, 스마트 투자 기회를 찾고있는 분명한 징후가없이 주택 시장 (기존 주택의 판매 예 : 증기를 잃고있다 1월 2일 그들의 낮은 수준에있다 / 2 년) 전에 몇 곳에 있었다. 난 그냥 우리가 부동산에 멋진 포스트 회원 크리스티에서 포럼 투자를 읽어 보시기 바랍니다. 나는 그것을 공유해야 훌륭한 작품이었고, 여기있습니다 생각 :
"투자자 유형을"사이에 구별을하고 싶습니다 때문에 너무 많은 전화와 이메일이로 도약을 시도해야하고 문제가 많은 것으로 그것을 실현하지 않고 스스로를 구할 수 초보자에서 언급되고있다. 내가 그 "뒤로 -"어떤 사람들은 내가 이곳에서 만난 한 초보자의로 인해 발생했을 doored 날이 사이트를 통해 만난 세 사람을 무경험 때문에 내 자신의 거래, 부족의 밖으로 얽혀있는 이야기를 나눴습니다 지식, 그리고 자신의 무능력이 그리 말한다. 그 덕분에, 난 지금 누군가와 노력을 돈을 받고, 그리고 추측 고소가 뭐요? 이것은 모두 backdoored 투자자, 그건 누가 내 거래에 관한 협정에 서명한 후 그가 말하는 것이 아니라 정보를 보낸 사람이 아니에요. 그것은 조류 독.
의 정의와 함께 시작합시다. 지금은 많은 것이이 용어에 주관적이다,하지만 나는 그렇게 생각하지 못하는 것들도 교환할 수있다. 그리고 가장 중요한 첫 번째.
저기 버드독와 도매상 사이에 차이가있다. 그것은 그 사람들이이 거래를 연주하는 어떤 역할을 이해하는 것이 중요합니다. 특히이 사이트에서 와서, 여기, 그리고 새로운 네트워킹있습니다. 내가 누구 거래의 지식을 가지고 있지만 실제적인 위험을 가진 사람으로서 조류 개를 정의합니다. 예를 들어,이 사이트에 올렸습니다 누군가가 거래를 참조하십시오. 그러면 가능한 구매자 또는 구매자의 그룹에 그 정보. 그 거래에서 당신의 자리 조류 개는 아니 도매상입니다. 배씨는이 계약에 따라 적극적으로 자산을 갖고있는 사람, 등 다른 말로하면 그들도 판매자 또는로서 그들이 얻을 수있는 판매자에게 가까이 소유하고있다. 배씨는이 계약으로 합법적으로 자신했다. 만약, 그들은 감정에 대한 지불이 필요한 이들은 자신의 이름으로, 그들은 협상에 본격적으로 돈을 가지고, 그들은 판매자와 직접 연락을하지 않는 경우에는 판매자 스스로 재산을 계약했다. 배씨는이 위험을 가진 사람입니다. 도매상 경우 구매자를 찾을 수없는 경우는 계약을 통해 폭포와 계약 위반, 본격적인 자금의 손실 얼굴, 등등 도매와 최종 구매자 위험과 함께 두 사람이있다면, 그것은 라인에서 도매상의 엉덩 일 꺼야 했다. 만약 당신이 데이트를하지 않고 계약에 이러한 속성을 구매하거나, 당신은 도매되지 않습니다. 당신은 조류 개가있습니다. 많은 도매상, 나를 포함 조류 개가 다른 도매 업체들이 거래를 할 때 자리 이동을 찾고로 연락에 끼지. 그건 괜찮 아요, 멋쟁이, 그리고 그것은 좌천이 아니라, 그냥 그 거래에서 귀하의 일부입니다.
