FEDs Zal Niet Freeze Foreclosures

Nu dat de overheid zeggenschap heeft over de GSEs (Fannie Mae en Freddie Mac met hun Trillion $ 6 dollar hypothecaire portefeuilles, ze kunnen bevriezen alle marktafschermende acties doden in hun sporen. Dat is precies wat een groep van senatoren waaronder Bob Casey, Charles Schemer, Robert Menendez, en Sherrod Brown heeft de nieuwe GSE conservator, FHFA Verantwoordelijke, James Lockhart te doen.

AP verslagen het op deze manier,

"De senatoren - Sherrod Brown van Ohio, Bob Casey van Pennsylvania, Bob Menendez van New Jersey en Charles Schumer van New York - schreef dat de bedrijven moeten" het nemen van maatregelen nodig zijn ", zodat meer gezinnen" niet hoeven te lijden onder de economische en persoonlijke ramp van afscherming. "

Foreclosures Invriezen is een goed idee?

Nu de regering aan de haak voor de meeste van de slechte leningen, als bevriezing Foreclosures kan regulering van de vastgoedmarkt die voor banken en kredietnemers te hebben meer vertrouwen in vastgoed waarden, het zou een goede zaak. Losdraaien van de hypothecair krediet beschikbaarheid zou meer kopers op zoek naar woningen kunnen hypotheek. Verhoogde voet handel in nieuwe en bestaande woningen te koop leidt tot meer opdrachten en sluitingshoeken klinkt allemaal goed.

Om al deze redenen, kan je er de FBI niet bevriezen Foreclosures!

Why Won't Ze Freeze Foreclosures?

Het echte gevaar met dit plan als de uitvoering van de vernietiging van Fannie en Freddie. Dit plan zou de dood van de GSEs. Modified leningen niet terug te keren naar de investeerder hetzelfde rendement van de beleggers die kochten hen verwacht. Beleggers krijgen jipped en jipped investeerders komen niet terug.

Als Paulson wilde doden GSEs, zou hij niet hebben lastig gevallen met een "conservatorship" ... hij zou hebben gewoon onmiddellijk genationaliseerd hen.

Om deze reden, ik betwijfel of we zien Hank Paulson en James Lockhart bocht naar senatoren verzoek te bevriezen Foreclosures of in het bedrijf van groothandel lening wijzigingen. Zij uiteindelijk willen terugkeren Fannie en Freddie terug naar het bedrijf van de oprichting en het beheer van de secundaire markt voor hypothecaire leningen, zij het met een beetje meer regelgeving of volledig geprivatiseerd. En laten we niet vergeten, de hypotheek klantenserviceovereenkomsten ondernemingen niet krijgen genomen overname, kunnen ze nog steeds lobby Congres, en ze haten dit plan.

Dus, zoals verwacht, geen hulp voor huiseigenaren met een afscherming bevriezen.

Tenminste Chuck Schumer kreeg zijn naam in de krant weer opkomen voor de kleine man!

Yea, right ...

Welkom op onze blog!
Welkom bij de Real Estate verzending uit BiggerPockets.com. Onze blog brengt deskundigen op diverse terreinen van onroerend goed met als doel om onze lezers geïnformeerd en op snelheid. Of je nu een vastgoed professional (leninggever, Realtor, bankier, etc), investeerder (verhuurder, flipper, groothandel, enz.), of gewoon een consument, huurder of huiseigenaar die geïnteresseerd zijn in de wereld van onroerend goed, deze blog is de plaats voor u om mee te doen!

U kunt zich abonneren op onze RSS-feed, krijgen blog updates via e-mail, onze gratis mailing lijst, of de beste van allemaal, onze sociale netwerk, samen met 25.000 anderen die geïnteresseerd zijn in onroerend goed onderwijs, dealmaking, netwerking en marketing.