그리고 더 많은 연금을 계획 더많, IRA는, CD를, 주식 시장 투자자들이 눈을 개방을 담당하기 때문에 그들의 돈을 투자하는 행위를 믿을 수있다. 민간업자가 다른 사람에 대한 소극적인 투자자는 주식 중개인 또는 연금 매니저 어디에 돈을 넣어주고, 적극적으로, "자기"감독의 더 많은 투자를 결정할 수있게되는 이동하는 방법입니다. 당신이 한 감독이 당신의 돈을 어디에, 일을시킬되는 것을 의미합니다.

오 이런 사람이 있기 때문에 만약 내가 그들은 진실을 더 이상 참을 수가 없어, 그들은 심지어 자신의 진술을 열어도 모른다고 말해 한번 더 듣고, 맹세 - 난 울지 않을거야! 거기 옵션에 대한 투자자들의 각종 자금 및 투자 계정이 가고있는 방향을 물려받는 것입니다! 오전의 중간에 있기 때문에 다 알아요!

대부분의 경우 다음과 같은 질문을 내가 그들은 민간업자가 될 준비가되어 및 민간 투자의 세계에 들어갈 사람들이 결정하는 데 도움이 멋진 대답을해야하는 것처럼 보일 수있습니다!

거기에 당신이있을 때 개인 Lender가 될 생각을 고려해야 할 몇 가지있다.

1. 모두 당신의 돈을 어디에 투자해야하는 것입니다 감독을 시작으로 설정하는 돈은 IRA의 경우 혹은 Pension에서, "자기 연출"? 만약 그렇다면, 다음입니다. 그렇지 않다면, 그것은 자체로 자금 이동 과정은 간단합니다 계정을 지시했다.
2. 당신은 행복한가 반환 만든 IRA's의 말하기 - IRA는, 머니 마켓이나 연금있다? Deed 투자 신탁 부동산을 담보로 확보했다. 거기에 어떤 기회는 당신이 돈을 바로 회사와 (핵심 단어는 바로 회사가되는 것입니다 투자 느슨한! 난 당신이 여기에 몇 가지 심각한 숙제를 할이나 주요 참조)를 빌어주십시오.
3. 당신은 향후 15 년 또는 그 이하에서 귀하의 투자에 은퇴에 대한 계획이 있나요? 당신에게 당신을 받고있는 현재의 반환에서 수 있을까요?
4. 당신은 당신의 포트폴리오를 다변화하는 것이 중요인가요?
5. 당신 6-12개월의 시간을 프레임에 대한 귀하의 자금을 투자할 수 있습니까?

개인 투자자되는 경우 그들에 대한 결정을하는 이들을 위해 무엇을 찾고있다는 일반적인 질문들이 몇 가지있습니다 스스로에게 물어 봐야합니다.

주식 시장의 현재 상황으로, 일반적으로 전통적인 은행 대출과 경제, 어려운 사람들을 위해 정기적으로 자신의 투자에 대한 수익의 상당 비율을 적립을 누르면됩니다.

내가이 일 동안 모두가 한 말이 인용 요약한 :
"그 때 피가 거리에있다 ..."부동산을 살
개인 Lender도 할 수있는 완벽한 방법이다 - 재산 자체가 상대의 모든 두통없이!

사진 제공 : emdot

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태그 : IRA는, 대출, 모기지, 개인 대출, 개인 대출, 개인 돈, 부동산 투자

나의 마지막 블로그에서 사육 캐피탈에 대한 "간단한 규칙", 내가 당신에게 세계적인 수준의 자본을 모으기가 아주 기본적인 몇 가지를 수행해야 높은 점수를 기록했다. 이 블로그는 그 주제에 대한 자세한 정보를 침투.

그 다음은 내가 "자본금을 기르고으로 4"라고 부릅니다

1 - 인증

이것은 아주 간단합니다. 귀하의 투자자로 SEC에 의해 정의된 모든인가를해야합니다. 비 - 투자자인가를 싶지 않아요. 날 믿어. 나는 어디로 갈 이유가 아니에요. 그냥 날 믿어요. 귀하의 투자가 큰 남자와 여자 그리고 그 사람들도 다 잃을 수 있는지 알고 있어야합니다. 당신이 누군가의 퇴직 또는 대학 자금을 투자하지 않습니다.