그것은 나에게 내가 인스턴스로 이동하려는 사람들이 나에게 연락을 실행 계약이 구별 만들어, 그들은 사실에 할 때, 그들은 그들 자신의 거래, 이동하는 생각으로 나를 오해의 소지가 중요합니다. 자신의 사기를 치고있는 동안 그들을이 사이트에 많은 사람들이 다른 사람에 속해있는 다른 계약을 이동하려고합니다. 이 모두가 참여하는 방법을 설명 해 줄게 날 아파. 이 사이트에 대부분의 사람들이 이메일이나 전화 연락을 통해서만있습니다. 우리의 대부분의 일상과 일치합니다. 서로! 새로운 사람이 실현 사이트에, 그들은 홉 생각하지 않아 우리가이 큰 거래의 부드럽게 그들에게 우리에게 당신은 당신은 이미, 또는 더 나은 아직 한번도 본적이있다는 것을 설명하는가 이메일을 시작, 자신의 거래. 내가 진정으로 시간의 99 %,이 악의적으로 한 것이 아니라, 경험 부족과 지식의 부족으로 믿고 당혹 스럽네요. 모두를 얻을 수있는 가장 문에 발을 싶어 돈도없이, 신용 빨리, 그리고 실질적으로 직장 부자가되는 겁니다. 반면 부동산 및 아마 당신이 할 수있는 위대한 사실 그 목표를 달성에 와서 가장 가까운 것은, 모든 시간이 걸립니다, 약간의 돈을 좀 위험합니다.
나는 개를 사랑하는 조류를 해명하고 싶습니다. 나는 그들의 모든 시간을 사용하고 난 그들이 사업의 귀중한 부분 생각하게된. 내가 그들을 끼여서 아프 아니다. 말한대로, 난 종종 버드독 상황으로 자신을 집어넣은 조류 개가 있지만 몇 가지 이해가 필요합니다. 조류 개가 거래를 식별할 수 있도록, 필요한 속성 valuate과 거래의 기초를 구매자에게 제출하기 전에 최소한 사실. 최근, 많은 나쁜 거래의 전달 내가지고있어. 내가 무엇을 볼 수의 90 % 이상 증가될 평가가없습니다. 또 나는 그것이 의도적인 일을 생각하지 않아요, 나는 많은 사람들이 있기 때문에 2 페이지의 하단에 그냥 숫자로 감정 참조 같아. 때문에 그 숫자들은 그것을, 그 거래를하게되고 싶었는 그들 자신의 감정대로 생각합니다. 그건 아주 잘못이지만, 그건 전혀 다른 주제입니다. 간단히 말해서 나는 당신을 추천하려면, 당신이 당신의 구매자에게 제시하기 전에 약간 연구를하고 싶습니다. 의 이론은 "만약 당신이 벽에 똥 던질만큼 뭔가"가 항상이 사업에는 적용되지 그리고 가장 확실히 날에 적용되지 않는 막대기 것이다. 난 사람들이 일상 생활에서조차 이메일을 읽고 더 이상 귀찮게하지 않습니다. 내가 그 사람들을받을 수 있기 때문에 심각하게 삭제. 다른 사람의 사이트에 많은 사람이 앞에 거래를 보낼 때 나를 알고, 나는 항상 apprasial를보고 또는 일부 실사 내 구매자에게 그것을 밖으로 전송되기 전에. 내 구매자 엿먹이지하고 그들을 이간 여유가 없다. 나는 내 계약을 신뢰하기 때문에 그런 일이 한번 내 구매자 안을 가질 여유가 없어요, 우리의 밥줄인갑니다. 제발, 제발, 제발, 가치 등 거기 밖으로 퍼팅하기 전에 거래의 기본적인 이해를 얻도록 노력 해. 당신은 그것을 실현하지 않고 있기 때문에, 당신은 농담이되고 자신을 아프게하고있다. 거기 밖으로 많은 사업을하는 동안 거기에있다, 네트워킹 기억의 열쇠입니다. 만약 당신이 단 한 사람 이상의 안했을 것, 당신이 틀렸어요. 그 사람은 누군가 아는 사람, 아는 사람을 알고 그것을 할 시간도 충분했고 .... 그리고 아무도 당신과 함께 일하는 것이다. 그것은 로켓 과학이 아니에요.
