Mortgage Brokers Getting All Time Low Van Ontstaan Marktaandeel
Auteur: Rob K. Blake • URL: http://themortgageinsider.net27 december 2008 •
Nationale Hypotheek Nieuws gemeld vorige week in een onderzoek onlangs afgerond, hypotheek makelaars zijn nu alleen ontvangen 18,9% van de orignation Q3 markt. Dit schamel percentage van originations is een all-time laag cijfer. Hypotheek makelaar marktaandeel bijna 80% een paar jaar geleden.
Mortgage Broker Demise Prematuur
Het verslag van de hypothese van de reden voor de daling van K3 hypotheek makelaar marktaandeel was de sluiting van veel van de grote bank wholesale-activiteiten, alsook meer dan een handvol thrifts, zoals IndyMac. Het verslag ging over om te speculeren retail was nu de "domineren" kanaal voor woninghypotheken.
Dit is allemaal waar, maar tellen niet mee in de hypotheek makelaars net nog niet. Er zijn redenen achter de nummers en zoals gewoonlijk, kunnen zij vrij gemakkelijk verkeerd worden geïnterpreteerd.
De echte reden van de nummers zijn scheefgetrokken in het voordeel van de banken is momenteel alleen omdat de kredietverlening gebeurt nu is FHA kredietverlening. Eerste conforme leningen, hypothecaire leningen die makelaars blinken in het leveren van volledig is dood nu, terwijl de "subprime ingeschakeld FHA" is net zo warm als een pistool.
Dus als je kijkt naar dat zo, het is niet dat het publiek heeft het collectief terug op de hypotheek makelaars ... maar ik ben er zeker van dat de banksector zou de liefde te bevorderen dat idee ... het is dat de "slimme geld "is het nemen van een adempauze. Savvy kredietnemers die keuzes zijn niet te kiezen lenen hypotheek geld nu ... en dat is geen reflectie op hypotheek makelaars persoonlijk of professioneel.
Combineer dat met de enige werkzame deel van de hypotheek-markt voor gespreksopbouw worden die mensen die geen keuzes ... het resetten van ARM kredietnemer met gekneusd krediet. Deze leningnemer HEEFT te herfinancieren of gezicht verliezen zijn huis toen de ARM opnieuw.
Waar kan hij zijn beurt?
Nou HUD, FHA, en iedereen die moet weten beter, bleek FHA in een subprime dumpplaats maanden geleden. Dus FHA zal herfinancieren dat subprime lening met enkele vragen.
Wie kan doen FHA leningen?
Banken kunnen (vrijwel allemaal FHA goedgekeurd) ... maar niet de meeste hypotheek makelaars ... dat is die.
Dus het is echt geen verrassing dat het huidige marktaandeel is een verschuiving ten gunste van de banken. Het is slechts een tijdelijke verschuiving in de vraag van de markt, dat hopelijk de terugkeer naar de normale als de prime krediet klanten (het leeuwendeel van de markt op de lange termijn) komen terug in de markt.
De behoeften van de markt Brokers
Indien de banken willen opscheppen over "pushing out" de hypotheek makelaars, het is een vals argument, maar ik laat ze het hebben. Consumenten regel in deze markt en hypotheek makelaars hebben gedaan beter voor de consument dan banken in de tijd.
Ik hoop dat dit non-stop Wetgevingsresolutie slag te roeien hypotheek makelaars geen rekening is het toltarief voor prime hypotheek vraag rebounds. Ik kan me niet voorstellen waardoor de gemiddelde consument in de handen van vijf of zes mega-banken voor de hypothecaire geld.
Als dat gebeurt hypotheek tarieven en vergoedingen zal raket uit de hand onnodig. Hypotheek makelaars zijn een "check-and-saldo" tegen mega-bank excessen. Als ze sterven, het hele idee van de concurrentie om de kosten te drukken krijgt gooiden recht uit het raam.
Te dien einde, ik verkondigen ... "Leve de hypotheek makelaar kant van de industrie".
Wat denk je?
Welkom op onze blog!
Welkom bij de Real Estate verzending uit BiggerPockets.com. Onze blog brengt deskundigen op diverse terreinen van onroerend goed met als doel om onze lezers geïnformeerd en op snelheid. Of je nu een vastgoed professional (leninggever, Realtor, bankier, etc), investeerder (verhuurder, flipper, groothandel, enz.), of gewoon een consument, huurder of huiseigenaar die geïnteresseerd zijn in de wereld van onroerend goed, deze blog is de plaats voor u om mee te doen!
U kunt zich abonneren op onze RSS-feed, krijgen blog updates via e-mail, onze gratis mailing lijst, of de beste van allemaal, onze sociale netwerk, samen met 25.000 anderen die geïnteresseerd zijn in onroerend goed onderwijs, dealmaking, netwerking en marketing.
Ciao en groet uit Italië, Ik ben Mario een Realtor uit Rome, grazie voor het verspreiden van deze interessante informatie, voor mij geschikt is als nu de Real Estate en Hypotheken is hetzelfde soortgelijke situatie in Europa en zelfs zeer relevant voor de Real Estate op dit moment markt hier in Italië
Dit was een zeer interessant artikel. Ik heb een groothandel hypotheek senior account executive in het zuiden van Californië voor 15 jaar. I sell wholesale tarief hypothecaire leningen aan makelaars. Zij zal altijd een noodzaak voor de hypothecaire tussenpersonen, ongeacht hoe dim de markt geworden. Vanwege de huidige status van de economie, dit is een reality check voor veel kredietnemers in Amerika. Leners zijn nu meer snuggere, leergierig, en vastbesloten om de beste deal. Vele kredietnemers zijn zich bewust van de specifieke taken van een hypotheek makelaar. Makelaars hebben een lagere overhead-kosten dan de meeste directe kredietverstrekkers (banken) en de relaties met honderden particuliere kredietverstrekkers met talloze programma's van de lening voor een kredietnemer te passen. Dit is waar de makelaar komen oppervlak. Direct kredietverstrekkers zijn beperkt tot het programma en hebben zeer strikte richtlijnen voor het overnemen lening goedkeuring, te wijten aan de angst voor een slechte beslissing. Hun zijn honderden groothandel particuliere kredietverstrekkers en particuliere beleggers met een lage overhead en strekkende makelaar bijstand te kapitaliseren op de gemiddeld tot onder het gemiddelde kredietmarkt. Wat de makelaar moet doen is het publiek, adverteren hun specifieke diensten in vergelijking met een directe leninggever. Hun zijn vele leners bereid om te luisteren, leren en werk, maar weet niet de bron voor het verkrijgen van dit waardevolle informatie. Mijn persoonlijke aanbeveling aan alle makelaars, kunt u zich abonneren op http://www.scotsmanguide.com, is het een gratis abonnement. Dit is een publicatie van de nationale wholesale-commerciële en residentiële leninggevers landelijk en in het buitenland reclame niet-traditionele lening programma's niet beschikbaar zijn met een directe leninggever (bank). Een hardcopy 11 × 17 kleurrijke magazine dat komt u via de mail. Deze publicatie is gericht op de hypotheek makelaar. U zult versteld staan over de hoeveelheid van wholesale leninggevers en particuliere beleggers die vandaag beschikbaar zijn met miljoenen aan leningen. Veel van deze kredietverstrekkers kan worden vertrouwd, maar dat is oke, dit is wat onderscheidt de makelaar uit de directe leninggever. Hoop dat dit helpt!