Tijdens de Clinton-jaren, was het, "het is de economie, stupid!" Nu, zonder enige twijfel, "het is de hypotheken, stupid!" Zonder een grote correctie, de mondiale economische kernsmelting, de meeste deskundigen zeggen, zal alleen maar toenemen erger.
En als u denkt dat dat niet mogelijk is, maar bekijk de waarde van de aandelen GM! Ze zijn zo zwak is, kunt u bijna de handel in uw huidige GM voertuig voor het hele bedrijf!

Individuele banken hebben lining up aan te kondigen ze komen met plannen om mensen te helpen die op de rand van de afscherming. Deze plannen gaan niet ver genoeg of genoeg mensen helpen.

De regering kondigde gisteren een "plan voor gemak hypotheek betalingen voor onrustige leners via de financiering van giganten Fannie Mae en Freddie Mac," aldus Reuters.

Maar zelfs dit is waarschijnlijk niet genoeg.

A New York Times verslag schetst een grimmig en eng beeld van de woningmarkt situatie in het land op dit moment. Het artikel citeert een vastgoed onderneming gegevens van de bevindingen van die 7,6 miljoen woningen in de VS zijn "onderwater" (de nieuwe term voor een negatief eigen vermogen) en meer dan 2 miljoen meer zijn over te vallen buiten een klif.

En een slechte Californië stad, Mountain House, heeft de dubieuze onderscheid van ongeveer 90 procent van alle huiseigenaren als gevolg meer op hun hypotheken dan de werkelijke waarde van hun huizen!

Het spreekt vanzelf dat de overheid meer moet doen ... veel meer ... om te stoppen met deze huiseigenaren uit, begrijpelijkerwijs, lopen weg van hun devaluatie woningen.

De oplossing zal door zijn aard niet eerlijk tegenover degenen die geleend verstandig en blijven betalen hun hypotheken. Maar, wanneer een gemeente heeft 90 procent van de huiseigenaren in negatieve eigen-vermogensinstrumenten met meer steden aan zeker volgen billijkheid wordt minder belangrijk dan het feit dat praktisch.

Of je gestemd voor Barack Obama of niet, je moet bijna spijt voor de jongen, met kantoor met de verwachting dat hij zal redden van de US-de wereld-van verdere economische ruïne.

Een nieuwe poll AP net buiten toont 7 op de 10 mensen een fantastische 72-procent-"stem vertrouwen van de president-elect zullen de veranderingen die nodig zijn voor de heropleving van de haperende economie." 44 procent van de Republikeinen zegt voelen dezelfde manier!

Maar "Superman" niet vliegen naar Washington om het volk tot 20 januari en veel slechte dingen kunnen gebeuren tot dan.

Dat is de reden waarom Bosjesman, indien hij heeft een gevoel van nalatenschap, zal gebruik maken van dezelfde awesome uitvoerende bevoegdheden die hij gebruikt voor het ondermijnen van de Grondwet te helpen schok de economie.

Een lame duck-congres was een mogelijkheid ... maar leiders voelen er niet veel willen bellen als een Bosjesman gaat in de weg staan.

Zoals het gezegde luidt - leiden, of je uit de weg! Dat hint, George.

Photo Credit: DifferentObamas

Welkom op onze blog!
Welkom bij de Real Estate verzending uit BiggerPockets.com. Onze blog brengt deskundigen op diverse terreinen van onroerend goed met als doel om onze lezers geïnformeerd en op snelheid. Of je nu een vastgoed professional (leninggever, Realtor, bankier, etc), investeerder (verhuurder, flipper, groothandel, enz.), of gewoon een consument, huurder of huiseigenaar die geïnteresseerd zijn in de wereld van onroerend goed, deze blog is de plaats voor u om mee te doen!

U kunt zich abonneren op onze RSS-feed, krijgen blog updates via e-mail, onze gratis mailing lijst, of de beste van allemaal, onze sociale netwerk, samen met 25.000 anderen die geïnteresseerd zijn in onroerend goed onderwijs, dealmaking, netwerking en marketing.