지금의 수수료에 대해 이야기 해보 자고. 위에서 말한 바와 같이, 도매상의 정의는 누가 내 푸딩에 자신의 엉덩이가 누군가입니다. 그들은 그 거래에 위험이있다. 그 가장 위험이있는가 가장 높은 수익을 거둘해야합니다. 무경험와 탐욕이 사진이 어디로 와서 다시 말하지만,이 자리에서 많은 초보자에서 스스로 발을 쏘고도 시작하기 전에 자신의 경력을 죽일. 난 그 날 연락 새로운 조류 강아지와 가진 최근의 계약을 사용할 거예요. 나는 그가 좋은 거래를위한 구매자했다. 이번 거래에서 65 % LTV는했고 내 요금은 이미 포함된 팔만달러 퍼졌다. 조류 개가로서, 그는 그래서 그는 청구 무슨 일인지 물어 거래에서 수수료가 동의없이 자신을 얻을 방법이 없다. 꽉붙잡아 ... ..이 멍청아 $ 50,000 말한다. 지금 난 상관 안 것이지만, 자신의 탐욕을 자기와 자기의 구매자가 거래를하기 때문에 그는 그것의 최종 구매자에게 모두 이익이 빨려 비용. 끝 구매자 a 삼만달러 확산과 턱없이 높은 위험과 주위의 90 %에서 LTV는 남아 있지 않습니다. 다시 말하지만, 탐욕과 무경험. 전에 정말 조류 개 또는 도매상으로 작업을 시작할 수있다면, 거래를 식별할 수 있어야합니다. 욕심을받을 때, 당신은 계약을 죽일. 쓸께요.
우리의 대부분은 구매자와 도매업 자로서 의미를 둘 다 상관없는 가운데 사람들이 어떻게 그렇게 오랫동안 우리의 최종 수익 라인에 우리가 무엇을 찾고있는 함께하는 정도. 새가 한마리의 위험도없는 반면, 합리 될 수있는 이익을해야한다. 난 지금 내가 한 행동에 새가 견으로서 권리가있습니다. 난 사십오만달러 확산에 $ 5000에 대한 도매와 수수료 계약을 체결했다. 왜 이렇게 작은 액수? 왜냐면 난 내 구매자 하단 라인을 알고, 내가 누구 재산과 위험이 도매상을 존중한다. 그녀는 $ 100,000을거야, 그리고 그녀가해야한다. 네,하지만 우리는 대부분의 경력이 아니라 몇 개월 동안 치료비를 위해서 그냥 방법으로 이것을 보면, 그녀와 관계를 구축하는 것보다 더 중요한 gouging으로 더 많이 볼 수있는대로 많은 비용이 청구되는만큼 수 밖으로 거래의 거래를하기 때문에 다음에는 더 많은 방이 될거야, 그리고 난 더 많은 비용을 청구하실 수있습니다. 차라리 좋은 거래를 할 것이 한 무리가 갈 수있는 모든 볼륨을하면서, 더 많은 계약을 맺고있는 등 하나의 거래를보다가 내가 처음 그녀가 내게 다시는 오지 않을거야 무리한했다 알면서 새 연락처 만들기. 당신에 대한 기억은 누군가의 주머니에서 나오는 모든 달러를 물어오고있다. 이유는 위험의 수준을 기반으로 시간과 직장의 일을하고있는 금액은 수수료를 계속합니다. 난 그 $ 5000 전화 한 통화만하고 이메일을 보내 주셔서했던 몇 가지 구체적인 것은. 나를 데려 다 한 시간의 거래 계약을 받고 있고이 문을 닫을 것. 없음. 나는 기본적으로 $ 5000 그 거래를하고 나와 함께 한 시간을 만들고 있어요 괜찮 아요. 왜냐하면 그녀가 내가 정직하고 합리적인보고도 누가 나를 거래 후 거래 후 거래를 보낼 것입니다 사업의 톤 않으면 아주 좋은 투자가있다. 그 큰 거래에, 당신의 돈을 벌 수 있지만 수수료를 수집 새가 개, 그 협상에서 쪼는 순서의 맨 아래에있습니다 실현하시기 바랍니다. 다시 말하지만, 난 그 오만한해야 말하는 게 아니에요. 난 그 거래에서 쪼는 순서의 하단에있다. 나는 그것에 의해, 그것은 단순히 사실을 모욕 아니에요.
