in high school or college. Veel mensen kunnen herinneren het lezen van de roman 1984 op de middelbare school of hogeschool. De roman, geschreven door George Orwell, is beroemd om zijn afbeelding van een toekomstige Dystopia waar alle takken van meningsuiting, zoals het nieuws, taal en kunst worden geregeld door een autoritaire regering. Toegegeven, ik heb het niet lezen van de roman in jaren, maar ik heb hauntingly herinnering van de vele elementen in het boek wat ik heb geluisterd naar een aantal van de retoriek uit de directeuren van grote beursgenoteerde vennootschappen, zoals Fannie Mae en Freddie Mac. De parallelle vind ik het meest opvallend tussen de taal die wordt gebruikt door financiële kaderleden en de taal die door de fascisten in 1984 zijn wat Orwell te noemen "Newspeak".

Wikipedia beschrijft Newspeak als volgt: "De basisgedachte achter Newspeak is om alle nuances van betekenis van de taal, waardoor eenvoudige dichotomies (plezier en pijn, geluk en verdriet, goodthink en crimethink) die de totale dominantie van de staat. Ook Newspeak root woorden geserveerd als zelfstandige naamwoorden en werkwoorden, waardoor verdere vermindering van het totale aantal woorden, bijvoorbeeld, "denken" geserveerd als zelfstandig naamwoord en werkwoord, dus het woord "gedachte" is niet vereist en kan worden afgeschaft. Een staccato ritme van korte lettergrepen was ook een doel, een verdere vermindering van de behoefte aan diep nadenken over taal. Succesvolle Newspeak betekende dat er steeds minder woorden - woordenboeken zou dunner en dunner. "

Orwell zou moeten verzinnen een nieuw woord te beschrijven van de taal van topfunctionarissen bij financiële instellingen nu ruïne hoofdzakelijk omdat ze schreef, gekocht of gehouden slecht afgesloten leningen. U zult nooit horen iemand in dienst bij deze instellingen hun dire situaties zo bondig. Integendeel, je hoort wat ik zou willen noemen, ter ere van Orwell, Bankspeak. We nemen een kijkje bij enkele voorbeelden van Bankspeak gebruikt in het echte leven. Hieronder vindt u een e-mail verstuurd aan de werknemers door de voormalige CEO van Freddie Mac, Dick Syron, vóór zijn vertrek. Deze e-mails bleek unedited in de Wall Street Journal Online:

"Om de werknemers van Freddie Mac:

Omdat u waarschijnlijk gehoord, de Treasury Department kondigde vandaag aan dat zij heeft Freddie Mac en Fannie Mae onder de conservatorship van onze toezichthouder, de Federal Housing Finance Agency. "

Orwell zou trots op de Bankspeak woord "conservartorship". Het subtiele verduistert de potentiële negatieve connotaties van de meer accurate "overnemen".

Mijnheer Syron vervolgt: "We zijn door veel samen. Eerder dit jaar hebben we een multi-jaar boekhoudkundige aanpassing, een enorme en complexe project. Meer recent hebben we voor het beheer van een aanzienlijke stijging van delinquencies, Foreclosures en lening wijzigingen als gevolg van de scherpe daling van de huizenprijzen. "

De Bankspeak in de bovenstaande verklaring moet gemakkelijk zichtbaar. "A multi-jaar boekhoudkundige aanpassing" is een prachtig obscuur zin van Bankspeak grootspraak voor de meer exacte "graven ons uit onze gekookt boeken probleem". Jammer voor de heer Syron dat de woningmarkt zo slecht gedragen en de "multi-jaar restatement" inspanningen werden gehinderd door een aanzienlijke stijging van delinquencies, Foreclosures en lening wijzigingen als gevolg van de scherpe daling van de huizenprijzen. " Als geheel, de bovenstaande verklaring, vertaald uit Bankspeak, te lezen als volgt uit: "Het is werkelijk een schande dat onze un-keuken van de corporate boeken werd gestopt door de hele behuizing puinhoop die we geholpen te creëren."

Gelukkig voor Mr Syron, zijn beheersing van Bankspeak heeft hem goed en zijn toekomst ziet er helderder dan ooit. In de New York Times wordt geciteerd biedinggegevens hij zijn definitieve afscheid, "Ik heb vier andere banen als CEO en ik kwam er van ze allemaal behoorlijk goed," Mr Syron gezegd. "Wat ik werk voor nu is het redden van mijn reputatie." Een perfecte Bankspeak adieu.

