소비자 신뢰 해고 통지를 발행했다 지난 주, 모든 - 시간이 적고, 미국인 100000 도달 각 모기지 시장의 상대적 악화에 역할. />

3 주 연속 들어, 주택 담보 대출 평균 금리 상승 수수료도 증가했다.

모든 부정적인 경제 뉴스의 가운데 그러나, 거기에 가치를 식별하고 2 개의 밝은 반점을 논의했다. 그들은 그 나라의 경제 회복이 예상보다 더 가까이있을 수있습니다.

첫째, "의 공급에 사용되는"을 판매합니다 전국 주택 11 개월에서 9 개월로 떨어졌다. 이는 다시 주택 - 포스에 주택 시장에 진입, 주택 가격이 평형에 접근하고있다는 신호가 나왔다.

그리고,이 나라의 전체 경제 풋프린트 중 두 번째, 국가의 GDP - 측정 -로 떨어진 게 아니라면 거의 전문가만큼 무엇을 예상했다. 이 같은 긍정적인 놀라움에 대해 또 다른 최후의 경제가 틀렸을 수도 궁금하다.

우린 오랫동안 궁금해하지 않습니다.

이번 주 모기지 금리에 영향을 데이터, 입법과 수사학의 풍부한 양의. 일부는 소식 - 물린가 모기지 시장이 일주일에 소화가 포함된다 :

• 개인 소비 지출 지수를보고합니다. PCE 선호하는 인플레이션 측정 및 물가가 모기지 금리의 적이다. 높은 독서 최대 모기지 금리 압력 것이다.
• - 소매점 동일 점포 매출에보고합니다.
• 보류중인 홈 영업 보고서. 이 "계약"주택의 수를 노트와 구매자의 관심과 주택의 일반적인 건강에 대한 좋은 지표입니다.
• 은 S & P 500 대 기업의 20 % 수익을보고합니다.
• 의회는 자극 패키지에 투표할 예정입니다.

금리에 가장 큰 영향을하지만, 금요일에 1 월 고용 지표의 발표와 함께 올 수있다. 고용 데이터는 항상 시장 - 발동력과 언론은 최근에 너무 많은 관심을 해고주고있다, 기대 월스트리트 과민 여분 수있습니다.

시장 경제가 지난 달 30 - 만명이 일자리를 잃었을 기대하고있다.

(이미지 의례 : 월스트리트 저널 온라인)

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태그 : 경제, 국내 총생산, 모기지 금리, 경기 침체

지난 주, 나는 우리 모두가 너무 자주 떨어져 세입자 - 그들이 임대료를 지불할 수없는 경우와 휴식의 일종을 요청하는 전화에 대해 우리에게 썼다.

항상 그렇듯이 landlording에서, 장소에 이러한 호출을 처리하는 몇 가지 지침이 규칙을 갖는 것이 합리적이다. 당신은 당신이 수천 비용 수 있기 때문에 훨씬 더 나쁜 결정을 내릴 가능성이있을거야 당신은 협상의 자리에서 생각하는 노력을하고 싶지 않았어요.

가장 어려운 선택의 여지가 항상 최선을

동시에, 즉각적인 대답은 많은 집주인들의 마음에 종종 잘못이다. 그건 물론, "협상의 여지"- 만약 당신이이 달 등 때문에 모든 페니, 인한 때, 지불할 수 없다면, 나간다. 이 경기에서 우리의 많은 우리의 속성을 가득 계속 고심하고있다. 우리가 일시적인 금융 문제로 실행 부팅 사람마다 입주자면, 우리가 돈을 잃게됩니다. 벌써 3 개월이 걸릴 수도 또는 더 이상 공석을 채우기 위해.

난 강력하게 여러분의 결정 -을 안내할 것입니다 몇 가지 일반적인 규칙은 지난주의 게시물을 읽어보실 것을 권해드립니다. 각각의 구체적인 상황을 들어, 개별 입주자의 능력을 신속하게 거래를 갚을 것을 평가합니다.

어떻게해야할지 결정하기 전에 자신이 4 가지 질문을 물어보십시오.

1. 왜 거기에 한 달 사이 좋은 새 세입자지고 나의 가능성은 얼마인가?

   아무도 움직이지를 원하고 있기 때문에 겨울은 항상, 뉴 햄프셔에서 내가 살고있는 곳을 새로운 세입자를 찾아왔다는 끔찍한 시간 추울 땐하고 비참했다. 귀하의 지역과 다를 수있습니다,하지만 임대 시장이 어떻게 생겼는지 알아요한다. 경우, 잠재 고객 렌털의 검색에, 당신이 한 나쁜 한달 동안 부팅도 꽤 좋은 세입자 문에 노크 소리와 함께 뜨거운 시장이있다.

