에요.

진실 스피닝

난 교사가 학교에서 이야기를 기억합니다. 그것은 위대한 참여 미국과 옛 소련 사이의 인종. 당시 소련 언론이 위대한 민족의 놀라운 결과를 보도했다. 반면 미국에 이어 두 번째 자리에 와서 소련 찢겨 나갔고 마지막으로, 미국 넘는 소련의 우월성의 표시. 이 보고서는 완전히 정확 했어요, 어떻게 그들이 그렇게 밖에 이번 레이스에서 두 나라 관계가 있다고 언급하지 않았다. 또한 패자 (옛 소련)에 마지막으로 두 번째로 두 번째로 그래서 승자 (미국)이었다. 그게 당신이 원하는 결과를 보여주는 사실을 돌고있는 훌륭한 예입니다.

사실은 완고하다, 그러나 통계는 유연하다. - 마크 트웨인

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태그 : 부동산 투자, 부동산 통계

표면에서 끔찍한 부동산 투자입니다. 함께 임대 당신 세입자, 빈, 유지 보수 및 수리, 보험, 세금 및 기타 등등 감당해내야만 속성. 높은 유지 보수를 할 때 분명히 주식, 채권이나 다른 투자에 비해입니다. 수익의 비율은 정말 대단도하지 않습니다. 만약 당신이 속성은 한 달에 1000 달러, 또는 연간 임대료 만이천달러, 그렇게 나쁘게 보이진 않을 않습니다 십만달러 지불해야합니다. 하지만 무엇에 대해 그 비용의 전부? 집세를 매월 40-50% 쉽게 소비할 수있습니다. 이제 당신의 반환 금액의 약 6 %로 내려 수있습니다 투자했다.

당신은 감가 상각 등 일부 세금 혜택을받을 수 있나요. 그러나 감가 상각 그렇게 할 때, 최고의에서, 그것은 일시적인 장점 판매 수복입니다. 다른 모든 공제액의 소득을 상쇄하기 위해서는 당신과 돈을 잃은 손실을 사용하도록 허용하는 것은 정말 장점? 분명히 거기에 감사를, 그렇지? 감상은 보너스, 옳지 않다. 어떤 경우에는 부동산 시장이 아주 긴 시간 동안 (문서)에 감사하지 않는? 부동산의 경우 오래 - 용어 감사에서 그것이 가장 중요한 부분, 인플레이션 거울 보면 발견할 것이다. 그런데 왜 아무도 부동산에 투자할 계획이라고? 레버리지.

또한 $ (오늘의 달러) 550/month에서 순이익 추정된다
총 이득 = 삼만사천삼백구십이달러
소득 = 육만육천달러

총 = 십만삼백구십이달러

레버리지 구매 - 사십만달러
값 10 년 - 오십삼만칠천오백육십칠달러에

모기지 잔액 - (이십칠만사천육백달러)
소득 = $ 0 (소득 모기지 지불하는 데 사용)

닷넷 이득 = 십팔만이천구백육십칠달러 () 모기지의 원금 감면이 포함되어있습니다

현금 구입에는 10 년 동안의 소득과 감사의 조합으로 당신의 돈을 두 배로. 총 수익 십만삼백구십이달러 10 - 년에 걸쳐했다.

데비 구매에서는 $ 182, 967의 총 수익을 구하십시오 같은 돈을 사용했다. 그 82 % 이상 더 시작하는 동일한 금액을 이용하고 있어요. 물론, 거기에 변수의 수익에 영향을 미칠 수있는 모든 종류의, 예를 그냥 요점을 설명하는 데 사용되고있다.

다크 사이드
최근 부동산 가격의 붕괴로, 이중 - 가장자리 칼을 그 상처 두 가지입니다 활용을 보이고있다. 마찬가지로 이익을 확대하는, 너무도 손실됩니다. 만약 우리가 한 예로 같은 십만달러 집에서 사용하고 25 % 감소했다고하면, 그것을 활용하여 사용에 해가를 쉽게 알수 있죠. 현금으로 지불하는 경우도 있고 가격은 여전히 투자의 75 %가 25 % 드롭스요. 반면에 구입한 경우 계약금 25 %와 25 %의 가격 하락과 고통, 전체 투자 무찔럿자나요되었습니다.

지렛대의 과용 무엇도 궁극적인 붕괴를 이끈 첫 번째 장소에서 주택 거품이 발생합니다. 현명하게 사용 할 때 활용할 수있는 강력한 도구입니다. 잘못은 충격적일 수있습니다.

