in high school or college. Veel mensen kunnen herinneren het lezen van de roman 1984 op de middelbare school of hogeschool. De roman, geschreven door George Orwell, is beroemd om zijn afbeelding van een toekomstige Dystopia waar alle takken van meningsuiting, zoals het nieuws, taal en kunst worden geregeld door een autoritaire regering. Toegegeven, ik heb het niet lezen van de roman in jaren, maar ik heb hauntingly herinnering van de vele elementen in het boek wat ik heb geluisterd naar een aantal van de retoriek uit de directeuren van grote beursgenoteerde vennootschappen, zoals Fannie Mae en Freddie Mac. De parallelle vind ik het meest opvallend tussen de taal die wordt gebruikt door financiële kaderleden en de taal die door de fascisten in 1984 zijn wat Orwell te noemen "Newspeak".

Wikipedia beschrijft Newspeak als volgt: "De basisgedachte achter Newspeak is om alle nuances van betekenis van de taal, waardoor eenvoudige dichotomies (plezier en pijn, geluk en verdriet, goodthink en crimethink) die de totale dominantie van de staat. Ook Newspeak root woorden geserveerd als zelfstandige naamwoorden en werkwoorden, waardoor verdere vermindering van het totale aantal woorden, bijvoorbeeld, "denken" geserveerd als zelfstandig naamwoord en werkwoord, dus het woord "gedachte" is niet vereist en kan worden afgeschaft. Een staccato ritme van korte lettergrepen was ook een doel, een verdere vermindering van de behoefte aan diep na te denken over taal. Succesvolle Newspeak betekende dat er steeds minder woorden - woordenboeken zou dunner en dunner. "

Orwell zou hebben om het bedenken van een nieuw woord te beschrijven van de taal van topfunctionarissen bij financiële instellingen nu ruïne hoofdzakelijk omdat ze schreef, gekocht of gehouden slecht afgesloten leningen. U zult nooit horen iemand in dienst bij deze instellingen hun dire situaties zo bondig. Integendeel, je hoort wat ik zou willen noemen, ter ere van Orwell, Bankspeak. We nemen een kijkje bij enkele voorbeelden van Bankspeak gebruikt in het echte leven. Hieronder vindt u een e-mail verstuurd aan de werknemers door de voormalige CEO van Freddie Mac, Dick Syron, vóór zijn vertrek. Deze e-mails bleek unedited in de Wall Street Journal Online:

"Om de werknemers van Freddie Mac:

Zoals u waarschijnlijk gehoord, de Treasury Department kondigde vandaag aan dat zij heeft Freddie Mac en Fannie Mae onder de conservatorship van onze toezichthouder, de Federal Housing Finance Agency. "

Orwell zou trots op de Bankspeak woord "conservartorship". Het subtiele verduistert de potentiële negatieve connotaties van de meer accurate "overnemen".

Mijnheer Syron vervolgt: "We zijn door veel samen. Eerder dit jaar hebben we een multi-jaar boekhoudkundige aanpassing, een enorme en complexe project. Meer recent hebben we voor het beheer van een aanzienlijke stijging van delinquencies, Foreclosures en lening wijzigingen als gevolg van de scherpe daling van de huizenprijzen. "

De Bankspeak in de bovenstaande verklaring moet gemakkelijk zichtbaar. "A multi-jaar boekhoudkundige aanpassing" is een prachtig obscuur zin van Bankspeak grootspraak voor de meer exacte "graven ons uit onze gekookt boeken probleem". Jammer voor de heer Syron dat de woningmarkt zo slecht gedragen en de "multi-jaar restatement" inspanningen werden gehinderd door een aanzienlijke stijging van delinquencies, Foreclosures en lening wijzigingen als gevolg van de scherpe daling van de huizenprijzen. " Als geheel, de bovenstaande verklaring, vertaald uit Bankspeak, te lezen als volgt uit: "Het is werkelijk een schande dat onze un-keuken van de corporate boeken werd gestopt door de hele behuizing puinhoop die we geholpen te creëren."

