그럼, 몇 주 뒤로 난 게시물 "쓴 얼마나 멀리 떨어 수 내 이익 가서 계약금"논의를 위해 얼마나 첫 - 시간 집에 구매자가 은행에 계약금을 위해이 필요합니다. 그리고 몇 가지 좋은 의견을 받았다. 특히 한 질문에 "무슨 일이 15 - 20 %의 주식을 ...?"

이건 내 생각이야. 주택 구매에 대한 지불이 너무 낮으면 FHA 융자를 단지 3.5 % 허용, 무엇입니까? 우리는 우리가 처음으로 집에 계약금 돈을 저축하기 위해 우리는 더 많은 우리의 계약금에 기여할 것을 목표로한다 - 20 %의 조정 가능성을 내려?

사이드바 : 우리의 친구가 우리 아파트에 있고, 우리가 집으로 매입을 논의했다. 그가 3 년 전 자신의 집에 구입, 그가 내려 30K. 만약 그들이 줄 수 거꾸로 - 내려 팔고 싶어 이제 ... 그들의 가정의 새로운 가치에 기초합니다. 그건 사실상 30K는 떠났습니다.

그럼, 여기가 내 질문이야. 이 나라의 일꾼들이 더 빠른 속도로 그리고 밖으로 떨어지는 듯 추가 땅속으로 주택 값 끼여서 아프, 아직 귀하의 가정에 최대 지불 가능한 다운 넣는게입니까? 그것은 더 나은 금융 결정을 내려 3.5 %가 될 수 있고 안전 관심에 남아있는 금액을 넣어 - 계정 베어링 - 심지어는 CD - 때까지 가정을 파시나요? 아니면, 이후 HELOCs 더 이상 사용할 수있는 경우 가정, 수리 요구에 가장 낮은 금리에 돈을 그냥 보존하는 그것이다 - 적립 저축 그렇게 당신이 뭔가를 보장할 수있는 계정에서 무승부.

단점

PMI는 결정 요인에 난 것이 겠지. PMI는 함께 낮은 계약금 높을 수있다. PMI는 어디로 계약금 20 % 지급을 완전히 제거하는 것이다.

그리고 당신의 금리 결정을 고려하여 계약금 수있습니다. 일부 대출 금리가 큰 대출 금액에 대해 높은 요금. 하지만, 여기에 또 다른 도전의 : 구매에 도움이 될 수보다 더 많은 포인트를 구입하여 요금 지불을 내려 무거운 기여할 솔직? 특히 계약금 때 상당히 빠르게 사라지고있다.

또 다른 생각 : 좋아요, 그럼 당신의 가정 가치를 지불하는 경우 귀하의 3.5 %를 넘어 아래로 하락 않으며 팔 필요가있다. 얘기하고 싶은거야 - 다운,하지만 지금은 훨씬 더 큰 수준에서 당신은 당신이 지불을 내려보다 높은 기여했을. 지불 큰 내리고, 최소한도 깨진 적이있다. 난 당신이 들었어요. 하지만 자네는 CD (또는 비슷한)에 추가로 6.5 %을 가정하고 당신이 당신의 시간을 집에서 살았어요 동안 관심의 적당한 금액을 적립하자. 당신은 여전히 있지만 테이블에 손해만를 닫을 때 그 돈을 가지고 당신이 얻은 것에 관심을 이제는 그것의 더 감사합니다. 그럴만한 가치가 있었나요?

지금은 잠재적인 주택 대출 고객의 수를 떨어져 실패한 - 가치 평가에 대한 질문을 제기 설정되어 적어도 내게로 만들기에 충분합니다.

솔직히, 난 대답을 가지고 있지 않습니다. 금리 인상, 주택의 가치와 매달 모기지 지불 무수한 요인을 기준으로하여 그 사건의 경우에 대한 진정한 해답 다를 수를 기준으로합니다.

만약 당신이 처음 - 시간 집에 구매자 ... 혹은 심지어 가정하고있어, 만약 당신이 당신에 대해 새로운 하나를 움직이고있어 팔았는데있어 그것이다, 여기가 내 목표는 최소한 여러분에게 제안 수학을 기반으로 할 것입니다 귀하의 상황. 옵션 체중 : 일시불 금액 안전, FDIC, 계약금 높은 집 안으로 직접 부어와 낮은 대출 금액 또는 - 베어링 계정 보존과 함께 높은 관심을 뒷받침에 대출 금액을 말합니다.