어느 날 오랫동안 충분한 받침에 배치하기 위해 레버를 줘, 내가 세상을 이동한다. - 아르 키메데스

태그 : 활용, 부동산 투자

그 느낌이 많이있다 주택 시장의 추락은 우리의 다음 위대한 우울증으로 이어질 수있습니다. 물론 정치가 발생하지 않도록 막을 수있는 방법을 찾기 위해 애쓰고있다. 그들은 그것에 그들의 희망에 생각할 수있는 모든 것을 던지고있다 무언가가 작동합니다. 하지만 분명 우리는 주택 붕괴로 주식 시장이 추락을 비교할 수 없지 그것은 다른 아닌 가요? 물론,하지만, 여러 가지 면에서 아주 똑같 아요 많이 달라요.

• 비이 성적인 과열 시장 가격 수준은 어디까지 입찰했다.
• 신용의 형태로 쉽게 활용할 수의 과도한 사용합니다.
• 잘못 연방 준비 제도 이사회의 통화 정책
• 금융 구조 감시 부족한.
• 아마추어 투자자들이 시장에 돈을 쉽게 벌 수의 비전과 유인 했어요.

주식 시장이나 부동산 시장 붕괴 사고? 둘, 그리고 폐허가 경제.

아니 복구에 대한 경우

모두가 경기 회복에 대한 믿음을 원하고있다. 결국, 사람이 어딘가에 살고있다 임대로 인식하고 그들이 할 때 더 살 필요가 소유 비용이있다. 아니면 둘 다? 그럴지도 모르죠. 돌아오지 않을 사람 붕괴에 의해 불타 있던 1929년 많은 투자자들이 주식 시장에 추락했다. 왜 그랬다고하지만, 그 방식에 대해 이야기하는 방법과 투자 흉터 위험한 젊은 세대에 전달했다. 그 젊은 세대도 주식 시장을 만지지 않았 구요. 그래서 주식을 이전의 높은 시점에 도달하는 3 년간 갔어.

얼마나 많은 차압으로 집을 잃은 사람들이 다시 집을 살 의욕있을 거라 생각하니? 이 과정에서 대부분의 부동산 투자자와 위엄의 엄청난 손실과 비용을 투자하는 안전한 방법을 찾는 것입니다. 만약 사람들이 얼마나 쉽게 빌린 돈을 원하지 않아되면 문제가되지 않습니다. 전 투자자의 위험 부동산 투자 방법에 대해 많은 이야기가 무엇을 할 것입니다. 그들은 다음 세대에게이 두려움을 통과할 수있을까요?

미래의 부동산 투자

누구나 부동산의 미래에 무슨 일이 일어날지의 이론이있다. 대부분의 사람들에게 그 이론을 단순히 그들 또는 그들이 일어날 것입니다 무엇을 믿고 희망을 드리고자합니다. 최대한 멀리 걱정, 감사에 대한 투자 바보 게임이다. 가격이 오를 경우, 환상,하지만 난 안가 그 일이 있고 그렇지 않을 수도있습니다하거나 뭔가에 기반 투자를 결정합니다. 때문에 크게 그걸 얻기 위해 현재의 시장 가치는 아래와 / 또는 그것은 임대로 좋은 현금 흐름을 제공할 것입니다 수 나는 부동산에 투자할 계획이다. 감사의 말을 추측하려는 자들에 들어 그 행운을 빌어요.

만약 어리석은이 난장판으로, 그렇다면 왜 우리가 그것을 윌 로저스? - 얻을 수없는 우리에게있어

태그 : 주택 붕괴, 부동산 투자 1929 충돌 비교

할 경우에는 절대적으로 지금과 가격 인하를 기꺼이없습니다 판매합니다, 당신은 어떻게? 당신이 할 수 매각을위한 주택의 복잡하고 붐비는 수영장에 나가 서있는 무엇이 필요합니다. 그 구입 자금을 제공하는 것입니다 할 수있는 방법 중 하나. 대출의 현재 상태를 수용하기 어렵게 많은 구매자 융자를 얻을 수있게 해줍니다. 그들 또는 그들의 소득의 모든 문서에 자신의 신용 보고서에 몇 가지 결점이있습니다하지 못할 수있습니다. 나는 당신이 누구에게도 맥박과 자금을 제공하지만, 거기가 아닙니다 충분한 가치가있을 것이라고하는 사람들의 신용 달리지만 예선에서 그들을 유지하는 합법적인 문제가 있었 할 수도있습니다.