Labels: Fannie, afscherming, marktafschermend redding, Freddie, huisvesting redding, hypotheek, Paulson

Natuurlijk Congres moest wachten tot oktober om de $ 700 miljard socialisatie van de Amerikaanse economie: Oktober is immers de maand het best bekend voor de Bolsjewistische revolutie die bracht Vladimir Lenin en de bende aan de macht in Rusland.

Hoe aanbrengen, dan is dat de Senaat en het Huis zal ongetwijfeld de goedkeuring van een maatregel die zal moeten belastingbetalers bail out bankiers en brengen de Amerikaanse regering in de zaken van de exploitatie van banken en hypothecaire huizen (natuurlijk, ook al doet dit met Fannie Mae en Freddie Mac en AIG.)

Niemand lijkt te hebben over de verborgen kosten van de gang van school naar school en bibliotheek naar bibliotheek naar spoellucht ze van oude teksten die eigenlijk verwijzen naar de Verenigde Staten als een vrije markt.

Een ding dat moet nu gemakkelijk duidelijk zijn: deze crisis is echt niet over subprime hypotheken en eigenlijk nooit was. Het gaat om de uitvinding van een alternatieve banksysteem dat was niet echt onder toezicht of op welke wijze dan ook ... een systeem dat gebruik op een niveau van hebzucht en waarschijnlijke strafbaarheid het graag van die hebben we niet echt gezien in dit land sinds de dagen van de rover barrons.

En guess what? De overval is nog aan de gang! Natuurlijk de bailout zal uiteindelijk kost $ 700 miljard, en waarschijnlijk meer, ook al wordt ons verteld het is onwaarschijnlijk dat het in het eind.

Uiteraard zal de belastingbetaler niet krijgen hun geld terug. Natuurlijk de voorgestelde grenswaarden voor uitvoerende betalen zullen waardeloos; bedrijven zullen deze rok met iets meer betalen kaderleden met dingen zoals aandelenopties in plaats van rechtdoor salaris, dus steeds rond de regel (op voorwaarde dat het gaat, natuurlijk.)

Als Lenin niet zo waxed liegen in staat op het Rode Plein, hij zou smirking op wat er gebeurt in de VS

Maar als het groot-grootvader van de Oktober Revolutie, zou hij zeker begrijpen.

Tags: $ 700 miljard, bailout, Fannie, Freddie, huisvesting bailout, hypotheek bailout, Paulson

In een beweging die moet niemand verbazen, de FBI, zegt CNN, heeft een onderzoek geopend naar Fannie Mae, Freddie Mac, Lehman Brothers Holdings Inc, en American International Group, de vier bedrijven nu op het hart van het $ 700 miljard dollar tegen diefstal bedoel ik belastingbetaler bailout-plan worden geduwd door Bush en bende in Washington.

Deze ogenschijnlijk brengt tot en met 26 van het aantal financiële instellingen onder rechtshandhavingsinstanties onderzoek alleen in het afgelopen jaar.

CNN citeert twee wetshandhaving ambtenaren als vanzelf de FBI is op zoek naar "mogelijke fraude" van de vier reusachtige en nu ingestort bedrijven.

Faster, Faster, Faster

Intussen is misschien wel de FBI moet ook een kijkje op de reden waarom de regering-Bush is in zo'n haast om ram door het Congres dit enorme rip-off van de Amerikaanse belastingbetaler om te redden wat vet-cat Wall Street grote pruiken die reed hun bedrijven en de Amerikaanse economie in de grond.

We zijn te horen we moeten snel handelen ... gisteren indien mogelijk. Vraag niet vragen. Geen toezicht. Niet toestaan rechterlijke toetsing. Niet in het bezit hoorzittingen. Geen deskundigen raadplegen. Niet in het bezit niemand verantwoording af. Net hand van de $ 700 miljard over de zeer sleeze tassen die bracht het land aan haar fiscale knieën.