금리를 지불하고 매달 PMI는 충분한 돈을 어디에 있는지 정확히 알고의 보안을보다 상위에 있나요? 정확히 알면 얼마나 있으세요? 아니면 아직도 당신의 가정에 더 많은 투자를하는 것이 더 좋습니다?

난 당신이 무슨 생각을하는지 관심이 있어요. 만약 당신 자신이 수학하고, 제발 여러분의 의견과 결과를 공유 찾아!

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소비자 신뢰 해고 통지를 발행했다 지난 주, 모든 - 시간이 적고, 미국인 100000 도달 각 모기지 시장의 상대적 악화에 역할. />

3 주 연속 들어, 주택 담보 대출 평균 금리 상승 수수료도 증가했다.

모든 부정적인 경제 뉴스의 가운데 그러나, 거기에 가치를 식별하고 2 개의 밝은 반점을 논의했다. 그들은 그 나라의 경제 회복이 예상보다 더 가까이있을 수있습니다.

첫째, "의 공급에 사용되는"을 판매합니다 전국 주택 11 개월에서 9 개월로 떨어졌다. 이는 다시 주택 - 포스에 주택 시장에 진입, 주택 가격이 평형에 접근하고있다는 신호가 나왔다.

그리고,이 나라의 전체 경제 풋프린트 중 두 번째, 국가의 GDP - 측정 -로 떨어진 게 아니라면 거의 전문가만큼 무엇을 예상했다. 이 같은 긍정적인 놀라움에 대해 또 다른 최후의 경제가 틀렸을 수도 궁금하다.

우린 오랫동안 궁금해하지 않습니다.

이번 주 모기지 금리에 영향을 데이터, 입법과 수사학의 풍부한 양의. 일부는 소식 - 물린가 모기지 시장이 일주일에 소화가 포함된다 :

• 개인 소비 지출 지수를보고합니다. PCE 선호하는 인플레이션 측정 및 물가가 모기지 금리의 적이다. 높은 독서 최대 모기지 금리 압력 것이다.
• - 소매점 동일 점포 매출에보고합니다.
• 보류중인 홈 영업 보고서. 이 "계약"주택의 수를 노트와 구매자의 관심과 주택의 일반적인 건강에 대한 좋은 지표입니다.
• 은 S & P 500 대 기업의 20 % 수익을보고합니다.
• 의회는 자극 패키지에 투표할 예정입니다.

금리에 가장 큰 영향을하지만, 금요일에 1 월 고용 지표의 발표와 함께 올 수있다. 고용 데이터는 항상 시장 - 발동력과 언론은 최근에 너무 많은 관심을 해고주고있다, 기대 월스트리트 과민 여분 수있습니다.

시장 경제가 지난달 30 - 만명 일자리를 잃었을 가지고 있다고 기대했다.

(이미지 의례 : 월스트리트 저널 온라인)

태그 : 경제, 국내 총생산, 모기지 금리, 경기 침체

모기지 시장은 지난주에 약한 경제 데이터와 창의성이 기업 수익의 악화 발뒤꿈치에.

모기지 금리가 2 주 동안 연속으로 상승했다. 그들은 지금보다 3 주 전 잴 낮은 세트 포인트 높은거야.

모기지 금리 쇼핑객 들어, 마지막이 아닐 필요하지만, 지난 주에 가장 중요한 이야기를했다 주일의 가장보고 이야기하며, 가장 확실한 팀은 곧 - - 재무 장관의 주장은 중국 Geithner 조작 될 수있을 것이었다은 통화.

왜냐하면 중국은 미국 모기지의 가장 큰 구매자의 - 채권 뒷받침 모기지 금리 위험이 주장 포즈. 모기지 금리의 지속적인 유대를 유지하는 데 유용 산다. 하지만 성난 중국 덜 한미 구매 가능성이 크다 - 부채 뒷받침하고 모기지 금리 압력 hgiher 것이다. 중국의 발언을했다 Geithner, 우리가 화난 거.

