얼마나 높은가?

그 대답으로 계단의 한 비행기로 간단하게하실 수있습니다. 그것도 300 %로 괴기한 수있습니다. 제가 부동산에 대해서 얘기하는 거에요 이후, 나는 계단의 비행 대답의 종류와 300 %를 건너뛸거야 측면에 집중했다.

당신은 짐바브웨의 한 동굴에서 살았 었네 않는다면, 당신은 부동산 시장 지향성 차례 - 때려눞힌 알고있습니다. 일부 지역에서는, 만약 내가 읽은 기사가 정확한지, 디트로이트와 클리블랜드처럼, 당신은 그대로 미만 10 ¢ 달러에 속성에 대한 저당권을 구입하실 수있습니다. 그것은 맨눈으로 거래의 한 여하튼 같다.

만약 당신이 숫자 그러나, 그것은 나쁜 구입 사실은 하나의 지옥이다. 그래서 나도의 이득과 손실이 순서에서는 수학의 살펴보겠 뭐라고 말을 이해합니다. 그건 그렇고, 당신은 정확한 문구에 대한 인터넷 검색을 수행하여 정확한 숫자를 확인할 수있습니다. 이 게시물에 내 번호를 가장 가까운 정수로 반올림됩니다.

수학인가 양방향 도로
난 숫자로 예를 들어 1000 달러를 사용합니다. 귀하의 재산 가치가 2 년 전 1000 달러 그리고 지금 당신은 가치에있는 38 % 감소 지속 의미 겨우 $ 620 가치가되었다고 생각하게됩니다. 만약 당신이 있기 때문에 38 %는 미국에 재산 가치의 평균 감소라는 기사를 쓴 사람의 38 %가 이전에 본 적이

내가 누구 때문에 평균 가치를 지역에 살고 있지 않지만 평균 가치가 무슨 상관이야. 난 연합에서 가장 높은 차압 상태 중 하나에 살고있다. 당신도 지역에서 차압이 여전히 맹위를 떨치고 실행하는 경우가 어디 살고있습니다. 따라서, 38 %는 아주 작은 것을 의미합니다.

그래서 제가 38 % 그냥 다른 번호는 말이에요. 하지만 그런 측면을 추적 내려가고있어. 만일 당신의 재산에 대한 가치가 1000 달러로 다시 상승을 찾고 있으며 올라가야 무슨 % 손실, 복원하려면?

61 %.

와우, 그게 뭔지는 거의 두배에 추락. 응,하지만 250 달러의 의미는 마치 그것이 75 % 감소 경험의 가치에 가서 그렇게 나쁜게 아니다. $ 1000의 가치를 복원하려면, 그것을 가치의 300 %로 상승했다. 나를 위해서는 더 큰 와우입니다.

감소가 증가의 비율 밤부터는 가치 비율의 증가 않습니다. 즉, 만약 당신이 90 %로, 상승의 속도 4백50%에 가까운 것이 위에서 언급한 도시에서 같은 감소가 부동산을 구입할 수있습니다. 기억하세요, 이것은 당신의 연구를 할 반올림 번호입니다.

기회를 보는 사람의 눈이 가요

그래서 어떤 경우에이 숫자를 실제로 뜻이야? 당신에있는 숫자의 어떤 측면에 따라, 그들은 재해 또는 기회가 될 수있다. 당신이 $ 250에 대한 속성을 구입하고 1000 달러를 시간의 허용 기간에 갔었다고 가정해 봅시다. 당신은 내가 당신을 아주 작은 비용으로 제공하는 환상적인 판매를 반환했다.

만약 당신이 $ 1000 재산을 소유하고 250 달러를 기록했지만 아무 것도 할 수 없었는 단순히 자산 가치가 감소했습니다에 앉아있습니다. 별것도 아니 및 계획되지 않은 경우를 파는 모기지 지불을 계속 감당할 수있습니다. 별것도 아니도 필요한 경우에는 과세 목적을 위해 큰 손실 및 판매하기로 결정했다. 그게 사실은 기회가있을 수있습니다. 반면에, 판매해야하는 경우, 당신은 단지 재해가 발생했습니다.