Gelukkig voor Mr Syron, zijn beheersing van Bankspeak heeft hem goed en zijn toekomst ziet er helderder dan ooit. In de New York Times wordt geciteerd biedinggegevens hij zijn definitieve afscheid, "Ik heb vier andere banen als CEO en ik kwam er van ze allemaal behoorlijk goed," Mr Syron gezegd. "Wat ik werk voor nu is het redden van mijn reputatie." Een perfecte Bankspeak adieu.

Welkom op onze blog!
Welkom bij de Real Estate verzending uit BiggerPockets.com. Onze blog brengt deskundigen op diverse terreinen van onroerend goed met als doel om onze lezers geïnformeerd en op snelheid. Of je nu een vastgoed professional (leninggever, Realtor, bankier, etc), investeerder (verhuurder, flipper, groothandel, enz.), of gewoon een consument, huurder of huiseigenaar die geïnteresseerd zijn in de wereld van onroerend goed, deze blog is de plaats voor u om mee te doen!

U kunt zich abonneren op onze RSS-feed, krijgen blog updates via e-mail, onze gratis mailing lijst, of de beste van allemaal, onze sociale netwerk, samen met 25.000 anderen die geïnteresseerd zijn in onroerend goed onderwijs, dealmaking, netwerking en marketing.

Tags: Dick Syron, Fannie Mae, Foreclosures, Freddie Mac, Real Estate Market

Nu dat de overheid zeggenschap heeft over de GSEs (Fannie Mae en Freddie Mac met hun Trillion $ 6 dollar hypothecaire portefeuilles, ze kunnen bevriezen alle marktafschermende acties doden in hun sporen. Dat is precies wat een groep van senatoren waaronder Bob Casey, Charles Schemer, Robert Menendez, en Sherrod Brown heeft de nieuwe GSE conservator, FHFA Verantwoordelijke, James Lockhart te doen.

AP verslagen het op deze manier,

"De senatoren - Sherrod Brown van Ohio, Bob Casey van Pennsylvania, Bob Menendez van New Jersey en Charles Schumer van New York - schreef dat de bedrijven moeten" het nemen van maatregelen nodig zijn ", zodat meer gezinnen" niet hoeven te lijden onder de economische en persoonlijke ramp van afscherming. "

Foreclosures Invriezen is een goed idee?

Nu de regering aan de haak voor de meeste van de slechte leningen, als bevriezing Foreclosures kan regulering van de vastgoedmarkt die voor banken en kredietnemers te hebben meer vertrouwen in vastgoed waarden, het zou een goede zaak. Losdraaien van de hypothecair krediet beschikbaarheid zou meer kopers op zoek naar woningen kunnen hypotheek. Verhoogde voet handel in nieuwe en bestaande woningen te koop leidt tot meer opdrachten en sluitingshoeken klinkt allemaal goed.

Om al deze redenen, kan je er de FBI niet bevriezen Foreclosures!

Why Won't Ze Freeze Foreclosures?

Het echte gevaar met dit plan als de uitvoering van de vernietiging van Fannie en Freddie. Dit plan zou de dood van de GSEs. Modified leningen niet terug te keren naar de investeerder hetzelfde rendement van de beleggers die kochten hen verwacht. Beleggers krijgen jipped en jipped investeerders komen niet terug.

Als Paulson wilde doden GSEs, zou hij niet hebben lastig gevallen met een "conservatorship" ... hij zou hebben gewoon onmiddellijk genationaliseerd hen.

Om deze reden, ik betwijfel of we zien Hank Paulson en James Lockhart bocht naar senatoren verzoek te bevriezen Foreclosures of in het bedrijf van groothandel lening wijzigingen. Zij uiteindelijk willen terugkeren Fannie en Freddie terug naar het bedrijf van de oprichting en het beheer van de secundaire markt voor hypothecaire leningen, zij het met een beetje meer regelgeving of volledig geprivatiseerd. En laten we niet vergeten, de hypotheek klantenserviceovereenkomsten ondernemingen niet krijgen genomen overname, kunnen ze nog steeds lobby Congres, en ze haten dit plan.

