Uw Start in Rehab Real Estate
Auteur: Richard Warren • URL: http://www.rehabberseye.com24 november 2008 •
Ik ben curenlty zeilen van de Stille Oceaan op een 2 1 / 2 week cruise (ja, dit is een geweldig bedrijf). Veeleer dan negeer mijn wekelijkse berichten, ik dacht dat ik zou delen een vorig artikel over Aan de slag in rehab vastgoed beleggen. En je dacht opnieuw loopt alleen gebeurde op TV!
Aan de slag In Rehab Real Estate
Er zijn nog andere voordelen voor levensonderhoud een huis terwijl rehabbing het. U hoeft niet hetzelfde tijdstip druk. Wanneer u bent rehabbing een onroerend goed met het voornemen van het flipping, u verliest een stukje van je winst alledag. Holding kosten zijn een tikkende klok, tijd is geld. Wanneer u een vertraging, verlies je geld. Als de markt maakt een snelle verkoop moeilijk, je verliest geld. De risico's die samenhangen met flipping zijn enorm. De huidige vastgoedmarkt voorwaarden maken het alleen maar erger
Make It Your Own
Wanneer u de renovatie van een huis met het voornemen van flipping, moet je om de eindgebruiker in gedachten. Dit betekent meestal het maken van conservatieve keuzes die een beroep doen op de grootste aantal potentiële kopers. Als het huis zal worden uw verblijf heeft u de mogelijkheid om uw eigen persoonlijke smaak. Als u wilt paarse muren met een roze plafond, dan gaat u voor. Rehabbing een huis voor eigen gebruik kunt u een huis dat past bij de manier waarop je woont.
Je moet nog te houden wederverkoop in gedachten als u een voornemen van de verkoop in de nabije toekomst. Bepaal wat u wederverkoopprijzen tijdsbestek kan worden en werken met dat in gedachten. Als het gaat om een lange termijn houd je moet doen wat je gelukkig maakt en past bij uw levensstijl.
Ongeacht hoeveel je studie en voor te bereiden eerst rehabbers zal een veel fouten. Het is veel gemakkelijker om te leren van die fouten als je niet onder de constante druk van de voltooiing van een klep. Mijn eerste rehab was een belangrijke leerervaring. Ik had de luxe van tijd. Ik was in staat om de lessen en dragen die kennis doen in toekomstige projecten. Als dat eerste rehab was bedoeld om een flip ik zou hebben verloren veel geld en waarschijnlijk zou zijn mijn laatste project.
In plaats van proberen te verdienen bazzillion dollar op uw eerste afspraak, op zoek naar een die kan voortbewegen van je succes in de toekomst. Klein beginnen en houdt het project binnen uw vermogen. Met elk succes kunt u verplaatsen naar grotere en zwaardere projecten. Als uw vermogen groeit, uw winst zal toenemen en uw winsten zullen stijgen.
Happy rehabbing!
De beste manier om de toekomst te maken. - Onbekend
Welkom op onze blog!
Welkom bij de Real Estate verzending uit BiggerPockets.com. Onze blog brengt deskundigen op diverse terreinen van onroerend goed met als doel om onze lezers geïnformeerd en op snelheid. Of je nu een vastgoed professional (leninggever, Realtor, bankier, etc), investeerder (verhuurder, flipper, groothandel, enz.), of gewoon een consument, huurder of huiseigenaar die geïnteresseerd zijn in de wereld van onroerend goed, deze blog is de plaats voor u om mee te doen!
U kunt zich abonneren op onze RSS-feed, krijgen blog updates via e-mail, onze gratis mailing lijst, of de beste van allemaal, onze sociale netwerk, samen met 25.000 anderen die geïnteresseerd zijn in onroerend goed onderwijs, dealmaking, netwerking en marketing.
Geniet van uw vakantie, Richard! Het klinkt als leuk. Great post, BTW.
Richard - rehabbing klinkt het wellicht een interessante manier om dat te doen verschillende RE investeren (we hebben momenteel 8 huurwoningen). Ik heb veel fix-en-klep tv-programma's en blogs introductiepagina de deugden van de klep, maar nooit heb ik gezien feitelijke boekhouding (volledige financiële informatieverschaffing) waarin alle kosten met inbegrip van belastingen en het aantal gewerkte uren. Op het einde, werken mensen wilt vergelijken op basis van tijd. Tijd is vrijwel alles wat we hebben op deze aarde, dat is perfect comparible. Dus, kan u een aantal niet-persoonlijke klep boekhouding met ons?
Geniet van de cruise, waar ga je heen?
Hawk
Ik denk dat alle nuttige tips iemand te lenen flippers is geweldig te zien hoe dit kan een zeer uitdagende markt. Zoveel dingen kunnen gaan "onverwacht" verkeerde vooral met de huidige onstabiele markt!
согласен, считаю что только разделение вкладо сможет снизить риск потерь, хот есть и друга сторона вопроса, снижение прибыли. Но тем не менее я за разумное хеджирование рисков