   상업 공간을 채우기 위해보다 자주 오래 걸릴 주거 유닛을 기억하십시오. 너 자신도 상용 단위에 대해, 주거 세입자를위한 일은 결코하지 않을 무언가를 영구적으로 낮은 임대료 협상을 찾을 수있습니다.

2. 내가 일반적으로이 임차인을 믿으 시나요?

   내가 전에 당신이해야하는 방법에 대해 서면으로 작성했습니다 나를 포함하지 완전히 신뢰 사람. 하지만 뭔가가 더 신뢰를 적용해드립니다 사람들이 다른 사람보다. 일반적으로 거주하는 경우에는 장치에 오랫동안, 그리고되었습니다 항상 좋은 지불하고있다, 당신은 그를 더 신뢰하실 수있습니다. 그를 덜 신뢰하지 않는 경우에.

   특히, 사람들은 내 단위에서 6 개월 미만당한 세입자와 특별한 거래를 포기한 적이있다. 거기있는 훌륭한 기회가 같은 아파트 세입자 정말 감당할 수 없다.

3. 이 세입자도 상황의 심각성을 이해하는가?

   이 답변 후 했어 - 세입자가 아닌 - 사람이 회의를 지불했다. 그는이 모임을 만들 수있을 것 월세 세입자를위한 다른 방법이 언론에 좋은 시간이다. 옵션, 누군가 당신 이외의 짧은 - 장기 대출을 받고, 룸메이트에 개인 재산을 팔아 일부를 포함 (여기, 그리고 여기에 몇 가지 생각을하게 룸메이트), 수표 또는 정부의 지원을 받고있다.

   드물게, 그 이후로 정말 아무것도하지 않는 비용을 정부가 지원을 추구하기 위해 개체를 세입자 고뇌하는. 여기에 대부분의 다른 북부 상태에서, 정부가 자주 난방 지원이 제공됩니다. 제 8 항 않다는 이미 당신의 아파트에있는 세입자를위한 옵션.

   반면에, 세입자의 개인 재산을 매각, 대출, 또는 룸메이트에 복용지고 개체 수도있습니다. 하지만 주택을 감당할 수 없다는 심각한 상황이다! 세입자로서 다른 어떤 제품에 대해 지불을 위해, 그리고 만약 그가 힘든 결정을 기꺼이 아니에요, 정말 심각한 유닛에 체류하고 싶은 얘기가 아니의 의무가있다.

   마지막으로, 이러한 모든 작업 시간이 오래 걸릴 기억 해요. 따라서 임차인이 다른 경우 자금의 사용에 동의 - 기법 인상, 그것은 단지 그가 그렇게 할 수있는 몇 주에게 합리. 단지 실질적인 안 "룸메이트를 찾기 및 전체가 내일 내게 월급을"입니다.

4. 진정으로 임시 거주 인의 재정 문제가 있나요?

   귀하의 거주 차 수리하거나 치료비 등 그 왼쪽이 조금 부족했다 좀 특이한 경비가있을 수있습니다. 만약 그 비용, 아마 빨리 갚을 수있는 달러의 수천 안에 있던 좋은 서에게 돌아갑니다.

   내 경험에 의하면 그러나, 세입자는 종종 스스로를 바보. 그들은 재정 문제가 일시적인 것이라고 생각하지만 그런 상황이 아니에요. 물론 해고 또는 지불에 심한 상처가 더 영구적인 문제입니다. 다른 세입자 겨우 호경기 때는, 사소한 변화를 지불하는 그들을 통제 놨어요.

   제발 당신이 누군지 단위면 용납할 수없는 세입자가, 당신은 그를 기억하고 있진 않겠죠 어떤 거기에서 그를 유지하여 하시더군요. 만약 지금 당장 조치를 취하하지 않을 경우, 세입자는 그냥 더 등으로 계속된다 - 그리고 더 많은합니다.

태그 : 경제, 집주인, 집주인이 거주자, 부동산, 세입자

나는 매우 운이 좋은 위치에서 지금이다. 모든 내 13 만대의 임대하고 있으며, 임차인의 모든 시간을 곤두세우고있다. 그것은 중대하다! 그리고 마지막에 가지 않아요.