주식 중개인 때, 사람의 판매 전략을 사용하여 손실을 기억 해요. 그래서 그들은 이익을 상쇄하기 위해서는 손실을 걸릴 수 있고 그들의 세금을 줄이고 그들은 가치에서 미끄러 연일 국내 주식을 팔고있다. 나는 완전히이 제한된 응용 프로그램을 가지고있습니다. 그러나, 아직은 옵션입니다.

이 게시물의 목적은 수학의 두 가지 측면을 제시, 일반적인 관점에서,이 시장을 구성했다. 이 숫자로만 설명하고 그리고는 여러분의 투자 (들 좀 봐 방식으로 사고 과정을 시작 점프 의미). 결국, 그것을 위험에 당신의 돈 그리고 당신은 정보에 근거하여 결정하기 위해서는 가능한 많은 사실로해야한다.

사진 제공 : timonoko

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투자에 대한 구매에 대한 권리를 찾기 아파트 건물이 처음 아파트 구매자에 대한 압도적인와 발굴 작업처럼 보인다 수있습니다. 그러나 당신이 모른다면, 몇 가지 다가 훨씬 수월해집니다 때 아파트 구입을 찾습니다. 아주 나쁜 것들을 몇 가지로 조심하고 좋은 일들이있다. 좋은 것들을 당신이 장기적으로 돈을과 나쁜 일들을 만드는 강력한 기회가 아파트 건물을 찾을 수 있도록하는 문제에 대해 그 이익을 만들고있다는 뜻.

살 때 여기에 아파트 건물 밖으로 시계를 찾는 몇 가지 징후가없습니다. 만약 당신이 당신의 잠재적인 아파트 투자는 이러한 특성의 다른 방법으로 실행을 참조하십시오.

1) 임대료는 무료 또는 월세 금액이 한도를 늘릴 수있는 임대료의 양을 제한을 제어합니다. 그것은 당신의 노동에 대한 보상하지 않습니다 모든 기업에 노력과 에너지를 투자하는 말도 안돼. 아파트 투자와 보상이 긍정적인 당기 이익과 현금 흐름에 온다. 만약 그렇다면 당신은 당신이 항상 당신의 청구서를 지불 임대료 통제하고 이익을 고군분투가 될 공정한 시장 임대료 청구를 허용하지 않습니다. 컨트롤과 함께 임대 아파트 건물 밖으로 거기에는 수천있습니다.

2) 구조 결함 및 결함로드 베어링이나 아파트 건물 벽면에 기초합니다. 여기서 제일 중요한 개념은 "구조적". 너 때문에 이러한 문제에 대한 여러분의 생각 수리 후 더 많은 돈이 드는가 심각한 구조적 결함을 가진 투자자로서 건물을 구입하고 싶지 않아. 최선의 경우에도 건물을 분명히가 극도로 나쁜 건물과 자신의 신체 조건에있다는 상관없는 수리의 비용을 반영하기 위해 가격이 책정됩니다. 그 건물을 선고되고 결국 이어질 수있는 보이지 않는 문제가있을 수있습니다. 심한 경우에는 문제가있는 건물도 은행의 자금 조달에 대한 자격이되지 않을 수있습니다.

3) 환경 문제에 독성 곰팡이 또는 누설하는 묻혀 기름 탱크 등. 확실히 당신의 연구 투자를 아주 잘합니다. 대부분의 주에서 판매자의 속성에 대한 환경 위험의 존재를 공개할 것을 요구하지만, 그것을 당신의 실사를 할 수있다. 곰팡이 치료 및 묻혀 기름 탱크의 제거를 매우 치명타가 될 수있습니다.

4) 단위의 큰 다수가 정부로부터 임대료 보조를 받고있는 세입자에 의해 점령있다. 많은 보조 임대인은 임차인의 존재 gainfully 고용하는 것을 의미합니다. 이 문제에 대한 범죄와 약물 남용 등 이어질 수있다.

5) 지역 단위의 대규모 흑자가 비어있습니다. 그러면 문제가된다 위의 단위 임대 면적은 15 %에있는 경우 또는 비어있다. 조심 큰 인센티브 및 예비 입주자에게 임대료를 제공하는 무료 지역.

