모기지 시장은 지난 주 2 주 동안 연속으로 개선되었습니다. 이후 연방 준비 제도 "는 경기 진작을 위해 가능한 모든 도구"를 사용했다, 거래자로 대응 50 - 1 년 모기지 금리 최저로 운전.

그것은 오래 지속되지 않았다 그러나.

수요일 아침 일찍 - 바닥 이후 모기지 금리가 높은 금요일의 폐쇄로 모든 길을 동향. 2008 년에 이어 세 번째로 그 날카로운 드롭 거래의 담보 비율 이하로 하루 종일 지속됐다.

많은 미국인들은 역사적 - 낮은 모기지 금리의 신규 주택 대출의 5 % 아래로 잠금 덮쳤어. 그리고, 일반적으로 이러한 주택 4 특성을 공유 :

적어도 720 * 신용 점수
* 적어도 20 %를 출자
* 상대적으로 낮은 부채 대 가계 소득
융자 장교 * 지속적인 협력 관계를

자, 처음 3 총알 점 - - 이해하기 쉽습니다하지만 4 하나 정말 중요한거야 - 그것은 만해의 그 순간을받은 사람들이 출판 낮은 속도가 "진짜 - 시간 접근".

결국은 목요일 아침까지 그 언론은 "모기지 금리 4.5 %"과, 그 시간에 의해, 모기지 금리가 이미 후퇴했다 - 어떤 경우에 전체로 약 1 % 포인트 정도는 이야기를 쳤어 아니었다. 목요일 아침의 뉴스를 하루 30 - 너무 늦어 있었다.

그럼에도 불구하고 모기지 금리가 할 낮은 수준이다.

이번주 무역 - 단축 및 데이터와 두꺼운. 주택 소식과 소비 심리 조사의 두 가지에 더하여, 우리 생활의 지수는 연방 준비 제도 이사회가 선호하는 비용 봐거야. 전체 4 개의 데이터 포인트를 확인하기 위해 경기 침체, 모기지 금리가 너무 많이 기대하지 않는다 이동할 예정이다.

대신, 이번 주 모기지 금리에 가장 큰 위협 모멘텀입니다. 모기지 금리 경우 월요일과 화요일, 수요일 오후 2:00 시장 주변에 이력서를 계속하고 다시 금요일 높은 기대 똑딱.

시장 목요일 연방 휴일 휴무입니다. 해피 홀리데이 여러분!!

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그게 인생 ", 그가 가사를 보낸의 프랭크 시나트 라의 유명한 조정": "그게 인생, 그 모든 사람들이 그러더 군. 당신이 높은 4 월, 5 월 격추에서 "나는"당신이 높은 일 오후 4시 36분, 격추 목요일 오후에 "불쌍해 인트로 - 나도 알아 -하지만 승마 내 지점을 만들어 그들을 변경하는 가냐고 달리고 있어요 합니다. 이 시장은 지난 주 이사회 온통했다.

시장 변동에 대응하여, 주택 담보 대출 발행만큼 휴일에 8 개의 평가 시트 - 단축, 4 - 하루 거래를했다. 요즘, 낮은 모기지 금리에 대한 쇼핑 이외의 다른 방법으로 타이밍으로 많이 대해왔다.

경제 소식이 많이 지난 주 금요일의 소매 판매 데이터를 소화하기했다.

숫자가 우리의 대부분을 이미 알고 반영 - 소비자로 자유롭게 과거에로 지출되지 않습니다. 그리고, 이유는 미국 경제의 70 %에 대한 소비자 지출 계정, 소매 구속 경제 성장의 차이를 의미 수있는 하나의 둔화.

10 월 소매 판매는 5 개월 연속 감소했다.

이번 주 시장은 자신의 손으로 새로운 데이터, 7 연준 스피커, 그리고 워싱턴에서 지속적인 노력을 논의 구조를 완벽하게해야합니다.

데이터 관점에서 볼 때, 가장 중요한 두 개의 데이터 지점을 생산자 물가 지수와 소비자 물가 지수가없습니다. 두 법안의 생활 "비용"으로 기업과 소비자, 각각에 적용, 그리고 둘 때 인플레이션 수치가 너무하는 신호 수있습니다 높다.