만약 당신이 자신을 상환하지 못함에과 재산을 담보하지 않아도 분명히이 가장 잘 작동하는 전략이다. 만약 당신이 아직도 기존의 하나의 주위에 새로운 자금을 제공할 수있는 담보 대출을 포장하여 소유자에게있다. 그러나 저것은 다른 칼럼 제목, 지금은 우리가 그 집을 파는 기존 주택 담보가없는 가정합니다.

굿

구입 자금으로 제공의 거꾸로 당신이 일반적으로 더 좋은 가격에 판매하고 빠르게 얻을 수있습니다. 자동차 딜러들은 오래 전에 그 사람보다는 더 많은 지불에 대한 판매 가격을 기준으로 살 가능성이 높습니다 알아 냈어. 그들은 자신의 예산에 맞는 지불하는 경우에는 구매 종종 가정과 같은 방법입니다. 구매자가 가격에 따라 가정의 전통적인 구매에서 보크 수 있지만 두 번보고 때 지불 혼자 생각하지. $ 599/month 만달러를 단순히 십만달러 대한하더라도 똑같은 일이면 7 %에서 올해 30 - 모기지가있다 사는 것보다 몇 가지 이유를 들어 다른 소리.

또한, 과세 목적을 위해 할부 판매로 치료에 의해 이익을 수있습니다. 이것은 당신이 그 원인일 수있습니다 어떠한 양도세에 퍼져있습니다. 당신은 당신에게 도움이되는 경우에는 더 판매의 1 년 전체에 이득을 인정 할 수있는 옵션이있습니다.

배드

가장 큰 단점은 꽤, 당신 미주리 안 분명하다 네이 앞자리에. 만약 당신이 선택의 여지가있습니다 절대적으로 판매합니다. 메모를 할 때 당신이해야하는 담보 구매자에게 판매의 옵션을 가지고있다. 당신은 그들을 찾는 데 문제가 없다는 것입니다. 모기지 기록된대로 편지에서 모기지 구매 제안을 시작합니다. 물론, 당신은 할인 가격에 판매된다. 얼마나 큰 할인되는 지폐의 대출 조건에 -에 따라 달라집니다 - 값, 당신이 집을 팔았 사람의 신용도를 신용 시장에서 현재의 조건을하고있다.

또 다른 부정적인 지불 수집과 처리, 세금 보고서를 제공하고, 그 대가로 돈을받은 재산세가를 확인하고있다는 새로운 소유자가 귀하의 관심을 보호해 재산 보험을 유지하고있다. 두통과 거래하는 가장 쉬운 방법은 모든 거래가 메모 서비스 회사입니다. 대부분의 제목이 기업은 당신에게이 서비스 회사를 추천할 수있습니다.

미운

진짜 위험은 구매자가 어떤 시점에서 지불을 중지하고 당신을 처분할 필요가있다. 당신은 다른 대출 기관과 같은 법률이 적용됩니다. 각 상태 다르지만 대부분의 필요가 변호사를 고용하는 과정을 통해 당신을 도울 것으로 보인다. 당신은 결국 다시 원점으로 돌려 받게된다 집을 팔고있다. 당신은 수리 및 기타 문제에 대처 할 수있습니다 전에 팔 수있다.

압류할 동안의 위험을 피할 수없는 데, 그것을 최소화할 수있습니다. 당신이 그렇게에 의해 신중하게 그렇게 완벽하게 어떤 문제에 대해 알고있다는 구매자를 심사. 당신은 아마 대부분의 사람의 신용 가치도없는 얘기다 또는 그들은 단지 은행에서 주택 담보 취득했을 누군가와 함께 다루고있다. 위험을 줄일 수있는 가장 좋은 방법은 가능한 한 많은 계약금을 얻을 수있다. 당신은 더 적은 돈을 앞에 문제가 더 가능성이 나타납니다.

네가 무슨 일을하는지 모르고 위험에서 온다. - 워런 버핏

태그 : 크리에이 티브 파이낸싱, 판매자 홈 매각 자금

언제 걸프만 국가의 일부, 앨라배마, 루이지애나, 미시시피, 허리케인 카트리 나에 의해 2005 년, 정부가 걸프 기회 지대, 또는 갈 지대를 만드는 작업에 밟은 황폐화됐다. 아이디어는 최선의 방법은 지역에 민간 투자가 유치됐다가 너무 좋았죠, 세금 인센티브를 만들를 통과했다.