2 - 자문

당신은 반드시 ( '그'를 줄 것이다 또는 국세청에 통과하지 SEC는 무료입니다 - 난, 사람들이 감옥에 가서이 물건에 대해) 뜻도 할 수 없었 모르고 최고의 보안 변호사와 CPAs 절대 당신을 끌 수있다. 또한하지만 그 지불 (가 아니라 '축하'를 적어도 하나의 좋은 스승이 필요 매우 많은 사람과 당신이 개인적으로 좋아하는 많은 사람들이 실제로는 아주 아주 부자가 그냥 그들과 함께 몇 번 만들어 일년에 ... 앉아있는 사람이 무엇을하면했다 워런 버핏과 함께 5 분 예를 들어, 매 6 개월?). 이 개발하는 한 가지 방법은 자문위원회를 만드는 것입니다. 당신은 (및 보호!) 자본 인상, 수있을 것이다 더 나은 수술을하실 수없습니다은 가장 가능성이 그 자본 때문에 나쁜 조언에있는 작업 '에 돈을 낭비하고 싶지는 높은 수익률을 반환합니다.

3 - 동질

제가 마지막으로 블로그에 대해, 관계가 쓴 최초의 개념을 절대적으로 중요하다. 내가 다시 여기를 제외하고는 관계가 발전하면 자본 모금 운동으로 볼 수 없어 말을 반복하지 않을 첫 번째 (자본) 오래 운동을 제기하기 전에는 성공하지 않습니다 - 용어. 기간.

4 - 정통

당신도, 당신과 함께 투자자들의 우려를, 욕망, 금융 프로필, 등, 그리고 (이 하나의 분명한 것에 대해 정통해야 정통해야하지만로서 # 3) 중요한 것이있다면, 기회를 반드시해야합니다 "본격적인 (즉, 수 진짜 ", 현실에 기초해야합니다 ... 당신이 간결하게 질문에 대답을 할 수 있어야합니다 : quantatively 및 일반 sensically 그래서 이번 기회에 투자해야합니까?). 하지의 절반에 대한 투자자들의 시간 낭비 말고 - 구운 아이디어 등 모든 방법을 통해 그것을 걸었 들어있는 기회라고 생각합니다. 여러분의 생각을하니 전망치를 칠 수 있습니까? 무슨 수없는 경우? 만약 귀하의 모든 친구들의 돈을 잃을 당신 자신과 함께 살 수 있을까? 느긋이 계시게. 절대로 누구도 서두를 통해 실사! 귀하와 귀하의 가족의 경우 $ 2M 힘들게 돈을 투자, 당신은 몇 백 달러에 던질 것이라고 기회를 개인적으로 했죠? 당신이 찾아내는 경우 authentically "예 수단!"다음에 합격하고 돌아온 대답이 필요하면 할 수있습니다. 당신은 fidicuiary하고 하나처럼 행동해야합니다. 이러한 신뢰할 수 고문 얻을, 그 스승 초대하고 일부 투자자 가까운 친구의 기회에 구멍을 찌를. 그것에 쾅 그들을 '하자'는 비트. 아직 버틴다면, 당신은 아마도 본격적인 투자자를위한 기회는 대부분의인가를 라인으로해야 겠군요.

태그 : 공인 투자자, 개인 돈, 자본 인상, 부동산 투자

내 마지막 게시물에서 ","민첩한의 중요성 편승, 오늘 귀하의 지속적인 투자 성공에 절대적으로 중요하다 뭔가 : 자금 모금에 대한 블로그를하고 싶습니다.

제 생각에는, 그것을 개발해야하는 기술입니다.

해야한다.

해서는 안된다.

해야한다.

일단 자금 모금에서 매우 잘되고, 자본의 금액을, 넌 아무것도 달성할 수있습니다.

어떤 사업을 시작합니다. 어떤 자산을 주문 / 투자. 비영리를 빌드합니다. 정치 캠페인을 실행합니다. 무엇이든.

제 말의 요점은 받았나?

좋아, 이제는 '어떻게'.