6) 나쁜 동네. 연구를 좀 해보고 결정 이웃 꼬라봐 살 경우 안전한 장소입니다. 만약 당신이 가족과 함께 살고있는 그 동네에서 안전하게 느낄 것이라고 스스로 물어보세요. 드라이브의 낮과 밤이 서로 다른 시간에 근처. 거기에 사람들이 거리 모퉁이에 하루 동안 일주일 느린 가요? 경찰 활동의 비정상적으로 높은 수준 될 것 있습니까?

사진 제공 : turkeychik

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1. 레알 부동산의 원리는 신경제에 대한 밀러 / Geltner

2. 부동산 금융 및 투자 Brueggeman / 피셔

3.의 감정 부동산의 감정 연구소에 의해

4. 투자 분석 그리어가 부동산 결정 / 파렐

5. 주택 관리 부동산 투자 의사 결정에 - 제피로 만들기

6. 거시 북아 그레고리 Mankiw에 의해

analysis, and models. 부동산 원리 부동산 업계의 가장 훌륭한 개요를 보여줍니다. 무엇, 중급, 단기 및 장기적으로 부동산 시장에 드라이브를 이해할 것이다 리더, 자본 시장 및 실제 시장, 주거용과 상업용 부동산 분석 간의 연결. 효과 법률 및 규제 환경의뿐만 아니라, 금융, 현금 - flow 분석 탐험하고 모델.

부동산 금융 유사한 넓은 시야를 제공하지만보다 정교한 금융 결정에 영향을 미치는 요인에 관한 논의를했다. 소득이 더 큰 부분을 향해 - 생산 속성, 세금 치료 헌신적이다, 주식 투자, 포트폴리오 관리에 효과, 2 차 모기지 시장 및 투자 결정을 .

what the role of an appraiser is and how to conduct an appraisal.  I often hear from other Realtors and investors about how unreliable appraisers are.  When asked if they understand how appraisers work, their methodology, how they gather data and process it, I’m usually met with blank stares.  There is much more to appraising then simply looking at comparable properties or doing a quick cash flow analysis. 부동산의 감정의 깊이에 큰 역할을 논의 중에 있으며, 감정인의 감정을 실시하는 방법을 간다. 난 종종 다른 부동산 감정사 및 투자자에 대해 듣고 얼마나 신뢰할 수없습니다. 만약 그들이 어떻게 감정사, 그들의 방법론은 작품을 이해 묻자 , 그들이 어떻게 데이터를 수집 및 처리, 난 보통 멀뚱히 만난거야.가 훨씬 더 간단하게 비교할 다음 속성을보고하거나 빠른 현금 흐름을 분석하고 평가하는 것입니다.

투자 분석 누구나이 책을 읽어야한다.에 주문이 하나의 개념을 파악하기 위해 기본 원칙 위의 책들에서 다루고있는 기업의 이해가 필요합니다. 그리어 / Farrel 시장 효율성, 토지 활용, 시장 조사 및 예측 커버, 전통과 현대의 심사 및 리스크를 측정합니다. 어떻게 타당성 보고서 해석 확률 배포판, 뜻 활용 / 표준 편차 접근, 실시하고 문제가 발견 왜 확실성 - 상응하는 기법을 알아 봅니다.

examines the literature of Real Estate Investment Modeling, investigates data analysis, sensitivity analysis, and how management decisions affect overall value.  Whether you agree or not with his conclusions, taking the time to see how he systematically analyzes the effects of management will help you develop your own analytical methods. 주택 관리 부동산 투자 어디에 제피 모델링의 문헌을 조사하여 아주 짧은 읽기, 데이터 분석, 민감도 분석, 의사 결정과 경영 전반적인 가치에 영향을 조사하는 방법입니다.하든 또는 그의 결론과 함께 시간을내어 그가 어떻게 체계적으로 볼 수 없다는 데 동의합니다 관리의 효과를 분석하여 자신만의 분석 방법 개발에 도움이 될 것입니다.

of all the various markets are.  If you believe that your investment property is influenced only by local market factors, think again. 거시 재정과 통화 정책의 이해를 어떻게해야하고 국민이 세계 경제. 이런 불확 실한 시대에는 특히, 중요한 것은 이상이 같은 영향을 미치는 장기 금리 및 출력의 짧은. 최근의 신용과 경제 위기를 어떻게 모양을 보이고있다 세계화의 이해 및 다양한 시장의 상호 연관되는 게 중요합니다. 만약 당신이 당신의 투자 재산을 현지 시장 요인에 의해서만 영향을 믿고, 다시 생각합니다.

