월스트리트, 은행, 빨리 정부에서 하나의 형태로 구제하거나 다른 자동차 회사에도 도움이있어,이 나라에 비해 평균 주택 않았다. 그리고, 지금은 ""손에이다, 진짜 질문을하는 데 도움이된다 : 어떤 좋은 할 것인가?

오바 마는 대통령이 지금은 많이 "생명선"그 차압 ... 직면 공개가 예상 칠백오십억달러 하나.

오바 마는 그것은 중요한 점은 자신의 계획에 도움이 안 될 말마다 집주인 - 끝낼 수있다는 하나의 큰 understatements 만든 날짜에 이르기까지 자신의 젊은 관리하고있다.

많은 다양한 주택 담보 대출 기관의 조정에 동의하고 일부의 희망에 따라 의지에 달려 - 오바마 '이다 - 파산 법률 심판 재앙의 위기에 모기를 수정할 수 있도록 변경됩니다.

그들의 주택 가치가 실제보다 더 큰 학위를 위해서는 계획을 그 누구보다 빚이 목적을두고있다. 무디스의 경제 52000000 모기지의 일부 이상한 주부, 일부 27 %, 지금은이 분류에 빠지다 - 대략 14,000,000! 말한다 - 이것은 AP 통신 보도에 따르면 파병.

하지만 어떤 사람은 규칙에 의해 연주에 대해, 그리고 그들의 모기지 지불되고 아직은 단지 그들이, 너무, 하향 무역 박람회 느낄 수 있도록, 만약에 당신? 그 그림이 가족에게 무슨 일이 훨씬 적은 것이 분명하다?

그리고, 파산 법률의 변화가 아니라 확실한 것은 어떠한 조치가없이는, 거기에 강제로 방법이있을 수있습니다 실제로 요즘 주택 '수첩에 대한 저당권을 소유하고있는 많은 투자자들이 바짝 긴장했다.

일부 비판도 아닌데 줄만큼 75000000000, 특히 어떻게하면 더 많이 정부 (납세자)은 고려 이미 월스트리트 뚱뚱한 고양이와 자동차 회사 최고 경영자에게 도움을 주장하고있다.

이전에 그들이 정말로 무엇을 지금 예상되고 그들의 실마리를 가지고있는 나쁜 부분이있다, 그것은 다양한 기관과 잠재적인 참가자 주 ... 아마 개월 ... 연구 걸릴 가능성이 높습니다. 그리고, 우리 모두가 지금, 시간을 알고 더 이상 우리 편이 아니다.

사진 제공 : 마이크 Licht

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태그 : 파산, 버락 오바마, 차압, 주택 구제, 주택 구조, 오바마, 레스큐

지금까지 우리는, 신용 위기 (실패) 서브 프라임 대출 위기 (와) 실패 태클했습니다, 우리는 방수, 자극 패키지, 결과로 빌린 수조 달러의 부채를 상환하고있어 무엇부터 월스트리트 저널은, 우리는 대통령의 주택 구제 금융 패키지에 대해 알아보겠습니다 - 일명 우리가 알려줍니다. 차압 연구 미국, 수요일에 :

계획이 문제가 모기에 미국인들의 수당을 줄일 가능성이 요소의 하나는, 사람들이 토론에 익숙한 금리 인하에 지난주 후반 가능성을했다, 정부와 모기지 servicers가 공유하는 것이 비용이 든다. 공무원 감축은 디폴트 위험이있는 사람을 사용할 수 있도록했다. 대출 - 수정 프로그램을 정부에서 - 현재 월별 주택을 들고 전화를 패니 매와 프레디 맥에 대한 백업 - 세전 소득의 38 %를 지급한다. 새 수식으로 약 31 %로 낮은 것으로, 어떤 사람에 따라 가능성이 높다.

또한, 정부는 계획을 심사하는 동안 어떤 상황에서 모기지 파산 절차를 수정할 수 있도록 보증을, 장기 모기지 업계의 반대 움직임이 예상된다. 그리고 그 고민에서 주택 담보 대출을 수정 방해하는 몇 가지 계약상의 장애물을 제거하는 것이 대책을 추진 servicers 수있습니다. 어떤 발표를 보류, 국가의 3 대 주택 담보 대출 차압에 임시 중단을 붙이고있다.

또한, "데이비드 액슬로드는 버락 오바마 대통령은 수요일에 차압 줄기하는 것을 목표로한다, 즉각적인 도움을 제공하는 계획을 발표할 계획 누가 '차압의 가장자리'를 맞아 가정하고, 궁극적으로 '가정의 가치를 높이는데 도움이 급락하고있다. "

백악관 고위 참모로부터 "좋은 계획"으로 극찬, 액셀로드는 그 계획의 차압 방지 측면을 어딘가에 $ 50을 천억달러의 수준에서 비용을 것이라고 말했다.

출혈을 막기 위해이 또 다른 실패의 라인에 될 것입니다?
겠지요. 희망이 Foreclosures '연구에 관하여 계획하는 대신 최소한의 움푹하게 납세자 대대로 건조 출혈.