이 블로그는 여러분 중 일부는 실망시킬 수 있기 때문에 자금 모금 사실이 아닌 과학이다. 그것은 예술이지. 그리고 당신이 블로그를 독서를 통해 전문가가 될 수없는 것입니다. 하지만, 나는 그것을 몇 가지로 눈을 뜨고 바란다.

우선, 여기에 몇 가지 기본 규칙이있습니다.

규칙 # 1 : 컴퓨터를 껐다가 죽여봐! 당신 chatrooms과 포럼에 자본을 증가시킬 수없습니다. 당신은 밖으로, 네트워크 및 사람들과 어울려 이야기를 해보죠. 사람이 있음. 공동의 이익을 찾는다. 사랑 골프 또는 테니스? 고급 컨트리 클럽에 가입하세요. 자선 단체에 관여. 포커처럼? 알겠나? 이것은 특히 우리의 '젊은 세트 사이에 대한 사실이다.

규칙 # 2 : 연애. 관계. 관계. 관계. 관계가 먼저.

첫 가보세. 첫 the 관계에 집중했다. 당신은 기부에 대한 모든 시간을 맞을땐 매우 부유한 사람들과, 투자 기회를, 등등 그들은 누구와도 투자할 수있는 매력적인 것입니다. 왜? 왜 거래? 당신은 그 사람의 손을 찾고 싶지 않아. 당신은 또한이 수시로 좋은 계약을 가지고 있었던 친구가되고 싶어요. 귀하의 시간을 가져봐. 저도 가끔은 1 년 넘게 사람들이 오기 전에도 (후 선수들을 여러 번 일주일 후 밤에 포커 포커 밤에 사라 테니스 특정 거래를 가져, 자신의 정당과 그 반대도 마찬가지로 갔는데 알고과 지냈네 가족과 그 반대도 마찬가지입니다, 등 .... 그들은 내가 무슨 일을하는지 모르고하고 대부분의 시간을 실제로 나한테 물어 만약 내가 그들을 위해 아무것도 결국 ... "나는 존, 당신이"자격을 줄 어디 보자) 모르겠다.

이것은 당신이 도움이 될 것입니다 : (가) 신뢰와 (b) 항 자신의 성격에 대한 자세한 내용은 / 당신 앞에있는 잘못된 투자 넣어하고 싶은 태도, 투자 기준, 금융 프로필, 그리고 현재의 현금 위치 (마지막 한가지의 총에 확립 스냅인 잘못된 투자).

규칙 # 3 : 규칙 # 2를 참조하십시오.

규칙 # 4 : 당신은 여전히 대단한 가져야한다. 당신은 강한 유대 관계를 가질 수 있지만, 궁극적으로 사람으로 자신을위한 계약을 그냥 당신이 어딜 가든 주위를 수행하는 사람을 어떻게 명성을 확립하고자합니다. 당신은 거래 자석. 그리고 당신은 당신의 투자가 '시간과 돈을 투자하기 전에 그 거래 및 수의사들을 유치하기 위해 최선을 다하고있습니다.

규칙 # 5 : 규칙 # 2를 참조하십시오.

규칙 # 6 : 당신은 영업 사원이없습니다. 여기에 관여에는 판매하고있다. 후에는 역시 프레 젠 테이션을 보는 투자자가 관심을 가질 것입니다하거나 않을 훌륭한 관계와 훌륭한 조언이있습니다. , 그렇지 않다면 그냥 내버려 두세요. 그들은,하지만 놓친 게 그냥 내버려 두세요. , 당신은 투자를 통해 모두가 SORTING 후, 투자자들이 팔려고하지 않습니다.

일단 그들이 당신과 함께 투자했습니다 마지막으로, 당신은 투자자들과 의사 소통을해야합니다. 당신이해야합니다
그들에게 정보를 간략하고 간결하게, 당신은 열심히 자신의 투자에 대한 수익을 보장하기 위해 최선을 다하고 계속 materializes.

그래서,이 당신을 충분히해야한다. 열심히 건물 관계에서 첫번째. 일관하고 수줍어하지 말고 관심을 가져 주셔서 (및 추천 한번 그들과 거래의 치어 리더가되고 투자했습니다) 요청에 대한 좋은 기회를 가지고있다.