난 그 좋은 경제 번도에 있기 때문에, 매년 그 어떤 시점에서, 그들은 단지 그들의 집세를 낼 수 없었다 발견 세입자의 부부가있다는 건 알지만. 그리고이 좋지 않아 경제 시대이다. 사실, 전 정말 잘해요 내 하나의 소매 세입자, 골동품 및 기타 비 - 블루 칼라 마을에 아주 필수적인 상품을 판매, 놀라울 아직 시간에 지불합니다. 그리고 나도 몰라 내 거주하는 임차인의 많은 방법이 임박한 해고, 초과 근무, 또는 손실에 직면하게 될거야 다른 문제도있다. 나는 확실히 알고 그들의 대부분을 그들이 만약 그들이 그들의 작업 소득의 일부를 사용할 수있을 금융 쿠션 잃을 필요는없습니다.

나는 "여러 가지 방법으로"전화는 집세를 낼 수 없다 처리할 수 있지만, 그들은 세 가지 옵션을 끓인다. 첫째, 난 열심히 수 임대료 임대료 임차인 - 전체에서 시간에, 지불하거나 이야기 퇴거 명령을했다. 둘째, 난 부드럽고 수있습니다 -하지만 그 세입자 지불하지, 난 주머니의 뜻을 영원히 떠나려고 해요있습니다. 셋째, 난 중간 땅 일부를 찾을 수있습니다 - 이것은 아마도 내가 무엇을 할 것입니다. 저기 만 유사있습니다 "중간 바닥에있다."

당신의 계획을 확인하기 전에 전화 오면

규칙에 나는 내 행동이 큰 신자를 관리하고 내 결정 - 과정을 안내해드립니다.이 경우, 규칙은 그게 잘못된 결정으로 이어질 수있는 정서적 반응을 극복할 것입니다. 그들은 또한 스냅인에서 저를 계속해서 전화를 할 수있는 잘못 될 판명. 기억, 지주, 우리의 잘못된 결정이 긴 - 임기 결과로.

감정적인 반응은 분노가 될 수있다 ( "어떻게하면 그녀에게 돈을 지불하는 의지에 내 청구서를 지불하지 캐롤 내가 감히!") 또는 동정 ( "불쌍한 존 - 천달러짜리 의료 청구서에서!") 어떤 반응을 내가 가질 수 있을까? 그것에 따라 달라집니다 내 하루의 나머지를 어떻게가는가에있는 세입자의 이야기, 그리고 아마도 이것도. 다른 말로하면, 난 이것을 무시하고 최고의 비즈니스 의사 결정에 집중해야합니다.

마지막으로, 왜 중간 지상 반응 - 왜 난 아마 일시적으로 거래를하게되는 거죠? 글쎄, 난 이미 부드러운 가야하고 나를 영원히 세입자 활용하자 않을거야. 그리고 난 아마가 부팅되지 않는 알려 세입자 바로하거나, 간단하기 때문에 빈 단위로 날 나뭇잎 - 겨울은 몹시 춥고 눈이에 따라 경제가 나쁘다는, 약간의 시간 동안 비어있을 가능성이 높다.

여기에 제가 앞에 구축 할 수있는 하드 및 빠른 규칙이있습니다.

• 내가 세입자 바로 최초의 전화 통화 ()에 대한 답변을주지 않을 것이다. 비록 내가 뭘 원하는지 알고있습니다, 나는 하루 동안의 결정에 앉아있을 것입니다. 왜? 첫째로, 다시 답변을 지금 당장 같이 간다 특히, 부드러운 터치로 날 수있는 입주자가 후한 점수 협상을 제안하는 겁니다. 둘째, 내게 기회를 기다리고 정말 내 결정을 통해 생각을 준다.
• 제가 서면 계약을 고집한다. 이것은 본질적으로 임대 임시 변화, 그것을 위반하는 경우에는 세입자는 의미 세입자, 나, 그리고에 의해 서명되어, 그가 쫓겨난 수있습니다.
• 세입자는 한 달 전보다 더 많은 임대료에 뒤로 나가자하지 않습니다.이 방법은, 특별한 경우에는 계약에 대한 임차인의 기본값은, 전 한 달.
• 난 그 돈을받을 수있는 대체 방안을 논의하기 위해 얼굴은 세입자 - - 얼굴 회의가된다. 이것의 목적이 분명 돈을 벌게되는 것입니다.하지만 보조 지점은 세입자가 얼마나 심각한 사안에 대해 깊은 인상을하는 것입니다 이있다. "넌 날 임대료에 $ 600을 지불하지 수도 있겠지만, 당신은 단지 $ 800 TV를 구입? TV를 판매하거나 반환합니다."세입자의 단위로해야한다,이 회의는.
• 우리 얼굴 - - 얼굴이 회의가 끝날 때까지 임시 계약을 제공하지 않습니다. 회의 전에 계약을 제공하고 그것은 내 마지막 기회 세입자 고려해야하는 것입니다 - 그리고 만약 내가 강한 ssense 그 심각한 게 아니라 좀 밖으로 도망 간다.

