Real Estate verzending: Vandaag in Real Estate - Focus op Foreclosures, 3-27-07

Foreclosures

• Beleidvoerende oproep voor nieuwe afscherming maatregelen, Boston.com
  "" Dit is een crisis in Massachusetts, een crisis ontstaan door de verspreiding van subprime-leningen, "zei Senator staat Jarrett Barrios, een democraat die vertegenwoordigt districten uit Cambridge aan Revere. Subprime-leningen zijn hoge rente hypotheken aangeboden aan leners met kredietproblemen.

  Barrios is de sponsor van een van de vele wissels in de wetgever te worstelen met de stand van de stijgende marktafschermend aanmeldingen, die hit een record van bijna 20.000 in 2006. Zijn wetsvoorstel zou bieden begeleiding aan homebuyers en afscherming hulp aan degenen die al met moeite hun leningen betalen, en zou treden over de regulering van de subprime kredietverstrekkers. Om te voorkomen dat sommige Foreclosures hij ook voorgesteld waardoor leners 30 dagen in te halen in bruikleen betalingen wanneer ze achterop raken, een bepaalde termijn een gemeenschap activist zei was te kort. "

• De prognose voor Foreclosures, Builder Online
  "RealtyTrac gemeten een totaal van 130.786 aanmeldingen landelijk in februari, 4% vanaf januari van het niveau.

  Februari achteruitgang kan echter bewijzen vluchtig. "Een daling van 4%, voor alle opzichten, is plat," zegt Sharga Rick, RealtyTrac de vice-president van marketing. Foreclosures nog een stijging van 12% jaar-over-jaar, en februari de totale markeerde de eerste keer dat er ooit twee back-to-back maanden met de Amerikaanse marktafschermend ruim 130.000 nummers, Sharga notities. Jan de totale afscherming cijfer - 136.113 - is het hoogste maandelijkse aantal ooit geregistreerd door RealtyTrac.

  Februari de daling van de aanmeldingen kan iets te maken hebben met de 3,9% stijging van de bestaande-huis verkoop voor de maand gemeld Mar. 23 van de National Association of Realtors. "

• Marktafscherming aanmeldingen in de regio, state (Florida), TCPalm
  "St. Lucie County 15e positie in op de toestand en de toppen van de Treasure Coast voor met de meest Foreclosures in februari, een nieuw rapport van RealtyTrac Inc bleek maandag. Het graafschap de statistiek van de indiening van een afscherming voor elke 400 woningen ook geholpen push Florida het tarief met meer dan 63 procent van de voorgaande maand. Florida had de natie het derde hoogste percentage afscherming in februari met een afscherming neerlegger voor elke 382 huishoudens.

  RealtyTrac woordvoerster Jennifer Olson zei dat het werkelijke aantal marktafschermend filings per inwoner in Florida is het hoogst in vergelijking met een andere staat, maar als het aantal huishoudens in de stand wordt gehouden in de vergelijking - het is eigenlijk de derde hoogste landelijk. De staat gemeld marktafschermend 19.144 aanmeldingen in februari. "

• Home Marktafscherming Beoordeel in Ohio Skyrockets, FOX Cleveland
  "Ohio al hoge binnenlandse Foreclosures klom zelfs hoger vorig jaar. Een nieuw rapport toont vorig jaar waren er 79 duizend marktafschermend filings in Ohio. Dat is 24 procent meer dan in 2005 en bijna vijf keer het aantal in 1995. "

Home Prijzen

• Home dalen in januari, InvestmentNews
  "US home prijzen daalden in januari, verstoren een periode van zes jaar streak van verhogingen van de kosten van huisvesting, volgens een rapport dat vandaag.

  Home prijs gegevens vrijgegeven door Standard & Poor's voor de S & P / Case-Shiller home price index bleek negatief rendement voor zowel de 10-stad en 20-city samengestelde indexen, de eerste daling sinds de groep begon te houden op jaarbasis records in januari 2001. "

• Home Prijzen Down voor het eerst in tien jaar, SmartMoney
  "" De jaarlijkse afname in de composieten zijn een goede indicator van de dire stand van de Amerikaanse residentiële vastgoedmarkt, "zegt Robert J. Shiller, chef-econoom bij MacroMarkets.