태그 : 금융, 금융, 돈, 사채, 자본 모금

글쎄, 거의 모두가 내 클럽 회의에서 지난 주에 내가 요즘 때 어 민간 자금을 찾고있는 투자자 부딪히지 않고 주변에 죽은 고양이 스윙 수없는이 질문. 보이 부탁들의 손을 뻗었? 솔직히 말하면 - 난 ' 지루 청문회의 마일 것 같은데 나에게 너무 많은 투자자들이이 같은 문제가 반복해서 말해. 가장 두려운 부분은 일부는 이러한 투자자의 브랜드 초보자입니다 또는 그들이 무슨 - 너무 - 이제까지 민간 대출을 제공하는 모든 거래를하지 않아도됩니다. 올까요?

지금은 울상이 주제에 대해 소리를하려는 건 아니지만 민간 돈을 모금을 찾는 것보다 더 계약을 찾는 바이어 다르다. 그것의 작품 작품 작품! 때 나는 그들이 ""개인 돈을 모으려고 한 짓을하는 투자자에게 물어 난 점점 거의 동일한 답변을 ... 어느 정도 아니다. 지금은 나를 미쳤다고하지만, 만약 우리가 여러분에게 우리에게 돈을 빌려 가지고있습니다 - 그럼 우리가 어떻게 개인 돈을 모으는 데 기대 할 마케팅 않나요? 아니면 우리의 유일한 양식 "광고"의 부동산 회의 다른 투자자 돈을 너무 - 행운을 찾고있는가 될 것입니다. 아니, 내 친구,이 간단하지 않을거야.

유일한 방법은 성공적으로 그것을위한 돈을 모으기 위해 광고를하는 것이다. 그리고 난 당신이 광고! 마케팅 비 - 멈춰있다는 의미의 광고로, 모든 시간을, 어떤 형태로든 알고 말하는 사람 (귀하의 투자가 세계의) 외부 또는 다른. 그냥 당신과 주택 구매자를 찾아 구매하는 것이 좋아.

호두 껍질 있음 :

1. 당신은 당신의 부동산 투자하고 부동산 사업 투자에 대해 말씀 아는 사람들에게 말해. 매일 새로운 사람을 만나서 ... 모두들 네 이웃, 친구, 가족, 의사, 치과 의사, 변호사, 배관공, 말해! 이렇게하면 - 사람들은 당신이 무엇을 할 수밖에 대해 더 알고 싶은 것부터 시작합니다.

거래 때 두 개 또는 5 개 벨트 아래 - 다음에 대한 전체적인 마케팅 캠페인에 개인 돈을 모금에 이동이 지점에 도착했다. 이것은 내가 지금 무슨 짓을입니다. 내가 여러분에게 직접적인 마케팅을 보내 (난 구입 목록 브로커 목록) 풀어 그 방법 - 12 %는 민간 자금에 의해 8 적립 Lender되고 가르쳐서 알아. 그냥 내가 가정의 판매자를 찾아 않습니다. 제가 직접 메일을 보내 내가 살 수 없다 자신들의 고향으로. 난 그냥 그렇게 대해 구매자를 찾기 위해 뭘 할시 - 시장이 그들에게!

2. 거래에 대해! 뜨아 ... 이건 아니 - 생각할 맞죠? 그럼 내가 만약 그들이 자리에서 개인 투자자를 제공하는 계약이 이미 그들 번호 (아님 더 나빠질 말 물어 때 투자자 놀랄 사람에게 얘기를 해, 그들은 거래에 대한 현재의 마케팅도있습니다.) Wowee Kazowee.

그것은 두 가지가 모두 있어야합니다 작업을 접을 시간에 일어나고있다. 당신이 누군지 돈을 가지고있습니다 - 중 은행에 아는 모든 사람들에게 말하기, 401K에서, 연금에, 그들의 매트리스에서 인출 - 거래를 성사 시키는데 모든 시간.