임차인이 계약을 위반하는 경우, 그 사람을 쫓아 내야하는 것입니다 - 하드와 빨리. 난이 정말 우리 얼굴 - - 얼굴 회의에서 분명하고 그 계약에 위배되는 경우 후속 조치하게됩니다.

서면 계약 기밀 조항을해야합니다. 내 세입자 얘기를 서로에게, 그리고 난 그저 존, "그 집주인이 내게 준 캐롤에게 휴식을 가질 여유가 없어요."

다들 같은 치료를해야 하나요?

아니, 하느님 감사합니다. 난 다르게, 이유 이내 사람들이 치료를하실 수있습니다. 그럴 수, 예를 들면, 누가 더 힘들어 나쁘게 과거의 행동을하고있다거나 늦은 지불의 역사가 세입자에 내려 와요. 인터넷 검색, 난 성공적인 소송 사건에서 찾을 수없는 한 세입자는 집주인이 어디에 대한 특별한 거래를 만들었지만 다른. 저 같은 소송이 발생하지 않는다는 의미는 아니다,하지만 그들의 주요 관심사가 아닌만큼 드물다.

이번에 더 알아 볼게요 다음 주, 몇 가지 다른 "권한이 조사 -"와 그들이 어떻게 처리 상황을 지불되어야합니다.

태그 : 경제, 집주인이 거주자, 부동산

내가 누구 연휴 전에 해고 몇 명의 친구가있습니다. 지도를 통해 기업은 (물론, 즉 sunny 미시간의 상태에서 내 집) 6 - 1 주일 패키지 종이에 싸서 산타들은 근면한 직원을 보냈습니다. 멋진 타이밍, 기업 아메리카.

그들은 단지 사람이 자동 - 관련 업체 : 공급 업체, 지지자, 유통, 광고 대행사 물리치는했다 수백했다. 시간 딱 맞춰 새로운 년 kazoo에 대한 사람들의 마지막 월급을 보내고있다. 그 조롱 ensues.

그리고 하나의 생각을하는데 그 결과와 함께하는 지역 쇼핑 명소에서 쇼핑객 고스트를 대체할 것이라고 연말 쇼핑 예산 삭감, tumbleweeds과 공허한 바람 임박한.

그런데 왜 난 아직도 대상에서 주차 장소를 찾을 수없습니다?

그래서 그 마음에 ... 솔직히, 왜 내가 3 대 행 Y를 쇼핑몰에 깊은 마을에있어 어디로 해고된 노동자의 매출 비율이 있었던거야? 그리고 더 중요한 것은, 왜이 사람들이 쇼핑을하고있는 완전히 불필요한 장식과 화환 - 크리스마스 판매 후? 그 정도로 추운 때 허가 눈사람 양털 난방을 껐더군의 오프셋에 따뜻한 가요? 흥분하지 마세요, 그냥 질문이야.

디트로이트에있는 날이면 크리스마스 이후 실업자에요하지만, 내가이 말을하면, 감히, Monster.com에있는 유일한 장소 당신은 나를 찾을 수있을 거예요. 내 말은, 내가 시도하고 경제를 되살리는 노력을 마구간에서 싫지만 75 % - 순록을 스웨터 문제를 해결하는 일이 아니다. 만약에 그것을 인터뷰 - 음, 좀 더 나아 인터뷰를하지 - 우리들은 달러를 놓고 바지 - 다리에 걸음마처럼 들고 있어야 되는거 아냐?

나도 몰라; 어쩌면 내가 보수적입니다. 나는 나의 쉬운 사무실 의자에서 난 아직 일주일에 5 일 다시 올 수있어 담즙의 정육면체로 이야기하는 게 많다는 거 알아요. 하지만 사실 난 내 직업에 대비되는 날 막을하지 않습니다 소중한 생명을 위해 버티고 있어요 난 하나도 있어야합니다. 우리는 이벤트에 와서는 더욱 우리의 집단적인 가계 누워 오프 예방 조치 새고있다. 구두쇠 나를 부르지만, 나는 이미 내 딸 그리고 내가 나중에 말해 줄께 아직 경기에 나서지 못했다 세 무슨 장난감을 발견 했어요 ... 한나 몬타나 경우 기타, 최대의 애완 동물 숍과 Bratz littlest 글로브 내에서 심각한 사랑을받지 않습니다 다음은 7 일, 당신은 더 나은 방법들이 한 - 돌아오는 비행기는 북극으로 가져갈거야 믿습니다.

추신수 - 추신수! 여기에 변명은 기차가 오네요, 그리고 산타의 운전 생겼는데!