Welkom op onze blog!
Welkom bij de Real Estate verzending uit BiggerPockets.com. Onze blog brengt deskundigen op diverse terreinen van onroerend goed met als doel om onze lezers geïnformeerd en op snelheid. Of je nu een vastgoed professional (leninggever, Realtor, bankier, etc), investeerder (verhuurder, flipper, groothandel, enz.), of gewoon een consument, huurder of huiseigenaar die geïnteresseerd zijn in de wereld van onroerend goed, deze blog is de plaats voor u om mee te doen!

U kunt zich abonneren op onze RSS-feed, krijgen blog updates via e-mail, onze gratis mailing lijst, of de beste van allemaal, onze sociale netwerk, samen met 25.000 anderen die geïnteresseerd zijn in onroerend goed onderwijs, dealmaking, netwerking en marketing.

Tags: Dick Syron, Fannie Mae, Foreclosures, Freddie Mac, Real Estate Market

Foreclosures

• Beleidvoerende oproep voor nieuwe afscherming maatregelen, Boston.com
  "" Dit is een crisis in Massachusetts, een crisis ontstaan door de verspreiding van subprime-leningen, "zei Senator staat Jarrett Barrios, een democraat die vertegenwoordigt districten uit Cambridge aan Revere. Subprime-leningen zijn hoge rente hypotheken aangeboden aan leners met kredietproblemen.

  Barrios is de sponsor van een van de vele wissels in de wetgever te worstelen met de stand van de stijgende marktafschermend aanmeldingen, die hit een record van bijna 20.000 in 2006. Zijn wetsvoorstel zou bieden begeleiding aan homebuyers en afscherming hulp aan degenen die al met moeite hun leningen betalen, en zou treden over de regulering van de subprime kredietverstrekkers. Om te voorkomen dat sommige Foreclosures hij ook voorgesteld waardoor leners 30 dagen in te halen in bruikleen betalingen wanneer ze achterop raken, een bepaalde termijn een gemeenschap activist zei was te kort. "

• De prognose voor Foreclosures, Builder Online
  "RealtyTrac gemeten een totaal van 130.786 aanmeldingen landelijk in februari, 4% vanaf januari van het niveau.

  Februari achteruitgang kan echter bewijzen vluchtig. "Een daling van 4%, voor alle opzichten, is plat," zegt Rick Sharga, RealtyTrac's vice-president van marketing. Foreclosures nog een stijging van 12% jaar-over-jaar, en februari de totale markeerde de eerste keer dat er ooit twee back-to-back maanden met de Amerikaanse marktafschermend ruim 130.000 nummers, Sharga notities. Jan de totale afscherming cijfer - 136.113 - is het hoogste maandelijkse aantal ooit geregistreerd door RealtyTrac.

  Februari de daling van de aanmeldingen kan iets te maken hebben met de 3,9% stijging van de bestaande-huis verkoop voor de maand gemeld Mar. 23 van de National Association of Realtors. "

• Marktafscherming aanmeldingen in de regio, state (Florida), TCPalm
  "St. Lucie County 15e positie in op de toestand en de toppen van de Treasure Coast voor met de meest Foreclosures in februari, een nieuw rapport van RealtyTrac Inc bleek maandag. Het graafschap de statistiek van de indiening van een afscherming voor elke 400 woningen ook geholpen push Florida het tarief met meer dan 63 procent van de voorgaande maand. Florida had de natie het derde hoogste percentage afscherming in februari met een afscherming neerlegger voor elke 382 huishoudens.

  RealtyTrac woordvoerster Jennifer Olson zei dat het werkelijke aantal marktafschermend filings per inwoner in Florida is het hoogst in vergelijking met een andere staat, maar als het aantal huishoudens in de stand wordt gehouden in de vergelijking - het is eigenlijk de derde hoogste landelijk. De staat gemeld marktafschermend 19.144 aanmeldingen in februari. "

• Home Marktafscherming Beoordeel in Ohio Skyrockets, FOX Cleveland
  "Ohio al hoge binnenlandse Foreclosures klom zelfs hoger vorig jaar. Een nieuw rapport toont vorig jaar waren er 79 duizend marktafschermend filings in Ohio. Dat is 24 procent meer dan in 2005 en bijna vijf keer het aantal in 1995. "

Home Prijzen

• Home dalen in januari, InvestmentNews
  "US home prijzen daalden in januari, verstoren een periode van zes jaar streak van verhogingen van de kosten van huisvesting, volgens een rapport dat vandaag.