3. 어떻게 당신은 모든 시간은? 마켓, 시장, 시장 거래가 않습니다. 만약 당신은 어때요? 난 모든 시간들을 얘기하고 거래가 없어 민간 투자자 돈을 모금하는 방법에 대해 걱정하지 않을 수있습니다 ... "잘 난 '돈 만약 내가 "그들을 사려면 그 돈을 가지고 있지 않아 T는 거래를 찾고 싶어요. 이것은 잘못된 태도를 모두가 함께합니다. 때는 정말 좋은 거래가 - 당신이 찾을 수있을 것이다 돈이 아니면 돈을 - 기간을 발견할 것이다. 공지가 난 고 말했다 - "좋은 거래". 난 힘든 시간이나 돈을 찾는 데의 거래에 대한 내 자신의 경험을 가지고 2. 난 때문에 결국 그들은 안 좋은 거래! 단지 우리가 판매를위한 속성을 잘 알고 그것이었다 인식 - 카나 거래를 의미하지는 않습니다. 오이 - 하드 수업에서 내 척추가 아래로 떨고 가서 배운 ... 규칙 # 1 - 귀하의 사업을 알아!

- 지금 기르고, 개인 돈 자체에 전체 워크샵입니다.하지만 결론은 항상 우리가 부동산 사업에 투자 작동합니다. 민간 돈을 찾는 작업이 많습니다.하지만이 작품의 전체 사업을 많이합니다. 만약 당신이 거래를 원하는 - 어려운 사람들을 나오게하는 작업을해야합니다. 만약 당신이, 당신은 열심히 일을해야하는 사람을 찾아 관심을 가질만한 사람이 개인적으로 돈이 필요 해요. 만약 구매자가 필요 - 당신이 그들을 찾기 위해 열심히 일을해야합니다. 무슨 뇌수술도 아니고 -하지만 그게 최선을 다하고있습니다. (제가 알아서입니까? 언급)나요

만약 우리가, 모든 시간, 다음 forgetta '을 찾아보자. 모든이의하지 않으면 또 다른 취미를 찾는다. 이 사업은 당신을하지 않습니다.

(다시 - 당장 씨 바지 쉬는 것에 대한 미안. 난 그 이후로 청문회에 대해 30-40 투자자들은 정말 아무 이상의 일을하지 않은 지난 한 주 동안 자신의 목표를 달성하기 위해 민간 자금을 모으거나 말해 - 난 있다고 생각 오하이오의 한 순간 - 그러냐!)

사진 제공 : Refracted 모먼트의 ™

태그 : 돈, 민간 자금, 부동산, 부동산 투자, 진짜 - 부동산 - 금융

만약 내가 단지 몇 분 정도 소요될 수 있고 누구와 수식을 수행하지 않는 시스템에 집착하지 않습니다 부동산 투자자들과 내 좌절감에 대해 환기. 쳇! 나쁜 거래를 한 경우 3 나쁜 거래를 위해 일하는지 작동하지 않습니다. 번 그런 좋은 거래에 도달하는가 나쁜 건가요? 안돼! 그건 당신이 모서리를 잘라 번 거래를 유리하게해야 나쁜 건가요? 그게 나쁘다는 절대입니다. 부동산 투자자들이 원래의 높은 기준을 잊은거야? 그럴지도 모르죠. 그래도 한 가지는, 이번 달 Investorino는 이성을 잃었어요.

그 나에 대해서는 잘 모르겠다 들어, 난 공짜로하고 맑고 투자 구조화처럼. 나의 스승이 더 선명하게 부동산을 구입하는 방법을 창조적으로 무료 선동에 충분한만큼 제게 주셨습니다. 그래서 난 아주 힘든 시간을 함께 할 것처럼 보는 거래의 측정의 권총에 사용되는 모든 종류의 믿음이 재현되고있다. 글쎄, 무료하고 맑고에서이 게임의 이름은 시간이있다면 판매자 돈이면 판매자 (또는 많은 돈을 가지고 있지도 할 시간이되지 않습니다)을 만들 수있습니다. 당신은 분명 오늘은 재산의 가치의 100 %의 위쪽으로 지불할 수 있지만, 유일한 캐치는 가격입니다 일시불로가는 하나의 방법은 나중에 지급하지 않거나 신부감 조건과 시간의 과정을 통해 지불했다.