다른 모기지 금리 - 기사 변경 포함 :

• 미국 GE, 마이크로 소프트, 그리고 거의 모든 미국 은행에서 회사의 약점을
• 는 우려의 정치 - 계획 자극 탈선 수 싸움
• 거의 모든 경제 분야에서 일자리 손실을 마운트

또한, 단지 어떻게 거꾸로 시장 경제의 약점을 자주 리드 낮은 모기지 금리가 지금은 일반적인 "번"에 위치를 표시합니다. 이 시장에서는 그러나, 그것은 반대의 효과를 가져왔어. 언제 경제가 보이는 사워, 모기지 금리가 오를 것으로 보인다.

미국에있는 모기지의 월스트리트의 변덕스러운 감정의 자비 요즘에왔다 싶어요. 카나 신경 - 장소 따지 수있습니다.

이번 주 시장은 침착하게 될 수 있도록 노력하겠습니다. There'sa 뉴스는 경제의 선명한 그림을 그릴 간략하게 도움이 될 것입니다 기존 주택 판매, 신규 주택 판매와 소비자 신뢰 조사를 포함하지만, 출시 연방 준비 제도 이사회의 2 - 하루 회의는 스포트 라이트를 뺏길한다. 미 연방 준비 제도 이사회 0.000-0.250 %의 전류 범위에서 연방 기금 금리를 가질 예정이다.

그러나 연방 기금 금리를 다소 군더더기가 이번 주 중 하나입니다. 시장은 FRB가 전국 은행 대출 더 풀고, 무슨 일을하게 될 것이다 우려하고있다.

만약 그들이 너무 커서 (혹은도) 작은, 모기지 금리가 상승해야합니다 자극 보이는 시장과 연준의 반응을 평가하는 것입니다. 만약 연준의 움직임은 "그냥", 요금을 찾아 가을을 맞아없습니다.

오후 2시 15분 수요일에있는 연방 공개 시장위원회 adjourns.

(이미지 의례 : 월스트리트 저널은 온라인)

태그 : 중국, 수입, Geithner, 모기지 금리 저당

월요일과 화요일, 모기지 시장은 지난주 후반에 주식 시장의 고통과 함께 힘차게 출발, 모기지 금리가 지난주 전체에 높은 떠나. 마켓 특히 금요일과 모기지 금리 손실 긴 주말에 강한 일들에 향했다.에도 불구하고, 지난 주 모기지 금리가 오른 이유는 역사를 가장 존중한다. 오늘은 새 대통령 행정부의 경제 기대 고대하고 가파른 재설정을 시작했다. 지금은 국회 의사당에서 모기지 채권 트레이 더 찾고 있고, 무엇이 궁금 보류 자극 패키지처럼 보이는 것입니다, 그리고 얼마나 많은 달러가 포함됩니다. 일반적으로 유해한 자극로 여겨지고 있기 때문에 구매자와 환율이 집에 쇼핑객을 위해 중요한 시간이 너무, 모기지 시장에. 이 두 가지 이유입니다 :

1. 자극이 주식 시장에 대한 채권 시장에서 채권 가격 다운을 압박하고, 따라서 돈을 모기지 금리를 그립니다.
2. 자극 돈 "은 미국 달러에 표시하고, 모든 일이 잘 devalues의"인쇄 작업이 필요합니다. 담보 채권이 증가하여 반응 속도가 포함되어있습니다.

즉, 자극 패키지 증가의 범위로, 2009 년 모기지 금리가 더 오를 가능성이있다. 순환도 정치와 해설, 저기 이번주 모기지 시장에 영향을 많이하지 엄청나게. 우리 금융 회사와 구글, 마이크로 소프트와 IBM 등 기술 bellwethers의 소수에서 최신 수입이 나타납니다. 그리고, 목요일에, 우리는 12 월부터 주택 일부 데이터를 취급됩니다.하지만, 기대를 너무 심각하게 낮은을 위해 모든 경제, 시장의 침체 가능성 그 이상이다 비명을하지 않는 모든 데이터를 으쓱을 설정하는 것입니다. 대신에, 긴장을 늦출 수있는 비율을 잠글 수있습니다. 변화하는 정치 환경에서 모기지 금리를 신속하게 움직일 수 있고 최선의 준비를한다.

