Breaking News: Bestaande Home Sales Fall door grootste bedrag ooit!
Auteur: Joshua Dorkin • URL: http://www.biggerpockets.com/24 oktober 2007 •
De verkoop van bestaande woningen daalde door een record bedrag in september als onrust in hypotheekmarkten toegevoegd meer problemen om een behuizing industrie in de ergste recessie in 16 jaar. De National Association of Realtors woensdag gemeld dat de verkoop van bestaande woningen daalde 8 procent in september, de grootste daling te zien in dossiers die dateren van 1999. De voor seizoeninvloeden gecorrigeerde jaarlijkse verkoop tarief van 5,04 miljoen bestaande woningen was ook de langzaamste tempo op record.
Analisten wijten de groter dan verwachte daling van de onrust die treffer kredietmarkten en de hypotheekmarkt in augustus zoals toegenomen bezorgdheid over de stijgende hypothecaire Foreclosures. Die ongerustheid heeft geleid tot een uitdrogen van de beschikbaarheid van zogenaamde jumbo hypotheken, leningen van meer dan $ 417.000, dat zijn vooral belangrijk in gebieden met hoge kosten, zoals Californië. AP
Voorraden onverkochte woningen is gestegen tot 4,4 miljoen stuks voor de maand september, die, indien verkocht tegen hun huidige tempo, zou 10 1 / 2 maanden te verkopen, dat is een record. Aangezien de voorraden van huizen klimmen en mensen beginnen te krijgen meer en meer nerveus over de woningmarkt, de prijzen zullen waarschijnlijk beginnen te dalen verder.
We zijn op een impuls trein nu, en het is de verkeerde kant op! Dit biedt volop kansen voor de mensen die snuggere investeerders, de gemiddelde Joe is echt begint te voelen de druk van de markt. Bovendien, zoals ik heb gezegd vaak voor, dit zal blijven voor de druk van de rest van de economie, en waarschijnlijk zal helpen om ons recht in het midden van een lelijke recessie.
We zijn hier om u te laten weten over de verdere ontwikkelingen in de woningmarkt en hoe deze zaken van invloed kan zijn op je.
Welkom op onze blog!
Welkom bij de Real Estate verzending uit BiggerPockets.com. Onze blog brengt deskundigen op diverse terreinen van onroerend goed met als doel om onze lezers geïnformeerd en op snelheid. Of je nu een vastgoed professional (leninggever, Realtor, bankier, etc), investeerder (verhuurder, flipper, groothandel, enz.), of gewoon een consument, huurder of huiseigenaar die geïnteresseerd zijn in de wereld van onroerend goed, deze blog is de plaats voor u om mee te doen!
U kunt zich abonneren op onze RSS-feed, krijgen blog updates via e-mail, onze gratis mailing lijst, of de beste van allemaal, onze sociale netwerk, samen met 25.000 anderen die geïnteresseerd zijn in onroerend goed onderwijs, dealmaking, netwerking en marketing.
Waar ik woon, forclosures hebben omhooggeschoten. Bouwers zijn begonnen met het aanbieden van grote korting op de nieuwe woningen zo goed.
Zolang leningverstrekkende beperkingen blijven los, deze problemen zullen blijven bestaan, als je het mij vraagt. Dit is een lange tijd wachten, een lange tijd van "exotische" leningen. Na ze met meer exotische leningen zal niet helpen.
Ik weet niet zeker hoe erg het werkelijk is, hebben we werkelijk zijn verkoop net zo veel als in de jaren verstreken. De enige downtime die we hebben gehad was in januari, behalve dat we er waait en gaan.
Hoewel de zaken op nationaal niveau kunnen worden Rocky, zijn er verschillende plaatsen waar de dingen aan het doen zijn heel goed. [Mijn eigen markt is vrij vlak - die wint van een daling van elke dag van de week.] Real Estate is lokaal, en kunnen er uitzonderingen op een markt momentopname zelfs binnen dezelfde stad waar verschillende gebieden / wijken buck de trend van een verwekingspunt markt.
Er zullen altijd ups en downs in de economie. Maar voor zover mijn ervaring gaat, mensen kopen huizen in beide tijden. De verkoop gebeurt om verschillende redenen. Misschien mensen hebben overschot inkomen, de prijzen zijn laag, enz.