그래서 Investorino 현금을 묶고있다. 괜찮습니다, 왜냐하면 그가 사채업자와 함께 좋은 관계를 가지고있어. 그는 살인자 무료 및 아마 $ 145000.00 가치가 분명히 재산보고, 그리고 그것을 좀 더 창조 할 수있는 시간입니다. 제목 속성에 대한 $ 30000.00 수리에 필요한, 그래서 생각해낸 Investorino 특별한 큰 돈을 내려, 매월 지급, 판매자 듯의 설계도를 좋아할 수있다. 인수의 조건은 판매자에게 $ 40000.00 제목의 전송과 $ 1000.00의 95 매달 돈을 지불했다. 동일한 사양과 재분화 내에서 임대 주택을 대상 한달에 약 $ 1400.00했다.

모두가 현금 흐름을 볼 수 있습니까?
예. 지금 내가 마술을 보여 주죠. 현금 흐름을 어떻게 보여줄 수있습니다 사라지게 (어쨌든 그 일이 당신을 정말 배우고) 싶었없습니다. $ 40000.00에 대한 제목을 전송에서 점보 지불에 해당하는, 어떠한 닫는 비용의 보살피기 위해서 만들 수 Investorino $ 85000.00으로 이루어지며 될 민간 자금을 요청하는가는 다음과 같습니다 : $ 55000.00는 의심할 여지없이 넣어 몇 제쳐로 작은 달 당 1000.00 달러에 대한 지불을 보유하고있습니다. $ 30,000.00 수리를 위해 사용하도록했다.

이제 은행은 힘들다고 생각하면, 이러한 조건을 확인하십시오.
각 365 일 이후 5 점을 솔직하고 포인트 리뉴얼과 함께 2 년 임기의 12 %에만 관심이있습니다. 왜냐하면 Investorino 파트너 또는 개인, 민간 은행과의 거래를 보장 싶지 않았어요 그 수리에 대한 30000.00 달러의 현금을 제공하지 않겠다고 사전에 이러한 추가 돈들을 완성된 프로젝트를보고 싶은데요 제출하기로했다. 어 - 오.

그래서 지금 Investorino 이외에 추가로 $ 550.00 지불 - 점령 속성 한달에 $ 30000.00 작업에 필요로하고있다. 네가 사라질 ... 현금 흐름 봤을까? 내가 그랬어. 아, 잠깐! $ 30,000.00에서 와서 어디로가는가? 재산 자유와 모든 모기지와 liens 명확한 기억하십시오. 판매자 $ 95000.00, 민간업자의 미결제 금액을 함께 다음 위치에있을 것이다 $ 55000.00 대출과 함께 제 2 회 첫 번째 위치에있을 예정이며, 현재에는 제 3 담보 끝에 이번 거래로 볼 필요가있을 수있습니다. 그래서이 거래 Investorino하는 제목의 전송에 대해 $ 5700.00 굽힐 수있습니다. 그 금액을 확실히 공이 수리 압연하기에 충분하지 않습니다.

한 종료 : $ 30000.00 마술처럼 자신의 계정에있는 익명의 기증자로부터 나타나고 작업이 완료됩니다. 지금은 민간업자 Investorino하는 융자 금액에 그가 다음에 조정을위한 추가적인 $ 300.00 매달 지불하게됩니다 $ 30000.00 지불할 것입니다. 어흥! 그래서 지금 우리가 1850.00 달러에 지불 바깥쪽에있습니다. 명심하십시오 시장 임대료 임대 조건으로 이러한 특성을 기반으로 우리는이 현상이 하나없는이있다는 생각이있습니다. 그래서 지금은 150.00 달러를 잃는 대신 그가는 조건으로 재산에있는 사람을 달아 놓은 것이라고 포스트 때문에 한달에 $ 450.00 패 - 재활이 이루어지는. 난 당신이 그걸 마술이라 말했다.

제발 조심하세요. 이것에 대해 수식을 고집하는 과정에 체류하고있다. 사채업자의 수식은 하루 종일 밖으로 던져. 계정에 대한 그것과 구매 활동에 진정한 조정합니다.

여러분의 부동산 성공 투자를 위하여,

밀튼 나 예이츠

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