In de late jaren 1990 country music ster, Trisha Yearwood, had een hit song getiteld walkaway Joe. De titel van dat nummer zou een apt beschrijving van vele ontleners vandaag. Deze mensen geïnvesteerd in onroerend goed door hefboomwerking zelf zoveel mogelijk te beperken. Veel van deze huizen gekocht met weinig of geen geld omlaag.

De versoepeling van de vastgoedprijzen heeft veel van deze beleggers wegens aanzienlijk meer dan het huis waard is. Veel mensen beslissen op loopafstand van de woningen dan voldoen aan de verplichting dat ze getekend voor. Ze maken een zakelijke beslissing die strikt gebaseerd op dollars en centen in plaats van een gevoel van morele verplichting tot terugbetaling van de lening.

Er zullen altijd mensen die blindsided door sommige ramp in het leven die stuurt ze naar de afscherming. Misschien een baan te verliezen of medische crisis heeft verminderde hun aflossingscapaciteit. Ik hoop dat deze personen een manier vinden om weer terug op hun voeten en een manier vinden om met hun leven. Ze zijn niet het probleem.

Born to Be a verlaat ...

De afscherming crisis heeft geleid tot een blitz van advertenties van het faillissement advocaten en anderen op zoek te kapitaliseren op deze puinhoop. De media heeft geportretteerd die weglopen uit hun huizen als slachtoffers. Terwijl gewetenloze leninggevers, makelaars in onroerend goed en anderen kunnen hebben preyed op een aantal van hen, de meeste van hen zijn het slachtoffer van niets meer dan hun eigen hebzucht. Ze moeten weten beter. Nu zijn ze te horen dat het goed is, of dat de overheid borg ze uit.

Een bedrijf dat is ontstaan is U Walk Away, LLC, gevestigd in San Diego. Hun website staat dat ze kunnen helpen u woont in het huis zolang 12 maanden zonder betalingen of raken door schuldeisers. Wat is er gebeurd met de persoonlijke verantwoordelijkheid en het stigma van gebrekige op een grote schuld? Waanzin.

Bestemd om te misleiden ...

Het is niet alleen de kleine beleggers die tijd zijn het opgeven van hun verplichtingen. Net vorige week op het tv-show, Inside Edition, voormalig baseball star Jose Canseco een verbluffende toelating. Hij verklaarde dat hij stopte met het doen van betalingen op zijn $ 2,5 miljoen hypotheek-en verhuur van de woning naar de afscherming. Volgens Canseco: "Het heeft geen financiële zin voor mij om het betalen van een hypotheek op een huis dat was eigenlijk eigendom van iemand anders." In wezen hij zojuist besloten dat hij niet wil betalen meer.

Wie betaalt dit allemaal? De onverantwoordelijke lener krijgt een pauze, terwijl de verantwoordelijke een krijgt niets. Wij allemaal betalen het einde. We hebben nu een situatie waarin de kredietgevers willen geen leningen verstrekken aan gekwalificeerde leners. Kan je echt de schuld van de kredietverstrekkers? Als de gevolgen van niet-levende aan uw verplichtingen zijn zo minimaal hoe kunnen zij vertrouwen iemand?

We zijn een natie van slachtoffers. Het lijkt zo weinig mensen hebben een gevoel van persoonlijke verantwoordelijkheid. Het is net als de vier-jarige jongen met een cookie kruimels over heel zijn gezicht die beweert dat iemand anders een inval de cookie jar.

Iedereen wil om verantwoordelijkheid te nemen als je wint, maar als u dat niet, al deze vingers worden gewezen. - Mike Krzyzewski Duke University

Welkom op onze blog!
Welkom bij de Real Estate verzending uit BiggerPockets.com. Onze blog brengt deskundigen op diverse terreinen van onroerend goed met als doel om onze lezers geïnformeerd en op snelheid. Of je nu een vastgoed professional (leninggever, Realtor, bankier, etc), investeerder (verhuurder, flipper, groothandel, enz.), of gewoon een consument, huurder of huiseigenaar die geïnteresseerd zijn in de wereld van onroerend goed, deze blog is de plaats voor u om mee te doen!

U kunt zich abonneren op onze RSS-feed, krijgen blog updates via e-mail, onze gratis mailing lijst, of de beste van allemaal, onze sociale netwerk, samen met 25.000 anderen die geïnteresseerd zijn in onroerend goed onderwijs, dealmaking, netwerking en marketing.

Labels: Foreclosures, huisvesting crisis, Jose Canseco, hypotheek crisis, persoonlijke verantwoordelijkheid, vastgoed