사진 제공 : faeryan

태그 : 부동산, 부동산, 부동산, 도서, 부동산, 도서, 부동산 투자를 알아보기

사람들이 실수를하면 처음 몇 쉽게 예방할 수있는 아파트는 그것을 그들을 위해 구매를 결정하는 것이 일반적이다 건물. 가장 흔한 오류는 새로운 투자자하게 볼 난을 참조하지 않아도된다는 게 뭔지으로 "투자자 도구 가슴".

예를 들어, 만약 당신이 몇 가지 필요한 것이 집을 지을 싶었 시작하십시오. 먼저는 건축가로 가정에 대한 청사진을 수립해야 할 것입니다. 둘째, 당신이 실제로는 건물을 완료하는 데 적절한 도구가 필요 것이다, 당신은 원시 자료에 일할 수있는 못, 망치, 쏘와 훈련이 필요합니다. 다행히, 아파트 건물에 투자를 어떤 물리적 도구 또는 기술을 필요로하지 않습니다. 그러나, 아파트 건물에 대한 투자 계획의 같은 종류의 정신이 필요 않으며 귀하의 "도구 상자"실제로 지식의 도구 "가슴"이 경우는 아니에요.

아파트의 성공적인 투자자가 되려면, 당신은 계획이 있어야합니다!

이러한 필수적인 교육 도구를 확보하는 가장 좋은 방법은 주제에 대한 많은 서적과 잡지를 읽을 수있다. 그리고 가장 중요한 첫 번째 도구는 투자자가 가질 수있는 능력을 아파트의 투자 가치를 결정하는 것입니다. 당최 그 투자자가 확실히 될 수있다는 그 또는 그녀가 필요한 건물의 가치를 분석하는 능력이없이는 현금 암소 또는 돈을 구덩이를 구입하게된다. 정보 부채 비율 커버, 모자 금리와 부동산의 평가에 대해 사용할 수있는 무한의 배열입니다. 내 소견으로는 처음으로 상업용 부동산 투자가 하나의 단순한 정신 "도구"또는 추정 함께 작동해야하며 무슨 건물 그를 또는 그녀와 거의 모든 다른 가치를 무시하고 확인하는 것입니다. 이것이 의미하는 것은 투자자가 실질적으로 가격이 다른 유사한 속성을 최근이 지역에 대한 판매가 무엇 무엇을 무시해야한다. 대신, 투자자는 그 또는 그녀의 재산을 구입하고 만들 수 있도록 가격이 파악해야 이익과 현금 흐름은 그것은 좋은 투자한다.

당신은 아파트 건물에 대한 가격을 지불한다 밖 인물, 예를 들어 당신이 당신의 투자에 매년 일정한 수익을 실현하고자 가정이나 총액 평가하기 위해서는, 간단히 다음 수식을 사용하는 경우 :

당기 영업 이익
__________________ 당신은 희망 총액 속도를 실현하는 = 가격을 지불할 수있습니다
대문자 평가

사진 제공 : jthetzel

태그 : 아파트 건물은 물론 아파트 교육, 아파트 투자, 아파트 소식, 아파트 건물을 살 아파트 구입

국세청과 같은 1031년 "저작권료 관심"- 종류의 속성 1031년 교환을 위해 석유와 가스에 투자 분류한다.

기름이나 가스를 로열티 투자자의 생산에 관심을위한 아파트 단지, 원시 토지, 사무실 빌딩, 또는 다른 자격이 투자 자산을 교환하여 자신의 포트폴리오를 다변화 할 수있다.