Niet helpen mensen die geconfronteerd worden forclosures. Niet beperken uitvoerende betalen voor de CEO's van failliete bedrijven. Bevestig geen wijzigingen te verhogen werkloosheidsverzekering. Veranderen niets aan de faillissementswetgeving om de rechters om de voorwaarden van een hypotheek te helpen houden iemand in hun huis.

Nee niet doen van een van deze dingen. Net over de vork greenbacks. Onderteken de grote controle. Hou je mond. Sluit uw ogen. Sluit uw oren. En terwijl u op het, houd je neus, omdat de stank van deze onzin zal verbranden door je keel.

Onlangs, China uitgevoerd aantal belangrijke bedrijfstak managers die verantwoordelijk waren voor bedorven producten wordt geëxporteerd naar andere landen, tarnishing China's nog in ontwikkeling reputatie.

Misschien China is naar iets? De Chinese, tenslotte bracht ons citrusvruchten, buskruit, papier, vuurwerk en nu, corporate executies. Is er iets te leren, dan, uit de Chinese als het gaat om het omgaan met deze financiële crisis?

Tags: AIG, Fannie, FBI, fraude, Freddie, Lehman, hypotheek-fraude

Dit is een verkiezingsjaar. Dat lijkt een enorme bereik van de voor de hand liggende, maar ik wil u vragen om te kijken achter die verklaring, zodat u kunt zien wat er gebeurt vlak voor je ogen.

Ik ben echt geïnteresseerd in de Freddie / Fannie bailout. Mijn God, het effect is bijna teveel om op te vatten. Echter, het deel ik begrepen wordt samengevat met een collega genaamd Jim Rogers in deze citaten:

De nationalisatie van Fannie Mae en Freddie Mac toont aan dat de VS is "meer dan communistische China nu", maar het merk van het socialisme is bedoeld alleen voor de rijken, belegger Jim Rogers, CEO van Rogers Holdings, vertelde CNBC Europe op maandag (9 -- 08-08).

"Dit is waanzin, dit is waanzin, zij hebben meer dan verdubbeld, de Amerikaanse nationale schuld in een weekend voor een stelletje boeven en incompetents. Ik ben niet helemaal zeker waarom ik of iemand anders moet betalen voor dit, "vertelde Rogers" vogelskreet Box Europa. "

Ik Rogers dood is verkeerd als hij zegt dat de VS is "meer dan communistische China nu" omdat ik geloof dat de VS is communistische meer dan 50 jaar en er is niet zoiets als "meer" communist. Communistische is communist in mijn ogen.

Zeg me wie schreef de volgende uitspraken:

1. Afschaffing van de onroerende goederen in het land en de toepassing van alle huren van grond voor openbare doeleinden.
2. Een zware progressieve of degressieve inkomstenbelasting.
3. Afschaffing van alle recht van successie.
4. Confiscatie van de eigendom van alle emigranten en rebellen.
5. Centralisatie van het krediet in handen van de Staat, door middel van een nationale bank met Staat kapitaal en een exclusieve monopolie.
6. Centralisatie van de middelen van communicatie en transport in de handen van de staat.
7. Uitbreiding van de fabrieken en de instrumenten van de productie in handen van de staat, het in de teelt van afval-land, en de verbetering van de bodem het algemeen in overeenstemming met een gemeenschappelijk plan.
8. Gelijke aansprakelijkheid van alle aan arbeidskrachten. Vestiging van industriële legers, vooral voor de landbouw.
9. Combinatie van landbouw met nijverheidsbedrijven; geleidelijke afschaffing van het onderscheid tussen stad en land, door een meer gelijkmatig verdeling van de bevolking over het land.
10. Gratis onderwijs voor alle kinderen in de openbare scholen. Afschaffing van de kinderen in de fabriek van de arbeid in zijn huidige vorm. Combinatie van onderwijs met de industriële productie, enz.