물론 투자자들이 거래를 추구 인센티브없이 온 것이지만, 이동 지대 거래 더 많은 눈길을 끌었다. 수많은 기업의 부동산 판매에 대한 인센티브를 추진하기 시작했다. 그렇다면 꽤 잘 걸프 해안을 위해 일한 수있는 국가 전체를 위해서도 비슷한 프로그램이 작동합니까?

빠른 검토
이동 지대 법안의 주요 부분에 대한 감가 상각을 가속 비있게 - 주거용 부동산 (임대 주택) 서비스로 2005년 8월 27일과 2010년 12월 31일 사이에 위치. 이 새로운 건설 또는 기존의 부동산에 사용될 수있다. 당신이 가속 감가 상각 부분에 처음으로 올해의 50 % 공제 걸릴 수있습니다. 그렇다면 부동산을 구입한 이십오만달러에 대한 오만달러와 그 후 상각 부분 이십만달러는 토지의 가치를 고려합니다. 즉, 첫 번째 연도에 감가 상각 공제로, 또는 십만달러의 50 % 정도 걸릴 수있습니다.

물론 일부 문자열이 붙어 있었다. 전체 평가 절하하는 사람들만 부동산 전문가로 간주됐다 의해 수있습니다. 그러나 대부분의 부동산 투자자의 이점을 취할 수있다는 관련 활동들이 부동산에 자신의 시간의 대부분을 지출하고있습니다.

그것은 일이라 할 수 있겠습니까?
어떤 경우에는 유사한 프로그램을 전국적인 규모로 만들어진? 그것은 미국 축구, 무엇을하면 은행에 적용 - 차압 난장판을 처리하는 방법으로 부동산을 소유하고 통화 할까? 많은 투자자들이 부동산 shying 떨어져있다; 아마도 이것이이 아이디어를 들여 다시 유인하는 미끼를 다시하지만 키 작은 사람이 아니라 더 큰 투자자들의 관심을 끌 수있는 방법입니다. 대신에 그들을 다른 곳으로 그들의 돈을 넣어주고, 다시 부동산에 투입 될 수 봐. 아마도이 저당권 등록의 흡수 속도와 은행의 대차 대조표의 그들을 얻을 방법이있을 것이다. 아마도 다시 은행들은 대신 뭘해야 부동산 포트폴리오를 관리하고 갈 수있다.

FHA 융자에는 미국 존 속성을 위해 특별히 수있습니다. 속성이 자금 조달에 대한 특정 지침을 준수해야 할 것이다. 제일 중요한 것은 투자자가 패니 매의 모기지와 함께 살 수있는 가정의 숫자를 제한하는 4 - 재산 규칙 긴장하는 것이다. 물론, 안전과 감시 프로그램에 첨부해야 할 것입니다. 우리는 확실히 다시하고 싶지 않아 - 첫번째 장소에있는이 혼란 시켰던 부동산 수유 열풍을 만듭니다.

좋은 아이디어가있어?
물론이 비싼 것이지만 이미 bailouts에 올라 왔습니다 수조 봐. 대신에 우리가 필요 없어 그냥 돈,이 같은 계획은 민간 투자를 장려 것이라고 권했습니다. 당신과 같은 생각을하는 경우 귀하의 상원과 하원이 문서의 사본을 보내주시기 바랍니다. 만약 당신이 더 좋은 생각이있어 그것을 들어 보자.

지난해 우리는, '것들에이', 그리고 그들이, 그들이있어 더 그런식으로 갈 수 없어했다. - 윌 로저스

태그 : bailouts, 압류, 갈 지대

난 왠지 첫 - 시간 주택 세액 공제는 정부가 제공하는지만 알고 있었다 정말 많은 관심을 가진 적이있다. 난 분명 것이 아니라 이후 오랜 세월 동안 내 집을 소유하고있어도 투자를받을 수있을뿐만 아니라 속성의 숫자. 내 진짜 부동산 보유, 가장 부분 단일 - 가족 주택 및 임대 rehabbed하지만 내가 거의 매진. 그래서 나를 위해 세금 공제 연극에서 적이있다.