이 용어는 "로열티는 interchangeably 자주 사용되는"을 말합니다 :

• 무기물 관심사
• 로열티 관심

모두의 관심이 모두 지하 광물의 소유권과 생산에서 수익의 일부에 대한 재산의 광물 생산은 그들의 소유자의 공유를받을 자격을 포함한다.

저작권료 관심사 누가 소유하고있는 투자자가 권리를 소유하고 있지만 아무 권리 또는 의무 광물 재산의 운영에있다.
보통, 그 / 그녀는 비용은 탐사 또는 개발의 부담하지 않습니다. 로열티이자 투자 수익금은 속성에 의해 생산되는 제품의 광물 생산하거나 공유의 공유를받을 권리가있다. 로열티는 토지에 관심을 가진 분야 근무 운영은 석유와 가스 우물의 비용과 곰들의 원유와 가스의 수익금의 일부를 받게 혼동해서는 안된다.

거래소 1031년 오일 & 가스 저작권료를 완료한의 역학 때와 같은 전통적인 부동산에있는 Exchange하고있다. 마찬가지로 세입자 코몬즈 (TIC)에 투자, 상업용 부동산 투자에 대한 경험을 스폰서와 함께 작업하는 것이 중요합니다. 좋은 투자는 철저한 엔지니어링과 우물의 생산적 삶의 이해에 따라 달라집니다. 투자의이 유형의 완벽한 분석 및 공인 중개이 분야에 숙련된 사람이다 약혼해야 필요가있다. 는 45 주 180 주 프레임으로 다른 1031년 시간 교류를해야합니다.

로열티의 관심사를 구입한 금액은 귀하의 최소 투자 요건을 충족하는 데 충분한만큼 1031년입니다 유연한 수있습니다. 관심사의 구매는 또한 로열티로 그것은 IRC를 요구 사항을 충족 부동산의 오랜 전통과 함께있을 수있습니다.

참고 : 위험이 석유 및 가스와 저작권료 관련된 - 검토되어야 사립 게재 각서 (PPM)에 요약되어있습니다 1031년 교류가없습니다.

증권 태평양 웨스트 증권를 통해 제공, Inc. 회원 FINRA / SIPC
이 자료도 제공하거나 청탁 모든 보안을 구입 판매하는 것입니다. 정보는 정보 목적만을위한 논의를하고있다. 그것은 유능한, 법적 조언을 대체하는 세금이나 금융 기획 의도하지 않습니다. 적용되는 코드에 적용되는 세금 및 연방 법률에 유일한 즐거웠다. 개별 국가들은 자신의 추가적인 세금 코드 적절한 세금과 연락을 할 수있습니다 제발 당신의 상태에 전문적인 법률. 이 정보 소스를 신뢰할 수있을 것으로 추정하지만 귀하의 개인적인 상황과 일치 제공하는 전문적인 조언과 함께 사용해야합니다.

태그 : 1031년, 1031년 교환, 석유 및 가스 로열티, 부동산 투자

부동산 중개업자 상장 아파트 건물

나열된 아파트 건물의 소유자가 단순히 부동산업자와 라이센스 계약을 체결하기로했다리스트 어떤 multifamily 속성입니다. 아파트 건물에 대한 대부분의 목록은 특성을 가진 경험이있다 multifamily 상업용 부동산 중개인에 의해 개최됩니다. 리스팅 에이전트 때문에 그 multifamily 부동산 구입에 들어가는 분석에 익숙한 것입니다 이것은 구매자에게 유리하게 작업할 수있습니다. 구매자가 항상 그러나, 리스팅 에이전트는 수탁자의 책임은 판매자가 누구와 함께하고있다 알고 있어야 그 또는 그녀가 서명 리스팅 계약을했다. 이것이 의미하는 것은 사실과 최대한 가능한 모든 금융 확인되어야에 수치. 아무것도에 대한 판매자의 부동산 중개인의 말을 오해하지 마세요. 을 확인하고 구입할 수 있도록하기 전에 당신이 어떤 결정을 두 번 사실을 처음으로 확인하세요.