Dus, zoals verwacht, geen hulp voor huiseigenaren met een afscherming bevriezen.

Tenminste Chuck Schumer kreeg zijn naam in de krant weer opkomen voor de kleine man!

Yea, right ...

Labels: Fannie Mae, afscherming, Freddie Mac, GSE, leningen, hypotheken

Dit is een verkiezingsjaar. Dat lijkt een enorme bereik van de voor de hand liggende, maar ik wil u vragen om te kijken achter die verklaring, zodat u kunt zien wat er gebeurt vlak voor je ogen.

Ik ben echt geïnteresseerd in de Freddie / Fannie bailout. Mijn God, het effect is bijna teveel om op te vatten. Echter, het deel ik begrepen wordt samengevat met een collega genaamd Jim Rogers in deze citaten:

De nationalisatie van Fannie Mae en Freddie Mac toont aan dat de VS is "meer dan communistische China nu", maar het merk van het socialisme is bedoeld alleen voor de rijken, belegger Jim Rogers, CEO van Rogers Holdings, vertelde CNBC Europe op maandag (9 -- 08-08).

"Dit is waanzin, dit is waanzin, zij hebben meer dan verdubbeld, de Amerikaanse nationale schuld in een weekend voor een stelletje boeven en incompetents. Ik ben niet helemaal zeker waarom ik of iemand anders moet betalen voor dit, "vertelde Rogers" vogelskreet Box Europa. "

Ik Rogers dood is verkeerd als hij zegt dat de VS is "meer dan communistische China nu" omdat ik geloof dat de VS is communistische meer dan 50 jaar en er is niet zoiets als "meer" communist. Communistische is communist in mijn ogen.

Zeg me wie schreef de volgende uitspraken:

1. Afschaffing van de onroerende goederen in het land en de toepassing van alle huren van grond voor openbare doeleinden.
2. Een zware progressieve of degressieve inkomstenbelasting.
3. Afschaffing van alle recht van successie.
4. Confiscatie van de eigendom van alle emigranten en rebellen.
5. Centralisatie van het krediet in handen van de Staat, door middel van een nationale bank met Staat kapitaal en een exclusieve monopolie.
6. Centralisatie van de middelen van communicatie en transport in de handen van de staat.
7. Uitbreiding van de fabrieken en de instrumenten van de productie in handen van de staat, het in de teelt van afval-land, en de verbetering van de bodem het algemeen in overeenstemming met een gemeenschappelijk plan.
8. Gelijke aansprakelijkheid van alle aan arbeidskrachten. Vestiging van industriële legers, vooral voor de landbouw.
9. Combinatie van landbouw met nijverheidsbedrijven; geleidelijke afschaffing van het onderscheid tussen stad en land, door een meer gelijkmatig verdeling van de bevolking over het land.
10. Gratis onderwijs voor alle kinderen in de openbare scholen. Afschaffing van de kinderen in de fabriek van de arbeid in zijn huidige vorm. Combinatie van onderwijs met de industriële productie, enz.

De auteur maakt niet echt veel verschil, toch? Rechts, espeically aangezien deze 10 staten een correcte weerspiegeling zijn ons leven structuur in 2008.

Mocht u hulp nodig bij het begrijpen van sommige van de bovengenoemde verklaringen, Ik stel u de Patriot Act waarbij een nauwe blik op de overheid die belast zijn met de arbeid, transport, communicatie, landbouw, de farmaceutische industrie, onderwijs, belastingen, bank-en welzijn.

Tenzij ik ben vol bonen, alle 10 planken zijn verankerd in ons systeem voor ten minste 50 jaar. We hebben zelfs in tijden, lobbyde de "overheid" te maken wetten. Uiteraard zij voldeden. Het is gemakkelijk om pen de schapen bij de schapen willen worden penned.

