주택 구제가 필요? 나는 그것을 인정하지만, 나는업자들에게 동정심 해요
2009년 2월 21일 브렌던 오브라이언에 의해 | 코멘트 | 해설, 주택에 출원
스캇 민츠는 들어본 적이 있나요? 그 라 지압, 크게 기대는 부동산 값이 오를 것이라는 전망에 활용 영원히 4 집을 샀습니다. 놀랍게도, 그들은하지 않았다. 지금, 그의 집들마다 하나의 수중입니다.
민츠는뿐만 아니라, 자신의 대출 원금을 줄이기 위해 대출하려는 그들의 현재 시장 가치를 반영하기 위해 자신의 대출로 갈아타는 싶다. 물론 이것은 단지 민츠는의 베이컨 절약에 대해하지 않습니다. 그는 아주 중요한 조치는 국가 경제를 구하기 위해으로 설명합니다.
나는 확실히 많은 애리조나 오리발을 무료로 자신의 원금을 줄이기 위해 여러 방안을 검토하는 방법은 이제 그들의 속성의 구입 가격의 60 % 가치가 같은 것이에요. 이 목록의 일부를 한 번 봐, 그리고 당신은 내가 무슨 뜻인지 알겠거야.
내가 어렸을 때, 내가 부동산에 투자를 생각, 다음 속성을 사는 돈을 버는 의미 처음. 거래의 나중에, 제가 읽어 도널드 트럼프의 "아트"와 그 현금의 여지가 필요가 없었어요 - 당신은 위험을 감수하고 예술가가되고 배웠다. 그 후 몇 년, 모두가 예술가가되고 싶었어요.
앞으로 2009 년까지 이들 작가의 많은 플래시 큰 곤경에 트럼프는 자신을 포함하고있습니다. 이들은 싸버렸어 위험했다. 그리고이 사람들 중 일부가 연방 구제 금융을 요청하고있습니다.
제목을 읽으면서, 당신은 이것에 대해 어떻게 느끼는지 알고있다. 이 유형의 구제와 함께 많은 주요 문제가있다.
이건 불공평
한푼도 남김없이 그되었습니다하거나, 무수한 구제 프로그램의 일환으로 미국의 납세자로부터 의미있는 당신과 나오고있다 지출되고있다. 그리고 만약 투자자가 구제 은행과 은행에서 대출 원금을 줄이는 형태로 온다면 ... 때문에 인하는 지속 가능한 비즈니스 모델의 일부가 아닌 그 돈이 결국 납세자뿐만 아니라, 올 것이다. 그들은 더욱 곤경에 빠졌다는 이미 은행, 다치게 될 것이다.
왜냐하면 제가 징징대 민완가 애들과 달리 그것이 그들의 요구 가격이 상당 수없는 성질의 높은 레버리지 투자를하지 않았어 이건 불공평합니다. 왜 내가 그들의 실수를 내야한다?
그것은 기본적으로 Unserious의
어른되는 부품의 보상을받을 당신에게 뭔가를 투자해야합니다. 대부분의 사람들이 들어, 어떤 작업과 교육입니다. 작업을 지불하고 교육은 직장 때문에 돈을 더 지불해야 할 수있습니다. 및 부동산 투자와 유사한 방법을 뒤집기가 많은 작업과 교육은 잠재적인 보상을 위해 상대가 필요하지 않습니다. 인정해, 오리발! 이것은 왜 했어되는 첫 번째 자리에 넘겼습니다. 꽤 돈을 쉽게 보입니다.
하지만 물론, 오리발 뭔가를 투자했다 - 그들은 커다란 위험을 투자했다. 거기는 항상 기회가 특정 플립, 특히 중요한 재활 작업 관여했다 경우 작동하지 않을했다. 그리고 물론, 거기에 기회가 전반적인 부동산 시장의 하락 것이라고했다.
난 플로리다의 서부 해안에 친구가있다. 수년 동안, 그들은 1 년 전에 구입했던 주택을 팔아 자신의 연간 소득의 상당 부분을했다. 그들은 사십만달러 대한 팔만달러 내려 함께 집을 얻어냈네 육십만달러 위해 팔, 그리고 십삼만달러 다운 육십오만달러 하나 구입했다. 그들의 총소득 $ 150,000에 대해서했다. 이제 그들은 그들이 판매하는 용납할 수없는 몇 가지 속성을, 그리고 앉아있다는 것도 임대료를 못들은 모기지 상환을 닫습니다.
지금 사람들은 그들이 가져간 스콧 민츠는 같은 위험의 결과와 함께 살고 싶지 않아요 - 그들 대신에 그들을 사회화 싶어요. 의심의 여지가 민츠는되고 그가 우리의 나머지 부분과 마찬가지로 어떤 이익을 공유하는 행복하게 잘 만든 것이다.
저리 기회를 다른 사람을위한 일입니다
피닉스에서 누가 지금 집을 살 필요가있을 누군가를 생각해 볼 수있습니다. 그는 오랜 세월 동안,하지만 지금은 가격이 떨어졌다가, 그가 마침내 자신의 이동할 수있는 가정 형편이 없었다. 만약 피닉스 오리발 구해준 얻을하지만 그의 직업을 힘들게 얻을 것이다. 투자자 구제 후, 그 가정의 많은 사람들이 더 이상 판매를 위해, 그리고 다른 높은 가격 재고량 감소를 반영했다.
그것은 또한 우리의 사업에 정부의 코 스틱
정부가 정말 돈을주지 않죠. 그것은 전력 비용을 지불하는 데 이용합니다. 투자자 구제 자금을 문자열 수신자가 좋아하지 않을 것 - 바로 GM과 크라이슬러의 부탁과 함께 올 것이다.
그 주택 시장을 강화하는 것이 부동산 투자로 우리의 삶을 편리하게 할 수있는 백만 가지 정부있습니다. 그 기회는 언제 그런 일이 완성될 것입니다 무엇입니까?
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