PPI는 에너지 가격 하락 가능성과 CPI가 마이너스 수치를 게시하지만, 원인이된다보다 모기지 금리가 상승한다고 응답으로 예상 음수 높은 경우에는 그 게시할 수있습니다.

준비 모드에 관계없이, 모기지 금리가 대기 쇼핑객한다. 모기지 시장에 대한 변경 사항 - 주식 시장에 대한 변경과 같은 -이 분노하고 신속, 분만에, 아니 시간을 측정했다.이 같은 시장을 이길 수있는 유일한 방법은 재생되지하는 것입니다 그것.

일단 -와 - 지불 조합에 맞게 가계 예산, 귀하의 대출 담당자와 함께 그것을 잠금을 고려해 금리를 찾을. 짓는 안의 위험이 아니라도 시장으로 빠르게 이동하는 훌륭한 수있습니다.

(이미지 의례 : 뉴욕 타임스)

태그 : 경제, 주택, 모기지 금리, 변동

이건 공식 기록이야. 동부 표준시 11시 04분 화요일 2008년 11월 4일의 버락 오바 마가 있듯이 미국의 첫 흑인 대통령이다. 연패 이동 있음, 오바마 대통령 당선자는 17 사람을 신속하게 양방향 - 당리 경제팀을 임명했다. 팀의 회원을 포함 등 레간 폴 볼커 전 FRB 의장, 억만 장자 투자가 워런 버핏과 빌 클린턴 전 미국 재무 장관은 경제의 거물 래리 서머스.이 중도 경제 인수위 실제로 판단력과 지성을 통해 오바 마가 대통령이 국가를 이끌어야 않습니다 당선자 자신감을 북돋아주기 위해서 먼 길을 갔다 이 거친 경제.

경제가 나쁜 소식의 점유율은 지난주 아직 다시했다.

• 자동차 제조 업체의 현금 출혈이있다
• 높이 25 - 년간 실업 수당 신청
• 소매 판매는 연기자로 나타나는

일반적으로,이 모기지 금리의 움직임이 발생했다. 대신, 모기지 시장 흩어지고.

거래자 간의 일반적인 합의는 지난주 민주당 백악관 모든 노력과 경제 점화, 이러한 노력이 실패할 경우, 그것을 다시 시도합니다 만들 것이다. 기업을위한 금융 시스템이 잘 징조다 모기지 금리에 대한 이유 중 하나가 포스트 - 선거 떨어졌다.

이번 주, 많은 새로운 데이터 않고, 시장이 기업 실적과 모멘텀으로 이동해야한다. 그것은 반면 기업 수익 이후 모기지 금리에 너무 많은 의미가있었습니다.

미국 기업은 경제의 백본, 상품 및 서비스를 위해 돈을 쓰고있다는 144 만 명의 미국인을 채용합니다. 때 강한 기업입니다, 더 많은 노동자 다음은, 차례차례로, 그들의 돈을 지출하고 근로자의 고용은 더욱 힘을 얻을 고용.

자기보다 더 - 기대 카나 - 경우 소매 - 숫자 이번 주 주식 시장 투자자들이 추격을 반환합니다.이됩니다 돈으로 모든 종류의 채권 시장에서 - 담보 등 - 채권 뒷받침 부탁 전세계를 빼내 이득을 기대하는 게시물을 너무주기 강화 합니다.

채권에 대한 수요 증가로 모기지 금리가 덜 발생합니다.

또한, 매일 같은 휘발성 거래 금요일 봐.뿐만 아니라 10 월 소매 판매 수치지만, 발표한다 벤 버냉키 연준 의장은 유럽 중앙 은행은 국가, 통화 정책에 대한 이야기와 함께 무대를 공유하고있습니다.

단어 선택 월스트리트에있는 민감한 사안 때문에 버냉키 의장의 발언을하는 경우도 안티 - 인플레이션, 또는 너무 프로 - 인플레이션으로 볼 수있습니다, 모기지 금리에 대한 많은로 이동할 것으로 예상됩니다. 만약 당신이 저당을 위해 지금은 쇼핑을하고 버냉키 의장의 연설에 앞서 오전 9:00 잠금 고려해보십시오.