De auteur maakt niet echt veel verschil, toch? Rechts, espeically aangezien deze 10 staten een correcte weerspiegeling zijn ons leven structuur in 2008.

Mocht u hulp nodig bij het begrijpen van sommige van de bovengenoemde verklaringen, Ik stel u de Patriot Act waarbij een nauwe blik op de overheid die belast zijn met de arbeid, transport, communicatie, landbouw, de farmaceutische industrie, onderwijs, belastingen, bank-en welzijn.

Tenzij ik ben vol bonen, alle 10 planken zijn verankerd in ons systeem voor ten minste 50 jaar. We hebben zelfs in tijden, lobbyde de "overheid" te maken wetten. Uiteraard zij voldeden. Het is gemakkelijk om pen de schapen bij de schapen willen worden penned.

Wat de heer Rogers geen toelichting op, anders dan een vermelding van nationalisatie, was de omvang van de federalisering van de woningmarkt. Het is gebeurt voor onze ogen en met onze goedkeuring. Het enige dat we klagen over de CEO's van Frannie / Freddie onderduiken met extra grote ontslagvergoedingen pakketten.

We missen de actie gebeurt achter de schermen in dit verkiezingsjaar. Ik stellen dat is by design.

Ik ben graag investeren in de huisvesting en het gebruik van mijn kennis niet alleen een paar dollar, maar mensen helpen die daadwerkelijk willen helpen. Het geld is geweldig, maar zo is het gevoel van het zien van iemand houden hun huis en niet op de straten.

Zoals de FBI blijven stoom roll via deze arena, daklozen kampen zal worden als gemeenschappelijke stoppen als tekenen en de rode lichten. Voor de niet-gelovigen, lees de 10 planken nog een keer.

[Als een side note, ik noemde mijn zoon in een van mijn vorige posts. Zijn vriendin is van Warschau. Op een van zijn bezoeken aan haar huis, hij ontmoette haar grootvader. Opa bracht 5 jaar in een communist slave labor kamp. Al zijn eigenschappen en bezittingen werden in beslag genomen door de autoriteiten voorafgaand aan zijn detentie. Herlezen plank 4 en 12 USC 95 (a) en vervolgens zeggen mij kan hier niet gebeuren.]

De tijd tabel is versneld zoals blijkt uit de gigantische sprong in de federale schuld als gevolg van de Freddie / Fannie overname. Een schuld bezwaard bevolking wordt machteloos om een zinvolle weerstand. Vraag het aan de laatste Romeinse draagkracht in de laatste dagen van "het" imperium.

Ik weet niet over u, maar de verkiezing gevel niet laat me met een warm fuzzy feeling.

Tags: verkiezing, Fannie, Fannie Mae, Freddie, Freddie Mac, huisvesting, McCain, Obama

De dreigende mislukking van zowel Freddie Mac en Fannie Mae is reeds begonnen met een nadelig effect op de grotere Amerikaanse economie en het vermogen van binnenlandse kopers voor de financiering van de aankoop van een nieuwe woning.

Dit is een ongelukkige omstandigheid voor vele jonge gezinnen die niet in staat zijn om in aanmerking te komen voor een hypotheek voor de aankoop van hun nieuwe huis vanwege strengere bank overnemen richtsnoeren. Hoewel dit een negatieve situatie voor jonge gezinnen op zoek naar hun eigen huis zou kunnen worden een potentiële wind vallen voor de eigenaren en exploitanten van flat-complexen in de Verenigde Staten. Alle mensen ontheemd door de huisvesting luchtbel samen met de nieuwe populaties van jongeren op zoek naar huisvesting zal moeten wenden tot huurwoningen voor huisvesting. Het feit dat meer en meer woningen, enkele familie huizen zijn het aangaan van de afscherming moeten ook verder afnemen van de beschikbare aanbod van huur-eenheden op de markt.