  Home prijs gegevens vrijgegeven door Standard & Poor's voor de S & P / Case-Shiller home price index bleek negatief rendement voor zowel de 10-stad en 20-city samengestelde indexen, de eerste daling sinds de groep begon te houden op jaarbasis records in januari 2001. "

• Home Prijzen Down voor het eerst in tien jaar, SmartMoney
  "" De jaarlijkse afname in de composieten zijn een goede indicator van de dire stand van de Amerikaanse residentiële vastgoedmarkt, "zegt Robert J. Shiller, chef-econoom bij MacroMarkets.

  Elf van de 20 steden hadden negatieve prijs waardering in het afgelopen jaar, onder leiding van Detroit (beneden 6,9%) en Boston (beneden 5,6%). De grootste stijgingen werden in Seattle (maximaal 11,1%) en Portland, Oregon (maximaal 8,7%). "

Real Estate Gossip

• LeBron James bouwt een kasteel van een huis, Beacon Journal
  "Volgens de blauwdrukken, LeBron's nieuwe woning omvat 35.440 vierkante meter. Laten we het zo zeggen: LeBron thuis zal dichter in grootte aan de Montrose Best Buy, dat 45.000 vierkante meter.

  De basketbal ster's pad niet zal worden afgewerkt tot de zomer van 2008 - en geen wonder. Het zal een opnamestudio, een twee-baans bowlingbaan, een casino, een 26 - van 63-voet theater, een sport bar, een aquarium en een kapperszaak. "

Subprime Kredietgever Fallout

• Subprime verliezen leiden tot een daling van het eigenwoningbezit, CNNMoney
  "Ongeveer 2,4 miljoen houders van subprime hypothecaire leningen die tussen 1998 en 2006 zal verliezen hun eigenschappen tot de afscherming, volgens een rapport van het Center for Responsible Lending, een non-profit organisatie en de belangenbehartiging voor huiseigenaren.

  Erger nog, dat zal resulteren in een netto eigenwoningbezit verlies van een miljoen huishoudens. CRL's analyse weerlegd de hypotheek industrie beweert dat de stijging van de subprime-leningen heeft opengesteld eigenwoningbezit voor miljoenen laag inkomen kopers. In plaats daarvan CRL stelt relatief weinig subprime-leningen wordt gebruikt voor het eerste huis kopen. "

• Waarom Nu is het tijd om Hunt for Housing Bargains, Schaeffer'sResearch
  "Het lijkt u niet kunt praten over de huisvesting van deze dagen, zonder vermelding van de" S "woord. Subprime, ja ik heb het gezegd, heeft zelfs wormed zijn weg in de volkstaal van veel Fed watchers Fed leden en - niet te vergeten de waarschuwing geschoten vanaf de zijlijn door de voormalige chef Federal Reserve Alan Greenspan om de andere week of zo. Vanochtend heeft de Fed klonk zoveelste somberheid en straf nota voor de woningbouw, zoals Sandra Braunstein, de directeur van de Fed de verdeling van de consument en de gemeenschap zaken, verklaarde dat kredietnemers kunnen zien "meer moeilijkheden" in de komende een tot twee jaar. Met name die leners met recent afkomstig verstelbare rente hypotheken zijn waarschijnlijk meer ervaring delinquencies en Foreclosures, Braunstein gezegd.
  advertentie

  Kijkend naar de laatste cijfers van nieuwe woning verkoop, die onverwacht gedaald in februari aan een zeven jaar laag, en de recente neerslag in New Century Financial, is het geen wonder dat potentiële investeerders in de woningbouw voorraden zijn bang onnozel. "

Wonen in New York City kan een vreemde ervaring. Uw leven als niemand kan letterlijk kruisen met het leven van de rijke en beroemde mensen. Het is waarschijnlijk dezelfde overal elders, maar omdat van de stad bevolkingsdichtheid (8 miljoen boordevol in 5 gemeenten) en de concentratie van beroemdheden, kan dit het gevoel meer intens. Bijvoorbeeld, je kind kan heel goed gaan naar school met kinderen van beroemde ouders. Er is een schok ik van te kijken naar de school directory en zien hun adressen en telefoonnummers vermeld, net zoals dat.