태그 : 모기지 시장, 모기지 금리, 스티브 Heideman

변동성이 그 여섯 비슷한 수준의 시장 - 올해 - 사탕 가게에서, 그것의 진짜 놀라운 반전 모기지 시장이 호황을 누리고있다 옛. 그래, 아마도 '호황', 관대하지만 리버스 모기지 시장의 실적을 사전에 상대라고 - 시장 - 침체 ... 몇 가지 더 고개를 끄덕 분명하게 드러난다.

심각 30~40%의 저하를 조정하는 데 자신의 은퇴 자금을 찾는 은퇴자 (또는 - 퇴직자) 씨는 편안한 미래를 구축 그들 속담 behinds 파열 평생 사셨어요되어야한다. 그 결과는? 기하 급수적으로 증가하고 그들의 저당을 지불하는 데 어려움, (범위 감소)와 생활의 비용, 또는 단순히 그들이 계획하는 줄 때 은퇴를 여유 치료비 증가를 관리할 수있습니다. 공정? 꼭 그렇지도 않아. 자격이없는 사람들을 더 잘하거나, 필요 ... 누가 누가 더 건강의 깎아지른 위해 은퇴를 필요가있습니다.

리버스 모기지 설명

그리고 거기에 반대하는 주택 모기지의 진짜 모습으로 62 세 이상의 혜택을 누릴 수있습니다. 그 낯선 : 단독 주택 모기지 나이 62에 대한 역방향 +와 모기지 지불을 없앨 수 있도록 당신의 경우, 또는 하나가 만약 당신이 집에 무료 및 취소 고객님, 당신은 가정에 머물 수 및 사용에 대한 간략한 정의는 귀하의 가정의 소득과 같은 자본 ... 그리고 당신이 당신의 가정에 살고있는만큼 다른 매달 모기지 지불을 결코.

하지만 이곳은 나에게 무슨 당하지 - 놀라울 정도의 제품으로 하드 - 부모가 일하고있다.가 필요로 선임 리버스 모기지 주택 가운데는 두 가지 주요 과제를 검토에서 사람들을 막을 수있다.

1. 프로그램 자체는 : 이점, 자격에 대한 이해의 부족, 위험, 수수료, 신화 순전히 이해할, 등등이있다. 이 제품의 좋은 이해가 없으면, 귀하의 가정의 지분에 대한 지불을하지 않고도 감청의 아이디어와 겉보기 그래서 그 주택 - 특히 오래된 주택의 사기 조심하는 사람이 반드시 외국인 초현실 - 매우 '구매를 주저하는 안으로' 그럴듯해 보입니다.
2. 하지만 나에게 정말 미스테리 이러한 주택의 자녀입니다. 이러한 가정의 자녀들이 추가 소득의 경우에도 필요에있어 부모가 리버스 모기지 추구하는 개체입니다. 왜 이런 것입니까? 왜냐하면 그들은 그들의 부모의 장점을 찍은 것입니다 두려운거야? 보통. 정부 이러한 프로그램 - 보험의 지침은 연방 주택 행정에 의해 설정된 대부분. 가 신뢰할 수없는 조직은 제품에 대한 설명과 함께 잘 익은에서 언급 소스의 전갱이의 일종입니다. 그럼이 아이와 함께? 왜 그들이이 거래에 관심이 있습니까? 글쎄, 당신이 당신의 가정의 주식을 지급하는 리버스 모기지. 한때 주인이 더 이상 집에가 적은 지분을 차지하고 집안에 남아있는 것을 의미합니다. 그리고 주식에 대한 다른 단어는? 상속.

그것은 순전히 나를 넘어 시위대의이 그룹의. 내가 아는한, 당신은 하루 종일 어떤 이유로든 오랫동안 리버스 모기지의 개념을 싫어하는 수를 제외하고이 하나있다. 편안한 노후의 부모가 밖으로 말하기 ... 아니면 은퇴 모두 ...에서 (자신의 하드 - 달러 당신이 마음을 적립하여)의 유산을 보존의 목적을 위해 자금 지원 발표는 색달랐어요 수수께끼인입니다. 노인의 일부 "아이"는 사실을 그들은 ""이 상속을 약속했다, 또는 그들이 일일 주위 점점 자신의 재정 계획을 구축하거나이 그들 자신의 삶에서 궁극적인 안락을 달성 ... 한가는 줄 수있는 유일한 방법이었다 들다 공공의 온라인 포럼에 문의, "내가 어떻게 리버스 모기지의 내 아버지와 통화할 수 있을까?"개인적인 이익을 언급하기 시작했다.