Wanneer een woning is in de afscherming of bank eigendom kan niet worden verhuurd, en het zit als een leeg, niet goed. Bijvoorbeeld, op de residentiële straat waar ik woon in Fort Lauderdale zijn er 3 of 4 huizen op een blok die volledig moeten worden afgeschaft en in sommige fasen van de afscherming of bank eigendom. Niemand kan deze huur woningen omdat ze bank die eigendom zijn van en wachten op een koper. Inmiddels zijn de prijzen van huizen in de buurt zijn nog steeds prijzen ruim boven het vermogen voor de meeste werkende gezinnen veroorloven, met name gelet op de vele moeilijkheden ondervindt bij het zoeken naar een betaalbare hypotheek.

De voor de hand liggende keuze is voor veel jonge gezinnen en die uit hun huizen verdreven als gevolg van afscherming is het vinden van een verhuurd onroerend goed om in te wonen tijdens het opslaan van geld voor de toekomstige aankoop van een huis. Met de verwachte daling in de beschikbare huur woningen beschikbaar op de markt als gevolg van bank eigendom vele gezinnen en jonge mensen zullen op zoek naar appartement gebouwen voor huisvesting. Deze stijging van het aantal potentiële huurders komt net op een moment dat de bouw van een multi-family gebouwen is begonnen te dalen.

De daling in de bouw van nieuwe appartementsgebouwen is te wijten aan het feit dat vele banken en vastgoed financiers zijn te bezuinigen op nieuwe bouwprojecten landelijk. Ze zijn niet bereid om het risico van de financiering nieuwbouw in een tijd waarin de residentiële vastgoedprijzen dalen snel. Volgens de Associated Press, de "Standard & Poor's / Case-Shiller US National Home Price Index daling lieten een record 15,4 procent tijdens het kwartaal ten opzichte van dezelfde periode een jaar geleden."

Het valt nog te bezien welke gevolgen de daling van de beschikbaarheid van huurwoningen zal hebben op de huurprijzen voor grote stedelijke gebieden.

Labels: appartement gebouw vacatures, appartement te investeren, Economie, Fannie, Fannie & Freddie Mac Leningen, Freddie, Freddie Mac, huur vacature

In een duidelijk teken van de federale overheid is veel meer zorgen over de financiële gezondheid van de hypothecaire financiering van giganten Fannie Mae en Freddie Mac dan haar publieke commentaar aangegeven zo laat vrijdag, de Amerikaanse regering zondagavond bekend gemaakt wat sommige vragen een "massale steun" pakket aan de twee aandeelhouders in handen en lopen bedrijven officieel cementering een regering relatie die tot nu toe was alleen impliciete maar nooit toegelaten.
Volgens een Reuters verzending, het plan, wat een snelle goedkeuring van het Congres, is bedoeld om "kop eraf een potentiële kernsmelting op de financiële markten."

Hier is wat de overheid is het aanbieden van Fannie en Freddie:

1. Toegang tot de hulpdiensten in contanten de zogenaamde korting venster
2. Een enorme "tijdelijke" verhoging van de kredietlijn beschikbaar
3. De Amerikaanse Treasury zal voor de eerste keer ooit, het aankopen van aandelen in beide bedrijven moeten zij nodig
4. Onderzoek door de Securities and Exchange Commission om te stoppen met de verspreiding van "valse informatie".

Zowel Fannie en Freddie zijn cruciaal voor de woningmarkt-ze kopen hypotheken van banken en andere kredietverstrekkers en ofwel houden of opnieuw ze in effecten die worden verkocht aan investeerders.

