Hypothecaire tarieven zijn op 50 jaar dieptepunten!
Auteur: Steve Heideman • URL: http://www.arizonamortgagenews.com22 december 2008 •
Hypotheekmarkten verbeterde vorige week voor de tweede week op rij. Nadat de Federal Reserve zei dat zou gebruiken "Alle beschikbare instrumenten" om de economie te stimuleren, handelaren reageerden door 
rijden hypothecaire rente tot 50 jaar dieptepunten.
Het duurde niet lang echter.
Na het dieptepunt vroege woensdagmorgen, hypothecaire rente trend hoger helemaal in vrijdag de afsluiting. Het was de derde keer in 2008 dat er een scherpe daling van de hypothecaire rente duurde minder dan een volledige dag van de handel.
Veel Amerikanen hebben gebruik gemaakt van de historisch lage hypotheekrente, vergrendeling in de nieuwe woning leningen van minder dan 5 procent. En, in het algemeen, deze huiseigenaren gedeelde 4 kenmerken:
* Credit scores van minstens 720
* Ten minste 20 procent eigen vermogen
* Relatief lage schuld versus inkomen van het huishouden
* Lopende band met een lening officier
Nu, de eerste 3 bullet punten zijn eenvoudig te begrijpen, maar het is de vierde die echt van belang - het is de eigenschap dat je mensen "real-time toegang" aan lage tarieven het moment dat ze gepubliceerd.
Immers, pas donderdagochtend dat de pers liep haar verhalen over "4.5 procent hypothecaire tarieven" en op dat moment, hypothecaire tarieven reeds teruggetrokken - met maar liefst een vol procentpunt in sommige gevallen. Donderdagochtend het nieuws was een halve dag te laat.
Nog, hypothecaire rente wel laag blijven.
Deze week is de handel verkort en dik met gegevens. Naast de twee stukken van huisvesting nieuws en een consument sentiment enquête, we krijgen een kijkje op de Federal Reserve de voorkeur Cost of Living-index. Alle vier de meetgegevens worden verwacht voor het valideren van de recessie, dus verwacht niet dat de hypothecaire tarieven te bewegen veel.
Plaats, de grootste bedreiging voor de hypothecaire rente deze week wordt momentum. Als hypothecaire tarieven aankruisen hoger maandag en dinsdag, verwachten dat te blijven woensdag in de 2:00 PM markt sluiten en vervolgens weer hervat vrijdag.
Markten gesloten zijn donderdag voor de federale vakantie. Happy Holidays iedereen!
Welkom op onze blog!
Welkom bij de Real Estate verzending uit BiggerPockets.com. Onze blog brengt deskundigen op diverse terreinen van onroerend goed met als doel om onze lezers geïnformeerd en op snelheid. Of je nu een vastgoed professional (leninggever, Realtor, bankier, etc), investeerder (verhuurder, flipper, groothandel, enz.), of gewoon een consument, huurder of huiseigenaar die geïnteresseerd zijn in de wereld van onroerend goed, deze blog is de plaats voor u om mee te doen!
U kunt zich abonneren op onze RSS-feed, krijgen blog updates via e-mail, onze gratis mailing lijst, of de beste van allemaal, onze sociale netwerk, samen met 25.000 anderen die geïnteresseerd zijn in onroerend goed onderwijs, dealmaking, netwerking en marketing.
[...] Met de rentetarieven te raken 50 jaar dieptepunten, ik ben het zien van een opleving van het bedrag van de kopers in de markt die van invloed zijn op het [...]
i vergrendeld op 4,875% op een hypotheek voor onze eigen woning gekocht wij slechts een jaar geleden. mijn hoogste score niet halen tot 720 en onze hypotheek is bijna 95%, maar met een vaste relatie met een lening officer en houden van de rest van onze schuld omlaag echt geholpen. i berekend dichtbij 150K minder rente betaald. Ik kom dicht bij het betalen van $ 100 per maand minder, zelfs na PMI is $ 30 hoger dan wat ik nu betalen.
Congrats, Gideon. Goed voor u hoofdletters op uw mogelijkheden en omstandigheden!