Een Real Estate Investor vs Als Real Estate Investing Business

Wat betekent dit?

Nou, zo velen van ons, we lijken te zijn in de mentaliteit van "Ik ben een vastgoed investeerder", zonder dat onze focus op onze hele bedrijf als geheel. Betere gezet; we onze leidt onbenullig in (omdat we niet hebben een ernstige marketing campagne werkt full-time-de hele tijd), krijgen we een lead of twee (maar we handelen zoals ze zijn deals) - we werken en de focus op deze "aanbiedingen", dan wanneer ze afkomstig zijn, hetzij door middel van - of waarschijnlijk meer wil, door middel van vallen, gaan we terug naar KicKing onze marketing, krijgen een paar leidt ... en de cyclus begint opnieuw. Kan iemand zeggen feest of hongersnood? Of meer, zoals hongersnood, aangezien deals moeten sluiten om te ontvangen geld. En zelfs dan - we wellicht maanden wachten voordat we krijgen geen geld.

Nu gaan niet springen uit een brug zonder hoop. Ik bedoel daarmee niet te klinken als een grote buzz doden. Really ik niet! Wat krijg ik op dat er een betere manier! En het begint met een mind-shift. We moeten stoppen met denken van onszelf als "A" vastgoed belegger en niet denken als een bedrijf. Heeft u een volledige geblazen marketing campagne? Hebt u een Aquistions team - dat wil zeggen, veel bronnen voeden u leidt? Heb je eigen geld lined up? Bent u krijgt betaald voor elke deal ten minste 3-4 verschillende manieren? Weten wij ons verlaten op elk omgaan en bereid zijn daarvoor? Al deze zaken moeten in beweging en werken van alledag. Net als elk bedrijf! Misschien moeten we denken als een winkel voor het bedrijfsleven! Zou een kledingwinkel, een bagel shop of een accountantskantoor gewoon zitten rond de hoop dat een klant wandelingen in de deur, en dan pas beslissen om hun koopwaar uit, of de prijs, of wachten we tot het verkoopt uit voor de bestelling van meer, of niet elke vorm van reclame, of plannen maken nu voor hun toekomstige inventaris of verkopen? Heck nee! Tenminste niet succesvol zijn! Hhhmm ... kan dit de reden waarom vele kleine bedrijven gaan uit van de business ... omdat ze niet worden uitgevoerd als een bedrijf? (Zeg dat tien keer zo snel!)

Enkele van de weinige dingen die de belangrijkste aspecten van het leiden van mijn trieste Makelaar Investeren Business elke dag zijn:

1. Marketing, Marketing, Marketing en vervolgens Meer Marketing. Dit is een van de belangrijkste aspecten van een succesvolle vastgoed investeerder. Er zijn vele manieren om onze informatie naar het publiek. Kopen Lijsten verzenden van direct marketing stuks naar boerderij gebieden, advertenties in lokale kranten, bandit tekenen, vertelt elke persoon die je kent en ontmoet op de straat dat je een investeerder, het uitdelen biz kaarten, advertenties op de bus banken, en zo verder. Meest belangrijk - je afzet van alledag in een bepaalde vorm of een ander.

2. AQUISTIONS TEAM. Simpel gezegd, hebben veel mensen te brengen leidt naar jou. Bird honden, groothandelaren, makelaars, hypotheek makelaars (zijn er links?). Deze mensen kunnen worden opgeleid om te leren wat uw criteria is voor de woningen u willen kopen. Ze brengen je goed vast deals - ze krijgen betaald, u koopt - iedereen blij!

3. Getting betaald op elke deal 3-4 keer. Huh? Nu dit klinkt heerlijk toch? Wat dit betekent is dat we vastgoedinvesteerders moeten structuur elke behandelen zodat we kunnen betaald ten minste 2,3,4 Keer per deal. Dit lost het probleem van de leeftijd oud feest of hongersnood! Waarom wacht je nog op deals te sluiten voordat je betaald? Sommige van de beste dingen die ik heb geleerd in de afgelopen paar maanden is dat ik nodig om alle wholesale-deal (zelfs als ik het voor mezelf groothandel) en ik moet krijgen betaald voor de bouw beheer. Dit heeft al twee keer betaald met ons voordat wij hebben zelfs incasseren van het huis! YiPpIe!

4. Hebben een business plan. Dit betekent gewoon - wat is uw strategie investeren? Weet je wat het is? Beslis wat het is en zich aan en worden de beste in. Stop jumping van strategie tot strategie elke keer een nieuwe goeroe blaast de stad in! Wat is mijn strategie? Ik ben in het in nood verkerende Makelaar Investeren Business. Ik groothandel, detailhandel en houd SFR. Mijn bronnen nu zijn groothandelsverkoop Foreclosures, REO en het nemen van huis dan onder's.

5. Raise Eigen Geld - Dit is een hele workshop op zich. Echter het verhogen van private voortdurend geld is een van de belangrijkste dingen die we moeten doen als de beleggers. Zonder dat kan ik vergeten dat elke vorm van investeerder. Ik heb een prive Money marketing campagne gaande is, maar we kunnen ook gewoon zeggen iedereen weten we dat we in de in nood verkerende Makelaar Investeren Business en zijn altijd op zoek naar geld om onze aanbiedingen!

6. Alledaagse do it over and over again ...

Photo Credit: ajagendorf25

Welkom op onze blog!
Welkom bij de Real Estate verzending uit BiggerPockets.com. Onze blog brengt deskundigen op diverse terreinen van onroerend goed met als doel om onze lezers geïnformeerd en op snelheid. Of je nu een vastgoed professional (leninggever, Realtor, bankier, etc), investeerder (verhuurder, flipper, groothandel, enz.), of gewoon een consument, huurder of huiseigenaar die geïnteresseerd zijn in de wereld van onroerend goed, deze blog is de plaats voor u om mee te doen!

U kunt zich abonneren op onze RSS-feed, krijgen blog updates via e-mail, onze gratis mailing lijst, of de beste van allemaal, onze sociale netwerk, samen met 25.000 anderen die geïnteresseerd zijn in onroerend goed onderwijs, dealmaking, netwerking en marketing.