"Welkom bij de socialistische staat"

Sterke woorden van sommige critici zijn al begroeting de regering plan. Josh Rosner, de managing director bij Graham Fisher in New York vertelde Reuters, "Het is schandalig. Het is beledigend. Welkom op de socialistische staat. In het kapitalisme, winnaars zijn te profiteren van beloningen en verliezers worden verondersteld om verliezen voor slecht risicobeheer. Dit zijn particuliere ondernemingen. "

Maar anderen zijn diep bezorgd dat moet Fannie en Freddie fail-hoewel ze allebei zeggen dat ze goed zijn gekapitaliseerd de schokgolven zou leiden tot een financiële kernsmelting wereldwijd.

Het meest verontrustend deel van de regering van plan, misschien is de mogelijkheid de Schatkist kunnen kopen aandelen in Fannie en Freddie. Sommige critici heffing dit zou kunnen komen, kost de belastingbetaler enorme sommen geld.

Het zal interessant zijn om te zien of Wall Street geeft het plan een duim omhoog of duim omlaag maandag tijdens de handelspartners.

Hier zijn 2 meer artikelen ook het lezen waard:

• De overheid als de Big Kredietgever
• Schatkist Besluiten om geld te besparen Mortgage Giants

Labels: bailout, bank, bank-, Fannie, Fannie Mac, gevoed, Federal Reserve, Freddie, Freddie Mae, huisvesting bailout, kredietverstrekkers, hypotheek, Paulson, subprime

INDYMAC officieel GESLOTEN!

In het verleden minuut nieuwslijnen rond het land en de wereld zijn nu te melden dat de federale regering heeft stilgelegd IndyMac Bank en heeft overhandigd aan de FDIC (Federal Deposit Insurance Corp) als conservator.

Paar van de stillegging van de Fannie Mae / Freddie Mac problemen, en we zijn in het voor sommige echt rotsachtige wateren volgende week. Ik ben bereid om te wedden veel geld dat de aankondiging werd gestuwd worden gemaakt voorafgaand aan het sluiten van de beurs als gevolg van vrees voor een massale crash. Goed. . . Ik denk dat we het zien gebeuren dat dit komende maandag!

Fasten your seat belts, mensen. . . we in voor een rotsachtige RIDE!

IndyMac Bank activa werden in beslag genomen door de federale toezichthouders op vrijdag na de hypothecaire kredietverstrekker prooi aan de druk van de strengere kredietverlening, tumbling home prijzen en stijgende Foreclosures.

De bank is de grootste gereglementeerde spaarzaamheid te mislukken en de tweede grootste financiële instelling te sluiten in de Amerikaanse geschiedenis, de regulatoren gezegd.

Yahoo Finance

In de grootste bank mislukken van de huisvesting baisse-to-date, federale bancaire toezichthouders vandaag gesloten IndyMac Bank FSB, naamgeving van de Federal Deposit Insurance Corp als conservator.

De FDIC gezegd zal verzekerde deposito's en "nagenoeg alle activa van IndyMac Bank, een nieuw opgerichte opvolger, IndyMac Federal Bank, die zal worden geëxploiteerd door de FDIC.

Verzekerde beleggers en kredietnemers wordt automatisch klanten van IndyMac Federal, FSB en zal blijven hebben ononderbroken service en toegang tot hun fondsen door ATM, betaalkaarten en schrijven controles. Inleggers van IndyMac Federal Bank FSB zal geen toegang hebben tot online en telefonisch bankieren dit weekend, maar zal de toegang tot deze op maandag.

Inman News

IndyMac Bancorp Inc werd de tweede grootste federale verzekerde financieel bedrijf te mislukken vandaag na een run van deposanten linksaf de California hypothecaire kredietverstrekker kort op contanten.

De Pasadena, Californië gevestigde bank gespecialiseerd in de zogenaamde Alt-A hypotheken, die niet verplicht leners om documentatie over hun inkomen. Haar land van herkomst is een van de zwaarst getroffen door Foreclosures.

Bloomberg

What's next? Anyone?

Labels: bank, bank instorten, bank standaard Fannie, Fannie Mae, Freddie, Freddie Mac, IndyMac, subprime