Ik geef toe dat ik een van die Uncool mensen die erg enthousiast over het zien van beroemdheden. Maar omdat in New York, is dat je niet op verzorging of handeling, zoals u ook weet ze, ik probeer niet moeilijk te staren met een gapende mond. Soms wordt u onverwacht bood een kijkje in hun leven. Een paar jaar geleden, mijn man en ik ging kijken naar een appartement in de Oost-60's, tussen Madison en vijfde Avenues. Het was in een mooie, vooroorlogs walk-up, en de verkoper de makelaar zei nonchalant, "Elle Macpherson leven hier." Maar het was moeilijk te missen, haar foto's werden in heel het appartement. We openden de kasten, en haar schoenen leek buitengewoon groot. Immers, ze is een grote vrouw, en een model op de baan is. Anders wordt het appartement leek heel gewoon. Er was een kind een hoge stoel in de keuken, speelgoed liggen, en zelfs handdoeken van het Ritz Carlton Hotel opknoping in haar badkamer. Het was goed om te weten dat zelfs beroemdheden achteroverdrukken items uit hotels, zoals wij doen.

Aan de Upper East Side, het is meestal de buurt celebs die op en over. Bijna elke andere ochtend, ik zie Deborah Roberts, de tv-verslaggever en Al roker de vrouw, met hun dochter naar school. Anderen ik ondervinden veel omvatten Phoebe Cates en Woody Allen (en Soon-Yi).

Bepaalde soorten meestal gunst bepaalde buurten. De mannen van de NY Yankees, bijvoorbeeld, lijkt voor alle leven in de East Midtown gebied, in de 59 ^th Street naar de 46 ^th Street bereik. Had A-Rod, Bobby Abreu, Johnny Damon , Derek Jeter en Hideki Matsui al gebruik maken van dezelfde makelaar? De uitzondering is Jason Giambi, die woont op de E 77 ^th Street (in een gebouw hebben we ook gekeken naar!) Overigens, ik ben trots om te zeggen dat ik leefde in de hetzelfde gebouw als Derek Jeter toen hij een groentje (en niet de Megabucks hij maakt vandaag).

Maar de echt gebeurt buurt is het stadscentrum. Downtown altijd al de meer artsy vibrafoon, en dat is waar u de hoogste concentratie van beroemdheden. In de afgelopen jaren zijn er meer notabelen verhogen gezinnen er, net als Sarah Jessica Parker en Matthew Broderick , Richard Gere, David Bowie en Iman en Julianne Moore, waardoor het een meer aardse, kind-vriendelijke uitstraling. Downtown is certifiably heet, en zelfs de Uptown blauw-Blooded types zijn bewegende beneden. De beroemdheden invloed op onroerend goed is nog meer uitgesproken in Brooklyn. Het is gezegd dat Heath Ledger eentje gerezen eigendom waarden op straat in de bescheiden Boerum Hill in Brooklyn, waar hij woont met actrice Michelle Williams. Zijn buren zijn Jennifer Connolly en Paul Bettany.

Als u wilt controleren wie woont waar in NYC, zie de Star Map, hoffelijkheid van New York Magazine, die zegt dat de stad is het aantrekken van meer beroemdheden dan ooit ( "Opmerkingen over de New York's Celebrity besmetting," 14 augustus 2006). Het lijkt om waar te zijn, en dat is waarschijnlijk goed nieuws voor de eigenaren en gawkers alike.

reisgids naar New York en de buurten

Nadat onlangs de lancering van twee nieuwe vastgoed-pagina's op hun site, Grote huizen en het Home Finance Center, de New York Times van gisteren aangekondigd dat zij zich niet langer actief zijn hun vastgoed blog.

Blijkbaar is de NY Times niet kan concentreren op alle drie de delen van hun site op een:

Zoals u wellicht heeft gemerkt, The Walk-Through is erg rustig de laatste tijd. Hij had een goede run, maar we hebben besloten om onze aandacht naar andere delen van onze vastgoed pagina's.

Deze terugtrekking uit de vastgoedsector blog ruimte is een overwinning voor de kleine vastgoed bloggers die blijven produceren verse inhoud elke dag zonder steun van een multinationale media bedrijf. De grote jongens zijn gedaald, en een nieuwe generatie van upstarts zal stijgen. Kijk uit!

Tags: blog, bloggen, geweldig, homefinancecenter, woningen, Nieuw, NYT, nytblog, via, Times, wandelen, Walkthrough, York