  Elf van de 20 steden hadden negatieve prijs waardering in het afgelopen jaar, onder leiding van Detroit (beneden 6,9%) en Boston (beneden 5,6%). De grootste stijgingen werden in Seattle (maximaal 11,1%) en Portland, Oregon (maximaal 8,7%). "

Real Estate Gossip

• LeBron James bouwt een kasteel van een huis, Beacon Journal
  "Volgens de blauwdrukken, LeBron's nieuwe woning omvat 35.440 vierkante meter. Laten we het zo zeggen: LeBron thuis zal dichter in grootte aan de Montrose Best Buy, dat 45.000 vierkante meter.

  De basketbal ster's pad niet zal worden afgewerkt tot de zomer van 2008 - en geen wonder. Het zal een opnamestudio, een twee-baans bowlingbaan, een casino, een 26 - van 63-voet theater, een sport bar, een aquarium en een kapperszaak. "

Subprime Kredietgever Fallout

• Subprime verliezen leiden tot een daling van het eigenwoningbezit, CNNMoney
  "Ongeveer 2,4 miljoen houders van subprime hypothecaire leningen die tussen 1998 en 2006 zal verliezen hun eigenschappen tot de afscherming, volgens een rapport van het Center for Responsible Lending, een non-profit organisatie en de belangenbehartiging voor huiseigenaren.

  Erger nog, dat zal resulteren in een netto eigenwoningbezit verlies van een miljoen huishoudens. CRL's analyse weerlegd de hypotheek industrie beweert dat de stijging van de subprime-leningen heeft opengesteld eigenwoningbezit voor miljoenen laag inkomen kopers. In plaats daarvan CRL stelt relatief weinig subprime-leningen wordt gebruikt voor het eerste huis kopen. "

• Waarom Nu is het tijd om Hunt for Housing Bargains, Schaeffer'sResearch
  "Het lijkt u niet kunt praten over de huisvesting van deze dagen, zonder vermelding van de" S "woord. Subprime, ja ik heb het gezegd, heeft zelfs wormed zijn weg in de volkstaal van veel Fed watchers en Fed-leden - en niet te vergeten de waarschuwing geschoten vanaf de zijlijn door de voormalige chef Federal Reserve Alan Greenspan om de andere week of zo. Vanochtend heeft de Fed klonk zoveelste somberheid en straf nota voor de woningbouw, zoals Sandra Braunstein, de directeur van de Fed de verdeling van de consument en de gemeenschap zaken, verklaarde dat kredietnemers kunnen zien "meer moeilijkheden" in de komende een tot twee jaar. Met name die leners met recent afkomstig verstelbare rente hypotheken zijn waarschijnlijk meer ervaring delinquencies en Foreclosures, Braunstein gezegd.
  advertentie

  Kijkend naar de laatste cijfers van nieuwe woning verkoop, die onverwacht gedaald in februari aan een zeven jaar laag, en de recente neerslag in New Century Financial, is het geen wonder dat potentiële investeerders in de woningbouw voorraden zijn bang onnozel. "

Welkom op onze blog!
Welkom bij de Real Estate verzending uit BiggerPockets.com. Onze blog brengt deskundigen op diverse terreinen van onroerend goed met als doel om onze lezers geïnformeerd en op snelheid. Of je nu een vastgoed professional (leninggever, Realtor, bankier, etc), investeerder (verhuurder, flipper, groothandel, enz.), of gewoon een consument, huurder of huiseigenaar die geïnteresseerd zijn in de wereld van onroerend goed, deze blog is de plaats voor u om mee te doen!

U kunt zich abonneren op onze RSS-feed, krijgen blog updates via e-mail, onze gratis mailing lijst, of de beste van allemaal, onze sociale netwerk, samen met 25.000 anderen die geïnteresseerd zijn in onroerend goed onderwijs, dealmaking, netwerking en marketing.