Particuliere Kredietverlening is voor u?
Auteur: Rosie Nieto • URL: http://www.nakedladyrealestate.com9 januari, 2009 •
Meer en meer pensioenplan, IRA, CD, Stock Market beleggers openen hun ogen te trustakte investeren, omdat het hen in staat te worden belast met hun geld. Omdat het een particuliere geldschieter is een manier om iemand te stappen van een passieve investeerder, die het mogelijk maakt uw effectenmakelaar of pensioenplan manager beslissen waar om je geld, meer van een actieve, "zelfstandige" belegger. Dit betekent dat je het een leiding waar uw geld wordt gezet om te werken.
Oh mijn god, als ik hoor nog een persoon vertellen me dat ze niet eens openen hun verklaringen meer omdat ze niet de naakte waarheid, ik zweer het - Ik ga huilen! Er zijn opties voor investeerders over te nemen richting hun geld en investeringen rekeningen gaan! Ik weet dat omdat ik in het midden van alles in het werk!
De volgende vragen zijn wat ik lijken te beantwoorden van de meeste mensen te helpen beslissen of ze bereid zijn om een particuliere geldschieter en stap in de wondere wereld van de particuliere investeringen!
Er zijn een paar dingen te overwegen wanneer je erover denkt om een particuliere leninggever.
- Als uw geld is in een IRA of Pension, is het "zelfstandige"? Zo ja, dan bent u helemaal klaar om te beginnen met het leiden van waar uw geld wordt belegd. Zo niet, dan is het een eenvoudig proces om uw geld in een zelfstandige account.
- Spreken van IRA's-heeft de IRA, Money Market of Pension je een rendement dat u tevreden bent met? Trust Deed investeren is beveiligd door onroerend goed onderpand. Er is geen kans dat je verliest geld te investeren met het juiste bedrijf (sleutelwoord is het juiste bedrijf! Aub ik smeek u een aantal ernstige huiswerk hier of krijgen grote verwijzingen).
- Bent u van plan met pensioen op uw investeringen in de komende 15 jaar of minder? Zult u kunnen op de huidige terugkeer u ontvangt?
- Is uw portefeuille te diversifiëren belangrijk voor u?
- Bent u in staat om te investeren uw tegoeden voor de duur van 6 tot 12 maanden?
Dit zijn een paar van de vragen die mensen nodig hebben om te vragen zelf om te beslissen of dat een particuliere investeerder is wat ze zoeken.
Met de huidige voorwaarden van de beurs, de traditionele bancaire kredietverlening en de economie in het algemeen, is het moeilijk worden ingedrukt voor regelmatig mensen verdienen een aanzienlijk rendement op hun investeringen.
Het citaat dat ik zeg over and over deze dagen bedragen it all up:
"Als er bloed in de straten ... kopen Real Estate"
Een particuliere leninggever is de perfecte manier om dit te doen zonder de kopzorgen van het omgaan met het onroerend goed zelf!
Photo Credit: emdot
Welkom op onze blog!
Welkom bij de Real Estate verzending uit BiggerPockets.com. Onze blog brengt deskundigen op diverse terreinen van onroerend goed met als doel om onze lezers geïnformeerd en op snelheid. Of je nu een vastgoed professional (leninggever, Realtor, bankier, etc), investeerder (verhuurder, flipper, groothandel, enz.), of gewoon een consument, huurder of huiseigenaar die geïnteresseerd zijn in de wereld van onroerend goed, deze blog is de plaats voor u om mee te doen!
U kunt zich abonneren op onze RSS-feed, krijgen blog updates via e-mail, onze gratis mailing lijst, of de beste van allemaal, onze sociale netwerk, samen met 25.000 anderen die geïnteresseerd zijn in onroerend goed onderwijs, dealmaking, netwerking en marketing.
Als iemand die werkte eerder in de trustakte industrie, Ik kan niet genoeg benadrukken het belang van de due diligence. Behandel elk trustakte transactie alsof je te maken met de aankoop van uw huis voor uw gezin.
Zorg ervoor dat u hebben gevraagd het bedrijf voor (1) kopie van de beoordeling (met een datum die binnen 30 dagen van!) (2) indien het onroerend goed wordt hellende als "pre-leased" krijgen een kopie van de ondertekende lease-overeenkomst (heb je recht!) (3) vragen om de huidige standaard tarief voor hun portefeuille - al is het meer dan 30%, blijf winkelen IMHO, en (4) hebben een duidelijk begrip van de wijze waarop de onderneming omgaat met een potentiële Standaard kent de afscherming procedures (gerechtelijk, etc) voor de staat waarin u akkoord gaat met de lening, een manier waarop de onderneming verwacht u financieel deelnemen en consensus-verstandig gedurende het gehele proces.
Hoop dat dit helpt!
Iemand overwegen gebruik te maken van een Self-Directed IRA voor het investeren in een ander bedrijf "Trust Deed" portfoilo moet ook investeren dichter bij huis.
Bijvoorbeeld werken met een lokale Realtor die klanten met 25% - 35% omlaag en op zoek zijn naar een 1e Mortgage van 65% VTBG - 75% VTBG en bereid is te betalen 7% - 9% rente plus een punt of twee.
Een andere manier is om te lenen van de IRA-fondsen als "Hard Geld" op 15% + plus 2 tot 5 punten. Fix en Flippers betaalt dit voor snelle toegang tot liquide middelen.
En de IRA kan lening op non beroep basis (zeer aantrekkelijke) naar een andere IRA dat beoogt de financiering met zo veel als 50% en 50% VTBG.
Tom Phelan
IRA Choices
Leuke tips, Erika en Thomas! Bedankt voor de input.