서프라이즈 날 대통령님, 제발!

태그 : 악셀 구제, 수십억, 압류, 주택, 오바마, 방수

자세한 내용은 대통령까지 오바 마의 계획에 대해 공개했다 오백억달러 부양책으로 지출 금요일에 하원과 상원을 통과, 대형 은행과 소형 (그 부분의 조치 차압 (1 매 십삼초)의 조수가 줄기 걸렸다 자극 차압에 몰두하였고, AP 통신에 따르면).

패니 매, 프레디 맥, JP 모건 체이스 & 주식, 모건 스탠리, 씨티그룹과 뱅크 오브 아메리카 사의 그들에 대한 최소한 한 달 이상 금요일에, 많은 작은 나라 다녔죠 은행 차압 중단했다.

a 가시기로이 금액까지 그들은 영구적인 해결책을 함께 올 수있다 "앤 나 Weintraub, 누가 부동산에 전문 변호 사라 고 말했다. "은행은 마침내 그들이 있기 때문에 고가의 재산 관리자가되고 싶지 않아 차압에 대한 대안 마련에 노력하고있다.

나는 착한 사람이 의사 결정을 (정치인, 대형 은행 등) 대출의 비즈니스에 의미있는 작업이 될 희망을 실현하고있다. 인센티브 돈을 빌려 빠르게 사라지고있다. . . 난 더 나은 내 친구에게 빌려줬 $ 10 달러에 그 전에는 또한 정부가 불공 정한 것으로 간주됩니다 수집!

태그 : 패니, 차압, 프레디, 대출, 대출, 대출, REO

센터는 책임을 대출 (CRL)을위한에 따르면, 우리는 시간이 없어. 자신의 웹사이트에 카운터가 2009년 1월 1일 이후 차압의 총 수를 요약한, 그리고 카운터를 째깍 다른 차압은 13 초. 게시의 당시, 카운터 238204 차압을 읽습니다!

월스트리트 저널은 "집계 모기지 은행 협회, 조정에서 데이터를 기반으로 전체 모기지 시장의 예상을 반영하는 우리에게, CRL을 말한다. 그것 2400000 대출 차압이 올해 사업을 시작합니다. 물론, 모든 사람들이 가정에서 퇴거 명령을 받고 그 결과가된다. 정부 - 주택 담보 대출과 투자가 패니 매와 프레디 맥이 뒷받침 힘들어하거나 차압을 막기 위해 최소한의 지연에 주택 가격에 대한 자세한 하향 압박을 피하기 위해 노력하고있다. "

여기에 몇 가지 질문에 대해 생각하는 거죠?
정부 개입의 조수 줄기?
윌 대규모 구제?
번호를 설정하는 몇 가지 고정 모기지 금리가?

언제 끝나요?

태그 : 책임 대출, CRL을, 기본값을위한 센터, 압류, 대출

은행에 저당권을 가정을 다루는이 새로운 기법을 찍어 줄 래요?

사진가 : 콜린 McMillen

태그 : 은행, 저당권, 압류, Foreclosures

언제 걸프만 국가의 일부, 앨라배마, 루이지애나, 미시시피, 허리케인 카트리 나에 의해 2005 년, 정부가 걸프 기회 지대, 또는 갈 지대를 만드는 작업에 밟은 황폐화됐다. 아이디어는 최선의 방법은 지역에 민간 투자가 유치됐다가 너무 좋았죠, 세금 인센티브를 만들를 통과했다.

물론 투자자들이 거래를 추구 인센티브없이 온 것이지만, 이동 지대 거래 더 많은 눈길을 끌었다. 수많은 기업의 부동산 판매에 대한 인센티브를 추진하기 시작했다. 그렇다면 꽤 잘 걸프 해안을 위해 일한 수있는 국가 전체를 위해서도 비슷한 프로그램이 작동합니까?

빠른 검토
이동 지대 법안의 주요 부분에 대한 감가 상각을 가속 비있게 - 주거용 부동산 (임대 주택) 서비스로 2005년 8월 27일과 2010년 12월 31일 사이에 위치. 이 새로운 건설 또는 기존의 부동산에 사용될 수있다. 당신이 가속 감가 상각 부분에 처음으로 올해의 50 % 공제 걸릴 수있습니다. 그렇다면 부동산을 구입한 이십오만달러에 대한 오만달러와 그 후 상각 부분 이십만달러는 토지의 가치를 고려합니다. 즉, 첫 번째 연도에 감가 상각 공제로, 또는 십만달러의 50 % 정도 걸릴 수있습니다.

물론 일부 문자열이 붙어 있었다. 전체 평가 절하하는 사람들만 부동산 전문가로 간주됐다 의해 수있습니다. 그러나 대부분의 부동산 투자자의 이점을 취할 수있다는 관련 활동들이 부동산에 자신의 시간의 대부분을 지출하고있습니다.