그러나, 최근에 있었던 한 내 세입자의 임대 주택 구입에 대한로 접근했다. 이후 다른 기업 인수를 위해 현금을 무료 것이 실질적인 이익과 판매했다 나는 확실히 판매의 아이디어를 오픈했다. 토론에서 첫 번째 - 시간 구매자 신용 와서 내가 그것에 대해 더 배울 필요가 깨달았으로 구매에 영향을 미치는 요인 수있다. 한 세금 공제 세금 공제보다 훨씬 더 큰 영향을 미치지 않습니다. 25 %의 세금이 브라켓에있는 사람에게 1000 달러의 세금 공제 250 달러의 가치입니다. 한 세금 공제 세금 빚진의 양을 감소에 달러에 대한 달러, 1000 달러의 세금 크레딧 그래서 1000 달러의 가치가있다.

자초지종

신용 하나는 주택과 2008 년 경제 회복 법의 규정했다. 그러나 그것은 최초 - 타이머 구매자 신용 불리는 이것들은 3 - 1 년 기간을 사전에 가정의 현재 구입을위한 주택을 소유하지 않은 사람에게 사용할 수있습니다. 이것이 의미하는 것은 그들이 최근에 하나의 소유하지 않은 여전히 오래 전에 집을 소유하고있는 사람에게 자격이있습니다. 신용 구매 가격의 10 %로 동일하고 칠천오백달러의 최대 한도가있습니다. 그래서 집에 오만달러 구입 $ 5000의 신용에, 또는 더 칠만오천달러 전체 칠천오백달러받을 것이 어떤 결과를 구입했다.

전체 세액 공제 소득 제한이있다. 한 납세자는 전액을받을 수있습니다 십오만달러 또는 수입이 적습니다 칠만오천달러 또는 그 이하와 결혼 파일러 적립. 이러한 높은 소득과 신용에 대한 부분 또는 신용 모두 자격이있습니다. 신용 주택 2008년 4월 9일과 2009년 6월 30일 사이에 구입 가능합니다. 만약 연장, 신용 6 월 30 일 만료됩니다.

캐치

거기에 공짜 점심 정말 여기에있다. 세금은 신용 대출보다 정말 아무것도 더 많은 관심 - 무료입니다. 이후 신용 주장이다 신용 15 - 1 년 이상의 상환 기간이 2 년을 시작되어야합니다. 그래서 오늘은받을 수 있지만 칠천오백달러 15년에 대한 귀하의 세금 반환과 함께 다시 500 달러에 연간 지불한다. 만약 당신이 전에 당신이 완벽하게 남아있는 금액을 지불해야하는 가정을 판매합니다. 그러나 만일 당신이 어떤 때 나머지 금액을 빚진 팔아 이익을 용서하지 않아도됩니다.

그럼 뭐가 문제야? 음, 일단, 신용 쉽게 누군가가 그들과 그들이 우리가 필요하면 추가로 돈을주는하여 대부분의 주택 구입을 하는거죠. 관심 - 무료 대출을 담보로 그 금액을 추가하는 것보다 훨씬 낫다. 6 %에서 15 년 동안 한 칠천오백달러 모기지 삼천팔백구십이달러의이자 부담에, 그 결과 신용의 진정한 가치입니다.

그게 그만한 가치가 있나요?

이 프로그램의 진짜 의도는 그것이 처음 - 시간 구매자를위한 주택을 소유하고 용이하게하는 것입니다. 주택 소유권을 장려하는 문제가 주택 시장 회복에 도움을주는 방법입니다. 올바로 사용하는 경우, 프로그램은 그 사람이 다른 자신의 가정을 소유하는 것이 임차인 수있는 큰 혜택을하실 수있습니다. 물론, 당신은 세무 전문가와 함께 귀하의 상황에 적용되는지 확인하려면 어떻게해야한다.

정부는 문제를 해결하기 위해, 오직 그들을 다시 정렬할 수있습니다. - 로널드 레이건되지 경향

태그 : 첫 - 시간 구매자가 세금 공제, 주택 구입

디너 회화

세트 번 크루즈 여행의 기간 동안 저녁 식사를하고 식사를 파트너와 함께 지정된 좌석 같은 뜻으로 사용합니다. 만약 당신이 좋은 테이블에 그 위대한했다. 그러나, 만약 당신이 테이블에 당신 같은 사람 때문에 자신의 휴가를 끝내고 소원을 신속하게 찾을 수있는가 당신 안 가득했다. 최근 많은 크루즈 라인, 저녁 식사는 인사를하고 다른 사람들과 함께하면 매일 밤 저녁 식사를 먹을 수있는 의미가 열려있는 좌석 옵션 제정된있다. 이건 내 아내와 내가 선택한 옵션과 새, 그리고 대부분의 경우에, 매우 재미있는 사람들을 많이 만날 수있게했다.