내가 들었으니 변명의 연기에 대한 수많은 사람들이 일자리를 사냥합니다. 그래, 내가 말한 '직업 사냥'. 아니, '일을 시작을 연기하지 - 데이트'까지 새로운 1 년 후,하지만 구직 자체를 연기했다. 내 질문은 : 우리는 직업을 찾는 것 같아 그렇게 쉬운 일이 될 것이다? 우리가 너무 많은 일자리를 찾고 우리가 하나도 구해낼 수없습니다 생각하십니까? 제가 정리해 드리죠 : Baristas되고 심지어 현지 스타벅스 가고, 눈신하고 개썰매의에 스트랩을 강요하게되는 다음 - 학교 직장 자리했다.

허락 하신다면, 제가 정확히는 부인 - - 흐름 -로 이동합니다. 난 정말 올 전체를 '머리를 정리하지 뭘 할 수있습니다'를 생각하거나 ''개념의 믿음과 그 돈을 가지고 올 것이다. 조치를 취하기 전에, 어떤 사람에 대한 이유를 고의적으로 휴가철까지 잡아 넣어 것이라고 이해하고 그들의 직업을 찾기 어려운 이유입니다 필요한 모든 단계를 3698 믿습니다. 그리고 아직은 일부있다. 그 마음 : 딕 앤 제인과 재미, 콜럼비아 픽처스, 2005. 딕의 회사, Globodyne, 오는 There'sa 영화 작업을하고 압력을 빠르게 찾을 수있는 급강하와 전갱이의 일종 그는 동료의 걸립니다. 하지만 물론, 거기에 한 가지 큰 회사는 전 직원의 고용과 거의 동일한 Globodyne의 전체 인터뷰 자리를 위해 경쟁을하고있다.

이 직업 시장에서 우리가 무슨 이야기를하는지 친절 하시네요. 그리고 여전히 변명이 열차는 최고 속도로 새로운 년 피우니입니다. 만약 당신이, 또는 당신이 크리스마스 휴가를 어떠한 방법은 상관마 벗고 싶었 그래서 그냥 1까지 작업의 가능성을 피할 것으로 상처 난 상관 안해. 솔직히 난 솔직히이 충분하기 때문에 위치 주변을 둘러 볼 수없습니다 그리 어려운 일이 전혀 작동을 피하기 위해 될 수있을 거라 생각하지 않습니다. 그래서 만약 당신이 시장에 처음은 아니야, 당신은 긴 크리스마스 휴가를보다 바랬던 복용해야 할 수도있습니다.

우리는 당신을 사랑 Hannigan 부인

그러니까 잘들어, 내가 모든 '아줌마가되는 건 싫어요 Hannigan '여기지만, 시간이 높은 귀 엽에 의해, 자신을 잡기 위해 자신의 노트북에 이상 드래그하고 이력서를 수정하십시오. 오늘은 일부 업체를 호출합니다. 휴먼 리소스 직원 친절하고받을 사람의 이메일 주소를 누가 문제를 확인합니다. 솔직히 왜냐하면, 당신의 전 동료가 이미있다. 그리고 모두의 사랑을 위해, 침대, 목욕과 그 너머로 주차장 밖으로 유지하고 변명 기차는 크리스마스 허가요 끄라구 부자입니다. 당신의 미래까지 회사에서 월급을받을 아니라 과거 한 불필요한 지출을 피하고을 커밋합니다. 1 월 열려있는 위치에 대한 핸들을 얻습니다,이 시장이 있기 때문에 5 때까지 기다리지 말고, 당신을 위해 자리를 기다려야하지 않습니다.

사진 제공 : Stoichiometry

태그 : 경제, 취업, 구직, 일자리, 소매 판매, 쇼핑, 대상, 작업

만약 당신이 2008년 12월 14일, 60 분 방송 제목을 갖춘 세그먼트를보고, '지평선'에서 "2 차 모기지 재해?"아마 당신이 붕괴되면 종료됩니다 자신을 요청하는 귀하의 머리를 긁적있을 거라고.

스콧 Pelley 세그먼트에 새로운 사람 살일걸요 모기지 거품이 폭발하는 투자 펀드 매니저 휘트니 Tilson 전문가 인터뷰를했다.

애머스트 Tilson 증권의 일부입니다. 애머스트 모기지 전문으로하는 투자 회사이다. 애머스트 널리 모기지와 금융으로 형사 간주됩니다. 만약 남자가 간다고 그들은 CSI 모기지 무역의 부를 수있는 재미 있어야합니다. 반면에, 무슨 재미 없어 Tilson의 예측가있는 Alt - A 및 옵션 ARM은 대출에 대해 불행의 이미 거대한 수영장에 추가할 가능성이있다.