Wat de heer Rogers geen toelichting op, anders dan een vermelding van nationalisatie, was de omvang van de federalisering van de woningmarkt. Het is gebeurt voor onze ogen en met onze goedkeuring. Het enige dat we klagen over de CEO's van Frannie / Freddie onderduiken met extra grote ontslagvergoedingen pakketten.

We missen de actie gebeurt achter de schermen in dit verkiezingsjaar. Ik stellen dat is by design.

Ik ben graag investeren in de huisvesting en het gebruik van mijn kennis niet alleen een paar dollar, maar mensen helpen die daadwerkelijk willen helpen. Het geld is geweldig, maar zo is het gevoel van het zien van iemand houden hun huis en niet op de straten.

Zoals de FBI blijven stoom roll via deze arena, daklozen kampen zal worden als gemeenschappelijke stoppen als tekenen en de rode lichten. Voor de niet-gelovigen, lees de 10 planken nog een keer.

[Als een side note, ik noemde mijn zoon in een van mijn vorige posts. Zijn vriendin is van Warschau. Op een van zijn bezoeken aan haar huis, hij ontmoette haar grootvader. Opa bracht 5 jaar in een communist slave labor kamp. Al zijn eigenschappen en bezittingen werden in beslag genomen door de autoriteiten voorafgaand aan zijn detentie. Herlezen plank 4 en 12 USC 95 (a) en vervolgens zeggen mij kan hier niet gebeuren.]

De tijd tabel is versneld zoals blijkt uit de gigantische sprong in de federale schuld als gevolg van de Freddie / Fannie overname. Een schuld bezwaard bevolking wordt machteloos om een zinvolle weerstand. Vraag het aan de laatste Romeinse draagkracht in de laatste dagen van "het" imperium.

Ik weet niet over u, maar de verkiezing gevel niet laat me met een warm fuzzy feeling.

Tags: verkiezing, Fannie, Fannie Mae, Freddie, Freddie Mac, huisvesting, McCain, Obama

De dreigende mislukking van zowel Freddie Mac en Fannie Mae is reeds begonnen met een nadelig effect op de grotere Amerikaanse economie en het vermogen van binnenlandse kopers voor de financiering van de aankoop van een nieuwe woning.

Dit is een ongelukkige omstandigheid voor vele jonge gezinnen die niet in staat zijn om in aanmerking te komen voor een hypotheek voor de aankoop van hun nieuwe huis vanwege strengere bank overnemen richtsnoeren. Hoewel dit een negatieve situatie voor jonge gezinnen op zoek naar hun eigen huis zou kunnen worden een potentiële wind vallen voor de eigenaren en exploitanten van flat-complexen in de Verenigde Staten. Alle mensen ontheemd door de huisvesting luchtbel samen met de nieuwe populaties van jongeren op zoek naar huisvesting zal moeten wenden tot huurwoningen voor huisvesting. Het feit dat meer en meer woningen, enkele familie huizen zijn het aangaan van de afscherming moeten ook verder afnemen van de beschikbare aanbod van huur-eenheden op de markt.

Wanneer een woning is in de afscherming of bank eigendom kan niet worden verhuurd, en het zit als een leeg, niet goed. Bijvoorbeeld, op de residentiële straat waar ik woon in Fort Lauderdale zijn er 3 of 4 huizen op een blok die volledig moeten worden afgeschaft en in sommige fasen van de afscherming of bank eigendom. Niemand kan deze huur woningen omdat ze bank die eigendom zijn van en wachten op een koper. Inmiddels zijn de prijzen van huizen in de buurt zijn nog steeds prijzen ruim boven het vermogen voor de meeste werkende gezinnen veroorloven, met name gelet op de vele moeilijkheden ondervindt bij het zoeken naar een betaalbare hypotheek.