이제 조류 개들이 어떻게 그들이 돈을 받고 그리고 그들은 그들의 거래를 버려야하지 않도록 만들 수 있는지에 대해 이야기 해보 자고.로서 전 명시된 바와 같이, 저는 일주일에 3 통의 전화와 이메일이 초보자들이 계약을 울음으로했다 밖 그리고, 낮은과 보라, 그들이 돈을받을하지 않았다. 확인하지 않는 한 거래에서 조류 개가로서, 넌 진짜 법적 장소가 없다. 이 업계에서 신뢰. 그 광범위하기 때문에, 나는 우리 모두가 신뢰할 수있는 사람이 있어야 해요 말을하면, 난 암시 내 파트너. 때문에 누군가가 그들이 당신과 거래 수수료를 지불합니다 그럼 당신은 아무것도 볼 수있다 닫히고 난 꼬인다하는 사람들을 말하는거야. 사람들이 거래를 성사시키기 위해 당신이 무엇을 그들이 할 수 있는지 확인할 수있습니다. 근데 현실을 직시하자. 거기에는 많은 돈이이 사업에 있어요. 와 돈, 모략, 등등이 희미하거나 약한 마음을위한 사업을하지 않으면 안됩니다 당신은 피학 대성 변태 성욕자와 탐욕이 오면 그것에 하차.
그 날 함께 과거에 거래가이 사이트에있는 모든 사람이 그 전에도 당신이 재산을 your're 아닌 공개 경쟁이 아닌 줄 알고 siging로 주소. 이것은 기본적으로 '라는 형태입니다,이 거래는 내꺼야. 다시 문을 날 경우, 어쨌거나 날 지불 한거요. 만약 당신이 누군가 다른 사람에게 서명을하고 그들을 점점 그들이 뒷문으로, 당신은 날 그나마 지불 등이 양식은 모두 잡기는 완전히 날 그 돈을받을보고 보호 하거든요없이 보여줍니다. 솔직하게 말한다면, 당신은 구매자가 연락을하고 그들을 감정, 주소, 속성 정보를 제공, 임대 롤 등 네가 가졌던 모든 활용을 부여했습니다. 조류 개가로서, 당신은 계약에 따라 그 속성이없습니다. 당신이 재산을 소유하지 않습니다. 자 이제 당신은 그가 거래하는 데 필요한 모든 정보의 구매자가 주어진 것, 무슨 가치가 있나? 없음. 너 때문에 지금은 구매자가 직접 판매자에게 갈 수 있고 거래가 쉽게 퇴치의 비용. 많은 조류 개와 믿으 새로운있습니다. 그들과 흥분 마감일 때 이들 은행의 웹사이트에서 새로 고침을 클릭 나타나지 않을 수도있어 그냥 철조망을보고 앉아 기다리고있다. 때문에 최소한의, 돈도받을 수 있는지 확인하는 유일한 방법은 마스터 요금 투자 계약을 체결하고 확실하게 돈을받을 수있다.
난, 개인적으로 난 그냥 내가 나쁜 형태로 생각하기 때문에 위의 설명과 어떻게 돌아 다니면서 주변에 오면 무슨 짓을하지 않을 것이다. 만약 당신이 충분히 많은 사람이 스크류, 돌아와서 결국 번입니다. 난 항상 내 조류 개들이 한 계약인지 아닌지 여부를 지급하고 있는지 만들었습니다. 다른 투자자의 90 % 밖에하지 않습니다. 돈이 돈을입니다 그리고 전 내 구매자하려고 몇 번이나 말씀 드릴 수없습니다와 나 거래의 사람들이 볼 수 있기 때문에 나를 설득 잘라 그 돈이 자신의 주머니로 아웃. 자신을 보호합니다. 동안 최소한의 위험이 없다면, 당신은 대부분의 경우에 수집에 와서 아무것도 취약합니다. 진심으로, 당신은 판단하고 말씀 앞에 서기를,가는거야 "하지만 나는 그에게 이메일로 보냈습니다!"당신은 법정의가 법적 구속력을 마스터 수수료 지급 계약을 어떻게되어 있는지 확인합니다 중에 뭘 웃어로서 적립됩니다.
이 때문에 사람들은 그냥 어떤 설명 했어 난 후였어요 부른다. 그들이나 다른 도매상가가 큰 문제가 발견들은 스스로에 대해 들었지만, 그것을 확보에 대해 아무 것도하지 않았어. 그들은 구매자가 그 결정을 내리는 데 필요한 모든 정보를 전송 (당신은 무엇을 안 후 계약을 체결해야 할 때까지)와 구매자들은 더 이상 큰 거래에 뛰어 않았다 그들이 필요하지, 그리고 조류 개가 없어 했다.