만약에 내가 여기에 내 자신의 의견이 끼어들 수있는, 내가 말할 수있다 : "이 시장은"(밀접하여, "당신은 그 입으로 엄마 키스?") 등의 순이었다. 첫째로, 거기에 아직도 당신의 가정에 리버스 모기지와 형평을 유지하거나, 귀하의 리버스 모기지로부터 관심을받을 돈은 - 계정 베어링 보존 방법이있다. (재정 고문 또는 리버스 모기지 카운셀러 / 은행이 이번에 선 것이다.)

우리 모두가 동의할 수있다면 이번에 두 번째로, 더 멋있었을 텐데 : 함께 상승 및 은퇴 자금 북극곰만큼 저도 기자로 심금 ()없이 점점에 생활비, 노인 주택 자신의 첫 번째 오른쪽 자격 자금과 그들이 그들이 어떻게 사람의 관심없이 자신의 이익을 염두에두고 그것을 사용할 수 있지만 자신의 알 권리가있다.

사진 제공 : cogdogblog

태그 : 주택, 대출, 모기지, 퇴직, 리버스 모기지, 리버스 모기지

모기지에서 레코딩

마찬가지로 제가 알고있습니다 - 공동 보험 기관 자체 내 아들과 함께. 우리는 다양한 고객을 가지고 인사를하는 우리의 포트폴리오에있는 문자를 삼가합니다. 나도 그들 중 하나를 기반으로이 첫 번째 조각을 써주세요.

사실 그들은 사람들이 넋을 모기지 갚았 몇 군데있습니다. 밖으로 그들은 자신들의 고향으로 소유자들의 모기지 정책을 갱신했던 날이 가까이 지불 있더군요. 아주 평범한 물건까지 들어오게 그녀와 노인들이 담보를 구울 거라고 발표했다.

그들은 그들의 원래 제목이 회사에서받은 서류를 구울 줄 의미합니다. 당신은 서류가 끝났다는 말을 다 알아, 당신이 우리에게 더 이상 아무것도 빚지지 않았어요. 그것은 하나 또는 두 개의 다른 이름 Deed 다시 양도하고 있지만 상관없이, 그것은 중요 문서에 의해 간다.

하지만, 그 최종 문서를 태워 난 그저 충동을 느낄 경우에는 오히려 그들의 사본을 레코딩할이 관객에게 말하지 않아도 알아. 에 관계없이 사실은 당신이 실제로 당신을 그냥 대수롭지 않은 일이 편리한 가질 필요가있습니다 모기지 괴물 아래에서 밖의 녹음. 심지어면, 원래의 담보 유지 필요 결코 멋진 아이디어입니다.

그건 그렇고, 당신의 부모님이 자랑스러워하는 가정해 봅시다 전체 모기지에 지불했다. 보험 관점에서 볼 때, 역시 네 집에 주인이 정책을 취소하지 않습니다. 그러나 우리 중 누구도 우리 집에 내려이나 나무, 남쪽 모퉁이에 번개에 치여 죽게하지 않을 것이며 우리의 지붕 붕괴를 구울 것으로, 물건을 발생합니다.

그래서 난, 난 재미있는 # 2로 이동합니다 보험에 대해 강연을주는거야 같은 소리하지 않습니다.

사실이 이야기는 내 뒤뜰에서 있었던

우리 모두는 우리의 문을 두드립니다 그는 절대로 그런 일을하거나 흥정 지하실 같은 가격의 집 주변에 할 사람이 고용에 대해 많은 시간을 우리에게 경고하고있다. 이후 우리는 많은 나무와 덤불을 가진 재산의 조각에, 트리밍 잎을 긁어 모아 사는 자연의 선물과 소유권의 일부이다.