그는 자신의 데이터를하더라도 거기에 서브 프라임 모기지에 수십억 달러 -가 재설정은 지난해와 올해의 Alt - A 및 옵션의 전체 충격 ARM은 아직 리셋을 누르지도있다 그에게 말한다. Tilson이 다른 일조달러있는 Alt - 한 모기지 추가할 가능성이있다 약 $ 500 육천억달러 옵션을 양팔에 수영장.

만약이 사실은 지금 우리가 진짜 돈을 구제 달러에 대해 얘기하는 bandied되고 주어진 모든 말을 할 수 있겠 일어나는 것 같아 떨어져 음식 샘플에 대해 로컬 큰 창고 매장에 있었 주어진. 달러 이상을 얻으려면 더 열심히해야 하, 하, 그런 부분은 음식 샘플이하는 것입니다.

절망과 불행의 위에

문제, 부인의 이름을 더 심각하게하려면 숀 Egan도 인터뷰를했다. Egan 신용 평가 회사를 분석하여 기업의 채무를 실행합니다. 그래서 다른 사람들이 많이 하죠. 그러나 포천 지에 의해 거론되고있다되고 Egan 6 월스트리트 전문가의 금융 공룡의 쇠퇴가 예상했다. 2009 년 그녀의 기대는 2010만이 아니라 비참 아마 더 비참하게 될 것입니다.

이제이 모든 연방 정부의 말을 머리, 그리고 무슨 말을입니다했다의 얼굴에 날아간다. the Prez 아래에 이르기까지 단어가 회복되기 시작 일이 2009 년 중반과 2010 년까지 계속되면 더 이상해야한다. 필자는 개인적으로 민간 부문의 말을 믿고 머리지만 그게 나야.

Tilson 주식 시장에 대한 몇 가지 propagandizing 짓을하지만이 게시물은 주식 시장에 대한 것이 아니라, 부동산에 대해. 만약 두 사람이 어디서나 정확한 예지의 황소의 눈 근처에있다 그것은 나를 위해, 부동산 거래를 적어도 2 년 동안 사용할 수있을 것으로 보인다. 그게 사실이라면 감안하면, 우리가 서두를 단순히 아래의 방법이 있기 때문에 시장에서 부동산을 살 필요 없을 것 같다. 결국, 그 추가 가격을 짜증나게하는 것이다 아주 가까운 장래에 인벤토리의 새로운 물리게 될 것이다.

내 계획은

내가 당신에 대해서 잘 모르지만, 난 내 뒷마당에서 새해의 부동산 낚시 여행에 대한 모든 제 5 센트, 10 센트 절약 계획이다. 내가 몇 고래 착륙 할 수 있어야한다. 난 단지 내 뒤에서는 네바다, 차압에서 가장 선도적인 업체입니다 말할 수 있지만, 모든 시장에서 고래를 상상하고 잘 살아있습니다.

그 집에 오늘은 40 %로 대부분의시 (45 %) 2006 년 가격을 유연하게가는 고래를 정의할 수있습니다. 2006년 내 임의의 날짜입니다. 고객님의 선택하십시오.

당신은 의심할 여지가 있기 때문에 자신의 내 데이터를 분석하는 방법으로 가야하지 않습니다. 만약 당신이 과거에 일을 잘하고있다, 그것은 당신을 위해 미래에 잘 작동합니다. 행운과 안녕은 부동산 신들의 기회 여러분 새해에 미소가있습니다.

사진 제공 : 팀 모리스

태그 : 구제 금융, 경제, 불황, 회복, 주식 시장

난, 카톨릭이 아니에요 내가 그 사람 내가 아닌 - 종교적 맥락에서 용어를 '구속의 고통'을 사용하여 모독하는 것 같아요에서 용서를 구걸했다.

휴. 이제 우리가 그 방법 중에 ...

언론을 보면서, 당신은 세계의 종말을 생각하고 있죠.

시장이 혼란에있습니다. 경제 계약자이다. 자본주의가 죽었다는 (있다면 그것도 정말 정말 첫 자리에 살아있다면). 1998 년 비하면, 세상은 참으로 예쁜 의기소침한 바로 지금 찾고있습니다. 결국 투수의 물을 마시는 경우, 그리고 누군가가 당신의 그 투수 소요와 물의 작은 유리로 대체 사용한다면, "와우 말할거야, 난 그냥 ','50 %의 손실 내 물 '. 하지만, 여전히, 그래도 안 물? 그리고, 기회, 그 유리 조금 당신이 당신과 함께 시작하기 전에 유리가 투수보다 더 크고입니다. 그래, 그래, 시간이 힘들 수있습니다. 그리고 거기에 확실히 효과가 하나의 섹터에 의해 또 다른 '붕괴'(주거 이후, 금융 서비스, 일자리, 자동차, 작업, 등) 발생 다운 세류.