그것도 지금 multifamily 속성에 대한 시장의 뜨거운 그 권리를 기억하는 것이 중요합니다. 나열된 아파트 건물이 여러분의 제안과 관심으로 더 많은 구매자와 경쟁해야합니다. 이것은 잠재적으로 수익성이 넘어 가격을 높일 수있습니다. 단지 거기에 15 빌딩에 대한 다른 구매자가 일정한 가격을 지불할 용의가있다는 재산 가치가 많은 것은 아니다. 아파트 건물은 투자 자산의 수익성을 분석하기위한 명확한 방법이 필요합니다. 만약 건물이 여러분의 기준이나 목표를 달성해야하는 가장 수익성이 일을 관두에 부합하지 않는 것입니다.

비상장 아파트 건물

비상장 아파트 건물을 판매하지만, 여러 리스팅 서비스에 나열하지 않았거나 어떤 multifamily 어떤 중개사를 구축하고있다. 비상장 multifamily 잠재 위험과 보상의 건물을 모두 제공하고있습니다. 비상장 건물과 위험 자산에 필요한 모든 기록과 정보에 접근할 수있게되고 있지 등이있습니다. 당신은 당신의 재산이 많지도 않아요 매우 정확한 분석을 위해 재무 정보를 찾았습니다. 이렇게하면 더 많은 재산의 실사를 할 필요합니다. 또한 가격의 사람들이 재산을 팔아 때 나타납니다 비현실적인 기대를 가지고이 건물의 소유자가 발생할 수있습니다. 이있을 수 있으며 그 가격에 대한 자신의 재산의 판매 가격을 비교하기 때문에 소유자가 시장 임대료 수준으로 제기하지 않은 유사한 건물. 이러한 판매자를 실현하기 위해 어떤 실패가 아파트 건물의 가치에 의해 영향을 직접적으로 총 임대료는 건물에있는 그물을 현금 흐름에 의해 결정됩니다. 따라서 고도의 가치가되지 않을 것입니다 아래 시장 건물 임대료와 시장 임대료를받을 않는 건물로.

사진 제공 : 조 기관총

태그 : 아파트 건물, 아파트 건물리스트, 아파트, 상업용 부동산, 어디에 살 아파트 건물 아파트 구입

이것은 무엇을 의미합니까?

아, 그래서 우리의 많은, 우리 저는 부동산 투자자 "의 사고 방식에있을"우리의 전체 사업에. 나은 넣어 전체적으로 우리의 초점을 유지하는 것없이, 우리는 우리의 사소한 단서를 얻을 수있다 (왜냐하면 우리 않아 그들처럼 거래하는 심각한 마케팅 캠페인을 풀 타임 근무 - 모든 시간)를 가지고, 우리는 앞서 가도록 또는 2 (하지만 우리는) 연기 - 우리가 일하는 방식과 집중이 "계약"유일한에서, 다음 중 하나를 통해 올 때 - 또는 아마도 그것을 통해 더 많은처럼, 가을, 우리는 다시 우리의 마케팅을 발로에 가서 몇 가지 단서 ... 그리고주기 좀 다시 시작합니다. 누구도 말할 수 성찬이나 기근? 하기 위해서는 더 많은 돈을받을 수 기근 아니면 같이 이후로 거래를 마감해야합니다. 그리고 그렇다하더라도 - 우리가 몇 달 전에 기다리고있을 우리는 돈을받을 수있습니다.

이젠 희망도 함께 다리에서 뛰어내리는 가지 마세요. 제가 큰 버즈 죽일 같은 소리를 의미하지 않는다. 정말 난 몰라! 난 그게 거기에 더 나은 방법은 무엇 났네! 그리고 그것이로 시작 마음 - 교대. 우리 스스로의 "A"를 부동산 투자와 같은 사업처럼 생각보다는 생각을하지 않게해야합니다. 당신은 전체 날려 마케팅 캠페인이 있습니까? 당신은 Aquistions 팀 - 즉, 여러 출처를 심어주고있는 마 단서는? 당신이 개인 돈을 준비해 놓았나요? 3월 4일 적어도 당신은 모든 거래를 다른 방식으로 지급 받고? 우리는 각각의 거래에 대한 출구를 알고 그것을위한 준비가되어 있습니까?이 모든 것들의 움직임에있을와 일상 작업을해야합니다. 어떤 사업처럼! 어쩌면 우리 가게 앞에 사업처럼 생각해야한다!에 옷 가게, 베이글 가게 또는 회계 법인 고객 그냥 문에, 그리고 그들의 물건을 밖으로 산책을하기로 결정만을 바라고 주위에 앉아있을겠습니까? 또는 가격, 또는 그들이 더 기다려야하기 전에, 또는 어떤 광고를 만들거나 자신의 미래는 이제 어떻게하지 주문 인벤토리 또는 판매에 대한 계획까지 다 팔아요? 하 안돼! 적어도 성공적인 것들! Hhhmm ...이 왜 수 많은 작은 기업 비즈니스의 갈 ... 왜냐하면 그들은 비즈니스처럼 실행되지 않습니다? (10 배 빨리 말해!)