일일 때문에, 전 집에 가서이 남자는 도망 덤불에서 죽지했다, 어떤 다른 사람과 헤지스 트리밍 꺼내 와서 내가 충분히하지 않았다면 이러한 전술된 집안일에 수행자 생각들이 내 아내 같아요. 전부는 아니지만 그라운드에서 한 번에 나머 그가 무슨 짓을 하다던데.

난 집 안으로 걸어와 가위 멀리서 아무것에서 덤불처럼 생겼고 해킹으로 그 녀석을 물었다. 그녀는 자신이 모퉁이 근처에 살던 그는 "단지 $ 엑스에 대한 모든"마당에서 일을 할 거라고 말했다 남자했다. 그녀는 그것이 좋은 가격이라고 생각하고 그를 앞으로 이동했다.

대답은 그가, 라이센스 및 보세입니다에게 내 마음을 싱크대 만들었 보험. 예, 그것을 더했다. 이 사람은 우리의 문을 두드 일이 주어졌다. 내 아내는 그녀가 원하는 장소를 청소하고 spruced 그리고 그는 그것을 할 것이라고 말했다.

그녀는 일을 해줄 사람을 고용하기 전에 그들에게, 아내 친구 당신 마음을 쓰는 사람은 그녀의 손가락을줍니다 노란색 페이지와 검사를 통해 자신의 라이센스 및 견해를 언급하는 걸어다니는 않습니다. 좋아, 지나치게 감상적인 물건의 종류를 확인하는 데 사용합니다.

길고도 짧은 이야기, 결과는 재앙이었다하십시오. 다시 - 배운 교훈 : 한번도 자신의 문앞에 떨어 트 리게 한 남자와 같은 고용과 직업 등에 지하실이나 가격 흥정을 할 것입니다 집 근처에있다.

난 지점에서 손가락 안에 내 아내하지만이 언급 알리미 역할을하기 때문에 상심, 두통, 요통의 모였군이 하나처럼 순간의 소멸을 초래할 수있다. 상상해보면 부엌 개조, 수리 진입로 등 할 고용됐다

우리의 영역에서 우리가 가슴 싼 가격에 거의 아무것도 할 용의가 지하실 문의 많은 경험을했다. 만약 여러분이 같은 배를에, 마음에 우리의 모험을 계속합니다. 그것은 당신이 돈을 많이, 시간과 에너지를 저장합니다.

사진 제공 : doortoriver

태그 : 잡역, 모기지, 모기지, 서비스

중국의 속담 : "당신이 흥미있는 시대에 살고있는 5 월". 글쎄, 난 거기에 사람이 생각하는 것들이 요즘 따분하긴 많은 사람들이 생각하지 않아요. 마지막 주 후면, 모기지 시장의 다우 존스 산업 평균 지수 모두 사상 최대의 하루 상승폭 한 - 2 - 큰 하나의 기록 whipsawed 역사에 - 하루 포인트 손실.

하루에 이르기까지, 엄청난 속도의 스윙 모기지 금리 쇼핑 어려운했다. 그것에 대한 대출 가격을 변경하는 것은 드문 일이 아니었다 하루 3 번. 지난주의 지속적인 모기지 금리의 움직임은 여러가지 원인했다 :

• 소매 판매 데이터가 예상보다 약한했다
• 보고서는 12 일 연방 준비 제도 이사회의 모든 지역에서 둔화를 보여주
• 새로운 증거가 필수품 물가 압력을 완화하는

가장 큰 운전사 였어요 - 수 - 상인 불확실성이 계속된다.

기억 할께요 경우, 첫 번째 이천오백억달러 정부의 구출 계획의 모기지 부채를 구매 나쁜 의미가됐다. 지난 주, 그러나, 그 계획을 바꿨다. 대신, 이천오백억달러 국내 최대 은행의 대차 대조표에 적용했다.

담보 채권이 수요에 즉각적인 이천오백억달러 우울 가격 추가 인하와 수요 감소가 발생했습니다. 다시 말하지만, 그 결과로 모기지 금리가 상승했다.

