Fort Manhattan: Geen Real Estate "Crisis" Er

Er is een land waar de gewone fysica van onroerend goed niet in het bezit zwaaien; een plek zo bijzonder degenen die wonen er schijnbaar geïnoculeerde uit de dagelijkse beslommeringen van gewone stervelingen.

De behuizing zeepbel mei barsten; het krediet mei crunch; de hypotheek kan dan zo ver zuiden Bolivia dat zou lijken op de Noordpool. En toch, op dit bijzondere eiland, die gecharmeerd door geluk, doorzettingsvermogen of familie fortuin kan gaan over hun leven, maar niets aan de ramp van de buitenwereld.

Dat eiland is, uiteraard, Manhattan. (Kom op mensen, je niet denkt dat ik het had over Cuba, heeft u? Alleen Michael Moore zou denken dat!)

In een beetje understatement waardig van het Pentagon rapportage Iraakse oorlog slachtoffers, senior makelaars zeggen Manhattan is "zijn eigen bedrijf", zegt The Real Deal, die sporen dergelijke dingen.

In feite, zegt de Real Deal artikel, Manhattan is "waaruit de uitzonderlijke aard nogmaals."

Duhh. Nou, ja! Wat zou hij doen? Manhattan is, zoals de Sunday New York Times uitgeroepen in haar tijdschrift zondag sectie, "waar de haves live!" Iedereen anders vermoedelijk woont in Newark of plaatsen zelfs verder van Oz.

Neem maar een voorbeeld: Volgens de Times, "op het gebied van 56e-59e tussen Madison en Park, het gemiddelde inkomen van het huishouden steeg bijna 700 (dat is zevenhonderd) procent tussen 1980 en 2000." Denk je dat zou kunnen houden vastgoedprijzen hoog?

Zelfs Harlem is "speciaal." Volgens Realty Times, "Harlem is nog steeds wijdverbreid met investeringsmogelijkheden," en citeert een commercieel vastgoed agent als zeggen dat Harlem's "winstgevendheid heeft niet te lijden aanzienlijk ..."

Het is niet alleen mogelijk, maar waarschijnlijk is, kan een spion een 18 jarige uit een glanzende 5 miljoen dollar een slaapkamer condo in de voormalige Meat Packing District, nu het "in plaats" om te wonen en spelen in Manhattan voor de onder de 40 menigte -bieden zijn nieuwe verblijfplaats hoffelijkheid van een rijke ouders of buitenlands geld of beide. Immers, er zijn niet veel 18-jarigen die het zich kunnen permitteren 5 miljoen dollar Condos op hun eigen dubbeltje.

Voor vastgoed ontwikkelaars, dit is geweldig. Geen tekort aan contant geld en krediet opgeblazen klanten in de rij staan voor Manhattan eigenschappen. Natuurlijk, dit is de neiging om te rijden op kosten voor diegenen die werkelijk leven op Aarde, in tegenstelling tot drijvende erboven. Geen stof, al is. Waar het om gaat is, Manhattan, op het moment, is als geen andere plaats in de Verenigde Staten op dit gecharmeerd eiland, appelen vallen opwaartse eenmaal los van bomen; waterstromen bergopwaarts naar de verrassing van niemand, en de verwachtingen van iedereen, en de hypotheek / huisvesting / krediet "crisis" is niets meer dan een boeren die een beetje Alka Seltzer zal allemaal goed.

Wat Brooklyn - don't get me begonnen.

Welkom op onze blog!
Welkom bij de Real Estate verzending uit BiggerPockets.com. Onze blog brengt deskundigen op diverse terreinen van onroerend goed met als doel om onze lezers geïnformeerd en op snelheid. Of je nu een vastgoed professional (leninggever, Realtor, bankier, etc), investeerder (verhuurder, flipper, groothandel, enz.), of gewoon een consument, huurder of huiseigenaar die geïnteresseerd zijn in de wereld van onroerend goed, deze blog is de plaats voor u om mee te doen!

U kunt zich abonneren op onze RSS-feed, krijgen blog updates via e-mail, onze gratis mailing lijst, of de beste van allemaal, onze sociale netwerk, samen met 25.000 anderen die geïnteresseerd zijn in onroerend goed onderwijs, dealmaking, netwerking en marketing.