대화는 항상 밀접하게 소개로 시작하는 것이 두 가지 질문 : 1) 당신이 어디에서 뒤를 2) 무엇을 할 / 당신은 생계를 위해 할 않았다. 언제 내 차례가 와서 내가 15 년 동안 금융 플래너왔다가 이제는 부동산 투자와 저자의 대화는 항상 현재의 금융 상황과 주택 시장의 상태가 바뀌었고 밝혔다. 왜냐면 다른 사람들이 경제에 대해 어떤 생각을했는지 그들에게 어떻게 영향을들을 수 있었다 그것은 내게 큰했다.

우리의 저녁 식사 파트너

어느 날 밤 우리는 중간 - 드뷰크, 아이오와에서 몇 세 만났다. 그들 이전에 임대 주택의 소유했고 부부가 부동산 투자자했다. 그러나 그들이 지주로 잘라되지 않은 그들의 속성을 팔기로 결정했다. 그들은 그들이 돈을 잃은되지 못했고,,, 사실, 굉장히 겸손한 이익 만들었다 운이 있었다. 그들은 더 많은 주식 시장에 투자해야하는 데 더 적합하고 401를 포함하여 자신의 투자, 뮤추얼 펀드로 (k)는 계좌의 대부분을 결정했다. 그들은 시장이 정점에 맞춰 지금은 지난해와 다음에 뭘해야할 지 궁금해하던 스위치 시간으로 관리했다. 일일 금융 소식은 어느 정도를 중심으로 다우 지수가 하루에 걸렸다. 바다는 평온했다 비록 우리가이 논의, 그들은 상당히 멀미를 보였다.

또 야간에 우리는 애리조나에서 은퇴한 부부와 함께 저녁 식사를했다. 회화에 대한 자신의 관심사로 돌아섰다이 밤을 딸, 박사, 누가 그녀의 남편이 이혼의 과정에 있었고, 의사 선생님. 그것은 잘 - 교육 부부는 부동산 열풍에 붙들려왔다 같았다. 그들은 30 개 이상의 임대 주택의 관리 포트폴리오를 축적했다 시간의 아주 짧은 기간 있음. 결합 특성과 가치에 매우 부정적인 현금 흐름을했다 현저하게 감소했다. 이 살일걸요 멋지고, 몇 부리 부동산을 통해서 부자가되는 전문가의 열풍으로 구입한 망치 대신하고, 궁극적으로, 이혼 금융에 직면했다. 그것은 주택 마니아의 인간 수신자의 술을 마시지 않았 일러스트했다.

하나는 가장 흥미로운 박 우리가 돈과 그의 아내, 인디애나 주에있는 포드 차 대리점을 소유했던 은퇴 자동차 딜러와 저녁 식사를했다. 그의 아들은 이후 사업을 점령했다. 그는 자동차 대리점을 소유하는 방법에 대해 reminisced됐다, 한 번, 재산을 거의 확신 경로. 그것은 확실히 그를 위해,하지만 지금은 그의 아들에 머물 띄워왔다 이러한 경제 시대에 고군분투했다. '빅 3'자동차 업체의 이전이 하루 머리 의회의 구성원에 대한 구제 금융에 대한 자신의 사건을 탄원했다. 난 그 던 구제에 찬성하시는 것이 확신했다 제가 진정으로 기절했을 때 그 정부는 그들을 한 푼도주지한다고 말했다. 왜 죽었는지, 그리고 그가 그들을 떴어요면 의회는 절대 변하지 않을 것이라고 말했다 그들 그에게 물었다. 그들이 비록 그렇다고하더라도 그 회사는 '빅 3'또는 병합에 실패할 수 있도록했다는 의미가 만든 난장판을 처리하도록 강제해야한다고 생각 했어요. 그는 그의 아들을 걱정하지 되었습니까? 물론 그와는 거기에 있었던 좋은 기회뿐만 아니라 그들은 실패할 것이라고했다. 그는이 방법이 있기 때문에 충분히 부자들을 돌보는 걸 느낄 수 그리고 그는 자신의 "백네트 될 것"(자신의 단어) 만약 그가해야했다.

반면 유람선에서 승객 진짜 크로스 - 미국의 섹션을 대변하지 않습니다, 그것은 좋은 기회가 다른 사람이 무슨 말을했다 듣고했다.

세 단어에서 내가 인생에서 배운 모든 것을 정리해 수 : 그것에 쓰여집니다. - 로버트 프로스트

태그 : auto 구제, 경제, 부동산