그것은 일이라 할 수 있겠습니까?
어떤 경우에는 유사한 프로그램을 전국적인 규모로 만들어진? 그것은 미국 축구, 무엇을하면 은행에 적용 - 차압 난장판을 처리하는 방법으로 부동산을 소유하고 통화 할까? 많은 투자자들이 부동산 shying 떨어져있다; 아마도 이것이이 아이디어를 들여 다시 유인하는 미끼를 다시하지만 키 작은 사람이 아니라 더 큰 투자자들의 관심을 끌 수있는 방법입니다. 대신에 그들을 다른 곳으로 그들의 돈을 넣어주고, 다시 부동산에 투입 될 수 봐. 아마도이 저당권 등록의 흡수 속도와 은행의 대차 대조표의 그들을 얻을 방법이있을 것이다. 아마도 다시 은행들은 대신 뭘해야 부동산 포트폴리오를 관리하고 갈 수있다.

FHA 융자에는 미국 존 속성을 위해 특별히 수있습니다. 속성이 자금 조달에 대한 특정 지침을 준수해야 할 것이다. 제일 중요한 것은 투자자가 패니 매의 모기지와 함께 살 수있는 가정의 숫자를 제한하는 4 - 재산 규칙 긴장하는 것이다. 물론, 안전과 감시 프로그램에 첨부해야 할 것입니다. 우리는 확실히 다시하고 싶지 않아 - 첫번째 장소에있는이 혼란 시켰던 부동산 수유 열풍을 만듭니다.

좋은 아이디어가있어?
물론이 비싼 것이지만 이미 bailouts에 올라 왔습니다 수조 봐. 대신에 우리가 필요 없어 그냥 돈,이 같은 계획은 민간 투자를 장려 것이라고 권했습니다. 당신과 같은 생각을하는 경우 귀하의 상원과 하원이 문서의 사본을 보내주시기 바랍니다. 만약 당신이 더 좋은 생각이있어 그것을 들어 보자.

지난해 우리는, '것들에이', 그리고 그들이, 그들이있어 더 그런식으로 갈 수 없어했다. - 윌 로저스

태그 : bailouts, 압류, 갈 지대

전국 대부분의 부품에 걸쳐 주택 가격 하락과 함께, 부동산에 투자가 특정 임대 주택에서 좋은 가치를 찾고있다. 불행히도, 그들은 또한 그것을 찾기 힘들어 주택 대출에 대한 승인을 받아.

후 디폴트에 의해, 비 - 소유자가 주택 융자에 대한 담보 기준에 부합하는 물렸던 점점 극적으로 마지막 쿼터를 강화했다.

한 가지 큰 변화 주택의 총 수를 패니 매이나 프레디 맥에있는 감소를 어느 한 대출자에 대한 금융 것이다.

이에 앞서있는 기회로, 출자 재산의 수를 10로 높은 수있다. 오늘, 그 번호는 4, 대형 부동산 포트폴리오를 가진 투자자 쏘는. 앞으로가는 속성을 사는 문제가되지 않습니다; 담보로 돈을 부합들을 파이낸싱이다.

또 다른 큰 downpayments 위임장 지침을 변경했다.

대 초반 - 2008, 때 부동산 투자가 10 % 아래로, 오늘날의 투자자를 지불하는 데 필요한 15 집을 살 수있다. 하지만, 추가적인 주름으로, 몇 민간 모기지 보험 회사가 가입자에게 더 이상은 15 % downpayment 렌더링 부족한 임대 주택에 대한 정책을 써주세요. 사실상 요구 사항을 따라서, 현재 20 %입니다.

그리고 수수료를했다.

의 일환으로 "지불 -위한 - 위험 패니 매의 모든 투자 자산이 올해 모기지론의 수수료를 추가 의무"가격 책정 모델,. 대출에 - - 가치를 바탕으로 수수료가있습니다 :

* LTV는 75 % 또는 그 이하 : 빌린 금액의 1.750 %
* 75.01 - 80.00 % LTV는 : 빌린 금액의 3.000 %
* 그레이터보다 80 % LTV는 : 빌린 금액의 3.750 %

그래서, 만약 귀하의 개인적인 계획은 2009 년 투자 재산의 매입을 포함, 충격 그 결박, 하단 라인에 대한 것입니다 큰 downpayments과 높은 수수료 가이드라인을 준수한다.

모든 것들을 고려, 지금은 재산 임대 입찰을 만들 수있는 좋은 시간이 될 수있습니다. 물론, 가격은 앞으로 계속 실패를 할 수도 있겠지만, 장기 - 장기 상승 쓸어있습니다 인수 비용을 증가했다.

비록이 부동산에 대한 투자로부터 망칠하지 마십시오. 몇 가지 매우 영리한 방법으로 당신이 창조적으로 투자 속성을 재정 수있습니다. 판매자 자금 조달, 자금과 민간 자금 대출을받습니다 그냥이 옵션을 몇 가지있습니다. 2009 년 당신의 성공을 위하여!