이번 주 경제 지표는 아주 작은, 그들의 숫자는 7 월 보고서 - 2008년 9월 모기지 금리 - S & P 500 지수의 20 % 이상 운전을 심리, 정치와 기업의 수익을 기대하고있다.
수입이 약한 경우, 모기지 금리가 경기 침체에 대한 우려에 오를 것으로 기대; 요즘, 그 시장의 패턴을하고있다. 강한 반대로 수입하는 경우, 모기지 금리가 확대될 것으로 기대하고있다. 오늘 내가이 게시물을 작성, 백업 최대 모기지 증권 시장은 모기지 금리에 좋다는 50 점 이상을 기준으로합니다. MBS를 시장으로 뜨면, 금리 내려갈 - 그것은 반비례 관계에있다.

내가 나를 BiggerPockets 블로그에 쓸 수있게 도와 주셔서 감사하고 조금 시간이 걸릴 조쉬 Dorkin 싶어요. 매주 월요일 게시물 모기지 시장에서 일을하고있을 것입니다. 잘하면 내 모기지 시장에 유익하고 도움이 여러분의 부동산 투자 의사 결정을 할 때 Musings 발견할 것이다.

태그 : 대출, 모기지 유동화 증권, 모기지 금리, 모기지, 거래자

로 금융 시장이 붕괴되면 거기 누구 투자할 것인가, 아니면 더 좋은 방법은, 어떤 은행의 재정을 투자 속성을 사용할 수 있습니까? 왼쪽 것이다

나는 오늘이 이메일 클라이언트로부터받은와 나는 둘 다 우리는 얻을 것이다 그 이유의 커플이 중요하다 생각하기.

안녕 트로이,

만약 당신과 임대에 대한 대출 제이슨 나를 찾을 수 있나 해서요. 우리는 현재와 7 임대 주택이 4 말씀 드리지요 새로운 한계가있다. 그곳이 주위에있는 방법이 있습니까?

김

내 답변 :

김,

지금도 그런 차용 4 개 이상의 속성을 재정 적어도 두 은행이 할 수 있도록했다. 이러한 특정 은행, 그냥 한정 수 있어야 속성의 번호를 개인 소유에 제한이없습니다. 다음은 가이드라인의 간단한 개요입니다 :

• 가치에 75 % 대출
• 6.75 % 30 년 고정 금리
• 처음 3 년 동안 1 %를 선불하는 경우 (.5 수수료) n 선불 갖고 돈을 지불 청구
• 소득의 전체 문서

나는 같이 몇 가지 숫자를 넣을 수있는 경우는 내용을 함께 제공하여 주시기 바랍니다.

고마워요, 트로이

그녀와 미행 :

이것은 좋은 소식! 내가 주사해 :이 때문에 그가 당신과 함께 할 수 후속 제이슨 보내고있다. 경매에서 물건을 사는 우리는 임대료로 사용하는 방안을 검토하고 해일하지만 우리는 대출을받을 수 없을 것이라고 들었었다. 귀하의 빠른 응답에 감사드립니다.

난 당신과 함께 몇 가지 이유로이 공유할 수있습니다. 저기 투자 시장의 기회와 장소에 대해 낙관론의 가장 훌륭한 거래입니다. 있지만 위험에 수천의 사람들이있다, 아직 개인의 장점을 취할 수있는 많은 수의 낮게 낮게 가격, 재고의 선택, 저금리 및 품질 임차인의 수를.

왜 지금 구입 시간은 언제입니까?

여기에 전미 부동산 중개인 협회의 감사를 한 번 봐.

전국 부동산 시장은 이미 올라가고있다. 마지막으로이 지역에서 서쪽으로 내려 추세이지만, 그것은 곧 자리에서 스스로를 깨끗이 차압 시장으로 바뀔 것이다. 피닉스에서 애리조나는 무엇보다 비용이 덜 일부 주택을 살 수 그들을 대체합니다. 이것은 아래 빨리, 다른 지역처럼 나타냅니다.

제발 그 부동산을 살 수있는 대통령 선거 기간 동안 언론의 헤드를 수행하지 않습니다.은 사실, 숫자 및 통계를 따릅니다.

태그 : 차입, 대출, 대출, 모기지, 부동산 투자