Alt-A leningen: de crisis Yet To Come?
Auteur: Charles Feldman • URL: http://www.thefeldmanblog.com20 mei, 2008 •
Afgelopen week, James Connery commentaar op mijn wekelijkse bericht dat hij dacht dat de volgende grote crisis, na de huidige veroorzaakt in grote mate door de subprime hypotheken, komt bij ons via een zogenaamde Alt-A leningen. En hij kan zijn recht!
Alternatief voor A-prime leningen .. of Alt-A leningen .. in tegenstelling tot de subprime-leningen, waren gewelfde te lui beschouwd krediet waardig.
Maar, en hier is waar de plot dikker, veel van deze leningen, aldus de New York Times, werden in "zonder verificatie van inkomen of vermogen en over lastige termen ..."
Kijk uit voor 2009
Kijk uit, omdat deze leningen zal resetten van volgend jaar.
En, zegt de Times, "In de komende jaren, als de prijs daalt zijn in lijn met de verwachtingen, Alt-A-verliezen worden geprojecteerd totaal ongeveer $ 150 miljard.
Dus, zullen deze crisis snel te zijn op ons beter of slechter dan de huidige crisis veroorzaakt door subprime hypotheken? Niemand weet het zeker. Maar brace jezelf voor een politieke en economische achtbaan rit.
Welkom op onze blog!
Welkom bij de Real Estate verzending uit BiggerPockets.com. Onze blog brengt deskundigen op diverse terreinen van onroerend goed met als doel om onze lezers geïnformeerd en op snelheid. Of je nu een vastgoed professional (leninggever, Realtor, bankier, etc), investeerder (verhuurder, flipper, groothandel, enz.), of gewoon een consument, huurder of huiseigenaar die geïnteresseerd zijn in de wereld van onroerend goed, deze blog is de plaats voor u om mee te doen!
U kunt zich abonneren op onze RSS-feed, krijgen blog updates via e-mail, onze gratis mailing lijst, of de beste van allemaal, onze sociale netwerk, samen met 25.000 anderen die geïnteresseerd zijn in onroerend goed onderwijs, dealmaking, netwerking en marketing.
Klinkt als een goed moment om te kopen.
Aloha,
Keahi
Ik hoop dat de foto voor 09 is niet zo slecht als sommige economen zeggen per land bevroor al haar aandelen kredietlijn. Brieven werden afgelopen maand en zijn er een ander probleem voor mensen die werden geteld op hen als een veiligheidsnet kussen.
Sidney Manzo
Ik probeer om een zeer goede cirkeldiagram een Wall Street medewerker heeft me een paar weken geleden.
We zitten in een platte periode tijdelijk door vergelijking van wat er te komen resetten verstandig! En zoals Charles noemde de ALT-A-crisis zal absoluut krankzinnig! 2009 zal nog slechter zijn dan 09 en de hugest pijn wordt gevoeld in 2010!
De Fed en Bank voorzitter en onze Skeet schieten emporer daadwerkelijk in geslaagd om het manipuleren van de banken en investeerders in meer samenwerkingsactiviteiten met betrekking tot de lening workouts. FHA heeft versterkt met een TINY standaardberichtje kruk en congressen blijft micro beheren Wall Street en de Amerikaanse burger. Dit is allemaal het creëren van een illusie, een FALSE het vertrouwen van de consument als je wil.
Ik blijf mensen horen zeggen "onze markt is bijna gecorrigeerd" "het ergste is voorbij" "home verkoop is met" ... BS! Kunt u zeggen BAND-AIDE en ILLUSIE?
Folks, standaard worden voortgezet om het vorige record elke maand en is er zeker geen trage vaststelling van REO inventaris. De banken denken alleen misschien is er een bail out en dat is gewoon niet gebeuren, tenzij Hugo Chávez zich begeeft of China roept al onze leningen verschuldigd (niet echt grappig) en afschermend op ons, waarbij de totale controle.
Face it, wanneer banken eindigen met een woning op de trustee verkoop, ze zeggen dat als een verkoop en vaak tijd onder de markt. Vervolgens worden de woningen in veel gevallen zitten op de markt brengen en gaan in prijs per maand. Tenslotte zullen ze worden gekocht opnieuw onder de marktprijs en winst geboekt. Korte verkoop gebeurt meer regelmatig en deze trend zal echt toenemen als de situatie verergert. De banken al verliest een gemiddelde van 35-50% op de gemiddelde marktafschermend al gezegd en gedaan.
Dus hebben de markten gecorrigeerd? Hebben we de bodem raken? Is het dan nog erger? Deze vragen worden beantwoord met de woede van de heer Mortgage van Imploderen o Meter week. Hoewel het niet een grote economische of Wall Street deskundige of gevoed voorzitter of een gepolijste huis spreker, de man is het geld het meest van de tijd. Iedereen wil een link?
Ook verblijf afgestemd op DS.News.com voor dagelijkse controle. Ik werd op dat terrein door een medewerker van Wall Street en het is een echte mooie dagelijks overzicht van wat er gaande is.
Oh Karel, dank voor de eervolle vermelding en ik genieten van uw Bloggen.
Mr Mortgage ALT-een U-tube video:
http://www.youtube.com/watch?v=pmeBSWI9sF8
Ook Google-Imploderen 0 Meter
In het laatste kwartaal van 06, het geld goeroes voorspelde een totale sub prime gerelateerde verliezen van ongeveer 100 miljard. Raden wat mensen? Laatste kwartaal van 07 voorspelde zij ongeveer 450 miljard in sub prime gerelateerde verliezen. Guess what?
En, zegt de Times, "In de komende jaren, als de prijs daalt zijn in lijn met de verwachtingen, Alt-A-verliezen worden geprojecteerd totaal ongeveer $ 150 miljard.
Guess what? ALT-A is een veel groter dier dan sub prime! Dus, kijken naar 09.10 ... .. Helaas is de totale verliezen gecombineerd ver zal overtreffen en van deze deskundigen wildste voorspellingen. Haar Mijn voorspelling dat er al 150 miljard euro in ALT-A verliezen niet ja blootgesteld en wij zullen triple dat tegen het einde van 09.
Sorry voor mijn spelling en zinsstructuur aangehaald, half wakker hier lange nacht!
Moeilijk te speculeren ... Alles is net zo onzeker en onvoorspelbaar.
Ik deel uw bezorgdheid over de Alt-A wanbetalingen en zou ook toevoegen Optie wapens aan de mix. Noch hebben aanzienlijke opnieuw. Hier is een link die u grafisch de kalender voor het opnieuw, alsmede de geografische concentratie van deze lening producten-http: / / blog.metro-real-estate.com /? P = 304