그러나이 얼마나 나쁜지는 진짜 예요?

상업용 부동산 들어, 여기에 몇 가지 사실은 ...

전국 소매 온라인에서 :

재산 유형 간, 어떻게 장기 불황 수 이미 선점 성장 속도와 세입자 새로운 임대 약속을 반대로 현금 흐름을 끌고있다 거듭나고있습니다. 흡수의 3 분기 연속 마이너스 13.7 %로 3 분기에 전년 동기 대비 12.6 %,리스, 뉴욕 - 기반으로 부동산에 따르면 시장 조사 기관인 국가 사무실에 공석이 금리를 올렸다. 한편, 전국 소매 결원 비율 8.4 %로 같은 기간 7.3 %에서 상승했다. 심지어 아파트 부문은 일반적으로 신뢰할 수있는 경제 및 금융 분쟁, 결원 율은 지난 1 년간 3 분기에 6.1 %에 도달하는 40을 기준으로 포인트 등반과 면역하지 않았다.

그래서, 사무실에 공석이 최대 1 %, 소매 및 아파트 4 bps에서 최대 1 % 상승했다. 와우, 내가 우울증을 타고 오는 느낌! </ 풍자>

마지막으로, 폐쇄에, 나는이 주제에 대한 내 느낌을보다 더 좋은 해설 위원은 로저 Kimball 정리해 수 없다 ""얼마나 나쁜 가요? 자격이 블로그에 자신의

경제, 그러니까. 대통령 - 당선자가 "아직 최악의"일자리 "수백만 와서"잃게 될 수도있다는 경고했다. 올리비에 블랜처드, 국제 통화 기금의 머리, 동의한다 : "그 중 최악은 아직 오지에있다"고 최근 한 독일 신문은 말했다. 귀하의 검색 엔진에 입력 "경제에 나쁜 소식": 당신은 어디에서 나온 음식이 더 많이 찾을 수있다. 짐 크레이머, 고르기, "진보"금융 애널리스트, 몇 달 전 자신의 주도권을 잡고 "이 - - 아마겟돈"비디오.

그럴지도 모르죠.

아니면 현재의 혼란이다, 물론, 현재의 혼란이 담겨있었습니다.

의 물건에 관심 좀 가져 가자. 예, 예 : 내 401K a 201K 지금, 너무이다. 내가 작성, 시장이 8000 주위 내려 14000보다 높은 그리 많은 개월 전부터 떠오르게됩니다. 10 월, 실업 6.1-6.5 % - 따끔에서 뛰어 내렸습니다! 올해는 3.7 %, 최대 2.7 %로 지난해 (1.6 % 불과 몇 년 전에는 인플레이션). 아니, 좋은 뭐? 어떻게 그것과 비교할 수 있지, 말, 로널드 레이건 전 대통령의 황금 시대. 음, 1982 년 말까지, 실업률은 10.8 %, 최대 8.6 %로 전년에 비해 전의 일이었다. 다우 지수는 700이었다 - 700. 인플레이션은 1980 년 14.76 %, 1982 년 기간 동안 8.39에서 3.83로 떨어졌다 만족. 집을 사겠대 생각인가? 1980 년 고이즈미 금리를 21.5 % 부딛쳤습니다. 1982 년, 그것은 17의 높은 곳에서 낮은 11.5 %에 갔던 적이있다. 그것은 약 4 지금이다.

뭐, 셜록, 모든 이들의 숫자 만들 수 있죠? 여기에 두 가지 : 1, 시장, 그리고 관련된 모든 경제 지표입니다 변동될. 둘째, 우리는 우리가 1980 년에 지금보다 많이했다 부자가됩니다.

그래, 그래, 만사가 엉망이다. 그리고, 그래, 내가 사물에 더 악화될 것 (더 많은 일자리,) 자세히 압류, 신용 위기 손실 더 깊게 생각합니다. 하지만, 난 그 - 때에도 우리는 '최하위'아웃 - 일들이 훨씬, 훨씬에서 과거 (내가 예를 들어 빵 라인에 서서이 필요합니다 우리의 많은 생각하지 않아요 악화가) 믿습니다. 내가 과거에 대해 블로그에 게시물을했습니다 그러나,이 ','악화, 또 기회가 열립니다. 그래서, 재빠른 수로 기업과 투자자, 우리가 가진 오픈 -, 마음과 영리 업무 및 세게들을 활용하고 장기적으로 이익을 얻는다.