De voor de hand liggende keuze is voor veel jonge gezinnen en die uit hun huizen verdreven als gevolg van afscherming is het vinden van een verhuurd onroerend goed om in te wonen tijdens het opslaan van geld voor de toekomstige aankoop van een huis. Met de verwachte daling in de beschikbare huur woningen beschikbaar op de markt als gevolg van bank eigendom vele gezinnen en jonge mensen zullen op zoek naar appartement gebouwen voor huisvesting. Deze stijging van het aantal potentiële huurders komt net op een moment dat de bouw van een multi-family gebouwen is begonnen te dalen.

De daling in de bouw van nieuwe appartementsgebouwen is te wijten aan het feit dat vele banken en vastgoed financiers zijn te bezuinigen op nieuwe bouwprojecten landelijk. Ze zijn niet bereid om het risico van de financiering nieuwbouw in een tijd waarin de residentiële vastgoedprijzen dalen snel. Volgens de Associated Press, de "Standard & Poor's / Case-Shiller US National Home Price Index daling lieten een record 15,4 procent tijdens het kwartaal ten opzichte van dezelfde periode een jaar geleden."

Het valt nog te bezien welke gevolgen de daling van de beschikbaarheid van huurwoningen zal hebben op de huurprijzen voor grote stedelijke gebieden.

Labels: appartement gebouw vacatures, appartement te investeren, Economie, Fannie, Fannie & Freddie Mac Leningen, Freddie, Freddie Mac, huur vacature

INDYMAC officieel GESLOTEN!

In het verleden minuut nieuwslijnen rond het land en de wereld zijn nu te melden dat de federale regering heeft stilgelegd IndyMac Bank en heeft overhandigd aan de FDIC (Federal Deposit Insurance Corp) als conservator.

Paar van de stillegging van de Fannie Mae / Freddie Mac problemen, en we zijn in het voor sommige echt rotsachtige wateren volgende week. Ik ben bereid om te wedden veel geld dat de aankondiging werd gestuwd worden gemaakt voorafgaand aan het sluiten van de beurs als gevolg van vrees voor een massale crash. Goed. . . Ik denk dat we het zien gebeuren dat dit komende maandag!

Fasten your seat belts, mensen. . . we in voor een rotsachtige RIDE!

IndyMac Bank activa werden in beslag genomen door de federale toezichthouders op vrijdag na de hypothecaire kredietverstrekker prooi aan de druk van de strengere kredietverlening, tumbling home prijzen en stijgende Foreclosures.

De bank is de grootste gereglementeerde spaarzaamheid te mislukken en de tweede grootste financiële instelling te sluiten in de Amerikaanse geschiedenis, de regulatoren gezegd.

Yahoo Finance

In de grootste bank mislukken van de huisvesting baisse-to-date, federale bancaire toezichthouders vandaag gesloten IndyMac Bank FSB, naamgeving van de Federal Deposit Insurance Corp als conservator.

De FDIC gezegd zal verzekerde deposito's en "nagenoeg alle activa van IndyMac Bank, een nieuw opgerichte opvolger, IndyMac Federal Bank, die zal worden geëxploiteerd door de FDIC.

Verzekerde beleggers en kredietnemers wordt automatisch klanten van IndyMac Federal, FSB en zal blijven hebben ononderbroken service en toegang tot hun fondsen door ATM, betaalkaarten en schrijven controles. Inleggers van IndyMac Federal Bank FSB zal geen toegang hebben tot online en telefonisch bankieren dit weekend, maar zal de toegang tot deze op maandag.

Inman News

IndyMac Bancorp Inc werd de tweede grootste federale verzekerde financieel bedrijf te mislukken vandaag na een run van deposanten linksaf de California hypothecaire kredietverstrekker kort op contanten.

De Pasadena, Californië gevestigde bank gespecialiseerd in de zogenaamde Alt-A hypotheken, die niet verplicht leners om documentatie over hun inkomen. Haar land van herkomst is een van de zwaarst getroffen door Foreclosures.

Bloomberg

What's next? Anyone?