이러한 조류의 이메일을 보낸 뒤 그를 비 공개는 경쟁 사인 비 데 내 해당 속성의 목록에 대한 요청 개와. 그는 분명히, 그냥 체결 후 계약서를 읽어 보지 않았 돌아와 감정과 여러 가지 잠재적인 구매자를 찾으려고 노력하고, 다른 모든 구체적인 하나의 이메일로 진행됐다. 그는 괜찮 아요. 그 남자는 너무 많은, 그는 내 판매자에게 연락 거래 그에게 다른 사람을 사랑하고 직접 거래를 커팅 거래 않았다. 그 남자도 내 감정인에게 전화해서 내가 그의 이름으로 지불한 감정에있는 차용 자의 이름을 변경 해달라고 자부했다. 적어도 내 감정인 충성, 하이킹 걸릴 후 신속히 만약 내가 무슨 일이 있었는지 알고 나를 만나러라는 남자가 말했다. 물론 난 아니야, 그래서 내 감정인 날 그 남자의 이름과 번호를 부여합니다. 그와 얘기하고 그가 어디있어 협상의 구체적 내용을 알아보십시오. 그는 나와 함께 서명했다 엄수 조류 개가에서 그들을 잡았지만, 그 엄수 구매자 사인이 없었어요. 구매자가 완전히 바보가됐다 그리고 나에게 말했다 내가 그를 위해 할 수있는 일은 아무것도있다. 그리고 그사 람이 맞아. 나는 그와 어떤 합의도하지 않았다, 그것은 더 많은 돈을 잃고 스탠드 조류 개를 기록했다. 허락 하신다면, 돈을 가진 사람은 아니지만, 난 그 거래에 이상 이십만달러 잃었다. 이건 넘어 개인적인 확신을 할 수있습니다 그래서 그냥 그가 심판과 내가 할 수있는 모든 garnishments과 꽤 긴 시간에 대한 모든 돈을 가지고 있지 않습니다. 내가 그 사람을 고의적으로 그랬다고 생각하지 않습니다,하지만 당신이 무엇을 읽고 체결해야하고, 몇 가지 상식을 사용합니다. 내 주머니에서 나오는 이십만달러 걸릴 때, 나는 조금 불안 얻을하는 경향이있습니다. 아니 정말 행복할 거에요.
나는 소설을 줘서 미안하지만 난 정말이 필요 같다고한다. 난이 사이트를 사랑 해요. 난 미래에 만나게 될 사람을 만난 적이 사랑, 확실합니다. 모두가 성공할 수 있고 돈을 벌과 우리가 할 수있는 그것을 앞에 곧장 서로를 받고있다. 간단하게 뭔가를 할 경우 어떻게해야할지 모르겠다 말해, 아니면 뭔가를 이해하지 않으면, 내가 당신을, 당신을 작성하거나 끊지 않을거야, 난 희망과 내가 말할 때, 저는 약속 다른 사람들에게 그런 것들, 그들 역시 나와 탕치다 않아 말했다. 모두가 다 알고있다. 매일 뭔가 새로운 것을 배운다. 오히려, 내가 백만 매일 새로운 것들에 대해 알아보십시오. 이 사업에서는, 지식, 권력, 그래서 당신이 그것을, 그것을 찾을 수없습니다. 질문하다. 커버 자신과 그 사람이 자신을보다 잘 위의 예에서 다른 증명 아프게 될 수도 있음을 알아야합니다.
조언 감사 크리스티!
태그 : 조류 - 개, birddog, 거래, 플립, 투자, 부동산, 부동산,, 도매 realestate 투자
내가 curenlty a 2 1 / 2 주 크루즈 (예에, 이것은 큰 사업이다) 태평양 항해입니다. 오히려 내 주간 게시물을 건너뛰는보다, 내가 이전에 문서를 공유하게 될 것이라고 생각에 부동산 투자에 재활 치료를 시작했다. 그리고 당신은 - TV에 일이 다시 실행에만있는 줄 알았어요! 
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