거래 2009의 첫 전체 일주일 안에, 모기지 채권 시장이 다시 -와 - 규정된, 결국 이번 주 거래를 전반적으로 개선 폐쇄.

주간 모기지 금리가 떨어진 이후 처음으로 중간 - 12월.

지난 주 금요일의 고용 지표의 소식이 가장 기대했다. 정부의 보도 자료에 따르면, 경제가 지난해 12 월, 2008 년 총 2,065,000 일자리 손실을 키우는 524000 일자리를 흘렸다.

이것은 1945 년 이래 최대의 연간 일자리 상실, 언론을 연상케한다. 그러나, 한 번 더 헤드 라인을 넘어 보이는 이유는, 오늘날의 인력으로 대형 3 번입니다.

다른 중요한 사항은 하루에 2 - 12 월 회의에서 연준의 분의 릴리스에 포함되어있습니다. 그것에서, 연방 준비 제도 이사회가 인플레이션 - 2010 초기 통해 낮은 유지한다 - 집에 구매자와 주택에 대한 좋은 개발 물가 상승 때문에 모기지 금리에 연결되어있다.

이번 주 시장 - 이동 데이터는 수요일까지는 시작되지 않으면 연준 회원하지만 공공 출연, "느슨한 입술의 사건을 만드는 공정 번호와"모기지 금리 변동으로 이어질 수있습니다. 가장 눈에 띄는 모습을 런던에서 벤 버냉키 연준 의장의 연설은 오늘입니다. 10 연설 모두에있습니다.

부정적인 경제 뉴스의 사격에도 불구하고 모기지 금리가 낮은 수준이다. 만약 당신이 아직 귀하의 대부 계로 전화를 걸고받을 수있다면 귀하의 주택 융자를보기 위해서는 Refinance 붐, 가입해야합니다. 마음에 계속 그 모기지에 대한 요금으로 오늘 올랐다.

(이미지 의례 : USA 투데이)

그리고 더 많은 연금을 계획 더많, IRA는, CD를, 주식 시장 투자자들이 눈을 개방을 담당하기 때문에 그들의 돈을 투자하는 행위를 믿을 수있다. 민간업자가 다른 사람에 대한 소극적인 투자자는 주식 중개인 또는 연금 매니저 어디에 돈을 넣어주고, 적극적으로, "자기"감독의 더 많은 투자를 결정할 수있게되는 이동하는 방법입니다. 당신이 한 감독이 당신의 돈을 어디에, 일을시킬되는 것을 의미합니다.

오 이런 사람이 있기 때문에 만약 내가 그들은 진실을 더 이상 참을 수가 없어, 그들은 심지어 자신의 진술을 열어도 모른다고 말해 한번 더 듣고, 맹세 - 난 울지 않을거야! 거기 옵션에 대한 투자자들의 각종 자금 및 투자 계정이 가고있는 방향을 물려받는 것입니다! 오전의 중간에 있기 때문에 다 알아요!

대부분의 경우 다음과 같은 질문을 내가 그들은 민간업자가 될 준비가되어 및 민간 투자의 세계에 들어갈 사람들이 결정하는 데 도움이 멋진 대답을해야하는 것처럼 보일 수있습니다!

거기 당신은 민간업자가이 생각을 할 때 고려해야 할 몇 가지있다.

1. 모두 당신의 돈을 어디에 투자해야하는 것입니다 감독을 시작으로 설정하는 돈은 IRA의 경우 혹은 Pension에서, "자기 연출"? 만약 그렇다면, 다음입니다. 그렇지 않다면, 그것은 자체로 자금 이동 과정은 간단합니다 계정을 지시했다.
2. 당신은 행복한가 반환 만든 IRA's의 말하기 - IRA는, 머니 마켓이나 연금있다? Deed 투자 신탁 부동산을 담보로 확보했다. 거기에 어떤 기회는 당신이 돈을 바로 회사와 (핵심 단어는 바로 회사가되는 것입니다 투자 느슨한! 난 당신이 여기에 몇 가지 심각한 숙제를 할이나 주요 참조)를 빌어주십시오.
3. 당신은 향후 15 년 또는 그 이하에서 귀하의 투자에 은퇴에 대한 계획이 있나요? 당신에게 당신을 받고있는 현재의 반환에서 수 있을까요?
4. 당신은 당신의 포트폴리오를 다변화하는 것이 중요인가요?
5. 당신 6-12개월의 시간을 프레임에 대한 귀하의 자금을 투자할 수 있습니까?