Labels: bank, bank instorten, bank standaard Fannie, Fannie Mae, Freddie, Freddie Mac, IndyMac, subprime

Fannie Mae en Freddie Mac, gecombineerd eigen of een back-up van ongeveer $ 5 biljoen dollar schuld. Dat is ongeveer de helft van alle hypotheken in de VS Zij hebben al een aantal $ 11 miljard, omdat de huidige hypotheek / krediet-crisis begon, dus het is makkelijk te zien waarom er grote bezorgdheid over hun fiscale gezondheid of het ontbreken er van.

Zorg zich tot afgrijzen vandaag na de New York Times meldde dat de Amerikaanse regering is het denken over een overname van de hypotheek-reuzen brengen ze in een conservatorship.

Mocht dat gebeuren, de aandelen van beide zou kunnen worden ter waarde van bijna niets en de belastingbetaler, u en ik, zouden moeten halen het tabblad, zegt de Times, voor "eventuele verliezen op hypotheken die zij zelf of garantie-die kan worden begonnen en ..."

Dit nieuws bracht over wat het persbureau AFP in een kop als een "kernsmelting" van de aandelenkoersen van zowel Fannie en Freddie.

Volgens Reuters, "Fannie aandelen gesloten op $ 10,25, een daling met ongeveer 22 procent, maar ruim boven de zitting laag van $ 6,68. Freddie gesloten op $ 7,75, een daling met 3 procent, na het aanraken van een dieptepunt van $ 3,89 eerder in de sessie. "

En hier is het meest verbazingwekkende deel van het verhaal. Freddie en Fannie hebben verloren bijna 90 procent van hun waarde enture net sinds augustus, zegt Reuters.

Twijfels over bailout

Als de dag heeft een hectische dicht, Treasury Secretary Henry Paulson verzonden signalen dat het niet waarschijnlijk is er een federale bailout-echter Sen Christopher Dodd van Connecticut, die voorzitter van de Senate Banking Committee, zei dat hij sprak met zowel Paulson en Fed voorzitter Ben Bernanke en dat ze kijken naar opties die zou zijn "de toegang tot de korting venster" Reuters verslagen. De korting venster laat de Fed om op te treden als een noodsituatie geldschieter voor het bankwezen.

Inmiddels hebben zowel Fannie Mae en Freddie Mac drongen ze hebben genoeg kapitaal te blijven gaan en Sen Dodd zei zowel zijn "fundamenteel gezond en sterk."

Hoewel beide oorspronkelijk gevormd door de federale regering, die nu fungeren als prive-bedrijven, maar er is altijd al een vermoeden dat de regering nooit zou laten gaan, hetzij uit angst voor wat er kan gebeuren voor de hele financiële systeem in dit land en zelfs , rond de wereld.

Hoe ze in de problemen
Om te begrijpen hoe ze in de problemen, moet u eerst begrijpen wat zij doen. Beide kopen letterlijk honderden miljarden dollars aan hypotheken-vervolgens opnieuw als effecten.

In sommige gevallen zijn zij in het bezit van deze nieuwe effecten, maar ook verkopen aan beleggers.

Dat is waarom wanneer de subprime hypotheek crisis geraakt, Fannie en Freddie zijn zwaar getroffen. En, zegt de New York Times, "analisten verwachten dat de bedrijven aan te kondigen een nieuwe ronde van afwaarderingen en mogelijk gedwongen worden om kapitaal aan te trekken door de uitgifte van extra aandelen."

Aandelen tuimelen dan herwinnen

Ten eerste, de vrees voor een Fannie / Freddie implosie kelderden de Dow Jones Industrial Average meer dan 200 punten ... maar tegen het einde van de handelsdag, is gesloten "gewoon" 128,48 punten.

Tags: Bernanke, depressie, Fannie, Fannie Mae, Freddie, Freddie Mac, kredietverlening, loand, leningen, hypotheek, hypotheken, Paulson, recessie