De Laatste Dynamic Duo Ramp in de maak

Ik bel de Bernanke - Paulson tweespan Dynamic Duo, want wat ze bedenken te lossen onze financiële crisis is niet meer belachelijk dan de ver-haalde manieren Batman en Robin gebruikt om te ontsnappen aan de dood zeker in de campy tv-show. In tegenstelling tot de tv-show, ik heb gestopt wroeten voor dit financieel bungling Dynamic Duo te slagen.

Zij niet verdienen om te slagen ... en ik zal het bewijzen.

Dynamic Duo At It Again

Hun nieuwste "brainstormen" is te zweven een verhaal over "inbedrijfstelling een vloer onder binnenlandse prijzen door rijden conventionele hypothecaire rente tot 4,5%". Dit zou zogenaamd worden bereikt in de FNMA / FHLMC MBS markt plaats waar Hank en Ben zouden via hun vers gedrukte $ $ Miljarden te kopen van de MBSs als geen morgen. Zoals we allemaal weten, de toenemende vraag drijft de prijzen en de vaststelling van het rendement (lees snelheid) zodat hypotheek tarieven dalen van zeg 5,5%, waar zij waren voordat het verhaal gelekt naar ongeveer 4,5%.

Men denkt door het dynamische duo deze verlaging van de prime hypotheek geld zou de vraag naar huisvesting en binnenlandse prijzen zouden stabiliseren.

Wonen Crisis Opgelost ... Toch?

Verkeerd!

Ten eerste zal het niet werken. Ben en Hank vergeten prime krediet mensen waren het probleem niet ... en dan kan per definitie niet de oplossing.

Dat is wat de "subprime hypotheek" crisis een crisis van de nieuwe soort de naam "subprime". Zodra u een "nieuwe soort" in het eco-systeem ... als er iets misgaat, tweaken van de oud-spelers in het systeem zal niet helpen. U heeft voor de uitroeiing van de nieuwe aanwinst en hoop dat de oud-spelers kunnen recupereren zodra de dreiging is weg.

Dit is hetzelfde. De subprime-spelers een grotere vraag naar woningen en dreef de prijzen sky-high. Deze spelers moeten expunging voor vastgoed prijs te stabiliseren. Marktafscherming krijgt ontdoen van de meeste van hen en helaas, hoe eerder hoe beter.

Ten tweede, dit plan zou eigenlijk Backfire. Zoals ik heb geschreven voor, wij zijn niet zozeer een financiële crisis als een CONFIDENCE crisis. Als deze twee technocrat idioten dit proberen en niemand stappen tot aankoop van een huis .... Zeggen "bye, bye" om wat resterende Amerikanen vertrouwen hebben in hun financiële markten en diegenen die hen.

Niet lachen ... dit kon gebeuren. Na alle Hank zei een keer gaf hij de negen mega-banken $ 250 miljard een paar weken terug, ze beginnen met leningen aan elkaar unfreezing de kredietmarkten. Deze banken hebben het geld en ofwel op zaterdag of gebruikt voor de betaling van de uitvoerende bonus pakketten.

Oh, Hank ... je bent zo'n sukkel!

Mogelijke Om toch niet helpen Homeowners

Ten slotte, dit is gewoon een ander in een lange reeks van eind-arounds om NIET rechtstreeks geven geen geld of hulp aan worstelen huiseigenaren. Er is een klein percentage van de "savable" marktafschermend slachtoffers die zich kunnen veroorloven hun thuisland als ze een tijdelijke herstructurering van hun lening. Paulson en Bernanke zal niet voor een tweede een voorstel waardoor ze geen hulp.

Iedere keer dat Barney Frank of een ander lid van het Congres yelps moet er enige opluchting voor huiseigenaren, die twee jongens hoofd voor de deur.

Nu, ik weet dat ik net al zei de "subprime bedreiging voor de eco-systeem moet uitroeien" of wat dan ook, en dit klinkt als een tegenstrijdigheid. Het is niet. Ik ben het niet over die mensen ... subprime subprime leners zijn allemaal maar weg.

Wat overblijft is dat kleine percentage van de leners die niet "omgezet in een huis koper" als gevolg van lakse kwaliteitseisen, maar gewoon heb roped in de verkeerde lening. Deze groep nodig heeft en verdient onze hulp, maar dankzij het dynamische duo zal nooit onze hulp.

Het opslaan van deze kleine groep waardig zou doen veel te jump-start het herstel van de eco-systeem. Het zou ook een lange weg naar herstel van vertrouwen. Vertrouwen in dat zelfs indien de verantwoordelijken van het systeem weten niet altijd precies vast te stellen hoe dingen ... ze ten minste zorg.

Deze twee over-bevoorrechte mega-jerks ... niet schelen ... en wij allen weten. Hun lot is niet de onze. We zullen alles uit, maar ze niet verdienen om te slagen, omdat dit feit alleen.

Ik zie je al aan de andere kant van dit ...

... Maar ik ben bang dat dit "gordijnen" in mijn ogen voor dit dynamische duo.

Welkom op onze blog!
Welkom bij de Real Estate verzending uit BiggerPockets.com. Onze blog brengt deskundigen op diverse terreinen van onroerend goed met als doel om onze lezers geïnformeerd en op snelheid. Of je nu een vastgoed professional (leninggever, Realtor, bankier, etc), investeerder (verhuurder, flipper, groothandel, enz.), of gewoon een consument, huurder of huiseigenaar die geïnteresseerd zijn in de wereld van onroerend goed, deze blog is de plaats voor u om mee te doen!

U kunt zich abonneren op onze RSS-feed, krijgen blog updates via e-mail, onze gratis mailing lijst, of de beste van allemaal, onze sociale netwerk, samen met 25.000 anderen die geïnteresseerd zijn in onroerend goed onderwijs, dealmaking, netwerking en marketing.