일부는 건물 내 Distressed 매일 비즈니스 투자 실행의 가장 중요한 측면을하고있는 몇 가지의 위치 :

1. 마케팅, 마케팅, 마케팅 그리고 기타 마케팅. 이것은 하나의 가장 중요한 측면의 성공적인 부동산 투자가있다.에는 일반인에게 농장에 직접 마케팅 조각을 보내 드리고있습니다. 구매 목록, 우리의 정보를 꺼내 여러 가지 방법이있습니다 지역, 지방 신문에 광고, 산적 표지판, 당신이 알고 있고 거리하여 투자자, 버스, 벤치에, 명함, 광고 나눠주에 부합하고 말하는 사람은 한 사람도있다. 대부분의 중요한 - 매일 밖에서 귀하의 마케팅을 얻을 어떤 형태로든.

2. AQUISTIONS 팀. 간단하게 말해서, 많은 사람들이 당신을. 버드 개, 도매업자, 부동산업자, 모기지 브로커 단서 수 있도록 노력하고있다 (왼쪽에는 언제입니까?). 당신의 기준은 무엇을 배울 수있는 훈련이 사람 당신의 가정을 사고 싶어합니다. 그들은 당신 건전한 거래 - 그들은 돈을 받고 가져, 당신이 구매 - 모두가 행복하게!

3. 3-4 회. 응? 지금이 맛있는 소리가 모든 거래에 그렇지 않은가? 이것이 의미하는 것은 우리가 부동산 투자는 우리의 최소한 2,3,4 번 유료 수있는 모든 거래 구조로 지불 방법 뭐가 필요 거래 당. 이것은 나이가 잔치이나 기근의 오랜 문제를 해결합니다! 전에 돈을 받고 거래를 닫습니다 왜 망설이세요? 일부 난 지난 몇 개월에서 최고의 것들을 배웠다 내가 매일 도매 거래를 위해 필요하다 (심지어 만약 내가 그것을 자신에게 도매)와 건설 mangement받을 필요가있습니다.이 벌써 두번이나 우리가 진입하기 전에 집 밖으로 현금! Yippie 우리가 지불하고있다!

4. 사업 계획을 가지고있습니다. 이것은 간단히 말해서 - 당신의 투자 전략은 무엇입니까? 당신이 무엇인지 알아? 무엇이며 그것에 집착하고 그것을 최고가를 결정합니다. 전략에서 전략을 할 때마다 새로운 전문가 점프 그만 마을로 시끄럽다고! 무슨 내 전략이야? 내가 Distressed 부동산 사업 투자에있어. 난, 소매 도매 및 개최 SFR. 지금 당장 도매, 차압, REO의 내 소스와 대상이 넘는 집을하고있다.

5. 사립 기금 마련 -이 자체가 전체 워크샵입니다. 그러나 우리 투자로 지속적으로해야 할 가장 중요한 것들 중 하나입니다 민간 돈을 모금하고있다. 그게 없으면, 내가 어떤 종류의 투자에 대해 잊을 수있다. 나 개인이 머니 마케팅 캠페인에가는, 그러나 우리는 단지 우리는 Distressed 주택 사업 투자에 있고 항상 돈 때문에 우리가 거래를 할 찾고있는 아는 사람들에게 말할 수있습니다!

6. 그것 이상 할 일상과 다시 ...

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