개인 투자자되는 경우 그들에 대한 결정을하는 이들을 위해 무엇을 찾고있다는 일반적인 질문들이 몇 가지있습니다 스스로에게 물어 봐야합니다.

주식 시장의 현재 상황으로, 일반적으로 전통적인 은행 대출과 경제, 어려운 사람들을 위해 정기적으로 자신의 투자에 대한 수익의 상당 비율을 적립을 누르면됩니다.

내가이 일 동안 모두가 한 말이 인용 요약한 :
"그 때 피가 거리에있다 ..."부동산을 살
민간업자가 그렇게 할 수있는 완벽한 방법이다 - 재산 자체가 상대의 모든 두통없이!

사진 제공 : emdot

태그 : IRA는, 대출, 모기지, 개인 대출, 개인 대출, 개인 돈, 부동산 투자

사람들이 실수를하면 처음 몇 쉽게 예방할 수있는 아파트는 그것을 그들을 위해 구매를 결정하는 것이 일반적이다 건물. 가장 흔한 오류는 새로운 투자자하게 볼 난을 참조하지 않아도된다는 게 뭔지으로 "투자자 도구 가슴".

예를 들어, 만약 당신이 몇 가지 필요한 것이 집을 지을 싶었 시작하십시오. 먼저는 건축가로 가정에 대한 청사진을 수립해야 할 것입니다. 둘째, 당신이 실제로는 건물을 완료하는 데 적절한 도구가 필요 것이다, 당신은 원시 자료에 일할 수있는 못, 망치, 쏘와 훈련이 필요합니다. 다행히, 아파트 건물에 투자를 어떤 물리적 도구 또는 기술을 필요로하지 않습니다. 그러나, 아파트 건물에 대한 투자 계획의 같은 종류의 정신이 필요 않으며 귀하의 "도구 상자"실제로 지식의 도구 "가슴"이 경우는 아니에요.

아파트의 성공적인 투자자가 되려면, 당신은 계획이 있어야합니다!

이러한 필수적인 교육 도구를 확보하는 가장 좋은 방법은 주제에 대한 많은 서적과 잡지를 읽을 수있다. 그리고 가장 중요한 첫 번째 도구는 투자자가 가질 수있는 능력을 아파트의 투자 가치를 결정하는 것입니다. 당최 그 투자자가 확실히 될 수있다는 그 또는 그녀가 필요한 건물의 가치를 분석하는 능력이없이는 현금 암소 또는 돈을 구덩이를 구입하게된다. 정보 부채 비율 커버, 모자 금리와 부동산의 평가에 대해 사용할 수있는 무한의 배열입니다. 내 소견으로는 처음으로 상업용 부동산 투자가 하나의 단순한 정신 "도구"또는 추정 함께 작동해야하며 무슨 건물 그를 또는 그녀와 거의 모든 다른 가치를 무시하고 확인하는 것입니다. 이것이 의미하는 것은 투자자가 실질적으로 가격이 다른 유사한 속성을 최근이 지역에 대한 판매가 무엇 무엇을 무시해야한다. 대신, 투자자는 그 또는 그녀의 재산을 구입하고 만들 수 있도록 가격이 파악해야 이익과 현금 흐름은 그것은 좋은 투자한다.

당신은 아파트 건물에 대한 가격을 지불한다 밖 인물, 예를 들어 당신이 당신의 투자에 매년 일정한 수익을 실현하고자 가정이나 총액 평가하기 위해서는, 간단히 다음 수식을 사용하는 경우 :

당기 영업 이익
__________________ 당신은 희망 총액 속도를 실현하는 = 가격을 지불할 수있습니다
대문자 평가

사진 제공 : jthetzel

태그 : 아파트 건물은 물론 아파트 교육, 아파트 투자, 아파트 소식, 아파트 건물을 살 아파트 구입