그래서, 다른 사람이 아니라 살아남은 내 제안에 대해 심각하지만, 적응이 미친 경제 시대 : CNBC를 해제하고 일하러 가야겠다!

사진 제공 : 필모어 사진

태그 : CNBC, 경제, 기회, 부동산, 부동산 투자

디너 회화

세트 번 크루즈 여행의 기간 동안 저녁 식사를하고 식사를 파트너와 함께 지정된 좌석 같은 뜻으로 사용합니다. 만약 당신이 좋은 테이블에 그 위대한했다. 그러나, 만약 당신이 테이블에 당신 같은 사람 때문에 자신의 휴가를 끝내고 소원을 신속하게 찾을 수있는가 당신 안 가득했다. 최근 많은 크루즈 라인, 저녁 식사는 인사를하고 다른 사람들과 함께하면 매일 밤 저녁 식사를 먹을 수있는 의미가 열려있는 좌석 옵션 제정된있다. 이건 내 아내와 내가 선택한 옵션과 새, 그리고 대부분의 경우에, 매우 재미있는 사람들을 많이 만날 수있게했다.

대화는 항상 밀접하게 소개로 시작하는 것이 두 가지 질문 : 1) 당신이 어디에서 뒤를 2) 무엇을 할 / 당신은 생계를 위해 할 않았다. 언제 내 차례가 와서 내가 15 년 동안 금융 플래너왔다가 이제는 부동산 투자와 저자의 대화는 항상 현재의 금융 상황과 주택 시장의 상태가 바뀌었고 밝혔다. 왜냐면 다른 사람들이 경제에 대해 어떤 생각을했는지 그들에게 어떻게 영향을들을 수 있었다 그것은 내게 큰했다.

우리의 저녁 식사 파트너

어느 날 밤 우리는 중간 - 드뷰크, 아이오와에서 몇 세 만났다. 그들 이전에 임대 주택의 소유했고 부부가 부동산 투자자했다. 하지만 그들이 지주로 인하되지 않은 그들의 속성을 팔기로 결정했다. 그들은 그들이 돈을 잃은되지 못했고,,, 사실, 굉장히 겸손한 이익 만들었다 운이 있었다. 그들은 더 많은 주식 시장에 투자해야하는 데 더 적합하고 401를 포함하여 자신의 투자, 뮤추얼 펀드로 (k)는 계좌의 대부분을 결정했다. 그들은 시장이 정점에 맞춰 지금은 지난해와 다음에 뭘해야할 지 궁금해하던 스위치 시간으로 관리했다. 일일 금융 소식은 어느 정도를 중심으로 다우 지수가 하루에 걸렸다. 바다는 평온했다 비록 우리가이 논의, 그들은 상당히 멀미를 보였다.

또 야간에 우리는 애리조나에서 은퇴한 부부와 함께 저녁 식사를했다. 회화에 대한 자신의 관심사로 돌아섰다이 밤을 딸, 박사, 누가 그녀의 남편이 이혼의 과정에 있었고, 의사 선생님. 그것은 잘 - 교육 부부는 부동산 열풍에 붙들려왔다 같았다. 그들은 30 개 이상의 임대 주택의 관리 포트폴리오를 축적했다 시간의 아주 짧은 기간 있음. The combined properties had a very negative cash flow and had declined significantly in value. This, supposedly brilliant, couple had bought into the guru craze of becoming fabulously wealthy through real estate and were instead facing financial ruin and, ultimately, divorce. It was a sober illustration of the human toll of the housing mania.

One of the most interesting nights was when we had dinner with Don and his wife, a retired auto dealer who had owned a Ford dealership in Indiana. His sons had since taken over the business. He reminisced about how owning a car dealership was, at one time, almost a sure path to wealth. It certainly had been for him, but now his sons were struggling to stay afloat in these economic times. Earlier this day the heads of the Big Three automakers had been pleading their case for a bailout to the members of congress. I was sure that Don would be in favor of the bailout and I was truly stunned when he said that the Government shouldn’t give them a penny. I asked him why and he said that if congress bailed them out they would never change. He felt that the companies should be forced to deal with the mess that they created even if it meant that the Big Three had to merge or be allowed to fail. Wasn’t he concerned for his sons? Of course he was and there was a good chance that they would fail as well. He could feel this way because he was wealthy enough to take care of them and he would be their “backstop” (his words) if he had to be.

While passengers on a cruise ship do not represent a real cross-section of America, it was a great opportunity to hear what others had to say.

In three words I can sum up everything I’ve learned about life: it goes on. - Robert Frost

Tags: auto bailout , Economy , real estate